Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 12)

MOONAR BOSON est un bâtiment de bureaux situé au 6B Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR BOSON bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR BOSON offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR BOSON is a contemporary office complex located at 6B Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms. En savoir plus ?

MOONAR ASTRAL est un bâtiment de bureaux situé au 6A Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR ASTRAL bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR ASTRAL offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR ASTRAL is a contemporary office complex located at 6A Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms. En savoir plus ?

MOONAR EQUINOX est un bâtiment de bureaux situé au 6A Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. MOONAR EQUINOX propose au 4ème étage une surface aménagée et câblée, prête à accueillir une équipe dans un environnement professionnel moderne et connecté. La surface comprend un bureau individuel, une salle de réunion, un open space, une kitchenette et une salle IT. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR EQUINOX bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR EQUINOX offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR EQUINOX is a contemporary office complex located at 6A Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. MOONAR EQUINOX offers on the 4th floor a fitted and wired office space, ready to welcome a team in a modern and connected professional environment. The office space includes an individual office, a meeting room, an open space, a kitchen and an IT room. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms. En savoir plus ?

FIFTY-TWO, un immeuble de bureaux contemporain situé au 50-52 Route d'Esch dans le quartier dynamique de Hollerich au Luxembourg, est désormais disponible en location. Cet actif premium comprend 3 500 m² d'espaces de bureaux répartis sur neuf étages, conçus pour favoriser l'innovation et le travail d'équipe. Conçu pour allier performance et durabilité, le bâtiment poursuit la certification BREEAM Very Good, garantissant un environnement de travail économe en énergie et très confortable. Récemment rénové avec des espaces de bureaux ouverts, 63 places de parking (dont 10 en extérieur) et des équipements ultramodernes, FIFTY-TWO conjugue la fonctionnalité et la polyvalence pour un environnement de travail moderne. La surface du 7ème étage bénéficie de 2 places de parking et d'archives (inclus dans le loyer) et d'une magnifique terrasse. Le quartier de Hollerich captive par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Le bâtiment est situé à proximité de restaurants, cafés et boutiques. L'accessibilité de FIFTY-TWO est un avantage majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité optimale grâce aux lignes de bus CN2 et CN8 de la ville de Luxembourg, assurant des liaisons directes vers le centre-ville et les principales zones économiques. Un carrefour principal d'autoroute se trouve à seulement 2 pâtés de maisons et vous relie à l'Allemagne (40 km), à la Belgique (20 km), à la France (20 km) ou à l'aéroport (10 km), tandis que les quartiers de la gare de Luxembourg et du centre-ville sont accessibles à pied. FIFTY-TWO, a contemporary office building located at 50-52 Route d'Esch in Luxembourg's vibrant Hollerich district, is now available for lease. This premium asset features 3,500 sqm of office spaces over nine floors, designed to foster innovation and teamwork. Designed to combine performance and sustainability, the building is pursuing BREEAM Very Good certification, ensuring an energy-efficient and highly comfortable work environment. Recently renovated with open office spaces, 63 parking spaces (10 of which are outdoors) and state-of-the-art amenities, designed with functionality and versatility in mind for a modern work environment. The office space for rent on the 7th floor benefits of 2 parking spaces and archives (included in the rent), and a beautiful terrace. The Hollerich neighborhood, home to FIFTY-TWO, captivates with its perfect balance of urban dynamism and quality of life. The 52 Building is located nearby restaurants, cafés and shops. FIFTY-TWO's accessibility is a major advantage for modern enterprises. The building benefits from optimal connectivity through Luxembourg City's bus routes CN2 and CN8, providing direct links to the city center and key economic zones. A main motorway junction is only 2 blocks away and connects you to Germany (40 km), Belgium (20 km), France (20 km) or the airport (10 km) while both the Luxembourg-Station and the City-Center districts are within walking distance. En savoir plus ?

