Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 19)

Adresse du bien : 28 Rue Schauwenburg L-8092 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,2 m²) - lumineux salon / salle à manger (26,5 m²) - cuisine (12,5 m²) - véranda (16,8 m²) - WC (1 m²) 1er étage : hall de nuit (4,2 m²) - 3 chambres (15,96 m², 10,4 m² et 10 m²) - salle de bains (3,5 m²) Sous-sol : hall (5,6 m²) - cave et chaufferie (15,6 m²) - garage (26 m²) Extérieur : jardin paysagé aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison - place de parking extérieure. Compléments d'informations : Confort : fenêtres à double vitrage - véranda chauffée - toiture de 2009 Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz de 2011 Environnement : Petite cité résidentielle composée de maisons, située à proximité directe du centre de Bertrange et de tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Cette maison à rénover est idéalement située à Bertrange dans une rue très calme. La maison s'articule autour de la grande pièce de vie et de la cuisine, qui donne sur la lumineuse véranda, offrant un accès de plain-pied au jardin. Au 1er étage se trouvent les 3 chambres ainsi que la salle de bains. Au sous-sol, un grand garage, une cave avec la pièce technique. À l'extérieur, le jardin paysagé aménagé à l'avant de la maison vous accueille, ainsi que le jardin arrière accessible via le côté de la maison. Une place de parking devant le garage est également présente. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 28 Rue Schauwenburg L-8092 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .74 are plot in a quiet dead-end street in Bertrange. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (7.2 m²) - bright living/dining room (26.5 m²) - kitchen (12.5 m²) - veranda (16.8 m²) - WC (1 m²) First floor: night hall (4.2 m²) - 3 bedrooms (15.96 m², 10.4 m², and 10 m²) - bathroom (3.5 m²) Basement: hall (5.6 m²) - cellar and boiler room (15.6 m²) - garage (26 m²) Exterior: landscaped garden at the front and rear of the house - outdoor parking space. Additional information: Comfort: double-glazed windows - heated veranda - roof from 2009 Sanitary: 1 bathtub - 2 sinks - 2 WCs Heating: gas from 2011 Environment: Small residential area consisting of houses, located close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities / tennis club, healthcare professionals, etc. Schools: Nursery - Bertrange primary schools - European School 8 minutes by car. This house to renovate is ideally located in a very quiet street in Bertrange. The house is centered around the spacious living area and kitchen, which opens onto the bright veranda, providing direct access to the garden. On the first floor, you will find the 3 bedrooms and the bathroom. The basement includes a large garage, a cellar, and a technical room. Outside, the landscaped garden at the front of the house welcomes you, as well as the rear garden accessible via the side of the house. There is also a parking space in front of the garage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cette maison à rénover située en plein centre de Differdange, proche de toutes commodités et érigée sur un terrain de 2a40ca. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, living et sortie vers la terrasse et le jardin orienté SUD; A l'étage: Palier desservant 3 chambres à coucher et salle de bains. Combles isolés, mansardés en rénovation. Pour tout renseignement complémentaire et visites: Carlos Marques ### 661 265 022 En savoir plus ?

Troisvierges Située au cœur de la ville, cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec séjour, cuisine, salle de douche et hall d’entrée constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent, un parent ou un proche, en toute intimité. Le premier étage propose un grand séjour lumineux avec une cuisine conviviale, une chambre à coucher et une salle de douche, formant un espace de vie central agréable et fonctionnel. Au dernier niveau, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, un salon cosy, une chambre et un dressing, parfaits pour créer un véritable cocon sous les toits. L’ensemble offre confort, luminosité et fonctionnalité dans une configuration qui s’adapte aisément aux besoins d’une famille. Plus de renseignements et visites, contactez Cimm Immobilier au ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Hoscheid, commune de Parc Hosingen qui dispose d'une surface habitale de 151,70 m2, d'une surface utile de 173,21 m2 et ceci sur un terrain de 3,14 ares. La maison convient bien aux indépendants qui peuvent aménager un bureau au rez-de-chaussée. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - 1 chambre à coucher - salle de douches (douche et lavabo) - buanderie / chaufferie / cave - garage fermé avec accès au jardin (borne de recharge et lavabo) 1er étage: - living / salle à manger avec poêle aux pellets - cuisine équipée semi-ouverte - terrasse et jardin 2ième étage: - 2 chambres à coucher - salle de bains (baignoire, lavabo et WC) 3ième étage: - grenier aménagé Aspects techniques: - Classe énergétique: A / B - Chauffage "urbain" aux pellets - Vitrages triple - eau chaude sanitaire assistée par photovoltaïque - détecteurs de fumées - Toiture isolée - Système d'alarme - Revêtement du sol: carrelage / stratifié En savoir plus ?

