Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

Maison à vendre

6114 Junglinster

Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique et spacieuse maison mitoyenne située à Junglinster. D'une surface totale d'environ 240m2 pour une surface habitable de 198m2, cette magnifique maison saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux espaces. Aménagée de façon à profiter du moindre espace, cette maison est repartie de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder aux premiers espaces dont une niche de rangement, une salle d'eau, une buanderie, un garage avec de l'espace de rangement, une cuisine d'été donnant accès au jardin, un local technique avec le réservoir à mazout de 1600L et d'un atelier de bricolage. En arrivant au premier étage vous serez accueillis dans un hall desservant les pièces de vie et un WC séparé. Vous vous trouverez dans le salon/salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37m2 avec un accès à la cuisine full équipée qui vous donnera elle-même accès au sublime extérieur comprenant une magnifique terrasse de 26m2 et un jardin entretenu d'environ 300m2 où vous pourrez profiter des beaux jours. Au fond du jardin vous trouverez également un potager avec 2 cabanons pour une surface totale d'environ 130m2. En arrivant à l'étage de nuit, vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un escalier qui donne accès au combles (hauteur basse) entièrement isolés pour rangement. Divers travaux de rénovation ont été réalisés au long des années par les propriétaires actuels. D'autres photos sont disponibles sur demande (après 1er contact téléphonique) À visiter sans tarder.

Maison à vendre

9088 Ettelbruck

IMMOCRUMBS présente cette charmante maison de ville à Ettelbruck, qui offre environ 236 m² de superficie totale dont environ 146 m² de surface habitable. L'ensemble du terrain comprend 4,10 ares. Construite en 1926, cette maison se distingue notamment par son caractère, ses pièces spacieuses avec un beau potentiel d'aménagement ainsi que son agréable espace extérieur. Un garage-box fermé, situé à seulement environ 200 mètres à pied de la maison, est actuellement loué au prix de 75 € par mois. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de reprendre cette location aux mêmes conditions, offrant ainsi une solution de stationnement pratique à proximité immédiate de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un grand séjour d'environ 32 m² ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 10,5 m², qui dispose, entre autres, d'un nouveau lave-vaisselle et d'une plaque à induction moderne. Auparavant, la cuisine était directement reliée au séjour par une porte qui est aujourd'hui fermée. Cependant, cette ouverture pourrait facilement être rétablie, selon les souhaits des futurs occupants. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 14,5 m² et 17,5 m² ainsi qu'une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d'environ 17,5 m² ainsi que deux greniers de 16 m² et 10 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Le sous-sol complète la maison avec une lingerie, une chaufferie et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un studio rénové d'environ 16 m², équipé de chauffage et d'électricité, ainsi que d'une salle de fitness d'environ 12 m², également dotée de chauffage et d'électricité. Un abri de jardin ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent ces espaces annexes. Le jardin représente l'un des véritables atouts de cette maison. Aménagé avec générosité, il offre un espace agréable à l'arrière de la maison et permet de profiter pleinement des belles journées. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, dont une façade rénovée en 2014, un toit rénové datant de 2006, des fenêtres à double vitrage installées en 2005, ainsi qu'une chaudière au fioul Viessmann de 2010. La fibre optique est également disponible et l'installation électrique est jugée conforme. Souhaitez-vous visiter cette maison ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1262 Luxembourg

