Local commercial à louer à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
Doté d’une architecture fine, moderne et élancée, Gravity laisse notamment culminer 2 tours de logements d’exception jusqu’à près de 60 m. traduisant le nouveau skyline de Differdange ! Situé sur le parvis d\'Auchan Opkorn, au pied d\'un immeuble mixte (residentiel, bureaux et commerces), ce local bénéficie d\'une visibilité idéale dans une zone très fréquentée ! • Tours A & B : 12.000 m² bruts (80 logements) + professions libérales • Immeuble C : 3.400 m² bruts (5 plateaux de bureaux) • Immeuble D & E : 5.000 m² bruts (Co-living : 125 chambres + Crèche : 80 enfants) • Commerces - Socle F : 3.200 m² bruts. • Finitions : CASCO • chape faite, en attente de finition • HVAC installé • Sanitaires installés • Convient à tout commerce • Pas d\'extraction d\'air • Hotte à charbon actif possible selon activité En savoir plus ?
Bureau à louer à Drinklange, entre Troisvierges et Wemperhardt. Le bureau dispose d'une surface de 18 m². La cuisine est mis à disposition pour un usage commun. Loyer : 350 EUR charges compris + TVA Caution : trois mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### En savoir plus ?
Bureau à louer à Roodt-sur-Syre. Le bureau de +/- 50m2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : - hall d'entrée - bureau avec petite cuisine - débarras - salle de bains Le loyer comprend également les charges (électricité, eau, chauffage,...) Loyer : 1.050€ Caution : 2.100€ Frais d'agence : 1.050€ + 17% TVA Disponible à partir du ### En savoir plus ?
En plein cœur de Baschleiden, à seulement quelques minutes du lac de la Haute-Sûre, un restaurant entièrement équipé n’attend que de renaître. La région est extrêmement prisée des randonneurs et des cyclistes, surtout pendant les mois d’été. Parallèlement, les habitants aspirent à retrouver un lieu de rencontre, un bon bistrot à l’ambiance authentique. Sur environ 152m², s’étend un établissement gastronomique au charme particulier. Sa pièce maîtresse est une salle historique, construite à partir de matériaux d’origine provenant d’un véritable château fort du XIIe siècle. L’ancien plafond et les lustres proviennent directement des murs du château et confèrent à la pièce un caractère unique. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce reste néanmoins très lumineuse et accueillante. L’agencement est pratique : les différentes pièces offrent à la fois de la place pour une salle de restaurant classique et des coins plus calmes, qui se prêtent bien à des espaces lounge et apéritif confortables. Derrière le bâtiment se trouve la terrasse de près de 55m². Les clients peuvent y profiter des mois chauds dans un cadre paisible. L’offre est complétée par un bar privé, idéal pour les soirées ou les petites fêtes. Bien entendu, des toilettes séparées pour les femmes et pour les hommes sont à la disposition des clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et permet une mise en service immédiate. Une cuisinière, des chambres froides, un évier et une machine à café sont à disposition. Le mobilier, les verres, la vaisselle et les autres accessoires sont également inclus dans la location, ce qui évite tout investissement initial important. Juste devant la porte, il y a suffisamment de places de stationnement pour les clients et le personnel. Ce restaurant offre l’occasion rare de reprendre un emplacement exceptionnel, plein de charme, doté d’infrastructures existantes et présentant un fort potentiel de développement. Qu’il s’agisse d’une brasserie, d’un restaurant, d’un café ou d’un bar-salon, les restaurateurs passionnés trouveront ici les bases idéales pour réussir. C’est pourquoi il est important que le futur locataire dispose déjà d’une expérience dans le secteur de la restauration, voire qu’il ait déjà dirigé son propre établissement. Ceux qui connaissent bien le secteur ont ici les meilleures chances de réussite. Conditions de location : Afin de vous permettre de prendre le meilleur départ possible, le loyer mensuel s’élève initialement à 1.500 € et sera progressivement ajusté à 3.000 € sur une période de trois ans. L’utilisation de l’ensemble du mobilier et des équipements fait l’objet d’un forfait mensuel supplémentaire de 420€. La caution s’élève à 3.000 €. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou visiter le bien. Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir. En savoir plus ?
