Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

** French and English please see below ** Ze verkafen : Een Haus mat Potential an enger roueger Cité zu Bieles ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren, ee Buedzëmmer, ee separate WC um Rez-de-Chaussée, eng schéinn Terrasse an e Gaart. Déi netto Wunnfläch sinn 120m2 an d'Totalfläch mat Garage an Ofstellraum 145m2. Den Terrain huet 3,25 Ar. Mer fannen um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich mat separatem WC - Groussen Living an Iessberäich - Eng separat Kichen mat accès op d'Terrasse an an de Gaart - 1 Garage an een Ofstellraum mat Buanderie Um 1ten Stack : - 3 grouss Schlofkummeren (16,65m2, 15,20m2, 11m2) - Balkon 8m2 - Ee Buedzëmmer mat WC, Bidet an Dusch Um 2ten Stack : - Accès op e klenge Späicher duech eng Klapp (Héischt 1,00m) - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage Divers: - D'Haus lait an enger roueger Cité ouni Duerchfahrtsverkéier - Gaardenhäischen am Gaart - Marquise op der Terrasse - No un 2 Busarrêten mat direkt Verbindung an d'Stadt Lëtzebuerg - Schoul an flott Trëppelweeër zu Fouss z'erreechen - Baujoer 1978 - Heizung neigemaach ginn 2010 - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage À vendre : Une maison avec du potentiel dans un quartier calme à Belvaux à vendre. La maison comprend, entre autres, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé au rez-de-chaussée, une belle terrasse et un jardin. La surface habitable nette est de 120 m² et la surface totale avec garage et débarras est de 145 m². Le terrain mesure 3,25 ares. Nous trouvons au : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Grand salon et salle à manger - Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin - 1 garage et un débarras avec buanderie Au 1er étage: - 3 grandes chambres à coucher (16,65 m², 15,20 m², 11 m²) - 1 salle de bain avec WC, bidet et douche - Balcon 8m2 Au 2ème étage: - Accès à un petit grenier par une trappe (hauteur 1,00 m) Divers: - La maison est située dans un quartier calme sans circulation de transit - Abris de jardin - Marquise sur la terrasse - À proximité de 2 arrêts de bus avec connexion directe à la ville de Luxembourg - École et jolis sentiers pédestres accessibles à pied - Année de construction: 1978 - Chauffage refait en 2010 - Garage + 1 place de stationnement devant le garage For Sale: A house with potential in a quiet neighborhood in Belvaux. The house includes, among other things, 3 bedrooms, a bathroom, a separate WC on the ground floor, a beautiful terrace, and a garden. The net living area is 120 m², and the total area with garage and storage is 145 m². The land measures 3.25 ares. The layout includes: Ground Floor: - Entrance hall with separate WC - Large living and dining area - Separate kitchen with access to the terrace and garden - 1 garage and a storage room with laundry area 1st Floor: - 3 large bedrooms (16.65 m², 15.20 m², 11 m²) - 1 bathroom with WC, bidet, and shower - Balcony 8m2 2nd Floor: - Access to a small attic through a hatch (height 1.00 m) Additional Information: - The house is in a quiet neighborhood with no drive through traffic - Garden shed - Marquise on the terrace - Close to 2 bus stops with direct connections to Luxembourg City - School and lovely walking paths accessible on foot - Year of construction: 1978 - Heating system renovated in 2010 - Garage + 1 parking space in front of the garage En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle petite maison avec jardin et garage fermé, située à Weimerskirch-Luxembourg. La maison dispose d'une surface totale d'environ 153,92 m2, d'une surface habitable d'environ 87,27 m2 et ce sur un terrain de 1,60 ares. De plus, la maison est située à l'avant, dans une rue très calme (rue à sens unique). Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et débarras (en dessous de l'escalier) - salle à manger - cuisine équipée indépendante - couloir (avec accès à la cave) - salle de bains (WC, douche et lavabo) - véranda couverte avec deux débarras et chaufferie (accès au jardin et passage pour accéder à l'avant de la maison) 1er et 2ème étage: - petit hall de nuit avec des armoires encastrées et accès au grenier - 2 chambres à coucher - pièce avec WC, armoire encastrée et lavabo - 1 chambre à coucher au sous-sol: - cave extérieur: - jardin clôturé - 1 garage fermé (avec prise électrique et petite fosse) Divers: - nouvelle porte d'entrée - classe énergétique: H / I - chauffage: au mazout (2015) - façade: bon état non isolée (2015) - toiture: bon état (ardoise 1967/1968) - fenêtres: double vitrage (1995) - volets : battants et roulants manuels - revêtement de sol : carrelage, pierre, parquet et stratifié - internet : fibre optique - emplacements publics dans la rue N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