Kiem View ? Maison unifamiliale contemporaine (Lot 3) Luxembourg - Weimershof | 47-53, Sentier de Bricherhof Une adresse d'exception au cœur du quartier résidentiel prisé de Weimershof. Implantée dans une impasse calme au bout du Sentier de Bricherhof, cette magnifique maison contemporaine développée par Eaglestone offre un cadre de vie intime, raffiné et baigné de lumière, à seulement quelques minutes du Kirchberg. Les points forts du bien Surface brute : 268,88 m² (Terrain : 3,17 ares) Surface vendable : 187,69 m² (dont 172,26 m² habitables) Espaces extérieurs : 35,80 m² de terrasses et balcon avec vue apaisante sur la forêt de Neudorf Stationnement : 1 garage fermé (15,42 m² avec locaux techniques) + 1 emplacement extérieur Finitions de haut standing : Matériaux nobles, façades en briques élégantes, isolation acoustique et thermique de pointe Distribution des espaces Rez-de-chaussée | Espaces de vie & Convivialité Séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'un accès direct à une première terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Neudorf. Cuisine et salle à manger s'ouvrant harmonieusement sur une superbe terrasse de 22 m² et son jardin privatif. WC séparé pour les invités. 1er Étage | Espace Nuit 2 suites confortables, chacune dotée de son propre dressing sur mesure et de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à leurs occupants. 2ème Étage | Suite Parentale d'Exception Un étage entièrement dédié aux parents, pensé comme une suite hôtelière intime. Grande chambre s'ouvrant sur une terrasse privée de 12 m². Dressing sur mesure et salle de bain élégante aux finitions soignées. Espace sas polyvalent, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning. Sous-sol | Annexe & Pratique Garage fermé pour un véhicule. Espace cave polyvalent bénéficiant d'un accès direct vers le jardin à l'arrière. WC indépendant et local technique. Cadre de vie & Localisation Le projet Kiem View combine le calme absolu d'un quartier verdoyant à la proximité immédiate de la vie urbaine et des affaires : Business & Institutions : À deux pas du quartier des affaires du Kirchberg, des institutions européennes et des multinationales. Commodités & Culture : Accès rapide aux écoles, à l'Université, au centre commercial, ainsi qu'aux hauts lieux culturels (Philharmonie, Mudam, Bibliothèque Nationale). Connectivité : Proche des grands axes routiers, de l'aéroport, du Centre-Ville et des gares (Pfaffenthal-Kirchberg et Luxembourg-Ville). Calendrier du projet Début des travaux : Novembre 2026 Livraison des biens : Juillet 2028 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre futur projet de vie. Prix TVA 3% inclus sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement

Maison à vendre

6370 Haller

RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Haller, dans la commune de Waldbillig, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Construite aux alentours de 1930 puis entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation modernisée. Elle séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces fonctionnels et d'extérieurs bien orientés. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour spacieux avec espace salle à manger forme une véritable pièce de vie familiale, ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L'accès direct vers la terrasse arrière et le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un spacieux séjour avec espace salle à manger Une cuisine équipée ouverte Un débarras / espace de rangement Une buanderie Un accès au garage Un WC séparé Un accès direct à la terrasse arrière et au jardin orienté sud-ouest Premier étage : Un hall de nuit Deux chambres à coucher Une salle de bain avec WC et fenêtre Dernier étage : Une chambre parentale Extérieurs : Une terrasse à l'avant, agréable et conviviale, idéale pour profiter du soleil le matin Une terrasse à l'arrière avec accès direct au jardin Un jardin orienté sud-ouest Annexe : Un garage Les atouts principaux : Maison mitoyenne pleine de charme Construction d'origine aux alentours de 1930 Rénovation complète en 2016 Séjour spacieux avec espace salle à manger Cuisine équipée ouverte Trois chambres Chambre parentale au dernier étage Salle de bain avec fenêtre Buanderie Garage Terrasse avant Terrasse arrière Jardin orienté sud-ouest Environnement calme et résidentiel Disponibilité immédiate à l'acte Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, rénové et fonctionnel, dans un cadre de vie paisible au sein de la commune de Waldbillig. Avec ses espaces bien distribués, ses extérieurs agréables et son jardin orienté sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable, au calme, tout en profitant du charme d'une maison rénovée avec caractère. English version : RE/MAX Prestige is pleased to present this charming terraced house located in Haller, in the municipality of Waldbillig, Luxembourg, in the heart of a calm, residential and green environment. Built around 1930 and fully renovated in 2016, this house offers a particularly pleasant balance between the charm of the old and the comfort of a modernised home. It will appeal to families or buyers looking for a peaceful living environment, functional spaces and well-oriented outdoor areas. From the moment you enter, the house reveals a warm and welcoming atmosphere. The spacious living room with dining area creates a true family living space, opening onto a modern and functional fitted kitchen. Direct access to the rear terrace and the south-west-facing garden allows you to fully enjoy sunny days in an intimate and pleasant setting. The house is laid out as follows: Ground floor: Entrance hall Spacious living room with dining area Open fitted kitchen Storage room / storage area Laundry room Access to the garage Separate WC Direct access to the rear terrace and the south-west-facing garden First floor: Night hall Two bedrooms Bathroom with WC and window Top floor: Master bedroom Outdoor areas: Front terrace, pleasant and welcoming, ideal for enjoying the morning sun Rear terrace with direct access to the garden South-west-facing garden Annexe: Garage Main features: Charming terraced house Originally built around 1930 Fully renovated in 2016 Spacious living room with dining area Open fitted kitchen Three bedrooms Master bedroom on the top floor Bathroom with window Laundry room Garage Front terrace Rear terrace South-west-facing garden Calm and residential environment Immediate availability upon signing of the deed This house represents a great opportunity for those looking for a warm, renovated and functional property in a peaceful living environment within the municipality of Waldbillig. With its well-distributed spaces, pleasant outdoor areas and south-west-facing garden, it offers an ideal setting for comfortable family life in a quiet environment, while enjoying the charm of a renovated home full of character.