Idéalement situés au cœur du centre-ville de Luxembourg, à seulement quelques pas du Palais Grand-Ducal, ces bureaux de 127 m² bénéficient d'un emplacement de premier choix pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et dynamique. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, les bureaux se composent actuellement d'un bureau fermé avec possibilité d'aménager un second bureau, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative. La proximité immédiate des administrations, des commerces, des restaurants et des transports en commun constitue un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients. Une place de parking située à environ 150 mètres de l'immeuble peut être louée en supplément pour un montant de 250 € HTVA par mois. Loyer mensuel : 5.000 € HTVA Charges mensuelles : 500 € Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HTVA, à charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Monsieur Bob Funck Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Situé au cœur du dynamique quartier de la Gare à Luxembourg, cette opportunité de location de bureau est présentée par RE/MAX One. Parfaitement positionnée, la propriété offre une excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus vibrants et à fort trafic de la ville. Détails du bien Cet espace de bureau d'environ 100 m² situé au premier étage est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et central, à proximité des principaux axes de la ville. Le bâtiment bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation d'énergie optimisée. Il est équipé de caractéristiques modernes, y compris un système d'alarme performant avec accès sécurisé, offrant un environnement de travail sûr et professionnel. La propriété est également connectée à Internet par fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos opérations commerciales. Situé au premier étage, le bureau offre un espace de travail confortable et professionnel pour les employés et les clients. Le bâtiment a récemment été rénové et préparé pour répondre aux besoins des activités professionnelles modernes. Cet espace est parfaitement adapté aux bureaux, aux sociétés de conseil, aux agences, aux startups ou aux entreprises de services à la recherche d'un espace de travail bien situé et représentatif. À proximité Le quartier de la Gare à Luxembourg est une zone vivante et très recherchée offrant une large gamme d'aménagements. Des établissements éducatifs de grande qualité, de nombreux commerces, restaurants et cafés créent un environnement urbain vibrant pour les professionnels. Les espaces verts environnants et les équipements de loisirs offrent des opportunités de détente et d'activités de plein air. De plus, le quartier est très bien desservi par les transports publics, permettant un accès facile à toutes les parties de la ville. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises et les entrepreneurs. C'est un emplacement très visible et stratégique, parfait pour établir et développer votre entreprise dans l'un des principaux quartiers d'affaires de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre bureau dans l'un des endroits les plus centraux et dynamiques du Luxembourg. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Ce bureau à louer, proposé par JONES LANG LASALLE, est idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg à Luxembourg. Détails de la propriété: Découvrez cet espace de bureau de 404 m² réparti sur cinq étages, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Profitez de ses quatre places de parking intérieur, garantissant un accès facile pour vous et vos collaborateurs. Le bureau est équipé d'une cuisine équipée séparée, d'un système de climatisation et est desservi par un ascenseur, ce qui assure confort et praticité. De plus, pour sécuriser vos activités, un système d'alarme est installé et un accès sécurisé est disponible. Bénéficiez également d'une excellente connectivité grâce à des réseaux ethernet et fibre optique, et d'une infrastructure technique moderne avec un sol technique et des cheminements périphériques adaptables pour vos équipements. Équipements à proximité: Limpertsberg est un quartier apprécié pour son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. Aux alentours, vous trouverez des écoles renommées, divers établissements pour faire du shopping et profiter de la gastronomie locale. Les espaces verts et installations récréatives sont idéaux pour se détendre après une journée de travail bien remplie. Aussi, les infrastructures de santé sont accessibles, vous assurant un cadre de vie équilibré. Enfin, profitez d'un accès rapide aux transports en commun qui facilite vos déplacements à travers la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez une visite en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Surfaces administratives aménagées dans un bâtiment entièrement rénové. Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Plusieurs salles de réunions, bureaux séparés et open space ont été créés. Le cloisonnement reste en place et le mobilier peut être discuté. Cet immeuble est situé sur l'Avenue de la Liberté, à deux pas de la Place de Paris. L'Avenue de la Liberté constitue l'une des artères principales de la Ville de Luxembourg. Le quartier accueille de nombreuses sociétés mais également de nombreux commerces et de restaurants. En savoir plus ?
