Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 13)

Maison à vendre

8285 Kehlen

KEHLEN - Maison individuelle 4 façades avec appartement ou espace profession libérale sur terrain de 8a81ca. REAL IMMO vous propose cette grande maison 4 façades disposant d'un appartement avec entrée indépendante. D'une surface habitable de 253 m², logée sur un terrain de 8a81ca et dotée de sous-sols d'une surface de 181m², la maison compte 5 chambres, 2 salles de bain et est prête à accueillir votre famille. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation pour le futur. Elle conviendra également parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale. Elle offre par ailleurs plusieurs axes de développement aux investisseurs. La maison : Le hall d'entrée, pièce névralgique de la maison, vous donne accès à toutes les pièces de vie de la maison : - le grand living inondé de lumière grâce à un jardin d'hiver jouissant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement exposés SUD-OUEST, en symbiose avec la nature. - la cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - les 3 grandes chambres et la confortable salle de bain avec balnéo, douche italienne et WC. - le vaste sous-sol, en plus de plusieurs pièces de rangement, comprend 1 grand garage (longueur 8,50 m), 1 salle de douche avec WC et 1 buanderie avec éclairage naturel depuis laquelle vous pourrez accéder au jardin. Toujours au sous-sol, une salle de fitness ou de loisir et 1 sauna (et sa douche) vous procureront détente et bien-être. L'appartement : Situé également au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée indépendante, et comprend 1 chambre et 1 living avec cuisine équipée avec accès direct à une terrasse. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. L'appartement, actuellement communiquant avec la maison, pourra être aisément privatisé. Idéalement située à l'entrée de Kehlen, cette propriété profite de connexions rapides à l'autoroute, aux centres commerciaux et aux commerces de proximité, ainsi qu'aux écoles, dont l'école européenne de Mamer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite de cette propriété pleine d'atouts. Disponibilité immédiate. Plans et informations sur demande. Pour une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : info[at]real-immo.lu CPE : H/I/G (surface d'estimation 263m²)

Maison à vendre

8814 Bigonville

Maison entièrement rénovée ? volumes généreux et cadre de vie privilégié à Bigonville L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située dans le village de Bigonville, au sein de la commune de Rambrouch. Développant une surface habitable d'environ 218,43 m², cette habitation offre un confort de vie optimal, pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne, tout en s'inscrivant dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 1 are 91 centiares, la maison séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Bigonville et Rédange : crèches, écoles, commerces et infrastructures essentielles. Vivre à Bigonville, c'est faire le choix d'un environnement serein, sans compromis sur le confort et la praticité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall accueillant menant vers un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse d'environ 27,28 m², prolongée par un agréable espace extérieur verdoyant. La cuisine, indépendante, complète cet ensemble, accompagnée d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres aux volumes remarquables (22,84 m², 25,90 m² et 27,68 m²), chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale de 43,63 m², véritable espace privé comprenant également une salle de douche, créant une atmosphère à la fois intime et spacieuse. En face de la maison, vous disposez également d'une remise d'environ 24 m², offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, espace de stockage ou projet complémentaire. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que de châssis en PVC avec triple vitrage, assurant un confort thermique et énergétique optimal. Le certificat de performance énergétique indique une classe C / D. Les forêts et champs environnants offrent un cadre naturel privilégié, propice aux promenades et à un véritable bol d'air quotidien, renforçant encore l'attractivité de ce bien. Parcelles Commune de Rambrouch, section BA de Bigonville : ?Parcelle n° 36 / 7321, d'une contenance de 1 are 91 centiares ?Parcelle n° 40 / 4494, d'une contenance de 24 centiares Une maison rénovée, spacieuse et parfaitement pensée, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de qualité de vie. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à vendre

