Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

Thomas IORIO de l'agence Hestia Group vous propose cette maison individuelle avec grand jardin dans une rue sans issue. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux). Érigée sur un terrain de 9,01 ares, elle offre une surface utile d'environ 156 m² et une surface totale d'environ 205 m². La maison se compose notamment de : Un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine entièrement équipée Une chambre de plain-pied Une salle de bains avec baignoire et douche Plusieurs espaces de rangement Une grande terrasse idéalement exposée Un vaste jardin privatif Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace loisirs. Les points forts : Maison individuelle Terrain de 9,01 ares Surface utile ± 156 m² Surface totale ± 205 m² Grande terrasse et jardin Chambre au rez-de-chaussée Pièce polyvalente chauffée au sous-sol Système d'alarme Rue en cul-de-sac Quartier calme et familial Proche de toutes les commodités Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de tous les services essentiels. Information et visite Thomas IORIO ### / ### En savoir plus ?

Maison jumelée offre une surface habitable d'environ 92 m² ainsi qu'une surface totale utile d'environ 120 m² incluant le garage, les espaces de rangement et les annexes. JS Partners Immobilière vous propose cette agréable maison jumelée unifamiliale rénovée en 2025, située dans une rue calme et résidentielle de Niederkorn, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Implantée sur un terrain de 1,51 are (151 m²), la propriété dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Composition du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte (28,50 m²) - WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : 13,50 m² - Chambre 2 : 11,45 m² - Chambre / bureau / dressing : 7,95 m² - Salle de douche Sous-sol complet - Garage ( possibilité de stationner un véhicule devant le garage) - Cave - Buanderie - Local technique - Hall de cave Combles - Grenier d'environ 40 m² au sol, accessible par trappe Caractéristiques techniques - Maison rénové en 2025 - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC - Volets électriques - Toiture isolée - Dalles en béton - Garage privatif - Terrasse de 15 m² - Jardin privatif d'environ 100 m² Informations complémentaires Une maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rénové, sans travaux à prévoir, dans un quartier recherché du sud du Luxembourg. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### En savoir plus ?

Maison coup de cœur à Belvaux / Confort, lumière et sérénité Dans un environnement calme et recherché de Belvaux, découvrez cette superbe maison alliant parfaitement espace, luminosité et confort moderne. Une maison pensée pour la vie de tous les jours où il suffit de poser ses valises. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall agréable qui mène vers un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon / séjour offre une belle atmosphère conviviale, prolongée par une cuisine équipée moderne avec accès direct à une magnifique terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Wc séparé. À l'étage, vous découvrirez : - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - Une spacieuse chambre parentale Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités Sous-sol fonctionnel - Garage intérieur pour 1 voiture - Buanderie - Cave Extérieurs agréables - Belle terrasse arrière avec jardin - Petite terrasse à l'avant - 2 emplacements extérieurs - Accès pratique au garage par l'arrière pour 1 voiture Confort & équipements - Pompe à chaleur - Double vitrage - Adoucisseur d'eau - Deux boilers d'eau chaude / chaudière - Système d'alarme - Vue dégagée - Aucun travaux à prévoir Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### En savoir plus ?