En plus des espaces de bureaux, un espace fitness, un espace de détente (game room, bibliothèque) et de networking, ainsi que des salles de réunion partagées. Le projet se répartit en 3 blocs distincts par niveau, séparés par une zone centrale de circulation avec un ascenseur en duplex et une cage d’escalier. Chaque bloc dispose d’un accès secondaire. 78 emplacements de parking sont répartis sur 3 niveaux en sous-sol. La mobilité électrique aura une place de choix, puisque 26 emplacements sont équipés de bornes de recharge. Ratio parking 1/82 m². Archives 15 €/m². La surface B04 est complètement équipée. • Dalles actives chaudes/froides • Hauteur libre: 2,76 m² • Contrôle d\'accès • Système vidéo • Triple vitrage pleine hauteur • Stores extérieurs • Bardage en pierre naturelle • Panneaux photovoltaïques • Chauffage géothermique • BREEAM very good • 4 ascenseurs • Douches • Lumières LED En savoir plus ?
Salon de beauté premium clé en main à Belair | Prêt à exploiter Nous vous proposons à la location un espace commercial unique, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg, à Belair, sur la Route de Longwy. D'une superficie d'environ 50 mètres carrés, ce local est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement dans le secteur de la beauté. Le salon a été conçu avec soin et comprend des postes de travail entièrement équipés pour la manucure et la pédicure, une élégante zone de réception destinée à accueillir les clients, ainsi que deux cabines séparées, idéales pour les massages, les soins esthétiques, les soins de beauté ou d'autres activités professionnelles dans le domaine du bien-être et de l'esthétique. Le local est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une machine à laver, d'un système de climatisation, d'un système de chauffage moderne, de grandes vitrines panoramiques offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un éclairage design et de hauts plafonds. Le loyer total du local s'élève à 3 500 euros par mois. La publication est toutefois présentée au prix de 2 500 euros par mois, car le propriétaire donne au locataire la possibilité de sous-louer l'une des cabines pour un montant estimé à 900 euros par mois. Ainsi, le locataire bénéficie non seulement d'un espace entièrement prêt pour développer sa propre activité, mais également d'une possibilité d'optimiser sa charge locative mensuelle grâce à la sous-location d'une cabine séparée. L'espace peut être adapté à différents types d'activités en fonction de votre concept, de votre organisation et de vos besoins professionnels. Il ne s'agit pas simplement d'un salon, mais d'un véritable espace commercial entièrement prêt à accueillir et développer une activité moderne dans le secteur de la beauté. L'emplacement sur la Route de Longwy constitue un atout majeur. Le quartier de Belair se distingue par son environnement résidentiel prestigieux, une population à fort pouvoir d'achat, une densité résidentielle importante et un fort potentiel de clientèle locale. Le centre-ville se trouve à seulement cinq à sept minutes, et le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité, d'un passage régulier, de parkings publics à proximité et d'une infrastructure complète comprenant commerces, cafés et services. Ce salon de beauté premium à Belair représente une opportunité rare clé en main, avec un fort potentiel commercial. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement dès votre installation. En savoir plus ?