À vendre : belle maison unifamiliale construite en 2005, offrant 126 m² habitables pour une surface totale utilisable de 237,95 m². Située dans une rue en impasse très calme, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. La maison se compose de 3 chambres, 2 salle de bains, d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’un sous-sol partiellement aménagé, comprenant un espace utilisable supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Aucune rénovation intérieure n’est à prévoir : la maison est prête à être habitée. L’extérieur séduit par un grand jardin aménagé et soigneusement entretenu, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le bien dispose de 2 emplacements de parking intérieurs et 2 extérieurs. Localisation – Everlange : Village pittoresque de la commune de Redange-sur-Attert, entouré de nature et de collines verdoyantes. À env. 35 minutes de Luxembourg-Ville et du quartier européen de Kirchberg. Proximité des écoles, commerces et sentiers de promenade. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison pleine de charme à Dudelange – Rue calme Découvrez cette belle maison pleine de charme, idéalement située dans une rue très calme de Dudelange. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salles de douche modernes 1 salle de bain salon Une cuisine équipée Garage privé Jardin agréable et bien entretenu Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente Cette maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld - ### - ### Visite virtuelle sur demande Charmante maison libre de 3 côtés – cadre paisible et accès rapide aux axes autoroutiers Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes commodités, cette belle maison libre de trois côtés vous séduira par son confort, son état impeccable et son agencement optimal. Édifiée sur un terrain de 6,95 ares, elle offre une superficie totale d’environ 220 m², dont 145 m² habitables, répartis comme suit : Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée accueillante • Grande pièce de vie lumineuse de +/- 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée • Débarras pratique • Salle de douche avec WC • Terrasse généreuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis • Garage avec espace de rangement • Deux emplacements de parking extérieurs privatifs 1er étage • Trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m² • Salle de bain avec WC Combles • Grenier aménageable (environ 40 m² hauteur > 2 m), offrant un potentiel d’agrandissement Chauffage au gaz – Raccordement fibre Toute offre sera soumise à l’acceptation des vendeurs Honoraires d’agence à charge de la partie venderesse N’attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant confort, espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Découvrez cette maison contemporaine, libre de 3 côtés, construite en 2017, d'une surface habitable de 140 m2 et idéalement implantée dans un quartier rural à proximité des frontières belge et allemande. Surface terrain: 3,81 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall (9,90 m2) - buanderie (4,80 m2) - cave/chaufferie (23,80 m2) - garage pour 2 voitures (43,8m2) ETAGE 1: - hall (14,10 m2) - WC séparé (2,4 m2) - grand espace composé d'un cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour et salon (46,30m2) avec accès terrasse (25m2) et jardin - arrière cuisine (6,80m2) ETAGE 2 - hall de nuit (10,9 m2) - chambre à coucher I (13,5 m2) aménagée d'un dressing (7,4 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo, douche et baignoire (11,5 m2) - chambre à coucher II (14,8 m2) - chambre à coucher III (11,8 m2) - terrasse (35m2) ETAGE 3: - grenier non aménagé EXTERIEURS: - jardin non clôturé - terrasse (25,00 m2) - terrasse (35,00 m2) - 2 parking extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A B - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, parquet flottant (chambres à coucher) - escalier en béton - façade isolée, finition crépi - toiture isolée (isolation cellulose), recouverte de zinc - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques + RAF-stores - chauffage à pellets - radiateurs au rez-de-chaussée + 2e étage - chauffage sol au 1er étage - VMC double flux - cuve d'eau de pluie de +/- 6000L utilisable pour WC - climatisation - alarme intrusion: 2 caméras, alarme avec détecteurs de mouvement - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre de suite! SITUATION GEOGRAPHIQUE : LIELER est situé dans le nord du Luxembourg dans le triangle des 3 frontières (Allemagne, Belgique et Luxembourg). LIELER fait partie de la vallée de l'Our, idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux chemins de promenades, pêche, équitation, etc. Idéalement situé proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer (Troisvierges ou Clervaux), centres commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, crèches et garderies, lycée internationale de Clervaux, piscine, parc de loisirs, cabinets médicaux, pharmacies, etc,…). Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemande E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Hosingen à 17 km - Weiswampach à 5 km - Marnach à 10 km - Clervaux à 15 km - Vianden à 30 km - Troisvierges à 10 km - Saint-Vith à 25 km - frontière belge à 7 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale moderne mitoyenne en future construction (NZEB) sur un terrain de 4,28 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 189 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, vestiaire, deux rangements/débarras, WC séparé, garage, local technique, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC, buanderie. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.380.195.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Adresse du bien : 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Sublime maison entièrement rénovée en 2019 avec jardin clôturé, sur une parcelle de 3,19 ares, à Bascharage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,7 m²) - chaufferie (2,9 m²) - buanderie (10,5 m²) - garage (36 m²) 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le living ainsi que la salle à manger (70,4 m²) 2eme étage : hall de nuit (2,4 m²) - 2 chambres à coucher (16,5 m² + 12 m²) dont l'une est en suite avec une salle de douche ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure (4,3 m²) - salle de bain supplémentaire (6,1 m²) - terrasse orientée ouest (21,3 m²) 3eme étage : hall (6,2 m² au sol) - chambre à coucher/espace pour bureau ou jeux (27,8 m² au sol) avec salle de douche attenante Extérieur : 2 terrasses orientées ouest (22,4 m² + 33,6 m²) - jardin clôturé Inclus : 2 places de parking extérieures - garage pour 2 à 3 véhicules Complément d'informations : Confort : triple vitrage PVC - fenêtres Schüco - stores à lamelles - cuisine équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, machine à café) - plan de travail, ilot central et niche de la cuisine recouverts de Dekton - armoires sur mesure avec banquette dans le hall d'entrée - parquet au sol - garde-corps sur mesure à lattes en métal noir mat - moustiquaires - buanderie avec armoires sur mesure - videophone - maison entièrement équipée de luminaires haut de gamme Chauffage : chaudière à condensation Environnement : la commune de Bascharage jouit d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones d'activité environnantes. Le caractère familial de Bascharage se reflète dans ses infrastructures de qualité : écoles et commerces de proximité entre autres. L'architecture locale mélange harmonieusement tradition luxembourgeoise et modernité, créant un cadre de vie des plus agréables. Finalement, Bascharage bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses espaces verts généreux et ses sentiers de promenade qui invitent à la détente. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Sublime house completely renovated in 2019 with fenced garden, on a plot of 3.19 ares, in Bascharage. First floor: entrance hall (13.7 sqm) - boiler room (2.9 sqm) - laundry room (10.5 sqm) - garage (36 sqm) 1st floor: fitted kitchen opening onto living room and dining room (70.4 sqm) 2nd floor: night hall (2.4 sqm) - 2 bedrooms (16.5 sqm + 12 sqm), one of which is en suite with a shower room and a custom-fitted dressing room (4.3 sqm) - additional bathroom (6.1 sqm) - west-facing terrace (21.3 sqm) 3rd floor: hall (6.2 sqm floor surface) - bedroom/office or play area (27.8 sqm floor surface) with en suite shower room Exterior: 2 west-facing terraces (22.4 sqm + 33.6 sqm) - fenced garden Included: 2 outdoor parking spaces - garage for 2 to 3 vehicles Additional information: Comfort: PVC triple glazing - Schüco windows - slatted blinds - top-of-the-range fitted kitchen (induction hob with integrated hood, coffee machine) - Dekton-coated worktop, central island and kitchen niche - custom-made wardrobes with bench seat in the entrance hall - parquet flooring - custom-made railings with matt-black metal slats - mosquito nets - laundry room with custom-made wardrobes - videophone - house fully equipped with top-of-the-range light fittings Heating: condensing boiler Environment: Bascharage enjoys excellent public transport links, making it easy to get to the capital and surrounding business areas. Bascharage's family character is reflected in its high-quality infrastructure, including schools and local shops. The local architecture harmoniously blends Luxembourg tradition and modernity, creating an extremely pleasant living environment. Last but not least, Bascharage benefits from a well-preserved natural environment, with generous green spaces and footpaths that invite you to relax. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Une maison au caractère unique - architecture, harmonie et élégance réunies. L'agent immobilier Pascale Meier vous présente cette maison individuelle exceptionnelle qui allie l'architecture moderne en béton brut à un bois chaleureux, dans un concept de vie harmonieux et intemporel. Avec environ 130 m² d'espace de vie et 5,58 ares de terrain, vous profiterez d'une ambiance élégante avec une cuisine à conception ouverte, un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la verdure. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des vitrages triple, et une classe énergétique B garantissent un confort durable. Avec un double garage et 2 places de parking extérieures, cette maison offre les normes de vie les plus élevées, un lieu où architecture, nature et qualité de vie sont parfaitement en harmonie. ** Emplacement exclusif ** Cette propriété exceptionnelle est située à Schengen, l'un des villages les plus charmants du Luxembourg, directement sur la pittoresque Moselle et entourée de douces vignes. La région est caractérisée par la tranquillité, la beauté naturelle et une touche internationale. La ville de Luxembourg, Trèves et Metz sont facilement accessibles, idéales pour les navetteurs exigeants. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants exquis, des magasins haut de gamme et des possibilités de loisirs de premier ordre telles que le cyclisme et la randonnée le long de la Moselle. Ici, la qualité de vie, l'élégance et la proximité de la nature se combinent pour créer une expérience de vie inégalée. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'atmosphère et le design. Pour des visites, n'hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté droit/ Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,50 ares dans une impasse à Mamer. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 257 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique, une cave, une buanderie et un garage de 28m2 . Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un sas, d'une chambre d'amis ou d'un bureau et d'un lumineux salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’une salle de bains, d'un palier et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatives. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Prix: 1.373.806.€ - 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement En savoir plus ?

