Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl. Pensée pour offrir des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable, cette maison bénéficie de technologies de pointe telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 150 m² habitables et ses 238 m² utiles, elle séduit par son agencement optimisé et son emplacement au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Composition : Niveau rue : la maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, une toilette individuelle, un garage de 26,94 m², un local technique et une cave. Rez-de-jardin : le hall dessert un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un vestiaire-bureau. Premier étage : l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Second étage : un grenier aménageable de 37 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et du confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Maison située à Rumelange. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - WC séparé - Débarras - Salon / Living avec accès véranda - Buanderie - Garage pour 1 voiture 1er étage: - Hall de nuit - Salle de douche - 3 chambres à coucher - Grenier - Véranda - Terrasse - Jardin Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tél: ### En savoir plus ?

+++ Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 35 se compose comme suit : Réz-de-chaussée: - séjour/salle à manger/cuisine - réserve/buanderie - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin Etage 01: - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique - salle de bain - 2 chambres à coucher Prix Lot 35 : 1.278.000,-€ TVA 17 % (habitation) 1.328.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.79 ares habitable : +- 129 m2 non-habitable: +- 6m2 non-chauffée : +- 40m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations ou documentations veuillez contacter : Donato SETTANNI GSM: ### E-Mail: ### ___ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 08: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,96 ares avec une surface habitable de +/- 113 m2 et une surface totale de +/-124m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 16,97m2 et le jardin - bureau - local technique/buanderie - WC séparé - carport pour 2 voitures Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) * Ce logement est destiné à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Cette charmante propriété à Larochette, rénovée en 2010, offre sur une surface totale d'environ 118m2, dont 93 m² de surface habitable pure, suffisamment d'espace pour y vivre confortablement. Avec trois chambres à coucher et un total de quatre pièces, elle est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison confortable. La surface habitable se répartit comme suit : Cave Zone de rangement Chaufferie ( nouveau chauffage installé en 2014) Local à citerne ( 2x800L capacité de la citerne) Salle de bain Entrée 1er étage Cuisine ouverte (entièrement équipée) Salon et salle à manger ouverts Salle de bain ( baignoire ) 2ème étage Chambre à coucher 1 Chambre à coucher 2 Salle de bain ( douche / WC ) Couloir Grenier Chambre à coucher 3 Située au cœur de Larochette, cette maison combine les avantages d'un quartier résidentiel calme et la proximité de toutes les commodités et loisirs importants. Les pièces lumineuses et l'agencement bien pensé créent une atmosphère conviviale et accueillante. On peut y passer des moments de détente en famille ou y inviter des hôtes en visite. Détails : 2010 Rénové 2021 Nouvelle façade Isolée 10cm 2010 Eau et électricité neuves 2014 Chauffage central au mazout ( citerne 1600L) 2009 Fenêtres PVC double vitrage Plafonds en bois Connexion fibre optique En savoir plus ?