Le CENTRE RICHEMONT, un immeuble polyvalent dédié aux bureaux et au commerce de détail, est idéalement situé au 10, Boulevard Royal dans le quartier historique et dynamique de la Ville-Haute à Luxembourg. Cette propriété établie, présentement disponible à la location, offre des espaces modulables adaptés aux exigences des entreprises professionnelles. Son emplacement central, le long du Boulevard Royal, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et occupants souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale. Niché dans le prestigieux quartier de la Ville-Haute, véritable épicentre économique et culturel de Luxembourg, regorgeant de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et d'institutions historiques, le CENTRE RICHEMONT bénéficie d'un emplacement d'exception. L'accessibilité constitue un atout majeur pour les entreprises et leurs clients. Le site bénéficie d'un réseau de transports en commun exceptionnellement dense avec plus de 20 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg), incluant les références 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 30, 31, 32, 33, 110, 111, 112 et 221, assurant des connexions fluides vers tous les quartiers de la capitale et les régions avoisinantes. Son implantation centrale permet également un accès rapide à pied aux institutions gouvernementales, aux centres financiers et aux espaces de détente comme le Parc Municipal. The CENTRE RICHEMONT is ideally located at 10, Boulevard Royal in the historic and dynamic Ville-Haute district of Luxembourg. This established property, currently available for rent, offers modular spaces adapted to the requirements of professional businesses. Its central location, along the Boulevard Royal, offers an exceptional opportunity for investors and occupiers wishing to benefit from maximum visibility. Nestled in the prestigious Ville-Haute, Luxembourg's economic and cultural epicentre, full of high-end boutiques, gourmet restaurants and historic institutions, the CENTRE RICHEMONT enjoys an exceptional location. Accessibility is a major asset for companies and their customers. The site benefits from an exceptionally dense public transport network with more than 20 bus lines (RGTR and Luxembourg City), including references 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 30, 31, 32, 33, 110, 111, 112 and 221, ensuring smooth connections to all districts of the capital and the surrounding regions. Its central location also allows quick walking access to government institutions, financial centres and relaxation areas such as the Municipal Park. En savoir plus ?

Le CENTRE ETOILE, situé au Boulevard de la Foire 11-13 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux modernes proposé dans le quartier dynamique de Limpertsberg. Implanté à deux pas de la Place de l'Étoile, cet immeuble s'inscrit dans le quartier d'affaires historique de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de la Bourse de Luxembourg et des institutions financières. A proximité de toutes commodités: restaurants, bus, et tram, le CENTRE ETOILE offre un environnement professionnel stimulant. Les surfaces de bureaux sont à louer ensemble ou séparément dans l'immeuble. La surface du RDC, actuellement disponible à la location, fait l'objet d'une rénovation et sera disponible en octobre 2026. Les travaux entrepris concernent à la fois le hall d'entrée et le plateau: remplacement du sol, peinture des murs et plafond, création d'une space cafétéria, rénovation des portes et des sanitaires, remplacement des éclairages. La station de tram T1 se situe à quelques pas, ainsi que 25 lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A1/A6. The CENTRE ETOILE, located at Boulevard de la Foire 11-13 in Luxembourg, is a modern office building in the dynamic district of Limpertsberg. Located a stone's throw from the Place de l'Étoile, this building is part of the historic business district of Luxembourg City, in the immediate vicinity of the Luxembourg Stock Exchange and financial institutions. Close to all amenities: restaurants, buses, and trams, the CENTRE ETOILE offers a stimulating professional environment. The office space is to be rented together or separately in the building. The ground floor area, currently available for rent, is being renovated and will be available in October 2026. The work undertaken concerns both the entrance hall and the floor: replacement of the floor, painting of the walls and ceiling, creation of a cafeteria space, renovation of the doors and toilets, replacement of lighting. The T1 tram station is just a short walk away, as well as 25 bus lines and quick access to the A1/A6 motorways. En savoir plus ?