Maison contemporaine d’exception – 3 façades libres avec potentiel bi-familial Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son remarquable potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et moderne. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arrière situés au même niveau, permettant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Les chambres bénéficient d’un élégant parquet massif tandis que le séjour est habillé d’un carrelage grand format apportant une touche contemporaine et raffinée. L’escalier en marbre souligne encore davantage la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès à une terrasse privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un local technique. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu’un espace polyvalent bénéficiant de fenêtres, du chauffage au sol et d’une ventilation double flux (VMC). Cette pièce peut être aménagée selon les besoins de chacun : studio, bureau, salle de loisirs, espace professionnel ou vaste espace de rangement. Un atout rare : potentiel de transformation bi-familiale Une demande a déjà été introduite auprès de la commune en vue d’une transformation en habitation bi-familiale. Cette possibilité représente une véritable valeur ajoutée pour les futurs propriétaires : * création de deux grands appartements indépendants ; * aménagement d’un logement intégré pour un membre de la famille ; * possibilité de louer une partie du bien tout en occupant l’autre ; * opportunité de revente séparée d’une partie du bâtiment à l’avenir ; * solution idéale pour une acquisition en famille ou entre générations. Grâce à sa conception moderne, son excellent état d’entretien et sa grande flexibilité d’utilisation, cette propriété constitue aussi bien une résidence familiale de standing qu’un investissement patrimonial particulièrement intéressant. Une maison rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Dernière opportunité à Hellange – Emménagez encore en 2026 ! Lot 36 Hellange – Maison jumelée 3 façades, livrée clé en mains encore cette année 2026 Située dans le nouveau lotissement « Iwwert Der Sauerwiss » à Hellange, cette dernière maison disponible représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un logement neuf, spacieux et immédiatement habitable. Actuellement en phase de finalisation, cette maison sera livrée clé en main encore cette année, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie sans les contraintes d'une construction à suivre. Implantée sur un terrain de 4,06 ares, elle offre environ 123 m² habitables pour une surface totale d'environ 255 m², avec des espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien d'une famille. Un intérieur conçu pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Bel espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct à la terrasse de ± 17 m² et au jardin orienté Ouest • Bureau idéal pour le télétravail • WC séparé • Garage double À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative • Salle de douche indépendante Au sous-sol : • Deux caves • Buanderie d'environ 14 m² • Local technique Combles : • Espace de rangement / grenier accessible par trappe Les atouts qui font la différence - Livraison clé en main encore en 2026 - Maison jumelée garantissant confort, luminosité et intimité - Architecture moderne et lumineuse - Finitions soignées et prestations de qualité - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation - Ventilation double flux à haut rendement - Isolation thermique et acoustique performante - Stores électriques - Excellente performance énergétique Un emplacement stratégique Hellange, au sein de la commune de Frisange dans la canton d’Esch-sur-Alzette, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A13. Vous rejoignez rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg, Esch-sur-Alzette, Dudelange ainsi que les frontières française et allemande. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles à proximité. Prix affiché avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans ce nouveau quartier résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du chantier, contactez-nous au ### ou par-mail à ### ### En savoir plus ?