Maison rénovée à vendre à Rippweiler. Rez-de-Chaussée (78,74m2) : Hall d'entrée Cuisine Salle à manger Séjour Jardin (69,81m2) 1ier étage (78,13 m2): 3 chambres 1 salle de bains ( bain +douche) débarras 2e étage (74,74m2) : grenier Sous-sol (53,72m) Caves surfaces au sol: 231,61m2 Cette maison allie avec élégance le charme du passé et l'authenticité de l'architecture classique. Son vaste grenier offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, laissant libre cours à vos idées. Une occasion rare d'acquérir un bien au caractère unique, chargé d'histoire. Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Un cadre de vie privilégié Rippweiler, niché au coeur des douces collines luxembourgeoises, est un village paisible qui allie nature et modernité. Son cadre pittoresque invite à des promenades et balades à vélo, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes à proximité. L'atmosphère chaleureuse et sécurisée du village en fait un lieu idéal pour les familles, couples et individus à la recherche d'un cadre de vie serein Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison sise à Itzig, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée avec vestiaire d'une surface d'environ 17,00m2. .Cuisine avec une réserve attenante d'une surface d'environ 15,50m2. .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 25,25m2. .Espace bar d'une surface d'environ 10,30m2 avec accès au jardin. .Salle de bains d'une surface d'environ 4,95m2. .Chambre 1 d'une surface d'environ 9,35m2. .Chambre 2 d'une surface d'environ 13,40m2. .Chambre 3 d'une surface d'environ 13,00m2. Un grenier accessible par une trappe se trouve au-dessus de la maison. Un grand sous-sol avec plusieurs emplacements de parking, espace buanderie et chaufferie se trouve en-dessous de la maison. La maison nécessite des travaux de rénovations. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction (NZEB) sur un terrain de 4,32 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 163 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, buanderie, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.328.155.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen Lot maison 3 - Dans ce nouveau lotissement familial au cœur de la nature et à seulement 3 km de Mondorf-les -bains, magnifique maison 3 chambres d'une surface habitable de 150,56 m2, composée comme suit : RDC - Hall d’entrée - WC séparé - 1 buanderie/débarras - Garage 1 place - Living/cuisine de 47,92 m2 avec accès terrasse de 24,30 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 2 chambres à coucher - WC séparé - 1 salle de bain - 1 suite parentale avec accès salle de bain privative et WC + pièce de dressing En plus, une place de parking extérieure. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines). En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen Lot maison 1 - Dans ce nouveau lotissement familial au cœur de la nature et à seulement 3 km de Mondorf-les -bains, magnifique maison 3 chambres + 1 bureau d'une surface habitable de 186,41 m2, composée comme suit : RDC - Hall d’entrée - Garage double - WC séparé - Living/cuisine de 60,51 m2 avec accès terrasse de 36,06 m2 - Un jardin 1er étage : - 1 suite parentale avec accès salle de bain privative et WC - 1 salle de bain avec WC - 1 buanderie/débarras - Hall de nuit avec espace de rangement - 2 chambres à coucher Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines). En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen Lot maison 2 - Dans ce nouveau lotissement familial au cœur de la nature et à seulement 3 km de Mondorf-les -bains, magnifique maison 3 chambres d'une surface habitable de 148,47 m2, composée comme suit : RDC - Hall d’entrée - WC séparé - 1 buanderie/débarras - Garage 1 place - Living/cuisine de 46,09 m2 avec accès terrasse de 25,50 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 2 chambres à coucher - WC séparé - 1 salle de bain - 1 suite parentale avec accès salle de bain privative et WC + pièce de dressing En plus, une place de parking extérieure. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines). En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente belle maison familiale spacieuse et lumineuse ? à découvrir sans tarder. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable avec ses environs 128 m² habitables offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un agencement idéal pour une famille. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers), elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée accueillant -Spacieux living / salle à manger avec parquet chaleureux ?Cuisine équipée indépendante ?WC séparé avec lave-mains ?Buanderie et chaufferie carrelées 1er étage : ?Hall de nuit ?2 belles chambres à coucher avec parquet ?Salle de douche avec WC, douche et lavabo ?Bureau en laminât (pouvant faire office de 3ème chambre) 2ème étage : ?Chambre mansardée comprenant un sauna ?Grenier aménagé tout en bois Sous-sol ?Cave avec entrée pour raccordements Suppléments : -Classe énergétique : G/G -Chaudière à gaz Buderus (2006) -Fenêtres PVC blanc double vitrage -Volets manuels -Toiture en tuiles Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Dieses tolle Haus bieten wir Dir in der Ausbaustufe "Fast Vollendet Plus" an. Das bedeutet: Der Großteil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen ? und das in höchster Manufakturqualität. Du kannst Dich auf ein nahezu fertiges Zuhause freuen, bei dem Komfort, Qualität und Individualität im Mittelpunkt stehen. Im Angebot enthalten sind: eine solide Bodenplatte, eine individuelle Grundrissplanung, abgestimmt auf Deine Wünsche, modernste Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen, schlüsselfertige Bäder, die sofort nutzbar sind, elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort, Wände fertig gespachtelt über 200 Putzfarben zur Auswahl, damit Dein Haus auch äußerlich Deine Handschrift trägt, eine kurze Bauzeit dank unserer zuverlässigen Home-Speed-Home Terminschiene, und eine persönliche Baubetreuung, die Dich von Anfang bis Ende begleitet. Du selbst musst nur noch Tapezieren und die Böden und Innentüren einbauen Mit dieser Ausbaustufe möchten wir Dir den Weg ins Eigenheim so angenehm wie möglich machen ? transparent, zuverlässig und individuell auf Deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt entsteht im Wohngebiet " in der mittelsten Gewann" Die grüne Umgebung sorgt für eine extra Portion Lebensqualität und lädt zum Abschalten ein. Trotz der ruhigen Lage bist Du super angebunden: Ob zur Arbeit, in die Stadt oder ins Grüne ? alles erreichst Du schnell und unkompliziert. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