Cet espace de bureau de 239,12 m² est disponible à la sous-location à Wecker-Gare, Luxembourg. Idéalement situé, il offre un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation stratégique et fonctionnelle. 5 places de parkings sont disponibles à la location. Situé à Wecker-Gare, à proximité immédiate de la gare, ce quartier se caractérise par son dynamisme commercial et industriel. Il attire des entreprises recherchant une localisation pratique et bien desservie. Le restaurant italien Al Treno offre une option de restauration à quelques pas, tandis que la présence de la DZ PRIVATBANK AG souligne le caractère professionnel de la zone. Cette localisation est prisée pour son équilibre entre accessibilité et services. L'accessibilité est un atout majeur, avec la gare de Wecker à seulement 3 minutes à pied, offrant des connexions ferroviaires efficaces. Plusieurs arrêts de bus, dont WECKER, Gare, sont accessibles en 2 minutes à pied, facilitant les déplacements des employés et des clients. Un parking public, 12 Duchscherstrooss Parking, est également disponible à 2 minutes de marche, complétant les options de transport. This 239.12 sqm office space is available for subletting in Wecker-Gare, Luxembourg. Strategically located, it offers a professional environment suitable for businesses seeking a functional and well-connected base. 5 parking spaces are available for rent. Located in Wecker-Gare, immediately adjacent to the train station, this district is characterized by its commercial and industrial dynamism. It attracts businesses seeking a practical and well-connected location. The Italian restaurant Al Treno offers a dining option within a short walk, while the presence of DZ PRIVATBANK AG underscores the professional nature of the area. This location is sought-after for its balance of accessibility and services. Accessibility is a key advantage, with Wecker train station just a 3-minute walk away, offering efficient rail connections. Several bus stops, including WECKER, Gare, are accessible within a 2-minute walk, facilitating commutes for employees and clients. Public parking at 12 Duchscherstrooss Parking is also available within a 2-minute walk, complementing the transport options. En savoir plus ?

Situé au numéro 34 de la Rue Philippe II, cet emplacement de premier ordre se trouve au coeur de l'artère la plus exclusive et la plus prisée du centre-ville de Luxembourg. L'attractivité de cet environnement haut de gamme garantit un flux piétonnier continu et une clientèle à très fort pouvoir d'achat, notamment grâce à la présence d'enseignes de luxe et de prêt-à-porter premium internationales telles que Cartier, Gucci, Louboutin, Michael Kors, Marina Rinaldi, ainsi que la célèbre boutique multimarque Vincent Verlaine. Le dynamisme de la rue est également complété par une offre de restauration de qualité et par la présence du supermarché bio Naturalia. C'est au sein de cette adresse prestigieuse qu'est disponible à la location une superbe surface commerciale développée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente lumineux de 100 m² qui bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle, et se voit complété par un espace de stockage privatif de 21 m² en sous-sol. À l'étage, le premier niveau propose environ 113 m² de surface de vente additionnelle. Located at number 34 Rue Philippe II, this prime location sits at the heart of the most exclusive and sought-after avenue in downtown Luxembourg. The appeal of this high-end environment guarantees continuous foot traffic and a high-net-worth clientele, driven by the presence of prestigious international luxury and premium ready-to-wear brands such as Cartier, Gucci, Louboutin, Michael Kors, Marina Rinaldi, as well as the renowned multi-brand boutique Vincent Verlaine. The street's vibrant atmosphere is further enhanced by a selection of quality restaurants and the presence of the Naturalia organic supermarket. Within this prestigious address, a superb multi-level commercial space is now available for rent. The ground floor features a bright 100 sqm retail area enjoying maximum visibility thanks to its corner window display, complemented by a private 21 sqm storage space in the basement. Upstairs, the first floor offers approximately 113 sqm of additional retail space. En savoir plus ?

PRESIDENT C, situé au coeur du quartier d'affaires de Kirchberg, est un complexe de 3 immeubles différents principalement occupé par des sociétés prestigieuses telles que la Banque Européenne d'Investissement, Franklin Templeton International, Nordic Capital Management, Bankinter etc. PRESIDENT C offre des bureaux prestigieux certifiés BREEAM Excellent et propose des espaces de travail modulables et lumineux. Chaque locataire dispose d'un accès à l'espace fitness, avec paiement d'un prorata (environ 16,07m² à 20 euros/m²/mois). Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux. Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée. PRESIDENT C, located in the heart of the Kirchberg business district, is a complex of 3 different buildings mainly occupied by prestigious companies such as the European Investment Bank, Franklin Templeton International, Nordic Capital Management and Bankinter. PRESIDENT C offers prestigious BREEAM Excellent-certified offices and bright, modular workspaces, and 2 fitness areas. Each tenant has access to the fitness area, with payment of a pro rata fee (approximately 16.07m² at 20 euros/m²/month). The premises benefit from an architectural design by Assar Marc Ewen in association with A.U. 21 Worré & Schiltz, featuring a double skin façade and optimal natural lighting. The technical installations include precision air conditioning, acoustic suspended ceilings and raised floors for maximum network flexibility. The building has 266 underground parking spaces and direct access to the Luxembourg Central-Kirchberg tramway. In the immediate vicinity are premium services: Auchan shopping centre, gourmet restaurants and a company crèche. Security systems include 24/7 guarding, biometric access control and integrated video surveillance. En savoir plus ?