Maison à vendre

4985 Sanem

** French and English please see below ** Ze verkafen : Ee ganz agreabelt Haus, gutt verbonnen zu Suessem ze verkafen. D'Haus ass 1960 gebaut ginn, ganz gutt ënnerhalen, huet 3 grouss Schlofkummeren an 2 Buedzëmmeren. Déi reng Wunnfläch sinn 1472 an mam Keller, mat der Garage an mam Späicher hu mer knapp 240m2. Den Terrain huet 3,65 Ar. Mer fannen um: Rez-de-chaussée: - Groussen Agangsberäich - Living an Iessberäich mat Accès op d'Terrasse - Eng equipéiert Kiche mat Iesseck - WC séparé - 1 Schlofkummer (15m2) - Buedzëmmer mat Buedbidden Um 1ten Stack : - 2 grouss Schlofkummeren, dofunner eng mat Balkon(17m2, 16m2) - Raum fir e Büro (7m2) - Späicher - Accès op en weideren Späicher duerch eng Lieder Keller: - Raum fir d'Buanderie - Kellerraum (15m2) - Buedzëmmer mat Dusch an WC - Garage fir 1 Auto + 1 Stellplaz firun der Garage - Accès an de Gaart Divers: - Baujoer 1960 - Terrasse an Gaart - 3 Schlofkummeren - Duebelverglasung - Alarmanlage - Disponibel ab Juni 2027 A vendre : Une maison très agréable, bien située et bien desservie à Sanem est à vendre. La maison a été construite en 1960 et est très bien entretenue. Elle dispose de 3 grandes chambres et de 2 salles de bains. La surface habitable est de 147,2 m², tandis que la surface totale, comprenant la cave, le garage et les espaces de rangement, est d'environ 240 m². Le terrain a une superficie de 3,65 ares. Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse - Cuisine équipée avec coin repas - WC séparé - 1 chambre (15 m²) - Salle de bains avec baignoire 1er étage - 2 grandes chambres, dont une avec balcon (17 m² et 16 m²) - Espace bureau (7 m²) - Débarras - Accès à un espace de rangement supplémentaire par une échelle Sous-sol - Buanderie - Cave (15 m²) - Salle de bains avec douche et WC - Garage pour 1 voiture - 1 emplacement de parking devant le garage - Accès direct au Jardin Informations complémentaires - Année de construction : 1960 - Terrasse et jardin - 3 chambres - Double vitrage - Système d'alarme - Disponible à partir de juin 2027 For sale: A very pleasant house in a well-connected location in Sanem is for sale. The house was built in 1960 and has been very well maintained. It offers 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The living area is 147.2 m², while the total area, including the basement, garage and attic/storage areas, is approximately 240 m². The property sits on a 3.65are plot (365 m²). Ground floor - Spacious entrance hall - Living and dining area with access to the terrace - Fully equipped kitchen with dining area - Separate WC - 1 bedroom (15 m²) - Bathroom with bathtub First floor ? 2 large bedrooms, one of which has a balcony (17 m² and 16 m²) ? Office space (7 m²) ? Storage room ? Access to an additional attic/storage area via a ladder Basement - Laundry/utility room - Basement room (15 m²) - Bathroom with shower and WC - Garage for 1 car - 1 additional parking space in front of the garage - Access to the garden Additional features - Built in 1960 - Terrace and garden - 3 bedrooms - Double-glazed windows - Alarm system - Available from June 2027