schlüsselfertiges Einfamilienhaus, 4 Seiten frei, inkl. Keller und wunderschönem Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 21 Ar zu verkaufen Ob lichtdurchflutete Räume, klare Linien oder moderne Ausstattung, dieses Haus bietet Dir den Raum, deinen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zieh ein und fühle Dich Zuhause ganz ohne Baustress, denn dein neues Traumhaus ist bereits schlüsselfertig für Dich vorbereitet. Vereinbare gerne ein persönliches Gespräch, wir freuen uns, Dich kennenzulernen! Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich noch durch die Bauvorschriften ändern. Kalkuliert haben wir Dein neues Traumhaus inkl. Grundstück und unter Berücksichtigung des vergünstigten TVA-Satz von 3%. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. En savoir plus ?

Magnifique maison individuelle d'une surface totale de 251,93m2 bâtie sur un grand terrain de 8a60ca. Située à proximité immédiate des différents transports, écoles, crèches. Rez de chaussée : Hall d'entrée / séjour / cuisine / bureau / débarras / toilette. 1er étage : halle de nuit / 3 chambres de 18 à 22 m2 / salle de bains de 10,22 m2. Sous-sol : garage / chaufferie / salle de douche / caves. Extérieur : grande terrasse exposée plein sud / abris de jardin Détails techniques : chaudière au gaz / fenêtre double vitrage / grenier non aménageable / dalle en béton / charpente traditionnelle. En savoir plus ?

Immobilière Diederich a le plaisir de vous proposer cette belle maison unifamiliale mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports publics et les principaux axes autoroutiers. Pleine de potentiel, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa structure solide et son agréable jardin arboré à l’arrière. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou toute personne souhaitant personnaliser un bien selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec un bel escalier en pierre naturelle. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante est bien agencée et donne accès à une véranda vitrée, créant un espace de vie agréable en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres à coucher, toutes très lumineuses et bien proportionnées, avec des surfaces de 17,30 m², 15,90 m² et 9,90 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Les combles, d’une surface de 61,30 m², offrent un excellent potentiel d’aménagement. Grâce à leur belle hauteur sous plafond, leur charpente en bon état et la solidité de la structure, ils peuvent facilement être transformés en pièces supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail. Il est également possible d’y installer un escalier fixe. Le sous-sol comprend un grand garage de 27,70 m², une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz, une buanderie, hall, un atelier et un débarras. Ce niveau permet également un accès direct au jardin. À l’arrière de la maison, la véranda orientée vers le jardin constitue un agréable espace de détente, lumineux et utilisable en toute saison. Située au premier étage, elle surplombe le jardin sans y donner accès direct, mais l’installation d’un escalier extérieur reste tout à fait envisageable. Le jardin, quant à lui, est actuellement accessible depuis le sous-sol, et offre un cadre idéal pour les enfants, les moments de repos ou les amateurs de verdure. Sur le plan technique, la maison est en bon état général. Elle dispose d’un chauffage central au gaz, de dalles en béton à tous les niveaux (y compris les combles), de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’une toiture et d’une charpente bien entretenues. L’ensemble constitue une base saine et solide pour un futur projet d’aménagement. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retiendra notamment son emplacement recherché, ses volumes généreux, la qualité de sa structure, son grenier aménageable, sa véranda lumineuse et son agréable jardin plat. C’est une maison bien entretenue, offrant un fort potentiel pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Proche de toutes commodités (quartier Belval, gares CFL, Artikuss, Hall Omnisports, école Belvaux ...). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison érigée sur un terrain de 1,50 ares située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel très calme. La maison offre une surface habitable de +/- 90 m² et une surface brute de +/- 130 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher - Placard de rangement 2ème étage : - Possibilité de faire une troisième chambre Sous-sol : - Cave - Local technique - Coin buanderie - Salle de douche Extérieurs : - Jardin - Terrasse avec barbecue - Cave de rangement Pour compléter, la maison dispose également d'un passage à l'arrière la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

