Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 4)

Nous vous proposons à la vente ce luxueux triplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10m². Au 1er étage : un wc indépendant, un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/-68,85m²), un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3% Documentation sur demande. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres - Dernier étage à Belair Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres très bien situé, d’une surface cadastrale de 128,57m² (surface habitable nette de ±124m²). L’appartement dispose de 2 balcons et se trouve au 4ème étage et dernier étage de la Résidence «Napoléon I», construite en 1960. L'appartement se distingue par un espace de vie lumineux de ±29m², un grand hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée. La cuisine et le salon donnent chacun accès à un balcon. L’appartement offre 3 chambres à coucher de ±13,5m² ; ±12,1m² et ±14,4 m², dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire-douche, double lavabo et WC. Les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans l'appartement. La Résidence dispose aussi d’une buanderie commune. Les sols de l'appartement sont en stratifié (2020) et en carrelage, les fenêtres en PVC sont à double vitrage (2004) avec des volets roulants manuels en PVC. L'appartement dispose de placards intégrés, d'une porte d'entrée de sécurité, d'un interphone et de la fibre optique. La vente comprend également une pièce à vivre rénovée de ±16,71m² au rez-de-chaussée, avec salle de douche et kitchenette, actuellement louée pour 1.100€ (hors charges). Au même niveau se trouve également une cave spacieuse de ±6,19m² ainsi qu'un garage box de ±19,92m². Il est possible de stationner une voiture supplémentaire devant le garage. Les charges mensuelles s'élèvent à ±540€. L'immeuble de 9 unités est équipé d'un ascenseur. La toiture de la résidence a été récemment rénovée et isolée (2023). Ce bel appartement de 3 chambres se trouve dans une rue calme du quartier de Belair-Nord. Le quartier offre d’excellentes infrastructures : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc. Le jardin d'enfants, l'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. Le bien est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances : - arrêt de bus « Belair, Rue d'Ostende » ±400m - Stäreplaz, tramway : ±1,3 km - école primaire « Aloyse Kayser » : ±400m - Crèche : ±400m - Commerces : ±1 km - Kirchberg : ±2,7km - Autoroute A4/A6 : ±3km/±2km - Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km - Aéroport Findel : ±11,3km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±900m - Piscine Belair : ±550m DE Wohnung 3 Schlafzimmer - Oberste Etage in Belair Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung in beliebter Lage mit 3 Schlafzimmern und einer Kataster-Wohnfläche von 128,57m² (netto Wohnfläche ±124m²) vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich auf der 4. und letzten Etage des 1960 erbauten Mehrfamilienhauses “Napoleon I”, und verfügt über 2 Balkone. Die Wohnung besticht durch einen hellen, ±29m² großen Wohnbereich mit großer Eingangshalle und separatem Gäste-WC sowie einer separaten Küche. Küche und Wohnbereich eröffnen jeweils Zugang zu einem Balkon. 3 Schlafzimmer (±13,5m² ; ±12,1m²; ±14,4 m²), eines davon mit kleiner Ankleide sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und WC stehen zur Verfügung. Platz und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner finden sich privat in der Wohnung, oder auch in der Gemeinschaftswaschküche. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat (2020) sowie Fliesen ausgestattet, die PVC-Fenster sind 2-fach verglast (2004) mit manuellen PVC-Rollläden. Die Wohnung verfügt über diverse Staumöglichkeiten, eine Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss. Zum Verkauf gehört außerdem ein ±16.71m² großer, renovierter Wohnraum im Erdgeschoss, mit Duschbad & Kitchenette, welcher derzeit für 1.100€ (ohne Nebenkosten) vermietet ist. Auf derselben Etage befindet sich ebenso ein geräumiger Keller von ±6.19m² sowie eine geschlossene Garagenbox von ±19.92m². Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±540€. Das Gebäude mit 9 Einheiten ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Dach der Residenz wurde vor kurzem erneuert und isoliert (2023). Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair-Nord. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±400m - Stäreplaz, Tram: ±1,3 km - Grundschule “Aloyse Kayser”: ±400m - Crèche: ±400m - Einkaufen: ±1 km - Kirchberg: ±2,7km - Autobahn A4/A6: ±3km/±2km - Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km - Flughafen Findel: ±11,3km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m - Swimming pool Belair: ±550m EN 3-bedroom apartment - Top floor in Belair Engel & Völkers is pleased to present this apartment in a sought-after location with 3 bedrooms and a cadastral living area of 128.57m² (net living area ±124m²). It is located on the 4th and last floor of the apartment building ‘Napoleon I’, built in 1960, and has 2 balconies. The apartment impresses with a light-filled ±29m² living area with a large entrance hall and separate guest toilet as well as a separate kitchen. The kitchen and living area each have access to a balcony. There are 3 bedrooms (±13.5m²; ±12.1m²; ±14.4m²), one of which has a small walk-in closet, as well as a bathroom with bathtub, double washbasin and toilet. Space and connections for the washing machine & tumble dryer can be found privately in the apartment as well as in the communal laundry room. The floors of the apartment are fitted with laminate (2020) and tiles, the PVC windows are double-glazed (2004) with manual PVC shutters. The apartment has various storage options, a security entrance door, intercom system and fibre optic connection. The sale also includes a ±16.71m² renovated living space on the ground floor, with shower room & kitchenette, which is currently rented for €1,100 (excluding service charges). On the same floor there is also a spacious cellar of ±6.19m² as well as a closed garage box of ±19.92m². Another car can be parked in front of the garage. The monthly service charges amount to ±540€. The building with 9 units is equipped with a lift. The roof of the residence was recently renewed and insulated (2023). This nice 3-bedroom apartment is located in a quiet street in the Belair-Nord neighbourhood. The neighbourhood offers an excellent infrastructure: bakery, hairdressers, pharmacy, doctors' surgeries, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day care centres are within easy reach. Grammar schools are also nearby. The property is very well connected to public transport and the road network with motorway access. Distances: - Bus stop ‘Belair, Rue d'Ostende’ ±400m - Stäreplaz, tram: ±1.3 km - Primary school ‘Aloyse Kayser’: ±400m - Crèche: ±400m - Shopping: ±1 km - Kirchberg: ±2.7km - Motorway A4/A6: ±3km/±2km - Luxembourg Central Station: ±3,5km - Airport Findel: ±11,3km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m - Swimming pool Belair: ±550m Réference Angence: W-02MA34 En savoir plus ?

Bel appartement-duplex récemment entièrement rénové de +/-180 m2 sis au 4e et dernier étage comprenant: 1er niveau: beau living avec cuisine équipée donnant sur balcon avec une magnifique vue, débarras, hall d'entrée, WC séparé, hall de nuit avec placard, 1 chambre à coucher avec salle de douche donnant sur balcon (orientation sud), 1 chambre à coucher avec salle de douche, 2e niveau: 2 chambres à coucher donnant sur balcon (belle vue dégagée) dont une grande chambre parentale (+/-29 m2) avec salle de bains (baignoire, douche à l`italienne, double lavabo et WC) et une deuxième chambre avec salle de douche, WC séparé, hall 2 caves, grand emplacement-souterrain (possibilité de garer 2 voitures l`une derrière l`autre), séchoir commun. Revêtement du sol: parquet et carrelage Triple vitrage Quartier résidentiel calme et agréable à quelques minutes du Centre-Ville. Proche de tout commerce, centre commercial, restaurants, clinique, écoles, crèches, accès facile vers l'autoroute, bus et tram. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 04.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 150,64 m2 (155,13 m2 cadastrés), d'une terrasse de 36,80 m2 et d'un jardin de 109,47 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une grande cave de 14,83 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (4,25 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 47,22 m2 (+ cellier 2,93 m2) avec terrasse de 36,80 m2 et jardin privatif de 109,47 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,82 m2) avec salle de douche attenante (2,86 m2),et une deuxième (15,71 m2) avec une sdd attenante(4,49 m2) Au premier niveau : - hall de distribution (8,80 m2) avec possibilité de grands rangements - deux très belles chambres à coucher : une de 20,88 m2, la seconde de 18,77 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 6,10 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. En savoir plus ?