Properties Partners vous propose à la vente dans la commune de Sandweiler une maison jumelée avec 3 chambres. Située dans un endroit résidentiel, très calme et proche de toute commodité, cette maison se compose comme suit : Au RDC : Un espace jour ouvert qui intègre cuisine et salon de 44 m² avec WC séparé et accès à un espace extérieur de 35 m². Au 1er étage : Une grande salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire et WC, une première chambre de 14 m². Au 2ème étage (en comble) : Deux chambres d'environ 13 m² (11 et 12 en surface habitable) avec des velux. À savoir sur la maison : - chauffage électrique donc charge faible de 100€ par mois ; - toiture refaite en 2007 ; - façade refaite en 2018. Le bien proposé ne dispose pas de sous-sol ni de garage, mais il y a un espace de stockage à l'extérieur et c'est possible de garer la voiture avec facilité devant la maison. Grâce à sa position proche du centre, vous trouverez tous commerces de première nécessité tout près du bien. À deux pas, il y a l'arrêt de bus pour toute destination, y compris le centre-ville de Luxembourg, toutes les 15 minutes. La distance en voiture pour la ville de Luxembourg est d'environ 15 minutes et vous serez également très proche de l'aéroport de Findel, qui est à seulement 20 minutes. Pour toute question complémentaire et fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter de suite. En savoir plus ?