AIRIMMO vous présente cette magnifique maison située dans un quartier calme d’Echternach, rue Kahlenbeerch. Construite en 2014 sur un terrain de 3,27 ares, cette propriété offre environ 200 m² habitables (et 317 m² de surface totale), alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. - Un cadre idéal pour votre famille - Cette maison en ossature bois (avec socle en béton) est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à deux pas du centre d’Echternach. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture Spacieuses caves Salle technique Buanderie Sauna avec douche Rez-de-jardin (1er étage) : Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin clôturé, à la terrasse, à l’abri de jardin et à un potager (potager: droit d’utilisation) Cuisine ouverte et entièrement équipée Bureau WC séparé 2e étage : 3 chambres à coucher de +/- 17 m² Salle de bains Combles : Espace de rangement de +/- 45 m² accessible via trappe Prestations de qualité : Fenêtres PVC triple vitrage avec stores électriques aux grandes fenêtres Chauffage au sol Système de ventilation double flux anti-bactérien Chauffage urbain Connexion fibre optique et interphone Un confort de vie moderne dans un cadre serein Cette maison allie élégance, confort et technologies durables pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

-DE- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Mersch zu verkaufen! Adresse: 19, rue des Sept Fontaines, L-7595 Grundstücksfläche: 8,37 Ar Baujahr: ca. 1970 Energiepass: in Erstellung Dieses charmante freistehende Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt bei Mersch und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss (RDCH): -Großzügiger Eingangsbereich (Zone d’entrée de vie) -Separates WC mit Waschbecken -Büro -Freizeit-/Hobbyraum (Salle de loisir) -Hauswirtschaftsraum (Buanderie) -Zusätzliche Buanderie mit Badezimmer -Technikraum (Local technique) 1. Obergeschoss: -3 helle Schlafzimmer -Badezimmer mit WC und Waschbecken -Separate Küche -Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht Dachgeschoss: -Speicher: ausbaubar – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum Ausstattung & Merkmale Fenster: Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung (Mazout) Garage für 1 Fahrzeug mit Waschmaschinenanschluss Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Stadt Mersch Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ### -FR- Maison unifamiliale individuelle à vendre dans un quartier calme près de Mersch ! Adresse : 19, rue des Sept Fontaines, L-7595 Superficie du terrain : 8,37 ares Année de construction : env. 1970 Passeport énergétique : en cours d’établissement Cette charmante maison individuelle est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Mersch. Elle offre un espace de vie généreux pour les familles ou les acheteurs exigeants à la recherche d’un environnement verdoyant tout en restant bien connecté. Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : Spacieux hall d’entrée (Zone d’entrée de vie) WC séparé avec lavabo Bureau Salle de loisirs/hobby Buanderie Deuxième buanderie avec salle de bains Local technique 1er étage : 3 chambres lumineuses Salle de bains avec WC et lavabo Cuisine séparée Grand salon très lumineux Combles : Grenier aménageable – idéal pour créer un espace habitable supplémentaire ou du rangement Équipements & Caractéristiques Fenêtres : double vitrage Chauffage : chaudière au mazout Garage pour 1 véhicule avec raccordement machine à laver Situation calme avec bonne connexion vers la ville de Mersch N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! ### -EN- Detached single-family house for sale in a quiet location near Mersch! Address: 19, rue des Sept Fontaines, L-7595 Plot size: 8.37 ares Year of construction: approx. 1970 Energy certificate: in progress This charming detached house is located in a peaceful residential area close to Mersch. It offers generous living space, ideal for families or discerning buyers seeking a green setting while remaining well connected. Room layout Ground floor (RDCH): Spacious entrance hall (living entrance area) Separate WC with washbasin Office Leisure/hobby room Utility room Additional utility room with bathroom Technical room First floor: 3 bright bedrooms Bathroom with WC and washbasin Separate kitchen Large, light-filled living room Attic: Convertible attic – ideal for additional living space or storage Features & Characteristics Windows: double glazing Heating: oil central heating Garage for 1 car with washing machine connection Quiet location with good access to Mersch town Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing! ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares. Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023 -Hall d'entrée : 8,00 m² -Hall d'escalier : 8,35 m² -Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann -Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse -Garage pour deux voitures : 37,50 m² -Terrasse / Jardin : +/- 80 m2 R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin -WC séparé : 2,10 m² -Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE -Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m² -Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall de nuit : 12,50 m² -WC séparé : 1,40 m² -Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m² -Chambre I : 19,80 m² -Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III : 15,30 m² Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1976 -Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques -Système d'alarme -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann -Dalles en béton -13 Panneaux photovoltaïques 2024 -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges mensuelles : +/- 300 € -Système RING -Electroménagers MIELE -A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. En savoir plus ?