Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 28)

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située au 140 de la rue Albert Unden, sur les hauteurs de Limpertsberg, découvrez cette maison de ville, libre de 4 côtés. D'une surface habitable de ± 145m² pour une surface totale de ± 207 m² elle est composée comme suit : Au sous sol, une première grande cave de ± 18 m², une seconde cave de ± 7m² ainsi qu'un espace chaufferie de ± 8 m². Les caves ont été traitées par Murptotec contre l'humidité. Au rez-de-jardin, une cave à vin de ± 6 m² et un accès à la cour extérieure de ± 13 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 9 m², un WC séparé de ± 2 m², une cuisine équipée de ± 6 m², un séjour / salle à manger de ± 25m² et une pièce de ± 21 m² pouvant devenir un garage pour un véhicule. Au premier étage, Un pallier de ± 5 m² dessert 2 chambres de respectivement ± 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 8 m² avec WC, lavabo et douche. Au dernier étage, se trouve le grenier aménagé en un pallier de ± 4 m² et deux chambres de respectivement ± 13 et 17 m². Détails complémentaires : - Emplacement idéal - Proximité des transports en commun et toutes commodités - Châssis PVC double vitrage - Chauffage au gaz par radiateur - Cour extérieure sans vis-à-vis - Possibilité de créer un garage - Caves traitées récemment par Murprotec contre l'humidité - Certificat de performance énergétique G-H - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir Agent responsable du dossier : Julien Bastin Téléphone : ### Mail : ### En savoir plus ?

À découvrir en exclusivité chez Context Immo : Venez visiter cette charmante maison datant de 1849, située au cœur du paisible village de Hobcheid. Pleine de caractère et de potentiel. Rez-de-chaussée : - Une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle - Un salon avec cheminée - Un couloir desservant les pièces - Un WC séparé 1er étage : -Un hall de nuit en parquet ancien, offrant un cachet unique - Une salle de bain - Deux chambres lumineuses 2ème étage : - Le grenier a été entièrement aménagé pour accueillir une grande chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins Espaces extérieurs et annexes : - Une grange aménageable, idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs - Un garage comprenant une buanderie et une grande réserve - Le tout sur un terrain de 3,35 ares Emplacement idéal : - Médecin juste en face de la maison - Restaurants à quelques mètres à pied - Accès autoroutier en seulement 5 minutes - Proche de grandes surfaces et commodités Contactez dès maintenant Holter Thomas au ### pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison atypique à Hobcheid. En savoir plus ?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 8 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 7 développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 6 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 5 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 4 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Villa avec piscine à Buschdorf (Mersch)! Magnifique villa (jumelée) contemporaine avec une surface habitable d'environ 300 m² et une surface totale de 370 m². Elle offre un espace de vie idéal. Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle. Pour vos moments de détente, une piscine extérieure et un espace fitness sont disponibles. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et sécurité pour une qualité de vie incomparable. Surface parcelle 1: 5,32 ares Surface parcelle 2: 17,79 ares ATOUTS: * La maison dispose d'un ascenseur, pouvant servir idéalement pour PMR personnes à mobilité réduite! * Tous les placards se trouvant dans la maison ont été fabriqués sur mesure par une société spécialisée! DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall d'entrée principal (12,35m2) aménagé d'un ascenseur - escalier avec placards intégrés - garage pour 4 voitures (65,33m2) - hall (6,46m2) - buanderie/cuisine (16,56m2) - local technique: chaufferie (6,78m2) et aspirateur central - espace fitness avec salle de douche (34,03m2) pouvant idéalement servir de chambre I d'amis REZ-DE JARDIN: - hall (18,77m2) - WC séparé (3,34m2) - chambre à coucher II (23,56m2) pouvant idéalement servir de bureau - cuisine équipée (55,29m2) avec débarras (6,86m2) donnant sur - séjour (25,62m2) aménagé d'une cheminée à bois et accès direct vers terrasse et jardin ETAGE 1: - hall de nuit (4,96m2) Partie 1: - chambre à coucher enfant II (17,09m2) avec accès sur terrasse privative et - salle de bain (6,62m2) équipée d'une baignoire, WC et lavabo Partie 2: suite parentale - chambre à coucher III (suite parentale)(34,12m2) avec accès terrasse privative et aménagée d'une salle de bain (16,07m2) équipée d'une baignoire, douche italienne, WC, et double lavabo EXTERIEURS: - jardin avec éclairage - abri de jardin avec raccordement eau et électricité - piscine (6,40x4,20m, profondeur 1,20-1,40m) chauffée par pompe à chaleur, réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - poolhouse: 1 salle de douche - terrasses - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA+ - construction en briques et béton coulé - façade isolée - toiture plate, isolée - châssis Alu, triple vitrage - moustiquaires dans les chambres à coucher - volets roulants électriques + screens solaires (côté Sud) - RAF stores au