Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 28)

Maison à vendre

6989 Hostert

Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle construite en 2024 séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 4,28 ares, elle offre une surface totale d'environ 240 m², dont ± 214 m² habitables, dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 15 m² avec vestiaire, une pièce de ± 10 m² actuellement aménagée en bureau pouvant également servir de chambre, disposant d'un WC séparé en suite, ainsi qu'un balcon de ± 20 m². Ce niveau comprend également un garage de 34 m² avec porte électrique. Le niveau rez-de-jardin (-1) accueille l'espace nuit composé de trois chambres de ± 16 m², 16 m² et 17 m², d'un dressing de ± 9 m², d'un couloir de ± 15 m², d'une salle de bain de ± 6 m² avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche de ± 9 m² avec lavabo et douche. Un local technique de ± 5 m² complète cet étage. Au niveau inférieur (-2), vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée de ± 27 m² de marque Kichenchef, ouverte sur un séjour spacieux de ± 57 m². Cet espace donne accès à une terrasse de ± 20 m² ainsi qu'au jardin arboré et clôturé. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Détails complémentaires : - Sols en carrelage et parquet - Revêtements muraux peints - Fenêtres en PVC avec triple vitrage - Volets électriques - Pompe à chaleur - Ventilation double flux (VMC) - Fibre optique - Porte de garage motorisée - Spots encastrés - Cuisine équipée avec îlot central, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante et nombreux rangements - Jardin d'environ 100 m² - Passeport énergétique A-A La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces, écoles et crèches. De nombreuses infrastructures de loisirs se trouvent également à proximité : golf, piscine, aires de jeux, restaurants ainsi que l'aéroport. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou par e-mail à ### .

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 57) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.62 ares à Berg, commune de Betzdorf. Caractéristiques – env. 247 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local technique/buanderie. • Étage 1 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche. Atouts : carports Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.341.499 € 3 % TVA inclus )* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 58) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2.87 ares à Berg, commune de Betzdorf. Caractéristiques – env. 235 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local technique/buanderie. • Étage 1 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche. Atouts : carports Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.272.520 € 3% TVA inclus )* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ###

Maison à vendre

8540 Eltz

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2022, d’une surface totale de 342m², dont 202m² habitable se situant à Eltz - 57A, rue de Redange. La maison est implantée sur un terrain de 6,45 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placards (14,79m²), WC séparé, garage pour deux voitures (42,5m²), débarras (8,24m²) et séjour avec cuisine ouverte bien équipée (44,23m²) – Frigo américain, four/microonde, four/pyrolyse, chauffe plat, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse (29m² - Orientation Sud-Est). 1.étage: Hall de nuit, trois grandes chambres à coucher (22,89m², 24,11m² & 24,72m²) et une salle de douche (15,7m²) avec WC, double lavabo, baignoire & douche italienne. 2. étage : Open space bureau avec dressing (55,4m²) donnant accès au balcon (15m² - Orientation Sud-Est), une chambres à coucher (16.,m²) donnant accès à la salle de douche (13,45m²) avec WC, double lavabo & douche italienne. Sous-sol: Couloir, salle de loisirs (18,43m²), buanderie (19,53m²), grande cave (30,5m²) et local technique (18,86m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- • Maison construite en 2021 par CrLUX • Garantie décennale jusqu’à 2034 • Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture plate/zinc - Fenêtres – triple vitrage en PVC Lamelles électriques au rez-de chaussée Volets électriques aux étage - Chauffage Pompe à chaleur iChauffage au sol - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique installée - Vidéophone - Système d’alarme – câblage – portes/fenêtres & détecteurs de mouvements • Belles finitions • Meubles faites sur mesure par Wandwerk • Fingerprint pour accéder à la maison • Cuisine très bien équipée – installée par Möbel Martin • Climatisation dans la chambre parentale • Terrasse d’une surface de 29m² - orientée Sud-Est - Eau, électricité & lumières • Grand garage pour deux voitures - Porte électrique - Code d’accès - Préparation fait pour l’installation d’une borne électrique • Deux emplacements devant la maison • Jardin complètement clôturé -- LOCALISATION -- Situé au 57A, rue de Redange à Eltz, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : Commerces & services Supermarchés et commerces (Redange-sur-Attert) à ± 5 min Services du quotidien et restaurants à ± 5 min Éducation École fondamentale à proximité Lycée et structures scolaires complémentaires à ± 5–10 min Transports & accès Accès rapide aux axes routiers principaux vers Mersch et Luxembourg-ville Transports en commun à proximité Loisirs Espaces verts et nature environnante à proximité immédiate Sentiers de promenade et activités de plein air à proximité Bénéficiant d’un cadre résidentiel calme, ce bien permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels du quotidien. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -

Villa à vendre

9161 Ingeldorf

Évadez-vous dans le confort et le luxe de cette somptueuse villa située à Ingeldorf, Luxembourg, proposée par Am-Home Immo Sarl. Idéalement nichée dans cette belle ville luxembourgeoise, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence élégante et moderne dans un environnement paisible et raffiné. Détails de la propriété Découvrez cette charmante villa à deux étages, soigneusement rénovée en 2020 pour répondre aux normes les plus élevées. Elle s'étend sur une superficie de 386 m², sur un terrain de 16,8 ares avec un beau jardin de 400 m². Dotée de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et de deux douches, elle garantit tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Avec deux garages et quatre places de stationnement extérieures, elle est parfaite pour accueillir plusieurs véhicules. L'intérieur comprend une cuisine aménagée ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine séparée, répondant à tous vos désirs culinaires. Vous profiterez également d'une terrasse de 100 m² pour des moments de détente en extérieur. Parmi les caractéristiques attrayantes, une piscine, une cheminée et un grenier ajoutent une touche de distinction à cette villa remarquable. La climatisation est installée pour votre confort tout au long de l'année. La villa est particulièrement adaptée aux amateurs de vin avec une cave à vin. Une efficacité énergétique améliorée grâce au chauffage au mazout et à un système photovoltaïque garantit un bon rapport qualité-prix en termes de consommation d'énergie. À proximité Située dans un quartier calme et familial à Ingeldorf, vous trouverez à proximité des écoles de qualité qui facilitent la vie des parents. La région offre de nombreuses options de shopping et de restauration, avec un accès facile à divers commerces et établissements culinaires. Des parcs et des zones de loisirs fournissent un cadre idéal pour des promenades en famille ou des activités sportives. Les établissements de santé et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un maximum de commodité dans la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Programmez une visite maintenant en contactant Am-Home Immo Sarl via le formulaire de contact ou par téléphone. M.Avdic ###

Maison à vendre

9543 Wiltz

PowerPoint Realestate, vous propose à la vente cette très belle maison individuelle située à Wiltz. Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère, parfaitement entretenue au fil des années et offrant de beaux volumes. Développant 160 m² habitables, cette propriété se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain selon vos besoins. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec une cuisine d'été, un espace sauna et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse située à l'arrière de la maison, d'un vaste jardin soigneusement entretenu ainsi que d'un chalet en bois. Un second garage indépendant complète ces aménagements. La propriété dispose également d'un double garage, de six emplacements de parking extérieurs et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : * Maison individuelle de caractère * 160 m² habitables * 4 grandes chambres * Bureau * Cuisine séparée entièrement équipée * Salon/séjour avec cheminée * Balcon * Salle de bain avec possibilité d'en créer une seconde * Sous-sol avec cuisine d'été et sauna * Grande terrasse * Vaste jardin * Chalet en bois * Double garage + second garage indépendant * 6 emplacements de parking extérieurs * Grenier * Maison parfaitement entretenue * Quartier calme et recherché * Proche de toutes les commodités Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez PowerPoint Realestate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Maison à vendre

9655 Harlange

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable habitation individuelle située dans le paisible village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Construite en 1998 et partiellement rénovée en 2018, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 16 ares et 95 centiares orientée plein sud à l'arrière, elle offre une surface habitable d'environ 190 m² et une surface utile de 282 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec espace de rangement et toilette individuelle. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine donne accès à une vaste véranda de 34 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². La chambre principale bénéficie d'un dressing privatif de 7 m². Une salle de bain vient compléter cet espace dédié à la vie de famille. Sous la toiture, un grenier offre un espace de stockage apprécié. Le sous-sol dispose de deux garages, d'une buanderie, du local technique ainsi que de plusieurs espaces de rangement permettant de répondre aux besoins d'une famille active. Technique : chauffage central au mazout avec radiateurs, poêle à pellets apportant un confort supplémentaire, châssis en bois avec double vitrage. La maison a bénéficié de rénovations partielles en 2018. Cette propriété combine le calme de la campagne, de beaux volumes et un terrain orienté plein sud, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités de la région. Parcelle : Commune du lac de la haute-sure N° 1299 / 3517 d'une contenance de 16 a 95 ca Le montant de 690.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à vendre