Située dans une rue calme de Luxembourg-Weimershof, à quelques minutes seulement du Kirchberg, cette maison entièrement libre de quatre côtés se trouve sur un terrain exceptionnel de ±653m² pour ce secteur. Avec une surface totale de ±381m² et ±304m² habitables, la propriété séduit par sa construction en bois en mode passif ainsi que par son architecture contemporaine et affirmée. La maison répond à des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et dispose d’une pompe à chaleur intérieure avec chauffage au sol. Des équipements haut de gamme tels qu’un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores à lamelles en aluminium électriques, un ascenseur ainsi que de beaux parquets viennent compléter l’ensemble. Le vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La propriété propose actuellement trois à quatre chambres, complétées par trois salles de bains ainsi qu’un bureau. Un ascenseur dessert tous les niveaux et assure un confort optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire/dressing, hall de distribution, chambre (±22m²) avec accès à une grande terrasse (±27m²), salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage spacieux (±40m²) pour deux voitures. Niveau jardin (-1) : Hall, vaste séjour/salle à manger (±55m²) avec accès à la terrasse et au jardin (à finaliser), cuisine séparée (±21m²) avec grande porte coulissante et arrière-cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, cave et local technique. 1er étage (+1) : Suite parentale (±40m²) avec chambre, sauna/cabine infrarouge, dressing et salle de bains/douche, une seconde chambre (±21m²) avec dressing et balcon, bureau (±8,4m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Combles : Espace mezzanine/bibliothèque (±9,5m²), local technique ainsi qu’une grande pièce (±27m²), idéale comme chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. Cette propriété représentative est située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Weimershof. À quelques pas, un agréable espace vert avec aire de jeux offre un cadre de vie idéal. L’attractivité du quartier réside notamment dans sa proximité immédiate avec le Kirchberg, son quartier d’affaires et ses institutions européennes. Vous y trouverez également des écoles renommées (École européenne, Sainte-Sophie), l’Hôpital de Kirchberg, de nombreux restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que la Philharmonie, le Mudam ou encore le cinéma Kinepolis. Le centre sportif Coque, avec piscine et mur d’escalade, ainsi que les centres commerciaux Auchan et Infinity complètent parfaitement l’offre du quartier. Le secteur bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus, de tram et des stations Vel’oh à proximité immédiate. L’accès à l’autoroute A1 ainsi qu’au centre-ville de Luxembourg se fait en quelques minutes en voiture. Distances : Bus et tram : ±70 m / ±500 m Autoroute A1 : ±2,4 km Coque : ±1,1 km Auchan : ±1,3 km Infinity Shopping : ±1,8 km Zone piétonne du centre-ville : ±3,3 km Aéroport Findel : ±6 km ENGLISH VERSION Detached timber-built passive house villa (2025) with lift in Weimershof – Kirchberg Located in a quiet street in Luxembourg-Weimershof, just minutes from Kirchberg, this fully detached house sits on an exceptionally large plot of approximately 653m² for this area. With a total surface of ±381m² and ±304m² of living space, the property stands out for its timber construction in passive standard as well as its distinctive contemporary architecture. The house meets high energy performance standards (CPE A/B) and is equipped with an indoor heat pump and underfloor heating. High-end features include a home automation system (domotics), triple-glazed windows, electric aluminium louvered blinds, an elevator, and elegant parquet flooring. The spacious living and dining area with fireplace, opening onto the terrace and garden, forms the heart of the home. The open-plan, fully equipped kitchen with central island and adjoining pantry integrates seamlessly into the living space. The property currently offers three to four bedrooms, complemented by three bathrooms and an office. An elevator connects all floors, ensuring maximum comfort. Layout Ground floor : Entrance hall with cloakroom/dressing, hallway, bedroom (±22m²) with access to a large terrace (±27m²), bathroom with WC, and a spacious garage (±40m²) for two cars. Garden level (-1) : Hallway, large living and dining area (±55m²) with access to the terrace and garden (to be completed), separate kitchen (±21m²) with large sliding door and pantry, shower room with WC, laundry room, cellar, and technical room. First floor (+1) : Master suite (±40m²) with bedroom, sauna/infrared cabin, dressing and bathroom/shower, second bedroom (±21m²) with dressing and balcony, office (±8.4m²), and separate shower room with WC. Top floor : Mezzanine/library area (±9.5m²), technical room, and a large space (±27m²), ideal as an additional bedroom, fitness room, or studio. This representative property is located in a quiet and residential street in Luxembourg-Weimershof. A pleasant green area with a playground is just a short walk away, offering an ideal living environment. The area is particularly attractive due to its immediate proximity to Kirchberg, Luxembourg’s main business district and home to numerous European institutions. It also offers a wide range of amenities, including renowned schools (European School, Sainte-Sophie), Kirchberg Hospital, a variety of restaurants, as well as cultural venues such as the Philharmonie, Mudam and Kinepolis cinema. The Coque sports centre, featuring a swimming pool and climbing wall, along with the Auchan and Infinity shopping centres, further enhance the appeal of the location. The neighbourhood benefits from excellent public transport connections, with bus and tram stops as well as Vel’oh bike stations nearby. The A1 motorway and Luxembourg City centre are easily accessible within a few minutes by car. Distances: Bus and tram: ±70 m / ±500 m A1 motorway: ±2.4 km Coque: ±1.1 km Auchan: ±1.3 km Infinity Shopping: ±1.8 km City centre pedestrian zone: ±3.3 km Findel Airport: ±6 km DEUTSCHE VERSION Freistehende Passivhaus-Villa in Holzbauweise (2025) mit Lift in Weimershof - Kirchberg In einer ruhigen Straße von Luxembourg-Weimershof, nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, befindet sich dieses vollständig freistehende Einfamilienhaus auf einem für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 653m². Mit einer Gesamtfläche von ±381m² und ±304m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Holzbauweise in Passivbauweise sowie eine ausdrucksstarke Architektur. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards (CPE A/B) und verfügt über eine innenliegende Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein Home-Automation-System (Domotik), dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Lamellenjalousien, ein Aufzug sowie edle Parkettböden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Immobilie bietet aktuell drei bis vier Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer sowie ein Büro. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximalen Komfort. Raumaufteilung Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleide, Diele, Schlafzimmer (±22m²) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (±27m²), Badezimmer mit WC sowie eine große Garage (±40m²) für zwei Fahrzeuge. Gartengeschoss (-1) : Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich (±55m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (noch fertigzustellen), separate Küche (±21m²) mit großer Schiebetür und angrenzender Speisekammer, Duschbad mit WC, Waschküche, Kellerraum sowie Technikraum. 1. Obergeschoss (+1) : Eltern Suite (±40m²) mit Schlafzimmer, Sauna/Infrarotkabine, Ankleide sowie Bad-/ Duschzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (±21m²) mit Ankleide und Balkon, Büro (±8,4m²) sowie separates Duschbad mit WC. Dachgeschoss : Mezzanin-/Bibliotheksbereich (±9,5m²), Technikraum sowie ein großzügiger Raum (±27m²), ideal nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessbereich oder Atelier. Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnstraße in Luxembourg-Weimershof. In unmittelbarer Nähe lädt eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Attraktivität des Standorts liegt insbesondere in der unmittelbaren Nähe zum Kirchberg mit seinem Geschäftsviertel und den europäischen Institutionen. Zudem befinden sich renommierte Schulen (Europäische Schule, Sainte-Sophie), das Kirchberg-Krankenhaus, zahlreiche Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie, das Mudam und das Kino Kinepolis in kurzer Distanz. Das Sportzentrum Coque mit Schwimmbad und Kletterwand sowie die Einkaufszentren Auchan und Infinity runden das Angebot ab. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus-, Tram- und Vel’oh-Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 sowie die Innenstadt von Luxemburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Distanzen: Bus und Tram: ±70 m / ±500 m Autobahn A1: ±2,4 km Coque: ±1,1 km Auchan: ±1,3 km Infinity Shopping: ±1,8 km Fußgängerzone Innenstadt: ±3,3 km Flughafen Findel: ±6 km En savoir plus ?