Maison individuelle 4 façades libres à Merscheid, d'une surface totale de +/- 195 m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, garage pour 2 voitures, terrasse avec marquise, contenance du terrain de 5,50 ares. Nichée dans un environnement naturel, cette maison individuelle libre sur 4 façades allie confort et tranquillité. Située dans le village paisible de Merscheid, elle est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant bien connectée aux services essentiels. Extérieurs et cadre de vie : - Terrain de 5,50 ares plat et joliment aménagé - Jardin privé avec arbres fruitiers et aire de jeux pour enfants - Terrasse orientée sud-ouest avec marquise, parfaite pour les repas et moments de détente - Environnement rural calme Intérieur : - Surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains + 1 salle de douche ? fonctionnelles et bien agencées - Cuisine équipée semi-ouverte - Séjour avec accès direct vers la terrasse et le jardin Atouts principaux : - Maison libre sur 4 côtés - Beaux volumes - Terrain entretenu, parfait pour enfants, animaux ou jardinage - Située dans une région boisée et vallonnée appréciée pour sa qualité de vie Localisation dans le village de Merscheid (Commune de Putscheid) - En plein cœur du Parc naturel de l'Our : idéal pour les amoureux de la nature - À proximité de Vianden, Hosingen, Diekirch - Accès rapide à l'Allemagne - Régions riches en sentiers de randonnée, pistes cyclables, forêts et paysages préservés - Calme absolu, à seulement 10 min des commodités essentielles Informations complémentaires : - Chauffage : mazout - Classe énergétique : GI - Servitude de passage au profit d'un voisin. - Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle, veuillez nous contacter par tél. : ### En savoir plus ?