2410 Luxembourg

Cette maison rénovée offre aujourd'hui un cadre de vie rare : de beaux volumes, beaucoup de lumière, une distribution intelligente et un jardin avec piscine ouvert sur la forêt. L'entrée se fait par un hall avec cage d'escalier centrale, qui dessert naturellement les différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un WC séparé complète un grand espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les espaces communiquent sans séparation, créant une pièce agréable à vivre, lumineuse et tournée vers le jardin. Le premier étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage est pensé comme un espace plus privé. Il comprend une chambre avec un aménagement dressing sur tout un mur, une salle de douche privative ainsi qu'un espace bureau. Grâce à sa luminosité et à son agencement, cet étage peut devenir un véritable espace personnel, combinant repos, rangement et travail. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement, avec un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin constitue un vrai prolongement de la maison. Accessible depuis la cuisine et le sous-sol, il accueille une piscine ainsi qu'un bel espace extérieur donnant directement sur la forêt. Une vue dégagée et verdoyante, rarement associée à une maison aussi proche de Luxembourg-Ville. Une propriété rénovée, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec piscine, extérieur généreux et environnement naturel.

Maison à vendre

2410 Luxembourg

Mamo Immo vous propose à la vente cette superbe maison idéalement située au 92, rue de Reckenthal à Luxembourg. Nichée dans un environnement privilégié en bordure directe de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et du CHL. Développant environ 153 m² habitables pour une surface totale d’environ 218 m² sur un terrain de 3,06 ares, la maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2022 et 2025. L’espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l’extérieur, s’articule autour d’un séjour convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’extérieur, une vaste terrasse, une piscine et un jardin orienté vers la forêt créent un environnement particulièrement agréable, offrant une qualité de vie rarement rencontrée à Luxembourg-Ville. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de douche ainsi que d’une remarquable suite parentale occupant tout le dernier étage avec dressing, bureau et salle de douche privative. Entièrement modernisée, la propriété bénéficie notamment d’une nouvelle toiture isolée en laine de bois, de fenêtres triple vitrage, d’une chaudière récente ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure. Les points forts : - Piscine et jardin privatifs - Environnement calme en bordure de forêt - Suite parentale avec dressing et bureau - Rénovation intégrale récente - Triple vitrage et nouvelle toiture isolée - Garage double - Bien clé en main - À quelques minutes du centre-ville, du Kirchberg et du CHL Informations complémentaires : - Terrain : ± 3,06 ares - Surface habitable : ± 153 m² - Surface totale : ± 218 m² - Chauffage au gaz - CPE : F - Disponibilité : à convenir Mamo Immo ### ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6683 Mertert

Nous avons récemment vendu cette maison neuve, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ------------------------------------------------------ L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente ce nouveau projet de construction, maison unifamiliale, sur la commune de MERTERT. Prestations haut de gamme, style moderne. Surface totale d'environs 245 m² et surface habitable d'environs 190 m². Environnement exceptionnel, vue dégagée sur la Moselle et sa magnifique promenade. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 2 chambres d'environ 13 m² - salle de bains - WC séparé - buanderie - garage une voiture - débarras Au 1er étage : - Hall - Une cuisine équipée moderne ouverte sur un living pour une surface de 50 m² - chambre à coucher d'environs 13 m² Au 2ème étage : - Hall - Magnifique suite parentale d'environs 30 m² donnant accès à une terrasse Des places de parking extérieurs, une grande terrasse donnant accès sur le jardin, deux débarras, une loggia et une seconde terrasse complètent le bien. La commune de Mertert qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, ses beaux paysages ainsi que sa proximité avec les grands réseaux autoroutiers, la gare ainsi que les commodités. Quelques informations sur le bien : Livraison pour fin d'année 2024. Classe énergétique A/A. ***Le prix s'entend TTC*** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 bedroom semi-detached house for sale in Mertert Immobilière Marchione is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence immobilière Marchione. A team at your service.