9521 Wiltz

charmante maison de maître isolée avec jardin et 2 garages, d'une surface habitable de 127 m2 et d'une surface totale de 280 m2. La maison est entièrement à rénover (sdb, cuisine, toiture, peinture, sols) et se composant comme suit: au -1 (hauteur: 2.30 m): caves (46.16 m2) au -2 (hauteur: 1.92 m): cave (20.50 m2) au -3 (hauteur: 2.00 m): cave (20.50 m2) au rez-d-echaussée (hauteur: 2.70 m): hall (8.10 m2), séjour (33.00 m2), cuisine (8.30 m2) avec balcon (11.80 m2), au 1er étage (hauteur: 2.80 m) hall (3.00 m2), 3 chambres (13.50 +17.44 + 8.80 m2), salle de bains (5.54 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.45 m) hall (3.30 m2), 2 chambres (10 ### m2), grenier (23.60 m2) jardin (± 150 m2) 2 emplacements extérieurs 2 garages (21.81 m2 et 34.82 m2), accès par un escalier public détails techniques: année de construction: ± 1930, façades traditionnelles, dalles en bois, maçonnerie: pierres naturelles, recouvrement toit: éternit, chauffage à gaz (± 2000), fenêtres en PVC, double vitrage, antenne collective.

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7433 Grevenknapp

Magnifique maison de haut standing, 5 chambres, grand terrain de 14.69 ares (sud-ouest) avec jardin, piscine extérieure, wellness et garage, avec une surface habitable de 288 m2 et une surface totale de 371 m2, offrant une super qualité de vie et répond à tous les souhaits. Pour se reposer ou s'amuser avec des amis et la famille, une piscine extérieure est disponible. au rez-de-jardin: grand séjour (47.10 m2) avec cheminée, cuisine équipée (32.35 m2), local technique/chaufferie (6.94 m2), 2 réserves (21.81+12.41 m2), WC (2.68 m2) au rez-de-chaussée: hall/vestiaire (20.55 m2), wellness avec douche (8.40 m2), buanderie (3.42 m2), WC (2.81 m2), salle de loisir (ou chambre) (35.65 m2) au 1er étage: hall (11.50 m2), WC (2.32 m2), salle de bains (8.50 m2), 2 chambres à coucher (16.85 + 17.02 m2), suite parentale (17.84 m2) avec salle de bains (10.96 m2) et dressing (9.48 m2) = 40 m2 au 2ième étage: chambre (38 m2) jardin avec piscine extérieure (2021) (3.50 x 7 m), grande terrasse (85 m2) abri de jardin avec sauna (17 m2) garage (40.50 m2) pour 2 voitures avec monte charge 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade isolante 16 cm, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouv. toiture en zinc, chauffage au sol / pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ventilation simple, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, borne électrique KNX, antenne Post, alarme + caméras, électricité KNX veuillez consulter notre site web ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,06 ares Surface habitable : ± 190 m² Surface non-habitable : ± 52 m² Surface combles aménageables : ± 57 m² Surfaces non chauffées : ± 31 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 5 chambres - 2 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.220.820 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 02 : 1.270.820,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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9648 Erpeldange

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface totale de 240 m2 un terrain de 1,87 ares, située à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée : • séjour et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • local technique 1er étage : • trois chambres à coucher • salle de bains 2ème étage : • 2 chambres à coucher • salle de bains • trois places de parking extérieures

