Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 19)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 175 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Prix: 1 174 628 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,74 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 175 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Prix: 1 159 278 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Flaxweiler - Maison jumelée de ± 209 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, le tout de ± 7 m² menant à une pièce de vie de ± 44 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine ouverte (non fournie), baignée de lumière et avec accès direct à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un débarras de ± 2 m², une buanderie de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 29 m². À l'étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 12, 16 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche de ± 4, 4 et 8 m². La chambre principale de ± 12 m² bénéficie en plus d'un dressing de ± 8 m². Les combles proposent un vaste espace aménageable de ± 64 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, complété par un local technique de ± 9 m². Prix: 1.400.000 € (TVA 17%) - 1.350.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Détails complémentaires : - Sols : carrelage au choix, parquet semi-massif dans les chambres, laminé dans les combles - Construction : dalle en béton armée, façade isolée - Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage, Velux, volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs dans les combles - Équipements : cheminée, panneaux solaires, ventilation double flux, thermostat individuel, vidéophone - Cuisine : non incluse (pré-installations prévues) - Toiture : ardoises Implantée dans un environnement calme de village, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, crèches, forêts, pistes cyclables et restaurants, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Website: shesaidyes.lu Stories: shesaidyes.lu/stories Podcast: shesaidyes.lu/podcast **** Cette maison avec jardin à Strassen Luxembourg est située dans un quartier résidentiel calme et offre un agencement fonctionnel, des espaces de vie lumineux et un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui la rend bien adaptée à la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC séparé, menant à un vaste espace de vie traversant. Les espaces de vie bénéficient de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et centrée autour d'un grand îlot, s'intègre naturellement dans l'espace et fournit un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle d'eau avec WC. L'agencement est pratique et s'adapte facilement en fonction des besoins. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un grand espace dressing et une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une grande cave avec un coin buanderie. Cet espace peut être utilisé tel quel ou transformé en salle de jeux, salle de télévision ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec deux terrasses, ainsi que d'un abri de voiture pour deux voitures. >>> Faits clés Prix : 1 590 000 € Type : Maison jumelée (3 côtés libres) Année : 2017 Surface totale : 218.94 m² Surface habitable : 143.86 m² Terrain : 3,78 ares Chambres : 3 Salles de bains : 2 WC : 3 (dont 1 WC séparé au rez-de-chaussée) Sous-sol / cave : Oui : grand, avec coin buanderie + espace polyvalent Espaces extérieurs : Jardin, deux terrasses Stationnement : Abri de voiture (2 voitures) Frais d'agence : à la charge du vendeur >>> Points forts & Commodités Maison récente Triple exposition (Est / Nord / Ouest) garantissant une bonne lumière naturelle Espaces de vie ouverts avec accès direct à l'extérieur Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central Suite parentale avec dressing Bureau / espace de travail à domicile Grand sous-sol Classe énergétique AAA (panneaux solaires installés) Chauffage électrique Double vitrage, cadres de fenêtres en bois >>> Environnement résidentiel, à quelques minutes de la ville de Luxembourg Située à Millewee à Strassen, la propriété bénéficie d'un agréable environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg. La zone offre un bon équilibre entre des environs calmes et un accès facile aux commodités quotidiennes. À proximité, vous trouverez des centres commerciaux tels que Belle Étoile et City Concorde, ainsi que des écoles, des crèches, des restaurants et des installations sportives telles que Les Thermes. Un accès rapide aux grandes routes facilite les déplacements. >>> Transports & Accès Temps de trajet estimés : Kirchberg : ~10 min (8 km) Centre-ville (Hôtel de Ville) : ~8 min (5 km) Gare centrale : ~10 min (6 km) Aéroport : ~15 min (12 km) Cloche d'Or : ~12 min (8 km) Lignes de bus : 8, 11, 16, 22, 24, 26, 222, 248, 250 En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Maison d'architecte partiellement rénovée sur les hauteurs de Harlange L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison d'architecte construite dans les années 1980, idéalement située en bout d'allée, sur les hauteurs de Harlange, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Libre de quatre façades, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de luminosité. Grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses espaces ouverts et son implantation privilégiée, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Partiellement rénovée, la maison bénéficie déjà d'améliorations importantes tout en laissant encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant un bien avec identité et potentiel. Composition du bien Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le niveau principal s'organise autour d'un spacieux salon avec feu ouvert, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, prolongé par une salle à manger agréable à vivre. La cuisine récente entièrement rénovée allie modernité et fonctionnalité, tout en conservant une belle harmonie avec le caractère de l'habitation. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire avec salle de bain ou salle de douche, idéal pour créer une suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant. Étage Accessible par un escalier tournant central, véritable élément architectural de la maison, le hall de nuit dessert : ?Trois chambres lumineuses ?Une vaste salle de bain de plus de 10 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement Les atouts de la propriété Cette maison se distingue par : ?Son implantation en retrait et sans vis-à-vis ?Son environnement verdoyant et paisible ?Son architecture originale et intemporelle ?Ses volumes généreux et sa luminosité ?Ses nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Situation idéale La maison bénéficie d'une localisation pratique tout en conservant un cadre de vie serein : ?Arrêt de bus et boulangerie à environ 600 mètres ?École à 2 kilomètres ?À seulement 10 minutes de Pommerloch, de ses commerces, restaurants, centre commercial et grands axes routiers Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'architecture et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié au nord du Luxembourg. Parcelles : Commune du lac de la haute sûre section HC de Harlange N° 582 / 3696 d'une contenance de 11 ca N° 582 / 3697 d'une contenance de 1 are 06 ca N° 582 / 3698 d'une contenance de 8 ares 19 ca Le montant de 598.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – une jolie maison entièrement rénovée, proposée par l'agence Immo Leo. Avec une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 5,64 ares, cette propriété séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. 👉 Idéale pour les familles exigeantes : Profitez d'un environnement de confort, de tranquillité et de valeur durable. Agencement optimal pour un mode de vie moderne Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux : Un salon accueillant qui s'ouvre sur la salle à manger. • Poêle à bois : Apportez une touche cosy pour des soirées chaleureuses. • Cuisine équipée spacieuse : Accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ! • WC séparé : Pratique pour vos invités. • Débarras : Idéal pour le rangement et buanderie • Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • Hall de nuit : Un espace accueillant pour se reposer. • 3 grandes chambres : Des espaces où les rêves prennent vie ! • Salle de bains moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des instants de bien-être. 2e étage : • Grand grenier aménageable : Idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. • Bureau : Parfait pour le télétravail. Sous-sol : • Cave / espace de stockage : Pratique pour tous vos besoins de rangement. Extérieur : • Belle terrasse ensoleillée : Profitez du plein air sur votre terrasse protégée. • Jardin privatif : Un espace idéal pour se détendre en toute intimité. 🌿 • Garage fermé avec 3 emplacements extérieurs : Parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité. Grand Espace stockage au dessus du garage Équipements modernes pour un confort optimal • Triple vitrage : Pour une efficacité énergétique optimale et un intérieur calme. • Chauffage mural et chauffage au sol (cuisine) : Un confort thermique tout au long de l'année. • Chaudière à mazout : Fiable et performante. • Enduit naturel en argile : Pour un climat intérieur sain et durable. • Puits naturel : Pour l’alimentation en eau extérieure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette combinaison de charme traditionnel et de confort moderne est une véritable rareté sur le marché. Contactez l'agence Immo Leo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison – un lieu où chaque espace devient spécial pour vous et votre famille. En savoir plus ?

DIFFERDANGE-FOUSSBAN-WOIWER, 1.090.000 Euros Superbe Maison luxueuse 3 côtés libres D/D (+-221 m2) sur un Terrain (+- 2,97 ares). Construction 2007. Rénovation complète 2020. Objet très bien entretenu dans une cité calme et verdoyante près de toutes commodités. Sous-sol : Garage (21,90m2) Cave (+-20m2) / Buanderie-Chaufferie (+-31,6m2) 1 emplacement extérieur RDCH : Hall d'entré (+-9,50m2), Living très lumineux et spacieux (+-31,50m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2020 / Valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès Terrasse (+-15m2) et Jardin clôturer (+-1,5 ares / Exposition Est), WC séparé (+-2m2), Salon et salle à manger avec feu ouvert (+-25m2). 1er étage : 2 chambres (+-14,40m2 / 11m2), Suite Parentale (33,10m2) avec Dressing, Bureau et salle de bains avec douche italienne et baignoire, salle de douche italienne (+-10,70m2) dont une avec son Dressing et son Balcon (+-3m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2). Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux sols(2007), Toit (Zink-Béton plat / isolé / 2007), Electricité (2007), Façade (2007 / isolation extérieure), Sanitaires (2020), Double vitrage avec volets électriques (2007), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Lot 2 – Maison unifamiliale 3 chambres Prix affiché dans l’état de gros œuvre fermé, incluant la TVA à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Située dans le charmant village de Weicherdange, au sein de la commune de Clervaux, cette maison neuve trois façades est actuellement en état de gros œuvre fermé et bénéficie d’une disponibilité rapide. Elle offre une belle opportunité de personnalisation, permettant aux futurs acquéreurs de finaliser les aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins. Composition et atouts principaux : - 3 chambres à coucher spacieuses - 2 salles d’eau - Terrasse et jardin - Garage double - Maison libre de 3 côtés, garantissant une excellente luminosité et un confort optimal. Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 3 chambres à vendre à Steinsel Située au cœur de Steinsel, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d’environ 113 m², le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux et agréable - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Garage - Cave / buanderie Situation idéale - 6 rue des Prés, Steinsel Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : - Arrêt de bus à seulement 150 mètres avec liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg - Écoles fondamentales, commerces et Pall Center à proximité immédiate - Accès rapide à la forêt et aux espaces verts accessibles à pied Steinsel est une commune très appréciée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un environnement agréable aux portes de Luxembourg-ville. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

A vendre, maison individuelle rénovée en 2020 à Olm, située dans une rue calme sur un terrain de 4,74 ares, offrant environ 168 m² habitables agrémentés de combles. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec une chambre, un accès au garage pour 2 voitures et au local technique. Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche, un w.c. séparé et un bureau. Un joli jardin avec terrasse et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Cruchten, dans la belle région du Luxembourg. Offrant une surface habitable de 146 m² et édifiée sur un terrain de 2a93, cette demeure spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité. Sa silhouette contemporaine est mise en valeur par des finitions élégantes et des espaces parfaitement optimisés. La maison dispose d'un accueillant hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse agréable, ainsi qu'à une salle de douche. À l'étage, vous trouverez un large palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres, un bureau ou dressing (actuellement chambre d'enfant), une salle de douche, un débarras/buanderie et un accès au garage. De plus, la maison bénéficie de deux caves et d'un local chaufferie. Les menuiseries en PVC, les volets roulants et stores électriques garantissent une excellente isolation et une gestion optimale de la lumière dans chaque pièce. Maison complètement rénovée en 2023 ; quelques travaux de finition restent à prévoir. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison dispose également d'un spacieux garage ainsi que de deux places de parking extérieures. L'environnement privilégié offre à la fois tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux transports, faisant de ce bien une opportunité rare à Cruchten. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée avec garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 2.88 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 140 m2, dont 112 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison construite en 1900, située dans une rue paisible de la rue du Partengrund à Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 140m2, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort potentiel. Description du bien: -Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -Salon lumineux -1 Chambre -salle de bain -Cuisine équipée -accès direct au jardin -1er étage: -Hall lumineux -2 Chambres à coucher -2ième étage: -Grenier spacieux aménageable selon vos envies (chambre supplémentaires, bureau, etc.) -Sous sol: -Cave avec espace de rangement -Chaudière -Extérieur: -Jardin agréable, pour les moments en famille ou entre amis -Garage -Emplacement extérieur Atouts de la maison: -Maison à rénover (revêtement, modernisation, etc.) -Dalles en bois -Volumes généreux -Situation paisible dans une zone calme, au pied de la forêt -Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transport en commun Surface utile = +/- 210m2 Surface habitable = +/- 145m2 Cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et potentiel de valorisation au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz vous présente une grande maison située dans un secteur très calme et familial. L'accès à la maison se fait dans un cadre chaleureux. En poussant la porte, vous longez un couloir qui mène à la cuisine équipée, ainsi qu'au salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse. Pour votre confort, vous avez également des toilettes séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain lumineuse et un bureau ou espace de rangement. Au dernier niveau, sous les combles aménagés : une très grande chambre, une salle de bain avec wc et un espace de rangement. La surprise : au sous-sol, vous accédez à une cave à vin, une salle de douche, un très grand garage, un espace atelier et une pièce dédiée au rangement du mobilier d’extérieur. Le tout complété par deux grandes terrasses avec jardin, un beau bassin, un joli chalet pour les barbecues, un four à pizza... de quoi profiter de belles soirées conviviales. Le plus de la maison, si création d'entreprise , vous donnera l'opportunité d'avoir un accès privatif avec création de bureau pour accueillir une clientèle. Le meilleur moyen d'allier une vie professionnelle et vie privée sans contrainte des transports. Une grande maison au fort potentiel. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous sans attendre. Plus d'informations sur: ### En savoir plus ?