Maison à vendre

6678 Mertert

Nous avons récemment vendu cette maison, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ---------------------------------------------------------- L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m². Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie. Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------ Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT Die Immobilienagentur Marchione ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m². Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum. Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab. Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Marchione Immobilier Ein Team, das Ihnen zuhört.

Maison à vendre

8543 Levelange

BIEN RARE ET ATYPIQUE. Belle maison présentant "4 côtés libres" construite en 1910 sur 6 ares de terrain privatif, disposant de +/- 210 m2 habitables, comprenant : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salon traversant, cuisine équipée ? réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques ?, arrière-cuisine/buanderie et bureau ? salle de bains et wc, couloir d'accès à la terrasse arrière. Au 1er étage : hall de nuit, trois chambres et salle d'eau avec fenêtre WC, double vasque et douche. Grandes chambres de +/- 40 m2 avec poêle à bois en fonte donnant sur une grande mezzanine à aménager. Parking extérieur pour environ 3 voitures. Construction traditionnelle robuste : Toiture en ardoise Double vitrage ? Chauffage gaz de 2005 Situation très calme - Jardin orienté sud-ouest A SEULEMENT 5 MINUTES DU PALL CENTER DE OBERPALLEN et A SEULEMENT 30 MINUTES DE LUXEMBOURG VILLE.

Maison à vendre

8045 Strassen

Située dans un quartier résidentiel exclusivement très tranquille, belle maison individuelle, rénovée en 2025, disposant de +/- 240 m² de surface habitable sur +/- 4.32 ares de terrain privé exposé sud-est, comprenant : - Hall d'entrée. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est. - Grand Living. - 4 chambres à coucher : 1 avec accès terrasse et jardin / 1 avec balcon et salle de douche privative / 1 avec salle de bains privative. - Salle de douche +WC. - Grenier aménageable de +/- 80 m² sur dalle en béton. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture + places de parking extérieures. - Terrasse et jardin clos orientés Sud-Est. Dalles en béton sur tous les étages Chauffage / installation sanitaire / installation électrique / Revêtement sol et mur (en partie) / menuiseries : l'ensemble rénové en 2025.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8452 Steinfort

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison, construite en 2025, située dans un quartier résidentiel prisé de Steinfort, au sein de la paisible rue Schwarzenhof. Implantée sur un terrain de 7,08 ares, cette maison développe une surface utile d’environ 383 m² et séduit par la qualité de sa construction ainsi que par ses finitions haut de gamme. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail de sa réalisation. Conçue avec de nombreux aménagements sur mesure, elle offre un niveau de finition remarquable répondant aux standards les plus exigeants. L’intégration discrète des équipements techniques, directement incorporés dans la structure du bâtiment, souligne la pureté de son architecture contemporaine et renforce l’élégance de ses espaces de vie. Cette approche architecturale soignée confère à l’ensemble une harmonie parfaite entre design, confort et fonctionnalité. Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée lumineux avec espace vestiaire intégré -Élégante cuisine entièrement équipée signée Italdesign, agrémentée d’une cave à vin encastrée -Spacieux séjour avec salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin -WC séparé 1er étage : -Hall de nuit baigné de lumière naturelle -Vaste espace de détente et de loisirs (salon TV, bureau, chambres d'amis, etc.) -Suite parentale comprenant un dressing sur mesure, un accès à son balcon privatif ainsi qu’une salle de bains spacieuse 2ème étage : -Hall de nuit lumineux -Deux chambres à coucher -Grande salle de bains bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond d’environ 5 mètres Sous-sol : -Buanderie -Cave de stockage -Chaufferie -Dégagement -Local technique Informations techniques : - Année de construction : 2025 - Pompe à chaleur - Panneau photovoltaïque - Chauffage au sol - Châssis en aluminium avec triple vitrage - Toiture à couverture en zinc - Planchers en dalles de béton - Passeport énergétique : A/B Annexes : -Grand garage fermé pouvant accueillir confortablement deux véhicules Son confort moderne et la qualité de ses prestations en font un bien rare, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété alliant élégance, confort et durabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9395 Tandel