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3569 Dudelange

Dudelange, à deux pas du centre-ville, une maison mitoyenne qui tient une promesse rare : l'espace d'une grande maison dans un quartier calme, sans les compromis que cela implique d'ordinaire. Vous entrez, et la première chose que vous ressentez, c'est l'espace. Le living de 34 m² vous accueille avec ses proportions généreuses et sa lumière naturelle. Une pièce où vous recevez sans compter, où vous vivez sans vous sentir à l'étroit. Depuis le hall d'entrée, vous accédez directement à la terrasse de 49 m², exposée sud-sud-ouest. Là, le soleil de l'après-midi est pour vous, face à la verdure des hauteurs de Dudelange. Protégée par ses murs périmétraux, cette terrasse devient votre espace extérieur privé, une extension naturelle de votre intérieur dès que la saison le permet. La cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m² est pensée pour ceux qui cuisinent vraiment. Suffisamment spacieuse pour y installer une table et déjeuner en famille au quotidien, elle vous laisse organiser votre espace à votre façon sans que la préparation des repas ne déborde sur le séjour. Le rez-de-chaussée, avec ses WC indépendants, fonctionne comme un niveau de vie complet et fluide. Au premier étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa propre identité. La plus grande vous offre 16,59 m², assez pour une vraie suite parentale avec lit king size et espace de rangement sans compromis. La deuxième, à 15,07 m², est celle où un enfant grandit avec de l'espace pour lui, pour ses affaires, pour sa vie. La troisième, à 12 m², lumineuse et bien proportionnée, s'adapte à vos besoins, chambre d'ami, bureau, espace créatif. Pour terminer votre journée, vous entrez dans une salle de bains moderne où la baignoire d'angle balnéo vous attend. Fenêtre, WC, lavabo. Tout est là pour que vous preniez le temps de vous détendre, vraiment. Le dernier niveau est ce qui distingue cette maison de toutes les autres sur le marché. Vous y découvrez un studio entièrement aménagé : cuisine ouverte sur salon, hall d'entrée, deux chambres de 14 et 12 m², salle de douche. C'est l'étage qui change tout. Votre adolescent y trouve son indépendance sans quitter le foyer. Vos parents en visite ont leur propre espace, sans empiéter sur le vôtre. Vous télétravaillez depuis un bureau fermé, hors des zones communes, avec toute la concentration que cela réclame. La façade, sobre et bien entretenue, ne laisse pas deviner la richesse de ce que vous allez découvrir à l'intérieur. Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un logement, une organisation de vie pensée pour chaque membre de la famille, avec la flexibilité de faire évoluer les usages au fil des années. Surface et disposition • Surface habitable : 199,71 m² • Maison mitoyenne rénovée en 2008 (dalles en béton incluses) • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living 34,24 m², cuisine équipée 11,27 m², WC séparé 2,73 m² • 1er étage : hall, 3 chambres (12 / 15,07 / 16,59 m²), salle de bains 7,34 m² • 2e étage : studio — cuisine ouverte, salon, hall, 2 chambres (12,01 / 14,50 m²), salle de douche 5,07 m² Extérieur • Terrasse 49 m², exposition sud-sud-ouest, vue dégagée sur verdure Annexes • Garage 1 place (voiture étroite) • Cave avec buanderie Confort et équipements • Chauffage gaz — chaudière neuve 2023 • Fenêtres double vitrage (pose 2008) • Salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, fenêtre, WC, lavabo Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question c’est de contacter Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire

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9452 Bettel

Belle maison individuelle avec jardin à Bettel ? 5 chambres, garage et environnement calme Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2001, située dans un environnement paisible à Bettel, offrant une surface habitable généreuse, un terrain de 3,66 ares ainsi qu'un agréable jardin privatif. Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Les atouts de cette propriété : Sous-sol : Hall d'entrée Salle de bain Pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou espace hobby Local technique avec espace de rangement Rez-de-chaussée : Hall d'accueil lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle Grand salon/séjour offrant un espace convivial pour toute la famille WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours 1er étage : Trois chambres à coucher lumineuses Grande salle de bain confortable 2e étage : Deux chambres supplémentaires pouvant également être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace invités Salle de bain supplémentaire Extérieurs : Beau jardin privatif offrant un espace agréable pour se détendre ou partager des moments en famille Garage fermé Deux emplacements de stationnement extérieurs Cette maison bien entretenue séduit par ses nombreuses chambres, ses espaces généreux et son cadre calme et verdoyant. Elle offre une excellente qualité de vie pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable au nord du Luxembourg. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Bettel.