Ce bien vous est proposé par SARTORI IMMO. Située à Esch-sur-Alzette, au fond d’une impasse résidentielle calme avec circulation quasi exclusivement réservée aux riverains, cette maison offre un cadre de vie paisible, sécurisé et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proposée au prix de 790.000 €, la maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement (peinture, sol, modernisation esthétique) permettront de révéler tout son potentiel. La propriété bénéficie de prestations rares dans le secteur : garage fermé, deux emplacements de parking privatifs sur le terrain, installation solaire, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. À l’arrière du jardin, un espace de jeux pour enfants renforce l’attrait du bien pour une vie familiale confortable. Le quartier profite d’une infrastructure moderne et attractive : centre commercial neuf entièrement opérationnel à environ 200 mètres, projet de ligne de tramway prévu dans les prochaines années, accès rapide et direct à l’autoroute, assurant une excellente connectivité vers l’ensemble du Luxembourg. Par ailleurs, des autorisations d’extension ont déjà été accordées par le passé, démontrant la faisabilité d’un agrandissement (sous réserve d’un nouveau dépôt de dossier). Cet élément constitue un avantage stratégique majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser, agrandir ou valoriser le bien à moyen et long terme. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial, à des acquéreurs désireux de créer un logement sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le sud du Luxembourg. 📞 Pour toute information, veuillez contacter M. Fernandes au 691 90 51 50. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,76 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,86 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Située au centre du village de Steinsel, cette maison de caractère datant de 1845 séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine bâti. Érigée sur un terrain agrémenté d’un jardin clos, la propriété conserve de nombreux éléments de son époque, dont un bel escalier en bois massif desservant les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce d’entrée centrale distribuant une cuisine ainsi qu’un séjour traditionnel (« Stuff »). Petite cave voûtée en dessous de la Stuff; L’étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace supplémentaire pouvant être valorisé sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil du temps : toiture en ardoises refaite en 1997 ; chaudière au gaz installée en 1997 ; conduites et tuyauteries remplacées en 1998. Une annexe indépendante comprenant un garage, un atelier ou espace polyvalent ainsi qu’une salle de bains complète l’ensemble. La propriété est inscrite à l’inventaire du patrimoine bâti, ce qui lui confère un caractère unique mais implique également le respect des prescriptions applicables en matière de rénovation et de transformation. Il est notamment à noter que l’annexe existante constitue une situation acquise : en cas de démolition, sa reconstruction ne serait plus autorisée selon la réglementation actuellement en vigueur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et souhaitant entreprendre une rénovation respectueuse du caractère historique de la bâtisse, dans un environnement recherché au cœur de Steinsel. En savoir plus ?

*OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 10 AU 30 JUIN 2026, BAISSE DE PRIX !! Travaux en cours !! L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès à un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage: Un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 38 m². Une toilette et une terrasse de ± 8 m² viennent compléter cet étage. Au deuxieme étage : Un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² et une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche ± 5 m². Au troisième étage : Un espace bureau de ± 9 m² donne sur une chambre parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² et son dressing de ± 10 m². Un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Photos et visuels non contractuels. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez avec Sartori Immo, cette charmante maison à Bettembourg, offrant une superficie généreuse de 107 m². Avec ses 8 pièces dont 3 chambres lumineuses et un agencement fonctionnel, cette propriété constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace au Luxembourg. La maison dispose d'une cuisine équipée avec du double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le séjour spacieux et les chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les espaces sont facilement modulables selon vos besoins et envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir pour une installation paisible à quelques minutes de Luxembourg-ville. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison jumelée idéale pour habitation à plusieurs générations. La maison entièrement à rénover datant des années +/- 1776 avec un beau potentiel donc beaucoup de possibilité d'aménagement. La maison d'une surface habitable de +/- 155,52m² et d'une superficie utile de 394,05m² se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée - séjour - grande cuisine équipée séparée - salle à manger - salle de douche, lavabo, wc et connexion lave-linge. 1er étage: - spacieux hall - 4 chambres à coucher - wc séparé. 2ème étage: - grenier sur toute la surface de la maison, beaucoup de possibilité d'aménagement, salle de douche. Combles aménageables. Sous-sol: plusieurs caves avec atelier et garage pour 2 voitures. La maison est classée/protégée au niveau communal -> il s'agit d'une construction à conserver. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagements ! Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo Leo vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, avec une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 200 m2, située dans le village calme et recherché de Nommern, sur un terrain de 4 ares 97. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable au cœur du nord du Luxembourg. ✨ Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Grande entrée accueillante • Hall d’entrée spacieux • Vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger • Espace cuisine • Salle de bain • Chambre à coucher Premier étage : • Deux grandes chambres à coucher • Débarras pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement supplémentaire Sous-sol : • Grande cave • Buanderie • Local technique • Garage intérieur pour une voiture Extérieurs : • Grande grange supplémentaire • Emplacements de parking extérieurs • Terrain de 5,97 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ✅ Les atouts de cette propriété : • Maison libre de 4 côtés • Quartier calme et résidentiel • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Idéale pour une famille • Garage et plusieurs possibilités de stationnement • Proche des commodités, écoles et axes routiers • Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immo Leo. Les biens de cette catégorie sont particulièrement recherchés dans la région. Ne tardez pas à découvrir son potentiel. En savoir plus ?