Propriété de caractère avec grange rénovée et potentiel d’aménagement – 17,01 ares à Dellen (Grosbous) Située dans un environnement rural préservé et calme, cette propriété rare se compose d’un ensemble bâti au charme authentique, sur un terrain spacieux de 17,01 ares. L’ensemble offre une surface construite totale de ± 877 m², répartie entre habitation, volumes annexes et dépendances – un cadre idéal pour un projet sur mesure. Il comprend : - Habitation principale de ≈ 300 m² habitables (ancienne grange) : avec cuisine, séjours lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé. - Une maison ancienne (≈ 115 m²) : structure saine avec toiture en ardoise, à rénover entièrement. Fort potentiel pour créer un logement supplémentaire selon vos envies. - Des annexes aménageables : petite grange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la parcelle à réhabiliter. Partie rénovée habitable de suite, partie ancienne et dépendances à transformer selon votre projet. Potentiel d’extension rare : parfait pour un projet évolutif, tout en conservant l’esprit rural du site. Localisation : À seulement 3 min des écoles primaires, 15–20 min des lycées (Redange, Ettelbruck, Diekirch), dans un village calme et verdoyant très apprécié. Dossier complet avec plans et détails techniques disponible sur demande. Contact : Tom Zwanck – 691 84 86 74 – ### En savoir plus ?

Superbe maison individuelle de 220 m² dont 140 m² actuellement habitables située à Asselborn sur un terrain de 6 ares. Cette maison est idéalement située à 2 min de Troisvierges, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située à 2 min de la gare de Troisvierges. La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit : Sous-sol : Un garage de 35 m² ; un bureau de 12 m² ; une buanderie de 25 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 10 m² et une cave de 12 m². Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 9 m²; une cuisine équipée de 23 m² ; un séjour de 27 m²; une suite parental de 17 m² avec dressing de 6 m² et une salle de douche ensuite de 7,50 m² ; une salle de bain de 7,33 m²; une seconde chambre de 14 m² et une troisième chambre de 14 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

*** TWIN HOUSE *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo in collaboration with Manso Immo offers you for sale this semi-detached house located on Woiwer Street in the municipality of Differdange. It consists of an equipped kitchen, a living room, a cellar with 2 rooms, 3 bedrooms, a shower room with toilet and a separate toilet, a terrace and a garden complete this property. If you would like more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact Cassandra at ### or by email ### En savoir plus ?

À vendre très jolie maison libre de trois côtés. Construite en 2002 en très bonne qualité. Située au calme à l'entrée de Differdange dans une cité proche des parcs, chemin de promenade et à 300 m du contournement de Differdange. Possibilité d'agrandir et d'élargir la maison, plan sur demande. La maison dispose au rez-de-chaussée : l'entrée principale, couloir avec cage d'escalier, chaufferie, salle de douche, débarras avec accès sur terrasse et jardin, garage pour deux voitures, deux emplacements voiture devant la maison ; au 1er étage : salon avec feu ouvert, salle à manger avec accès à la cuisine ainsi que sortie sur balcon, cuisine toute équipée séparée avec un coin repas, toilette séparée ; au 2ème étage : trois chambres à coucher, salle de bain et accès au grenier aménageable. Possibilité d'acheter les meubles, libre de suite. Pour plus d'infos, contactez-nous par mail à ### , ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

À VENDRE : Maison mitoyenne d'environ 121 m² surface habitable avec garage et jardin. Située sur un terrain de 2,37 ares, cette maison se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien offre un beau potentiel mais nécessite quelques travaux de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée 8.66m² - Séjour 15m² - Salle à Manger 14.56m² - WC séparé, - Jardin 130m² - Terrasse 1er étage: - Palier, - Salle de bains - 2 Chambres à coucher 14.12m² + 15.96m² - Bureau 8.44m² 2e étage : - Palier, - Chambres à coucher 19m² - Débarras - Grenier Sous-sol : - Buanderie/chaufferie, - Caves - Garage pour une voiture 20m² Sandra Almeida à votre disposition ### En savoir plus ?