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8020 Strassen

RE/MAX Prestige vous propose cette élégante maison libre de trois côtés à Strassen Idéalement située dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, cette charmante maison libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 2 ares 85 centiares, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et fonctionnalité. Développant une surface habitable d'environ ±170 m² et près de ±250 m² de surface totale, elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement agencé. L'entrée de la maison s'effectue par le sous-sol, où vous découvrirez un vaste hall desservant un garage double, une cave, un local technique ainsi qu'un WC. Quelques marches vous conduisent vers le niveau principal, véritable cœur de la maison. Celui-ci se compose d'un agréable séjour d'environ ±30,5 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau/chambre, d'un WC invités ainsi que d'une terrasse d'environ ±9 m². Cette terrasse donne accès au jardin, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de ±21 m², ainsi qu'une salle de bains. Les combles entièrement aménagés offrent un magnifique espace supplémentaire d'environ ±61,5 m² (grenier aménagé et salle d'eau), laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace invités, salle de jeux, bureau ou salle de sport. Composition Sous-sol (niveau d'entrée) - Hall d'entrée - Garage double : ±32 m² - Cave + local technique : ±11 m² - WC Rez-de-chaussée (espace de vie) - Hall / Escalier - Bureau : ±8 m² - Cuisine équipée : ±9,5 m² - Salon / Salle à manger : ±30,5 m² - WC - Terrasse : ±9 m² - Jardin 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ±21 m² - Chambre 2 : ±11,5 m² - Chambre 3 : ±12 m² - Salle de bains : ±7 m² Combles aménagés - Grenier aménagé avec salle d'eau : ±61,5 m² Surfaces - Surface habitable : ±170 m² - Surface non habitable : ±80 m² - Surface totale : ±250 m² Les points forts - Maison libre de trois côtés - Terrain de 2 ares 85 centiares - Jardin privatif - Terrasse - Grand séjour lumineux - Trois chambres + 1 chambre/bureau - Combles aménagés avec salle d'eau - Garage double - Nombreux espaces de rangement - Situation privilégiée à Strassen, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en bénéficiant de généreux espaces de vie et d'un agréable jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### RE/MAX Prestige presents this elegant semi-detached house in Strassen Ideally located in one of Luxembourg's most sought-after municipalities, this charming three-sided semi-detached house, set on a 2.85-are plot, offers an exceptional living environment combining space, comfort and functionality. With approximately ±170 sqm of living space and nearly ±250 sqm of total floor area, this property is ideal for families looking for a spacious, bright and perfectly designed home. The entrance is located on the lower ground floor, where you will find a spacious entrance hall leading to a double garage, a cellar, a utility room, and a guest WC. A few steps lead to the main living level, the true heart of the home. This floor features a bright and welcoming living and dining room of approximately ±30.5 sqm, a fully fitted independent kitchen, a study/bedroom, a guest WC, and a ±9 sqm terrace. The terrace opens onto the private garden, a natural extension of the living space, providing the perfect setting to enjoy sunny days, dine outdoors with family and friends, or simply relax in complete privacy. The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three comfortable bedrooms, including a generous ±21 sqm master bedroom, as well as a family bathroom. The fully converted attic provides an impressive additional ±61.5 sqm of living space (converted attic and shower room), offering endless possibilities such as a master suite, guest accommodation, playroom, home office or fitness area. Layout Lower Ground Floor (Entrance Level) - Entrance hall - Double garage: ±32 sqm - Cellar & utility room: ±11 sqm - Guest WC Ground Floor (Living Area) - Hallway / staircase - Study / Bedroom: ±8 sqm - Fully fitted kitchen: ±9.5 sqm - Living / Dining room: ±30.5 sqm - Guest WC - Terrace: ±9 sqm - Private garden First Floor - Landing - Bedroom 1: ±21 sqm - Bedroom 2: ±11.5 sqm - Bedroom 3: ±12 sqm - Bathroom: ±7 sqm Converted Attic - Converted attic with shower room: ±61.5 sqm Areas - Living area: ±170 sqm - Non-habitable area: ±80 sqm - Total floor area: ±250 sqm Key Features - Three-sided semi-detached house - Plot of 2.85 ares - Private garden - Terrace - Spacious and bright living room - Three bedrooms plus one study/bedroom - Fully converted attic with shower room - Double garage - Ample storage space - Prime location in Strassen, within immediate proximity to schools, shops, restaurants, public transport and only a few minutes from Luxembourg City centre. This property represents a rare opportunity for families seeking a peaceful residential setting while enjoying generous living spaces, a private garden and excellent access to all amenities. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ###