Maison mitoyenne entièrement rénovée avec toiture neuve & isolation complète - Differdange ± 135 m² surface habitable | 218 m² terrain Vivez de manière écoénergétique à Differdange : Cette maison mitoyenne soignée séduit par sa toiture entièrement neuve et son isolation de façade de 8 cm - deux atouts majeurs pour des frais de chauffage réduits et un confort durable. Située dans une rue calme, les bus, trains et tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Vos avantages en un coup d'œil : ? Travaux énergétiques déjà réalisés : Toiture entièrement rénovée avec travaux documentés ? Isolation Styrodur 8 cm en façade avant et arrière = coûts énergétiques nettement réduits ? ± 135 m² surface habitable répartis sur plusieurs niveaux ? 218 m² de terrain avec jardin ? Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire ? Maison mitoyenne avec 2 côtés bâtis = protégée du vent et des intempéries Grâce à l'isolation déjà réalisée et à la nouvelle toiture, vous évitez des rénovations coûteuses et profitez immédiatement d'une meilleure efficacité énergétique. La maison est en bon état et prête à être habitée. Situation : Rue latérale calme à Differdange. Position centrale avec une connexion parfaite aux transports en commun, écoles et commerces. Informations clés : ? Terrain : 218 m² ? État : Soigné, toiture + façade rénovées ? Vente sans garage Idéale pour tous ceux qui privilégient des charges réduites et ne souhaitent pas entreprendre de rénovations. Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le village historique de Lasauvage, rue de la Crosnière. Avec une surface habitable d’environ 116 m², cette propriété soigneusement entretenue et entièrement rénovée, représente une belle opportunité sur le marché local. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Salle à manger - Salon confortable - Hall d'escalier 1ier étage : - Suite parentale confortables et bien agencées - Spacieuse salle de bain 2ième étage : Grenier entièrement rénové et isolé : - Configuré en grande chambre, facilement divisible en deux chambres. Sous-sol : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chaudière - Espace de stockage - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin Extérieurs : - Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis - Terrasse couverte offrant un espace extérieur à l’abri des intempéries Atouts de la maison : - Dalles en béton - Emplacement intérieur pour la voiture dans un garage-box Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement pérenne, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31 En savoir plus ?

Objet rare à Luxembourg-ville, quartier vert de Mühlenbach: Maison 4 chambres à rénover sur un terrain de 9,20 ares en bordure de forêt, à 5 minutes de Luxembourg centre-ville. Parcelle 978/3625 située 95 rue des Sept Arpents à Luxembourg-Muhlenbach Disponibilité immédiate Possibilité d’extension de la maison, ou de raser et d’ériger nouvelle construction sur 3,8 étages pour jusqu’à 4 unités. A voir absolument Points forts : - Localisation exceptionnelle à Luxembourg-ville - Construction solide de 1958 - Jardin orienté ouest - A proximité de tous commerces et transports en commun - Pour amoureux de la nature - Libre immédiatement Disposition de la maison : Rez-de-jardin - Entrée - Séjour - Cuisine - WC séparé - 1 chambre 1er étage - 3 chambres - Salle de bain avec WC Rez-de-chaussée - Garage - Buanderie - Chaufferie - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : - A proximité de tous commerces (pharmacie, épicerie, restaurants) - A 5 minutes de Luxembourg centre-ville (Rue des Bains) - A 7 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via Weimerskirch) - A 5 minutes de Luxembourg-Beggen et tous grands magasins - A 2 minutes de la forêt - A proximité d’un arrêt de bus (ligne 21) - A 10 minutes du réseau autoroutier (Kirchberg – Findel) - A 2 kilomètres du funiculaire du Pfaffenthal En savoir plus ?