Maison à vendre

6637 Wasserbillig

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison située sur l'Esplanade de la Moselle, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Moselle. Construite en 2003, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Bien entretenue, elle est en bon état général. Un rafraîchissement pourra toutefois être envisagé afin de l'adapter aux standards actuels. Le bien offre une surface totale de 172,12 m², dont 138,75 m² habitables et une surface utile de 33,42 m², réparties comme suit : Rez-de-jardin Garage : 26,67 m² Local technique : 6,75 m² Hall : 2,70 m² Couloir : 3,97 m² Débarras : 1,85 m² Séjour : 30,13 m² Rez-de-chaussée Cuisine : 15,35 m² WC : 2,06 m² Couloir : 8,45 m² Débarras : 2,73 m² Salle à manger : 20,31 m² 1er étage Chambre 1 : 9,71 m² Chambre 2 : 12,93 m² Salle de bain : 6,18 m² Couloir : 5,31 m² Chambre 3 : 17,07 m² À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse rooftop de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Moselle, ainsi que d'une terrasse de 30 m² au rez-de-chaussée idéale pour des moments conviviaux, notamment des soirées barbecue entre amis. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. La localisation est un véritable atout, avec des connexions régulières en transports publics toutes les 30 minutes vers Luxembourg-Ville, la Gare, Kirchberg, Trèves, Echternach et Grevenmacher. Une maison offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après modernisation. Pour tout intérêt ou informations, merci de contacter M. Cornelius.

Maison à vendre

4014 Esch-sur-Alzette

Ce bien vous est proposé par SARTORI IMMO. Située à Esch-sur-Alzette, au fond d’une impasse résidentielle calme avec circulation quasi exclusivement réservée aux riverains, cette maison offre un cadre de vie paisible, sécurisé et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proposée au prix de 790.000 €, la maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement (peinture, sol, modernisation esthétique) permettront de révéler tout son potentiel. La propriété bénéficie de prestations rares dans le secteur : garage fermé, deux emplacements de parking privatifs sur le terrain, installation solaire, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. À l’arrière du jardin, un espace de jeux pour enfants renforce l’attrait du bien pour une vie familiale confortable. Le quartier profite d’une infrastructure moderne et attractive : centre commercial neuf entièrement opérationnel à environ 200 mètres, projet de ligne de tramway prévu dans les prochaines années, accès rapide et direct à l’autoroute, assurant une excellente connectivité vers l’ensemble du Luxembourg. Par ailleurs, des autorisations d’extension ont déjà été accordées par le passé, démontrant la faisabilité d’un agrandissement (sous réserve d’un nouveau dépôt de dossier). Cet élément constitue un avantage stratégique majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser, agrandir ou valoriser le bien à moyen et long terme. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial, à des acquéreurs désireux de créer un logement sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le sud du Luxembourg. ? Pour toute information, veuillez contacter M. Fernandes au 691 90 51 50.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3638 Kayl

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu au fond d’un cul-de-sac au sein d’un nouveau projet soigneusement privatisé (voirie récemment créée), découvrez cette superbe maison moderne libre de 4 côtés en futur état d’achèvement (VEFA), implantée sur un terrain exceptionnel de 18,21 ares. Développant 235,46 m² (dont 176,94 m² habitables), la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’accès se fait aussi bien par la porte d’entrée que par le double garage, offrant un confort au quotidien. Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin: Dès l’entrée, une vaste zone d’accueil avec vestiaire mène vers un splendide espace de vie séjour / cuisine ouverte de 52,11 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur une terrasse de 34 m² et le jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs. Ce niveau comprend également : -une buanderie / local technique -un WC séparé -un espace stock / débarras -Un étage nuit parfaitement pensé Au 1er étage, l’agencement privilégie confort et intimité : -2 chambres enfants de 16,66 m² et 19,72 m² -une salle de douches avec WC -une suite parentale de 28,86 m² avec salle de douches privative Stationnement et praticité: -Grand double garage avec accès carrossable -2 emplacements supplémentaires sur la rampe de garage Avec son architecture contemporaine, son implantation rare sur un grand terrain et son cadre paisible, cette maison représente une opportunité unique sur le marché Luxembourg. Un bien d’exception, idéal pour une vie de famille moderne, dans un environnement discret et recherché. Pour plus de renseignements ou pour un éventuel rendez-vous au bureau ou sur place : ### ###

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4696 Lasauvage

Groupe Iris a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne pleine de potentiel, à rénover, située dans le charmant village de Lasauvage. D’une surface totale d’environ 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien bénéficie également d’une terrasse avec un grand jardin, implantés sur une parcelle de 2,76 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'objet : Rez de chaussée : - Hall d'entrée - Salle à manger - Séjour Premier étage : - Deux chambres à coucher Deuxième étage : - Une chambre à coucher - Pièce de stockage (grenier) Sous-sol : - Cuisine avec accès direct au jardin - WC séparé - Salle de bains - Buanderie Informations techniques : - Un emplacement de voiture extérieur - Chauffage électrique - Châssis simple vitrage - volet roulant - Toiture isolée Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 31 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Maison à vendre