Située à Roodt-sur-Syre dans la commune de Betzdorf, cette maison libre des 4 côtés datant de 1973 à rénover, dispose d'une surface habitable de ± 160 m² pour une surface totale de ± 382 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 24 m² dessert un séjour salon/salle à manger de ± 47 m² avec accès à une véranda de ± 18 m², une cuisine séparée équipée de ± 9 m², 2 chambres de ± 14 m², 1 chambre de ± 16 m², une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Au sous-sol le hall de ± 30 m² dessert 3 caves de ± 18, 22 et 27 m², une buanderie de ± 9 m² avec lavabo, douche et accès au jardin, une chaufferie de ± 6 m², un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage 1 voiture de ± 29 m². Un grenier non aménagé mais isolé d'une surface de ± 75 m² . Le terrain fait 8ar 85ca mais le jardin à l'arrière de la maison est clôturé et fait ± 400 m². 3 emplacements de parking devant la maison complètent l'offre. Généralités : Maison de 1973 à rénover Passeport énergétique F - G Double vitrage sur châssis PVC, volets manuels Chaudière à condensation au mazout Buderus neuve (année 2024) Chauffage par radiateurs Cheminée avec poêle à bois Réservoir d'eau de pluie de 5000 litres Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### Email: ### En savoir plus ?

Lotissement OIHAN - MAMER Maisons Type 3 - 14 LOTS A partir de 1.231.300 € TVA 3% Proposées sur des terrains de 2,67 ares à 6,55 ares, les maisons jumelées de type 3 disposeront d'une surface totale de +/- 210 m2. Elles se composeront comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger accès terrasse - Cuisine - Terrasse et jardin - WC séparé - Garage 1 voiture Au 1er étage : - Hall de nuit/bureau - 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Buanderie/dressing - Salle de douche Les surfaces et aménagements proposés sont donnés à titre indicatif et peuvent être adaptés en fonction de vos besoins et possibilités par lot. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affichés TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison de village située à Mertzig, au Luxembourg, sur un terrain de 10a 81ca. Avec une superficie de 226 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les poutres apparentes et le charme authentique de l'intérieur confèrent à cette demeure un caractère unique et accueillant. Le salon principal est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal et contribuent également à l'isolation phonique. La maison est équipée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine charme rustique et confort moderne. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre à Hamm, seulement à 5 minutes de la ville de Luxembourg, proposée par New Life Immo. Profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Détails de la Propriété: Cette maison de deux étages dispose de 117 m² de surface habitable sur un terrain de 3,71 ares. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC séparé. Avec un garage vous ne manquerez pas de commodité. La propriété est également équipée d'une cuisine moderne et bien équipée, idéal pour les amoureux de la gastronomie. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse, orientés vers sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol, qui inclut une cave et une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. Équipements à Proximité: Située dans la paisible rue des Peupliers, la maison profite d'une atmosphère conviviale et calme. Le quartier propose des infrastructures éducatives de qualité pour les familles, ainsi qu'un éventail de commerces et de restaurants locaux pour une vie quotidienne aisée. Les options de transport en commun efficaces facilitent les déplacements vers et depuis le centre-ville de Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en nous appelant au ### Volkan BILSEL. En savoir plus ?

Lotissement OIHAN - MAMER Maisons Type 1 - 6 LOTS A partir de 1.326.051 € TVA 3% Proposées sur des terrains 3,53 ares à 3,76 ares, les maisons de type 1 jumelées d'un côté disposeront d'une surface totale de +/- 185 m2. Elles se composeront comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine avec accès extérieur - Terrasse et jardin - Débarras - Bureau - WC séparé - Garage 1 voiture Au 1er étage : - 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Buanderie/dressing - Salle de bains Les surfaces et aménagements proposés sont donnés à titre indicatif et peuvent être adaptés en fonction de vos besoins et possibilités par lot. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affichés TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison, construite dans la cité Berens dans la commune de Kayl à proximité de toute commodité. La maison compte actuellement environ 88 m2 de surface habitable et de 128m2 utile. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un double-séjour ouvert sur la cuisine haut de gamme et d'une grande baie vitrée avec vue sur le jardin Au premier étage ; d’un hall de nuit, d'une salle de douche rénovée en 2014 et de 3 chambres à coucher Au sous-sol; d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. La maison dispose aussi d'un grenier, d'un jardin et d'un garage. La maison se trouve à proximité de l’école primaire, d'un parc, d’un supermarché et proche de l'accès autoroutier. Détails techniques : - Dalles en béton du rdc jusqu´au grenier - Fenêtres double-vitrage refaites en 2014 - Toiture en ardoise en très bon état - Chaudière à Gaz refaite en 2010 - Volets électriques - Façade isolée - Panneaux solaires Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Costa au 621 208 300 ou par mail ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison mitoyenne à rénover, qui se compose comme suit : Sous-sol : Chaufferie/cave accès terrasse et jardin, garage pour 1 voiture. Rdch. : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon. 1er étage : Palier, 2 ch. à coucher et salle de bain. 2ième étage : Palier, 1 ch. à coucher et grenier aménageable pour 1 chambre. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### . La commission d'agence est à payer par le vendeur. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! En savoir plus ?