Découvrez ce nouveau lotissement composé de 8 unités, situé dans un environnement verdoyant et paisible à Tandel, tout en restant à proximité des commodités du quotidien, notamment à seulement 6 km de Diekirch et 6,6 km de Vianden. Nous vous présentons actuellement deux maisons jumelées comprenant 3 chambres à coucher et un bureau pouvant également servir de 4e chambre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. - Terrains de 3,25 et 3,51 ares - Surface totale d'environ 179 m² - Grande terrasse d'environ 30 m² - Double garage Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,97 m²) ? bureau / chambre (9,78 m²) ? WC séparé (1,76 m²) ? buanderie / local technique (12,45 m²) ? garage pour deux voitures (33 m²) - Rez-de-jardin : pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (35,67 m²) ? suite parentale comprenant une chambre (10,37 m²), un dressing (7,41 m²) et une salle de bains (5,84 m²) ? terrasse d'environ 28 m² - Étage : hall de nuit (2,56 m²) ? deux chambres (10,68 m² et 9,27 m²) ? salle de bains (7,23 m²) ? grenier / local technique (4,45 m²) Aspects techniques : classe énergétique AB ? pompe à chaleur ? chauffage au sol ? VMC double flux ? raffstores ? peinture comprise dans le prix clé en main ? etc. Prix en gros oeuvre fermé : à partir de 681.850 € Prix clé en main : à partir de 906.050 € N.B. : Les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9395 Tandel

Découvrez ce nouveau lotissement composé de 8 unités, situé dans un environnement verdoyant et paisible à Tandel, tout en restant à proximité des commodités du quotidien, notamment à seulement 6 km de Diekirch et 6,6 km de Vianden. Nous vous présentons actuellement deux maisons jumelées comprenant 3 chambres à coucher et un bureau pouvant également servir de 4e chambre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. - Terrains de 3,25 et 3,51 ares - Surface totale d'environ 179 m² - Grande terrasse d'environ 30 m² - Double garage Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,97 m²) ? bureau / chambre (9,78 m²) ? WC séparé (1,76 m²) ? buanderie / local technique (12,45 m²) ? garage pour deux voitures (33 m²) - Rez-de-jardin : pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (35,67 m²) ? suite parentale comprenant une chambre (10,37 m²), un dressing (7,41 m²) et une salle de bains (5,84 m²) ? terrasse d'environ 28 m² - Étage : hall de nuit (2,56 m²) ? deux chambres (10,68 m² et 9,27 m²) ? salle de bains (7,23 m²) ? grenier / local technique (4,45 m²) Aspects techniques : classe énergétique AB ? pompe à chaleur ? chauffage au sol ? VMC double flux ? raffstores ? peinture comprise dans le prix clé en main ? etc. Prix en gros oeuvre fermé : à partir de 681.850 € Prix clé en main : à partir de 906.050 € N.B. : Les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8312 Olm

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot E) libre de 3 côtés dans un nouveau lotissement situé à Olm, dans la commune de Kehlen. Située sur un terrain de 5,54 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage profite d’une salle de jeux (pouvant également servir de chambre à coucher) donnant accès à une terrasse de 19,93m², ainsi que d’un bureau et d’une salle de douche à l’italienne. Prix: 1 684 474€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8312 Olm

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen. Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne. Prix: 1 689 628€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

Maison à vendre

2146 Luxembourg

Maison de ville (164m2 surf de réf énergétique) avec espace commercial/atelier (+- 250m2 surf utile, surfaces indicatives) attenant, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce bien unique combine une maison, ancienne menuiserie datant des années 1930, avec son atelier d'une surface approximative de 250m2, répartis sur 2 étages. Cette configuration unique permet p.ex de concilier habitation avec utilisation professionnelle e.a. La maison principale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - grand séjour - salle à manger - WC 1er: Palier - 2 chambres - salle de bains 2e: Palier - 2 chambres - Grenier (avec accès aux combles) Sous-sol: Cuisine non équipée - local technique - cave Atelier, attenant à la maison et accessible par cour intérieure: RDC: +- 125m2 - 2 grandes pièces open space, style loft 1er étage, +- 125m2, (accessible par la cour intérieure) se composant de plusieurs pièces individuelles, pièces d'eau etc. La partie "annexe" se complète par un grenier. Cet ancien atelier pourrait convenir parfaitement à diverses activités telles que bureaux, espace de co-working, etc, le tout sous réserve des autorisations nécessaires. E-Pass maison: H-H Chauffage au gaz (compteurs et chaudières individuels pour la maison et l'atelier) Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par l a partie venderesse.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5334 Moutfort

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs. Prix: 1.608.304 € 3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.