B-immobilier est ravis de vous présenter une opportunité rare : un appartement lumineux de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable d'environ 113 m², situé au sein de la ''Résidence Patton'' à Ettelbruck. Ce bien vous invite à vivre dans un environnement agréable, avec un vaste balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, équipée et résolument moderne, dispose d'un généreux plan de travail, parfait pour exprimer vos talents culinaires. Situé à un emplacement stratégique, cet appartement vous assure un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous apprécierez la dynamique et la convivialité de ce quartier animé. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec salle à manger - Séjour/living - WC séparé - Buanderie - Salle de douche avec WC - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche - Balcon L'appartement sera complété par un boxe fermé et une cave. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Résidence en bon état - Résidence avec ascenseur - Buanderie à l'étage - Classe énergétique F-E-F - Double vitrage - Charges mensuelles à 270 € ++ LOCALISATION ++ Situé proche du centre-ville d’Ettelbruck. Depuis la mise en service totale de l’A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 4 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d’une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L’implantation de commerces, de terrasses et d’espaces de bureaux vont apporter de l’animation et de la mixité dans ce quartier. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Alex Rodenbourg (691 599 989), ce spacieux et lumineux duplex avec une surface de 120m2 habitable dans une résidence avec 3 unités à Differdange quartier Foussbann. Le Duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 5m2 - Séjour avec salle à manger: 26,38m2 - Cuisine séparée: 11,57m2 - Chambre à coucher 1: 14,62m2 - Salle de douche: 4,75m2 - Balcon: 7m2 3ième étage: - Hall de nuit: 7m2 - Chambre à coucher 2: 13,51m2 - Chambre à coucher 3: 13,46m2 - Chambre parentale 4: 26,76m2 - Buanderie: 4,04m2 Rez-de-chaussée: - Garage boxfermé: 15,6m2 - Emplacement extérieur Sous-sol: - Garage utilisé comme cave privative: 10,5m2 - Emplacement extérieur Surface habitable : 120m2 Surface totale: 180m2 Données techniques: - P/E: G/G - Dalle en béton - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière : gaz - Toiture en bon état - Velux à remplacer - Garage boxfermé et un petit garage pour une voiture type fiat 500 - Balcon orienté favorablement - Buanderie peut être transformée en deuxième salle de douche - Disponible de suite Description: Le quartier Foussbann est l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Differdange, apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses espaces verts, et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez : - D'une proximité directe avec le centre-ville de Differdange - De nombreux commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied - D'écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - De transports en commun efficaces, arrêts de bus à proximité, gare de Differdange à 5 minutes - D'un accès rapide à l'autoroute A13, vous connectant en moins de 20 minutes à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-Ville ou vers la frontière belge - Un secteur idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs souhaitant vivre dans un cadre calme et pratique à la fois. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Soleuvre (Commune de Sanem) Futur construction – Livraison clé en main Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Soleuvre, cette maison individuelle moderne est proposée en vente en futur état d’achèvement (VEFA). Elle offre un excellent compromis entre confort, modernité et situation stratégique à proximité de Belval, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : • Terrain : 3,92 ares • Surface brute : 337 m² • Surface nette habitable : 278 m² Prix de vente total : 1.365.000 € TTC • Quote-part terrain : 495.000 € • Construction clé en main : 870.000 € TTC (TVA 3% sur la construction, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ; sinon, TVA à 17% applicable) Points forts : • Maison spacieuse et lumineuse • Architecture contemporaine • Finitions haut de gamme • Plan modulable selon vos souhaits • Jardin privatif, grand garage et emplacements extérieurs possibles Plans, cahier des charges et détails supplémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

À vendre par Kléck, bel appartement de quatre chambres avec terrasse, balcon et 2 places de parking intérieur à Frisange ! Un mélange parfait d'espaces généreux et de vie en plein air pour un mode de vie idéal. Situé au premier étage, cet appartement spacieux de ± 133 m² allie confort moderne et espace extérieur. Le séjour de ± 51 m² avec une cuisine ouverte s'étend harmonieusement sur une terrasse de ± 12 m², offrant un cadre parfait pour profiter de l'extérieur. La suite parentale de ± 21 m² comprend une salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires de 12,3 et 12,6 m² complètent l'espace nuit. Une deuxième salle de douche et un toilette séparé ajoutent un confort supplémentaire. La copropriété est complétée par 2 fantastiques espaces de jardin de 98 m². Une buanderie privée, ainsi qu'un espace de stockage au sous-sol de 6,2 m² sont inclus. Filsdorf, dans la commune de Dalheim, offre un accès facile à de nombreuses commodités, y compris des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connecté à l'autoroute et aux transports en commun, il est situé à quelques minutes de l'aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : '15 000 € de réduction sur le prix d'achat ou à dépenser pour l'aménagement de la maison' le choix est vôtre ! Le prix indiqué comprend un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Frais à la charge du vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations ou d'une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Kléck. Des services immobiliers vraiment intelligents. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement / duplex de 4 chambres faisant +/-115m², situé au 1er étage, avec ascenseur, dans une résidence de 12 unités à Colpach-Haut, commune d'Ell. L'appartement se compose comme suit : 1er étage : - Un hall d'entrée avec armoire intégrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-35m²) - Une chambre à coucher (+/-12m²) - Un WC séparé - Un débarras / local technique 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-11m², +/-12m² et +/-13m²) dont deux avec accès à la terrasse - Une salle de douche avec douche à l'italienne Vient compléter ce bien immobilier : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une terrasse exposée Nord-Est (+/-9m²) - Une cave privative (+/-6m²) - Deux emplacements dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Letitia DA COSTA (+352) 621 692 308 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

INOWAI Résidentiel vous propose ce plateau de 140 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Clair-Chêne, implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cet ensemble intimiste de seulement cinq unités garanti un cadre de vie serein et harmonieux. La partie jour se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, facilitant la circulation entre les différentes pièces. L'optimisation des espaces permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune conçue pour offrir un espace de repos confortable et intime. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et répondre aux exigences d'une famille. Pour compléter cette offre, un garage box fermé ainsi qu'une cave sont inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ### Ref 6351 En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Alain REGO ### / ### BARNES Luxembourg vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant d'environ 304 m², idéalement situé en plein cœur de la ville sur le Boulevard d'Avranches. Ce bien rare offre des atouts indéniables pour les amateurs de grands espaces urbains ou pour ceux à la recherche d’un investissement avec un fort potentiel. Caractéristiques principales : • Superficie : 304 m² environ, occupant un étage complet • 3 balcons offrant une belle vue dégagée • Possibilité de division en 3 appartements distincts • Potentiel d'affectation pour des bureaux • 3 caves spacieuses incluses • 2 emplacements de stationnement intérieur Un bien aux multiples potentialités. Cet appartement traversant offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptables à différents projets : résidence principale spacieuse, appartements à diviser pour un investissement locatif, ou encore des bureaux pour une activité professionnelle. Emplacement central Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis ses balcons. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel. Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien exceptionnel ! En savoir plus ?

Un penthouse d'exception au sommet de la Résidence Renaissance DIRECT IMMO vous propose un bien rare et prestigieux : le penthouse de la Résidence Renaissance, niché au dernier étage de ce projet immobilier d'exception situé à Luxembourg-Limpertsberg. Ce bien unique de 140,35 m² habitables s'accompagne d'une superbe terrasse de 26,66 m², offrant une vue dégagée sur le quartier verdoyant et élégant du Limpertsberg. Dès l'entrée, ce penthouse séduit par ses volumes spectaculaires. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,80 mètres confère une atmosphère majestueuse et baignée de lumière naturelle. L'architecture intérieure, pensée dans les moindres détails, met en valeur des lignes épurées et un agencement fluide, propice au confort et à l'inspiration. Luxe, espace et lumière La pièce de vie, généreuse et élégante, s'ouvre sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'esthétique contemporaine apportent une touche de raffinement à chaque espace. Ce penthouse représente bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre, une adresse d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec quatre chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement ### de 160,20 m² ici présenté se compose comme suit: Hall d'entrée 2 Salle de douche 4 chambres Débarras cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse cave privative 3 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 879.382,36-€ Prix de l'appartement TTC 3% 829.382,48-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00 -HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 791.879,66- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Triplex aux 3 dernières étages d’une résidence érigée en 1993 offrant une surface de 237 m2 avec 3 terrasses. Ce bien exceptionnel dispose d’une cave et d’un emplacement intérieur et se compose comme suit : 3e étage : Hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à une 1ère terrasse, cuisine équipée, une chambre à coucher avec sa terrasse privative, une 2e chambre à coucher, WC séparé. 4e étage : Deux chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire 5e et dernier étage : Espace ouvert / chambre à coucher avec une belle terrasse d’environ 30m2 (vue dégagée 360°) Points distinctifs : - Parquet massif au salon et dans les chambres à coucher - Monte-charge reliant les 3 niveaux - École précoce et scolaire à 2 minutes - Arrêt de bus à proximité pour joindre la ville de Luxembourg en 25 minutes seulement - Supermarché et accès autoroutes à 2 minutes Disponibilité à convenir En savoir plus ?