niveau balcons des chambres à coucher - chauffage : pompe à chaleur + thermosolaire + photovoltaïque 9KW - chauffage sol - VMC double flux - climatisation dans les chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine - cheminée à bois avec prise d’air directe sur l’extérieur - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton recouvert de marches en chêne et équipé de LED - alarme intrusion avec surveillance vidéo - vidéophone à tous les étages - aspirateur central - réglage des éclairages extérieurs et alarme sonnette par App-GSM - ascenseur de la marque SCHINDLER - piscine chauffée par pompe à chaleur "individuelle", réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes SITUATION GEOGRAPHIQUE: BUSCHDORF est une petite localité, situé au cœur de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch. Idéalement positionné entre Redange, Saeul et Mersch, ce lieu offre un accès facile à Luxembourg-Ville, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Buschdorf est l’endroit parfait pour vous. DISTANCES: - Saeul 4 km - Mersch 8km - Useldange 3km - Brouch 3 km - Redange 10km - Ettelbruck 20 minutes - Bettborn 8 km - Luxembourg Kirchberg 28 km - Arlon 20 minutes - autoroute A7 à 6 minutes Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception! CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 3 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 2 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (22c) de +/- 178m² sur un terrain de 1,88ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 13m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 10 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 24m², 14m² et 12m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 845 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (24a) de +/- 190m² sur un terrain de 1,74ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 12m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 11 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 22m², 18m² et 14m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 825 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (24b) de +/- 183m² sur un terrain de 1,62ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 13m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 10 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 22m², 17m² et 15m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 795 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (22b) de +/- 179m² sur un terrain de 2,05ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 12m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 12 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 24m², 14m² et 13m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 850 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface 177 m² à 190m². Maison jumelée (22a) de +/- 181m² sur un terrain de 2,86ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 14m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 10 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 25m², 14m² et 12m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 890 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison jumelée (24c) de +/- 177m² sur un terrain de 2,05ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 13m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 11 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 22m², 18m² et 15m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 805 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Elegant Terraced Home with Mosel River Views - Wasserbillig With its elevated position and sweeping views of the Mosel River, this elegant terraced house in Wasserbillig presents a rare opportunity to own a stylish and spacious home in one of the region's most desirable riverside settings. Built in 2006, the property spans four thoughtfully designed levels with 145 m² of living space, perfectly suited to modern family life. The home stands on a 133 m² plot and is ideally positioned to offer both privacy and immediate access to the tranquil riverside. The entrance level welcomes you with a generous hallway leading into a bright and inviting living room. Large windows frame the panoramic view and fill the 41 m² space with natural light, creating a serene atmosphere for daily living or entertaining. A quiet office at the front of the house offers a comfortable workspace, while a modern shower room completes this level. On the garden level, the layout flows beautifully into the heart of the home. A fully equipped kitchen opens onto a dining room with direct access to the outdoor space - perfect for long summer lunches or evening gatherings in the fresh air. This level also includes a guest shower room, two practical storage rooms, a technical space, and access to the private garage. The upper floor is reserved for rest and privacy. Three well-proportioned bedrooms are arranged around a central landing, offering flexibility for families or guests. A large, well-fitted bathroom serves this level with comfort and style. Crowning the home is a true highlight: a 50 m² rooftop terrace offering uninterrupted views across the Mosel valley. Whether for morning coffee, sunset drinks, or quiet relaxation, this elevated space adds a unique lifestyle dimension to the property. A discreet storage room is also located on this level. Blending