Située à Junglinster, au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle avec grand potentiel, construite sur un terrain de 7ar 17ca bénéficie d'une surface totale de ± 235 m² dont ± 114 m² habitables. Elle se présente comme suit : Au 1er étage, un spacieux hall d'entrée de ± 15 m² dessert un lumineux séjour de ± 34 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 12 m² et au jardin, une cuisine séparée de ± 11 m² donnant également accès à la terrasse, un couloir de ± 6 m² desservant trois chambres de ± 11 m², ± 11 m² et ± 16 m² donnant sur une autre terrasse de ± 16 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 5 m² et un wc séparé de ± 2 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cage d'escalier de ± 6 m² avec un palier et rangement de ± 16 m², un garage de ± 26 m², deux espaces de ± 15 m² et ± de 22 m² qui pourraient être aménagées en espace habitable, une buanderie de ± 16 m² et une chaufferie de ± 20 m² ainsi qu'un accès au jardin avec une cave sous la terrasse. Détails complémentaires : - Maison libre de 4 côtés avec grand potentiel - Environnement calme - Fibre optique - Chauffage au mazout/radiateurs - Caves - Grand jardin - Terrasse - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rénover construite en 1960 sur un terrain de 2,13 ares en situation très calme, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 1 voiture, cave, buanderie, 2 places de parking 1er étage/rez-de-chaussée: hall, salon/salle à manger, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse (côté sud) et au jardin, WC séparé 2e étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC, débarras 3e étage: grenier non-aménagé accessible par trappe Situation: - rue très calme - gare de Walferdange accessible à pied Travaux à prévoir: - fenêtres - isolation toiture - modernisation cuisine et sanitaire - peinture intérieure En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Donato Settanni Conseiller en Immobilier 📞 GSM: ### 📞 Tél.: ### ✉️ Email: ### (Lux | Fr | De | Eng | It) _______ Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Donato Settanni Conseiller en Immobilier 📞 GSM: ### 📞 Tél.: ### ✉️ Email: ### (Lux | Fr | De | Eng | It) _______ Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Donato Settanni Conseiller en Immobilier 📞 GSM: ### 📞 Tél.: ### ✉️ Email: ### (Lux | Fr | De | Eng | It) _______ Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Située à Pratz, au sein de la commune de Préizerdaul, dans le canton de Redange, l’Agence IMMOBILIÈRE MARÉCHAL vous propose en exclusivité une maison avec grange qui est un véritable havre de paix, située au cœur dans la nature, entourée de paysages verdoyants, de forêts et de prairies. Dotée d’une surface habitable de +/- 180 m2 avec grange annexée, cet objet magnifique offre un éventail infini de possibilités et comble toutes les attentes des passionnés de ce genre de bâtisse. Les matériaux traditionnels, comme la pierre et le bois donnent une atmosphère chaleureuse et authentique. A l’intérieur les poutres en bois apparentes sont un élément clé qui apporte du caractère et une touche traditionnelle. L’extérieur est soigneusement aménagé pour s’intégrer parfaitement au paysage naturel et sera agrémenté par un abri de jardin. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle à manger d’une superficie de +/ 12,80 m2 ; - un séjour d’une superficie de +/- 14,80 m2 ; - un salon chaleureux d’une superficie de 15,51 m², équipé d'un feu ouvert, offrant un accès direct à la cave à vins et disposant d’un élégant escalier en bois menant à l’étage supérieur ; - une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 11,20 m2 qui donne accès à un débarras, une buanderie et un WC avec lavabo et miroires ; Niveau 1ier étage : Un palier d’une superficie de +/- 4,84 m2 vous donne accès à : - une salle de bains d’une superficie de +/- 12,21 m2 comprenant une baignoire, une cabine de douche et un WC séparé ; - une chambre à coucher d’une superficie de +/- 13,72 m2 ; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 22,23 m2 ; - un bureau d’une superficie de +/- 4,84 m2. Annexe : - un grenier aménageable (possibilité de transformer l’espace en 3ième chambre). Le passeport énergétique est classé : H / I. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Située dans la rue de Folschette, une voie située dans la commune de Preizerdaul, qui est un village principalement résidentiel, avec un cadre calme et rural qui offre une atmosphère tranquille. Il se trouve au cœur de la nature luxembourgeoise, entouré de forêts et de paysages verdoyants. Le village est bien desservi par des routes locales, notamment la rue de Folschette, qui traverse la commune, facilitant l'accès aux habitants et aux visiteurs. L'architecture du village combine des maisons traditionnelles en pierre et des constructions plus récentes, intégrées harmonieusement dans le paysage. En termes d'activités, Pratz et ses environs sont parfaits pour la randonnée, les promenades en forêt et d'autres activités de plein air. Les paysages vallonnés offrent de belles vues, et le village est proche de plusieurs autres petites communes et de la ville de Redange, qui propose davantage d'installations et de services. C’est un endroit où la simplicité et le charme de la campagne luxembourgeoise se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable et reposant. En savoir plus ?