Lotissement Sandweiler – Maison d'exception 3 façades – 25, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°4 du Lotissement Sandweiler, une magnifique maison unifamiliale contemporaine à 3 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus — un signe éloquent de la qualité et de l'attractivité de ce projet. Les travaux sont en cours, ce qui témoigne de l'avancement sérieux du chantier, tout en laissant encore suffisamment de marge pour personnaliser votre future maison selon vos envies : choix des finitions, agencements intérieurs, équipements — faites de ce Lot n°4 une maison véritablement sur mesure. Véritable bien d'exception par ses volumes, sa parcelle généreuse de 6,45 ares et ses prestations haut de gamme, cette maison à 3 façades offre une luminosité et un espace de vie remarquables. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 70,9 m² * 1er étage : 93,5 m² * Combles (ht > 200 cm) : 56,2 m² * Combles (ht * Total : 233,4 m² * Caves : 115,5 m² * Garage : 38,5 m² * Surface de la parcelle : 6,45 ares Points forts * Architecture contemporaine, 3 façades et luminosité exceptionnelle * Séjour + cuisine en open space de 52,7 m² au rez-de-chaussée * Grande terrasse de 46,2 m² donnant sur le jardin privatif * Suite parentale de 36,6 m² avec salle de douche privative au 1er étage * 2 chambres supplémentaires au 1er étage * Combles aménagés avec terrasse de 13,4 m² * Grand garage fermé pour 2 voitures (38,5 m²) * Caves généreuses de 115,5 m² en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 2.213.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. En savoir plus ?

Lotissement Sandweiler – Dernière maison 2 façades disponible - 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°3 du Lotissement Sandweiler, une belle maison unifamiliale contemporaine à 2 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà trouvé preneurs — un gage de confiance et de qualité pour ce projet. Les travaux ont déjà commencé, ce qui garantit un avancement concret du chantier, tout en laissant encore de belles opportunités de personnalisation : finitions, agencements, équipements intérieurs — il est encore temps de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 65,0 m² * 1er étage : 76,8 m² * Combles (ht > 200 cm) : 58,4 m² * Combles (ht * Total : 213,8 m² * Cave : 59,0 m² * Garage : 30,0 m² * Surface de la parcelle : 3,22 ares Points forts * Architecture contemporaine harmonieuse, espaces ouverts et lumineux * Séjour + cuisine en open space de 44,8 m² au rez-de-chaussée * Terrasse privative de 29,6 m² donnant sur le jardin * 3 chambres spacieuses au 1er étage * Combles entièrement aménageables (espace hobby/bureau) * Garage fermé pour 2 voitures * Cave et chaufferie en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 1.531.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir/rénover, situation calme, la maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, 1 pièce/bureau ou chambre, garage pour 1 voiture + parking extérieur, buanderie, toilette, cave, accès terrasse, jardin au 1er étage: hall, W.C. séparé, cuisine équipée, séjour/salle-à-manger avec cheminée + accès balcon 2e étage: hall donnant accès au grenier par trappe (grenier aménageable) salle de bains: double lavabo, W.C. bidet, douche et baignoire 3 chambres à coucher, dont une avec balcon libre: de suite En savoir plus ?

COUP DE COEUR ASSURÉ! Elle Real Estate, votre spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans une rue paisible à Belvaux. Construite en 1957, cette propriété aménagée avec goût a été presque entièrement rénovée entre 2020 et 2025. Elle offre une surface habitable d’environ 140 m² (surface totale +/-202 m²) répartie sur trois niveaux, comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant de +/-13m² -Spacieux salon/salle à manger +/- 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin -Cuisine ouverte entièrement équipée +/- 10m² avec accès à la terrasse/jardin -WC séparé 1er étage : -A l’origine trois chambres à coucher lumineuses. Deux d'entre elles ont aujourd'hui été transformées en une seule grande chambre parentale de +/-17m² avec dressing individuel de +/-9 m². L'autre présente une surface de +/-14m². -Salle de douche avec WC de +/- 5m² 2ème étage : -Un espace complet composé d’une grande chambre de +/-19 m², d’une salle de bain lumineuse de +/- 5m², d’un WC séparé, et d’un bureau de +/- 11m² Sous-sol : -Garage +/- 30m² pour 1 à 2 voitures -Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (1995) -Cave - Buanderie de +/- 9m² Extérieur : -Terrasse d’environ 37 m² rénovée en 2025 -Jardin soigné, entièrement clôturé -Cabane de jardin +/- 9m² Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare de Belval, des principaux axes routiers, et de tous les commerces de proximité. brochure et vidéo disponible sur demande Informations supplémentaires et visites: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?