natural beauty with functional design, this property combines riverside tranquility with convenient access to local amenities, schools, public transport, and cross-border connections. For buyers seeking a refined residence with exceptional views and a timeless layout, this home in Wasserbillig is not to be missed. Contact: Juha Ahonen ### ### Elegantes Reihenhaus mit Blick auf die Mosel - Wasserbillig Mit seiner erhöhten Lage und dem weiten Blick über die Mosel bietet dieses elegante Reihenhaus in Wasserbillig eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Flussufer zu erwerben. Erbaut im Jahr 2006, erstreckt sich die Immobilie über vier durchdacht gestaltete Ebenen mit 145 m² Wohnfläche, die perfekt auf das moderne Familienleben zugeschnitten sind. Das Haus steht auf einem 133 m² großen Grundstück und ist ideal positioniert, um sowohl Privatsphäre als auch unmittelbaren Zugang zum ruhigen Moselufer zu gewährleisten. Das Eingangslevel empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in ein helles und einladendes Wohnzimmer führt. Große Fenster rahmen den Panoramablick ein und durchfluten die 41 m² große Fläche mit natürlichem Licht, wodurch eine ruhige Atmosphäre für den Alltag oder zum Empfangen von Gästen entsteht. Ein ruhiges Arbeitszimmer an der Vorderseite des Hauses bietet einen komfortablen Arbeitsplatz, während ein modernes Duschbad diese Ebene vervollständigt. Im Gartengeschoss geht der Grundriss fließend in den zentralen Bereich des Hauses über. Eine voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich - perfekt für lange Sommermittagessen oder abendliche Zusammenkünfte an der frischen Luft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-Duschbad, zwei praktische Abstellräume, ein Technikraum sowie der Zugang zur privaten Garage. Das Obergeschoss ist dem Rückzug und der Privatsphäre vorbehalten. Drei gut proportionierte Schlafzimmer sind um ein zentrales Treppenpodest angeordnet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste. Ein großes, gut ausgestattetes Badezimmer versorgt diese Ebene mit Komfort und Stil. Das Highlight des Hauses bildet die Dachterrasse mit 50 m², die einen ununterbrochenen Blick über das Moseltal eröffnet. Ob für den Morgenkaffee, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder zur stillen Entspannung - dieser erhöhte Bereich verleiht der Immobilie eine einzigartige Lebensqualität. Ein diskreter Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Durch die Verbindung von natürlicher Schönheit und funktionalem Design kombiniert dieses Haus die Ruhe der Flusslage mit einer bequemen Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und grenzüberschreitenden Verbindungen. Für Käufer, die eine elegante Residenz mit außergewöhnlichem Ausblick und zeitloser Raumaufteilung suchen, ist dieses Haus in Wasserbillig ein absolutes Muss. Kontakt: Juha Ahonen ### ### Maison mitoyenne élégante avec vue sur la Moselle - Wasserbillig Avec sa position surélevée et ses vues panoramiques sur la Moselle, cette élégante maison mitoyenne à Wasserbillig représente une occasion rare d'acquérir une demeure à la fois élégante et spacieuse dans l'un des cadres les plus recherchés en bord de rivière. Construite en 2006, la propriété s'étend sur quatre niveaux soigneusement conçus et offre 145 m² habitables, parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. La maison repose sur un terrain de 133 m² et bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois intimité et accès direct aux berges paisibles. Le niveau d'entrée vous accueille avec un généreux hall menant vers un salon lumineux et accueillant. De grandes baies vitrées encadrent la vue panoramique et baignent les 41 m² de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un bureau calme à l'avant de la maison constitue un espace de travail confortable, tandis qu'une salle de douche moderne complète ce niveau. Au niveau jardin, la disposition mène naturellement vers le cœur de la maison. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger avec accès direct à l'extérieur - idéale pour de longs déjeuners d'été ou des soirées conviviales à l'air frais. Ce niveau comprend également une salle de douche pour invités, deux espaces de rangement pratiques, un local technique et l'accès au garage privatif. L'étage supérieur est réservé au repos et à l'intimité. Trois chambres bien proportionnées s'organisent autour d'un palier central, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités. Une vaste salle de bains, bien équipée, dessert ce niveau avec confort et élégance. Couronnant la maison, un véritable point fort : une terrasse sur le toit de 50 m² offrant une vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Qu'il s'agisse du café du matin, d'un verre au coucher du soleil ou d'un moment de détente, cet espace en hauteur ajoute une dimension unique au style de vie. Un espace de rangement discret complète également ce niveau. Alliant beauté naturelle et conception fonctionnelle, cette propriété associe la tranquillité des rives de la Moselle à un accès facile aux commodités locales, écoles, transports publics et liaisons transfrontalières. Pour les acquéreurs en quête d'une résidence raffinée avec des vues exceptionnelles et une distribution intemporelle, cette maison à Wasserbillig est à ne pas manquer. Contact : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?