Potaschberg Office Parc est un complexe de bureaux d'une superficie totale d'environ 17.159 m². Situé à Grevenmacher, à proximité de l'autoroute A1 / E44 Trèves-Luxembourg et la frontière allemande, l'immeuble se trouve à quelques minutes en voiture de deux centres commerciaux et de multiples restaurants. L'immeuble est situé à proximité de la frontière allemande et est ainsi idéal pour les corporates et frontaliers allemands. Plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées, en fonction des besoins des futurs occupants. Des places de parking sont disponibles à la location. Potaschberg Office Park is an office complex with a total area of approximately 17,159 m². Located in Grevenmacher, close to the A1 / E44 Trier-Luxembourg motorway and the German border, the building is just a few minutes drive from two shopping centres and multiple restaurants. The building is located very close to the German border and is therefore ideal for German corporats and cross-border workers. Several office spaces available within the building can be converted into open space or partitioned, depending on the needs of the future occupants. Parking spaces are available for rent. En savoir plus ?

STRASBOURG 5, situé au 5 Rue de Strasbourg à Luxembourg-Ville, est un immeuble de bureaux et de commerces disponible à la location. Ce bâtiment existant de 1 550 m² répartis sur cinq étages propose des espaces modernes et lumineux, idéaux pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare centrale en fait un lieu privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Le top floor de l'immeuble, offrant 235 m², est disponible à la location. Les surfaces sont déjà entièrement aménagées et d'excellente qualité. Le quartier de la Gare, dynamique et bien desservi, combine vie professionnelle et services urbains. À quelques pas de l'avenue de la Liberté, cette zone mixte accueille entreprises internationales, boutiques et restaurants. Les environs immédiats offrent tous les services essentiels, créant un environnement attractif pour les sociétés soucieuses de leur image et du confort de leurs collaborateurs. L'accessibilité du site constitue un atout majeur : tramway T1, trains CFL et vingt lignes de bus relient le quartier à l'ensemble du pays et à la Grande Région. La proximité des autoroutes et la gare centrale à 300 mètres facilitent les déplacements des travailleurs transfrontaliers. Cette situation multimodale unique positionne STRASBOURG 5 comme un choix stratégique pour les entreprises visant une connectivité optimale. STRASBOURG 5, located at 5 Rue de Strasbourg in Luxembourg City, is an office and retail building available for rent. This existing building of 1,550 m² spread over five floors offers modern and bright spaces, ideal for professional or commercial activities. Its strategic location in the immediate vicinity of the central station makes it a privileged place for companies looking for visibility and accessibility. The top floor of the building, offering 235 sqm, is available for rent. The surfaces are already fully fitted out and of excellent quality. The Gare district, dynamic and well connected, combines professional life and urban services. A few steps from the Avenue de la Liberté, this mixed-use area is home to international companies, shops and restaurants. The immediate surroundings offer all the essential services, creating an attractive environment for companies concerned about their image and the comfort of their employees. The accessibility of the site is a major asset: T1 tramway, CFL trains and twenty bus lines connect the district to the whole country and the Greater Region. The proximity of motorways and the central station 300 metres away make it easy for cross-border workers to get around. This unique multimodal location positions STRASBOURG 5 as a strategic choice for companies aiming for optimal connectivity. En savoir plus ?