Maison d’architecte libre de 4 côtés, située dans une rue calme au cœur de Bereldange, conçue par François Valentiny et construite en 1989. Parcelle de 6,02 ares. La maison est spacieuse, lumineuse et propose des volumes hors du commun. Le séjour d’environ 50m2 possède une hauteur sous plafond jusqu’à 6m, une mezzanine de 30 m² et un feu ouvert design. La maison comporte actuellement 2 chambres, 2 bureaux ainsi que 3 salles de bain/douche et un WC séparé. Une troisième peut facilement être créée. Côté extérieur, la maison possède 4 terrasses et un jardin à l’arrière avec abri de jardin. 2 emplacements extérieurs devant la maison, où se trouve une borne de recharge électrique. La maison a été rénovée en 2017 (vitrages, salle de bain, cuisine, chauffage, portail, jardin). Surface de la maison : 213m2 Parcelle : 6.02 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Architecture remarquable - Finitions de qualité - Hauteur sous plafond jusqu’à 6m dans le salon - Espace de vie spacieux - Feu ouvert - 4 terrasses et un joli jardin - Abri de jardin 12m2 - Possibilités d’extension à l’arrière - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bridel via Rue de la Forêt (balades, VTT/mountainbike, sentiers équestres,...) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec placards - Salle à manger - Cuisine séparée - Séjour avec feu ouvert - 2 terrasses - 2 bureaux/chambres - Salle de douche - WC séparé Mezzanine 1er étage - 1 chambre - Terrasse - 1 salle de bain avec baignoire et douche - Débarras/buanderie Rez-de-jardin - 1 chambre - Terrasse et jardin - 1 salle de douche - Buanderie - Chaufferie Abri de jardin/local vélo à l’arrière de la maison 2 emplacements extérieurs devant la maison avec borne de recharge électrique. La commission d’agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Moderne clé en main villa urbaine dans un quartier résidentiel calme de Hosingen ? Parfait pour les familles Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Hosingen, cette villa urbaine moderne d'environ 125 m² de surface habitable se distingue par son architecture intemporelle, son équipement de qualité et un concept d'espace judicieusement pensé. La maison a été spécialement conçue pour les besoins des familles modernes. Des espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent suffisamment de place pour des moments conviviaux en famille et entre amis. De grandes fenêtres garantissent des pièces baignées de lumière et connectent harmonieusement le intérieur à l'extérieur. L'exécution clé en main vous permet d'emménager de manière détendue sans effort supplémentaire de planification ou de coordination. Des matériaux de qualité, des techniques modernes et une construction écoénergétique garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais aussi de faibles coûts d'exploitation. Une pompe à chaleur moderne avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les familles avec enfants apprécieront particulièrement l'environnement calme et l'emplacement proche de la nature. Crèches, écoles, possibilités d'achat et de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Malgré cet emplacement idyllique, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport. Par la route nord, vous accédez rapidement et confortablement à la ville de Luxembourg, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Pour nous, c'est évident : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans de garantie sur l'aménagement intérieur, aucune augmentation de prix due à des ajustements d'index ou à des hausses de coûts des matériaux pendant la durée de construction. Votre prix est garanti dès le premier jour. Les paiements ne s'effectuent qu'après travaux réalisés ? pour une sécurité maximale et un contrôle total des coûts. Le prix d'achat a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit de 3 %. Des informations détaillées sur le projet vous seront fournies dans le cadre d'une consultation personnelle. Des modifications en raison des souhaits individuels des clients ou de règlements administratifs demeurent réservées. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre consultation personnelle et découvrez votre nouveau chez-vous à Hosingen. Nous attendons votre demande avec impatience ! En savoir plus ?