La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 5ème étage, comprend une entrée (10.71m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (48.36m²). Il dispose également de quatre chambres (14.07m², 14.07m², 11.43m² et 11.38m²), de deux salles de bains (4.28m² et 4.66m²) et de deux WC séparés (2.07m² et 1.92m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 9.52m² ainsi qu’un balcon de 4 .50m², parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 places de parking intérieures. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.157.419,57 € (parkings et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) ce magnifique penthouse idéalement situé à Mondercange dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 187 m² de surface totale et +/- 156 m² de surface habitable, cet appartement se développe comme suit: Au sous-sol semi enterré: - un parking extérieur et un garage - une cave - une buanderie commune - un local poubelles, un local vélo Au 1er étage: - un hall d'entrée - un débarras - un wc séparé - 3 chambres de 14 m², 15 m², 15 m² - une suite parentale de +/- 25 m² avec dressing et salle de douche avec wc - une salle de bain avec wc Au 2ème étage: - un living avec cuisine ouverte de +/- 49 m² donnant sur une terrasse de 21 m² - un wc séparé Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

Projet "L'Ecrin" à Schuttrange Lot 06-24 Situé au dernier étage avec deux terrasses, penthouse 4 chambres d'une surface habitable de 120,67 m2 composé comme suit : - Spacieux hall d'entrée avec espace placard - WC séparé - Spacieux living/cuisine de 43 m2 avec accès à deux terrasses profitant d'une double exposition - Terrasses de 44 et 48 m2 - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Salle de bains avec WC - Débarras/buanderie S'ajoutent 2 emplacements intérieurs et une cave privative. Ce nouveau projet d'exception conçu avec minutie incarne l'élégance moderne au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C34, d'une surface cadastrale de 106.00 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de souche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 34.54 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Projet "L'Ecrin" à Schuttrange Lot 06-22 Situé au dernier étage, penthouse 4 chambres d'une surface habitable de 120 m2 composé comme suit : - Spacieux hall d'entrée avec espace placard - WC séparé - Débarras/buanderie - Spacieux living/cuisine de 43 m2 avec accès aux 2 terrasses profitant d'une double exposition - Terrasses de 44 et 47 m2 - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Salle de bains avec baignoire, douche et WC S'ajoutent 2 emplacements intérieurs et une cave privative. Ce nouveau projet d'exception conçu avec minutie incarne l'élégance moderne au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 2ème & 3ème étage, DUPLEX d'une surface nette de 137,44 m2. Hall 19,14 m2 Chambre 19,21 m2 Salle d'eau 8,86 m2 Chambre 15,76 m2 Salle d'eau 5,71 m2 Chambre 14,74 m2 Salle d'eau 4,17m2 Chambre 10,58 m2 WC séparé 1,32 m2 Séjour 30,50 m2 Cuisine 7,45 m2 Escalier 4,36 m2 Terrasse 16,85 m2 Terrasse 16,51 m2 Cave privative: 10,17 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 2º e 3º andar, DUPLEX com uma superfície líquida de 137,44 m2. Pavilhão: 19.14 m2 Sala 19.21 m2 Casa de banho 8.86 m2 Sala 15.76 m2 Casa de banhos 5.71 m2 Sala 14.74 m2 Casa de banho 4,17m2 Sala 10.58 m2 WC separado 1,32 m2 Sala 30,50 m2 Cozinha 7.45 m2 Escadaria 4.36 m2 Terraço 16.85 m2 Terraço 16.51 m2 Adega privada: 10.17 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Todos os apartamentos beneficiam de um TERRAÇO. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?