3569 Dudelange

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse -Salle à manger -WC séparé 1er étage : -Grande chambre à coucher -Spacieuse salle de bain -2e étage -Deux chambres à coucher -WC séparé Sous-sol / Cave : -Grande buanderie -Espaces de rangement supplémentaires Grâce à sa rénovation complète, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Dudelange dans un bien prêt à emménager. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne avec commerces, écoles, transports en commun, restaurants et autres commodités à proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au 28 66 65 32 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 70 Implantée sur un terrain de 4,05 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 156,94m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 3,60 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 182,56m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 11 Implantée sur un terrain de 4,47 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 166,49m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

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4973 Dippach

DIPPACH - Nouveau projet résidentiel Localisation : 166, route de Luxembourg | Dippach Nouveau projet résidentiel composé de trois maisons familiales contemporaines. Deux maisons en bout de rangée sont encore disponibles, chacune offrant 3 ou 4 chambres, un jardin privatif orienté plein sud, une terrasse, un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Début des travaux en novembre 2026 livraison prévue en mars 2028. Caractéristiques Les maisons ont été pensées pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux, avec plusieurs possibilités d'aménagement de l'étage permettant de choisir entre 3 ou 4 chambres selon les besoins des futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée : Chaque maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 à 42 m², bénéficiant de l'orientation sud et s'ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m² et le jardin privatif. Le niveau comprend également un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras ainsi qu'un garage privatif et un emplacement extérieur. Premier étage : Plusieurs configurations sont proposées : Option A - 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace technique/buanderie. Les chambres principales présentent de belles dimensions, avec des surfaces pouvant atteindre environ 15 m². Option B - 3 chambres : une généreuse chambre parentale accompagnée d'une salle de bains, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche ainsi qu'un espace technique/buanderie. Option C - 3 chambres et deux salles de douche, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille. Un espace technique/buanderie complète cet étage. Spécifications - Début des travaux : novembre 2026 - Livraison prévue : mars 2028 - Livraison clés en main, y compris les aménagements extérieurs - Garantie d'achèvement - Garanties biennale et décennale - Classe énergétique A-A avec test Blower Door - Pompe à chaleur air/eau Vaillant - Chauffage au sol dans toute la maison - Ventilation mécanique contrôlée double flux Zehnder - Fenêtres à triple vitrage - Volets roulants électriques - Choix entre parquet et carrelage - Salles de bains entièrement équipées avec équipements sanitaires de qualité Le pylône électrique situé derrière la maison est déjà hors service. Les lignes ont été enterrées et le pylône sera démonté. Situation Situé à l'entrée de Dippach, le projet bénéficie d'un emplacement idéal, alliant cadre résidentiel agréable et proximité de Luxembourg-Ville. Bertrange et le City Concorde sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes, tandis que Luxembourg-Merl se trouve à environ 10 minutes. L'arrêt de bus « Dippach, Dippëcherbierg » se situe à quelques pas du projet. La ligne RGTR 711 permet de rejoindre directement Luxembourg-Ville en environ 20 minutes. Particulièrement adapté aux familles, Dippach dispose également de sa propre école fondamentale et d'une Maison Relais.

Maison à vendre

6775 Grevenmacher

Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1915, idéalement située au cœur de Grevenmacher, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 92,20 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace repas de 12,50 m², installée en 2014 - Séjour de 21,20 m² - Chambre de 16,20 m² - Salle de douche de 3,90 m², rénovée en 2014 Au premier étage : - Chambre de 9 m² - WC séparé d’environ 1 m² Au deuxième étage : - Chambre de 9,30 m² Au troisième étage : - Grenier aménagé d’environ 9 m², pouvant servir de chambre ou de bureau La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une cave avec chaufferie et d’une chaudière au mazout datant de 2000. Le raccordement au gaz est en attente, en vue d’une future installation. Grâce à son emplacement central et à ses espaces modulables, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie à Grevenmacher. Classe de performance énergétique : F/F. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder !

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2636 Luxembourg

Charmante maison jumelée idéalement située dans le quartier recherché du Kiem, au coeur d'une allée piétonne calme et arborée. Développant une surface d'environ 165 m² habitables, la propriété s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec toilettes desservant les espaces de vie. Le salon et la salle à manger, lumineux et conviviaux, bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse arrière ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée est séparée du séjour par des portes coulissantes. Le premier étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le dernier niveau propose un bel espace polyvalent agrémenté d'un poêle, pouvant être aménagé selon les besoins en salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau ou salon TV. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi que les pièces techniques. Un garage box fermé se trouvant à proximité est également inclus. La toiture, la chaudière et la façade ont été récemment refaites. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures du Kirchberg, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations significatives, parmi lesquelles la réfection de la toiture, l'installation d'une chaudière à condensation performante, l'aménagement de la cave et la rénovation de la terrasse. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Maison à vendre

3515 Dudelange

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.

Maison à vendre

3439 Dudelange

Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante & lumineuse maison unifamiliale située dans le beau et prisé quartier du Brill, légèrement excentré du cœur de la ville. La demeure se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur la grande pièce de vie, baignant dans la luminosité, prolongée vers la cuisine entièrement équipée semi-ouverte, le WC séparé, ainsi que sur la spacieuse dépendance/annexe qui peut également servir de salon d'été avec un accès direct à la terrasse de près de 15m², équipée d'une marquise électrique avec des lumières LED et d'un point d'eau. Cette terrasse mène au magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale dotée d'un espace dressing, la salle de bain récemment refaite à neuf avec double vasque et la deuxième chambre à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez la troisième chambre à coucher. Au sous-sol entièrement carrelé, vous disposez d'une grande cave/local chaufferie (chaudière datant de 2021), ainsi que d'une buanderie équipée d'une seconde douche et des arrivées d'eau pour un lave- et sèche-linge. 2 emplacements extérieurs en enfilade complètent la demeure. Vous avez toutes les commodités à portée de main, le centre-ville étant à proximité du bien. Le lycée Nic Biever, l'école primaire du Brill, plusieurs crèches, l'accès aux axes autoroutiers A3/A13 ou encore le réputé Parc Le'h sont à quelques encablures du bien. Les plus: La façade et la toiture isolées, La chaudière à gaz Buderus datant de 2021, Possibilité d'installer un carport, La localisation (quasi centrale avec toutes les commodités à proximité), La cuisine récente de chez Eggo (10 ans), La porte d'entrée et les fenêtres récemment changées. Une belle opportunité à saisir ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse.

Maison à vendre

4955 Bascharage

Living & More a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher, un bureau et un grand jardin à Bascharage. Construite en 1998, cette charmante maison se situe sur un généreux terrain de 9,53 ares, dans un environnement calme et agréable à Bascharage. Avec une surface habitable d’environ 165 m², la propriété offre de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille. La distribution bien pensée comprend 4 pièces, dont trois chambres à coucher, l’une disposant de sa propre salle de bains privative et une autre d’un dressing, ainsi qu’un bureau séparé. Le vaste séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation et la maison dispose également d’un système d’alarme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La propriété dispose également de deux garages doubles, offrant une capacité de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée dans le garage. Le grand jardin offre beaucoup d’intimité ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les toitures des garages présentent également un beau potentiel pour une future transformation en terrasse attractive, permettant ainsi de créer un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. Caractéristiques Maison unifamiliale, construite en 1998 Terrain : 9,53 ares Surface habitable : env. 165 m² 3 chambres à coucher 1 bureau Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée Cheminée Climatisation Double vitrage Volets Système d’alarme 2 garages doubles Borne de recharge pour véhicule électrique Grand jardin privatif Situation privilégiée à Bascharage La maison est située à Bascharage, une localité bien desservie de la commune de Käerjeng. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu’une bonne infrastructure pour les besoins du quotidien. Les écoles, structures d’accueil pour enfants, commerces et différents services se trouvent à proximité. Les infrastructures sportives et de loisirs ainsi que les offres culturelles sont également facilement accessibles. Grâce à sa bonne desserte routière et aux transports, cette localisation convient parfaitement aux familles et aux actifs souhaitant bénéficier de trajets courts et d’un accès facile aux localités voisines. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### GSM : ### ### ###

Maison à vendre

4960 Clemency

C'est à Clémency, village de la Commune de Bascharage, que vous pourrez acquérir une maison à rafraîchir et ceci sur un terrain de 6 ares. Au gré de vos envies et de vos besoins, vous pourrez rénover ou même exploiter les importants volumes pour en créer des habitations supplémentaires, sous réserve des autorisations y relatives. Enorme potentiel ! Surface de référence énergétique: 164,6 m2 E-Pass: H-I (chaudière Mazout 2021) Libre à convenir Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.