Installez votre activité dans un cadre de travail unique, au cœur de la nature, au Moulin d'Altwies, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Un environnement calme et inspirant, idéal pour les indépendants, professions libérales, startups ou petites entreprises. Le site est reconnu pour son cadre exceptionnel et ses espaces dédiés aux événements. Les bureaux 3 bureaux privatifs (12,15 et 24 m2) sont immédiatement disponibles. Environnement professionnel, calme et lumineux Accès facile et rapide Les avantages 30 places de parking à disposition Loyer + charges : formule ALL IN (sans mauvaises surprises) Cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être Possibilité d'accueillir vos clients dans un lieu de caractère Un véritable atout pour votre activité En complément de la location des bureaux, vous avez la possibilité d'organiser des événements professionnels (réunions, séminaires, conférences, afterworks ou réceptions) directement sur le site, moyennant un supplément. Une solution idéale pour offrir une expérience premium à vos clients et partenaires. Disponibilité immédiate. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
Installez votre activité dans un cadre de travail unique, au cœur de la nature, au Moulin d'Altwies, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Un environnement calme et inspirant, idéal pour les indépendants, professions libérales, startups ou petites entreprises. Le site est reconnu pour son cadre exceptionnel et ses espaces dédiés aux événements. Les bureaux 3 bureaux privatifs (12,15 et 24 m2) sont immédiatement disponibles. Environnement professionnel, calme et lumineux Accès facile et rapide Les avantages 30 places de parking à disposition Loyer + charges : formule ALL IN (sans mauvaises surprises) Cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être Possibilité d'accueillir vos clients dans un lieu de caractère Un véritable atout pour votre activité En complément de la location des bureaux, vous avez la possibilité d'organiser des événements professionnels (réunions, séminaires, conférences, afterworks ou réceptions) directement sur le site, moyennant un supplément. Une solution idéale pour offrir une expérience premium à vos clients et partenaires. Disponibilité immédiate. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
Des surfaces administratives aménagées dans un bâtiment entièrement rénové. Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Plusieurs salles de réunions, bureaux séparés et open space ont été créés. Le cloisonnement reste en place et le mobilier peut être discuté. Cet immeuble est situé sur l'Avenue de la Liberté, à deux pas de la Place de Paris. L'Avenue de la Liberté constitue l'une des artères principales de la Ville de Luxembourg. Le quartier accueille de nombreuses sociétés mais également de nombreux commerces et de restaurants. En savoir plus ?
+++ A louer +++ Bureau a Dudelange dans un office center en face de la Gare de Dudelange. Les futurs locataires pourront profiter d'un espace privé de 13 m2. Deux salles de réunions sont mis à disposition ainsi qu'une cuisne, une kitchinette et des WC. Loyer avec charges comprises: 850 EUR Frais d'agence: 10 % + TVA 17 % du loyer annuel Garantie: 1 mois de loyer mensuel Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 691180880 ou par email: ### En savoir plus ?
MERSCH/Beringen, Disponible de Suite - IC GROUPE vous propose à la location, un entrepôt frigorifique de +/- 100m2 idéalement situé à BERINGEN MERSCH Idéal pour agroalimentaire, pharma ou distribution. Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, merci de nous contacter. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : ### En savoir plus ?
Disponible de Suite MERSCH/Beringen - IC GROUPE vous propose à la location, un commerce/entrepôt frigorifique de +/- 100m2 idéalement situé à BERINGEN MERSCH Branches visées: artisanales, commerciales etc. Pour tout complément d'information et/ou convenir d'une visite, merci de nous contacter au : ### En savoir plus ?
Situé à Esch-sur-Alzette, ce hall d’environ 105 m² est idéalement adapté à une activité de stockage. Le bien dispose d’une porte sectionnelle facilitant l’accès et les opérations de chargement/déchargement. Facile d’accès, il convient parfaitement pour du stockage, un dépôt ou une petite activité artisanale. • Luminaires • Point eau + evier • Toilettes • Porte sectionnelle En savoir plus ?
**ESPACE BUREAU POUR 15 A 20 PERSONNES !!** Contact direct : tel: 691 502 334 Situé dans la charmante petite ville de Foetz, cet espace bureau dispose d'une surface généreuse de 132 m², offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles. Avec trois places de parking extérieures, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce local est également subdivisé, permettant une organisation personnalisée des espaces de travail. Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce local représente une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement en croissance continue. Avec un accès facile aux principales routes et transports publics, tous commerces à proximité ! - Caution : 2 mois, En savoir plus ?
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