Dépôt / Entrepôt à louer à Luxembourg- Cessange - 157 m² Proche autoroutes et centre-ville Idéal stockage domiciliation et évolution de votre activité Vous recherchez un dépôt ou entrepôt professionnel, spacieux, flexible et bien situé pour développer votre activité Découvrez cet espace de 157 m² à louer immédiatement à Cessange. Parfait pour le stockage, la logistique, l'entreposage de matériel ou l'extension et domicilier votre entreprise Points forts du bien : - Surface généreuse de 157 m² idéale pour stockage sécurisé - Possibilité d'aménager des bureaux à l'intérieur du même espace - Hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine pour doubler la surface de stockage ou de bureaux - Accès facile pour véhicules et chargements - Proche des accès autoroutes et du centre-ville - La grande force de ce dépôt : sa modularité et son potentiel d'évolution. Possibilité de s'agrandir en louant des surfaces supplémentaires dans le même local - Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs (70 € par place selon vos besoins) Parfait pour une entreprise qui veut un dépôt et pouvoir grandir sans changer de localisation ! Emplacement privilégié à Cessange : - Quartier calme et stratégique avec toutes les commodités à proximité. - Proche des accès autoroutes, du centre-ville, commerces, restaurants et excellentes connexions de transport (bus, train, aéroport). Un emplacement pratique et rapide au quotidien Loyer : 3 500 € / mois charges comprises Disponible immédiatement Bail d'1 an Vous avez un projet de stockage ou d'expansion ? Ce dépôt évolutif est fait pour vous ! Nous étudions ensemble les possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins exacts Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette rare opportunité à Cessange ! Restez informé des exclusivités avant tout le monde ! Abonnez-vous gratuitement à ImmoFer pour recevoir en avant-première toutes nos nouvelles annonces de dépôts, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux et biens évolutifs à Luxembourg et aux alentours Ne manquez pas cette belle opportunité, de Dépôt, atelier bureau / Entrepôt à louer au cœur Luxembourg- Cessange 157 m² Contactez-nous pour optimiser votre porte-feuille immobilier. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Local commercial à louer 1er étage Luxembourg 16-18 rue de Bonnevoie L-1260 Luxembourg Active Invest vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au 1er étage, idéalement situé dans le quartier dynamique de Luxembourg, à proximité immédiate du centre-ville et de l'Avenue de la Gare. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité de service, un bureau, un cabinet ou toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique. Surface et agencement : - Surface totale d'environ 70 m² - Espace facilement aménageable selon vos besoins - Accès via escaliers ou ascenseur Caractéristiques : - Espace lumineux et fonctionnel - Accès aisé pour clientèle et collaborateurs - Local en bon état général - Adapté à différentes activités professionnelles Atout supplémentaire : - Possibilité d'utilisation d'une vitrine située au rez-de-chaussée, idéale pour assurer une visibilité et une présence commerciale sur rue Situation : - Emplacement stratégique à Bonnevoie - À proximité immédiate de l'Avenue de la Gare - Quartier dynamique et fréquenté - Accès facile aux transports en commun Points forts : - Location en exclusivité - Emplacement central recherché - Accès par ascenseur et escaliers - Surface polyvalente - Visibilité renforcée grâce à la vitrine au rez-de-chaussée - Idéal pour bureaux, professions libérales ou activité de service Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique au cœur de Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

Bel immeuble au deuxième étage avec vue sur le grand parking. En savoir plus ?

Bureau ouvert et spacieux avec vue sur l'avant. De nombreuses places de parking. En savoir plus ?

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Surface déjà aménagée et câblée, comprant un bureau individuel, une salle de réunion, un open space et une salle IT, offre tous les avantages d’un campus structuré tel que le Moonar (services mutualisés, environnement rénové, communauté active, accessibilité et image institutionnelle). Possibilité de disposer d’un mobilier adapté permettant ainsi d’envisager une installation rapide et efficace !. Possibilité de meubler la surface au besoin. Jusqu’à 7 parkings à EUR 220,00/unité/mois + TVA. • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs En savoir plus ?

Le site de Wandhaf est constitué d\'une part d\'entrepôts et d\'autre part de bureaux majoritairement de petite surface (à partir de 10 m²). Accès Wifi gratuits. Un espace de bureau est intégré au hall de stockage disposant de 604,24 m². Hauteur sous-plafond de 6,5 m. • Gaines périphériques • Cloisonnement • Vitrage simple • Châssis ouvrants partiels • Alarme incendie • Faux plafonds partiels • Kitchenette equipée • Enseigne • Hauteur sous plafond 6.5 m En savoir plus ?

Le site de Wandhaf est constitué d\'une part d\'entrepôts et d\'autre part de bureaux majoritairement de petite surface (à partir de 10 m²). Accès Wifi gratuits. Un espace de bureau est intégré au hall de stockage disposant de 604,24 m². Hauteur sous-plafond de 6,5 m. • Gaines périphériques • Cloisonnement • Vitrage simple • Châssis ouvrants partiels • Alarme incendie • Faux plafonds partiels • Kitchenette equipée • Enseigne • Hauteur sous plafond 6.5 m En savoir plus ?