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9179 Oberfeulen

STUGALUX REAL ESTATE a le plaisir de vous offrir cette maison mitoyenne située à Oberfeulen à seulement 10 minutes de Colmar-Berg. Offrant une surface habitable d'environ 195 m², cette demeure spacieuse de 2015 comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une réserve/vestiaire, un Living/cuisine avec accès à la terrasse et jardin minéral, un débarras en dessous de l'escalier, un garage pour une voiture et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain, deux chambres et une salle de douche supplémentaire complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une troisième salle de douche et une grande buanderie. Un escalier escamotable mène au grenier avec les installation technique et un espace de rangement supplémentaire. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques, assurant confort et commodité. La maison dispose de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'une ventilation double flux, garantissant une performance énergétique optimale. Deux emplacements extérieurs devant la maison aident pour abriter vos véhicules. La maison est actuellement louée. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8379 Kleinbettingen

À VENDRE – Maison en bande (Lot 29) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-A-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km). Caractéristiques principales • Surface habitable : 164.18 m² • Terrain : 2.74 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif • Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos • Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • 1 chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Local technique/débarras Premier étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC • Local buanderie indépendant Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8379 Kleinbettingen

À VENDRE – Maison de coin en bande (Lot 30) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-B-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km). Caractéristiques principales • Surface habitable : 166.81 m² • Terrain : 3,54 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif • Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos • Performance énergétique : Classe A-B-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • 1 chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Local technique/débarras Premier étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC • Local buanderie indépendant Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8379 Kleinbettingen

À VENDRE – Maison de coin en bande (Lot 27) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-B-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km). Caractéristiques principales • Surface habitable : 166.81 m² • Terrain : 3,59 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif • Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos • Performance énergétique : Classe A-B-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • 1 chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Local technique/débarras Premier étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC • Local buanderie indépendant Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8379 Kleinbettingen

À VENDRE – Maison en bande (Lot 28) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-A-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km). Caractéristiques principales • Surface habitable : 164.18 m² • Terrain : 2.72 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif • Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos • Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • 1 chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Local technique/débarras Premier étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC • Local buanderie indépendant Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###

Maison à vendre

4210 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement située à Esch-sur-Alzette, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également de 2 salles de bains ainsi que de 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage complète ce bien et apporte un véritable atout en matière de praticité. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un passeport énergétique D. L'isolation a été réalisée sur les deux côtés ainsi qu'à l'arrière de la maison, tandis que la façade avant, classée historique, a conservé son caractère d'origine. Prix de vente : 780.000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et charme au cœur d'Esch-sur-Alzette. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

Maison à vendre

5854 Alzingen

Karine FISCHER agent immobilier HESTIA GROUP a le privilège de vous présenter une propriété rare, située dans le quartier très recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 14,23 ares, cette demeure de caractère développe environ 481 m² habitables pour une superficie totale d'environ 634 m², offrant des volumes impressionnants, une architecture raffinée et des prestations qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné. Les matériaux nobles, les volumes majestueux, les marbres, les granits, les boiseries ainsi que les remarquables vitraux réalisés par l'artiste Vitrail Gruber, inspirés des célèbres créations de l'École de Nancy, confèrent à cette demeure une identité unique et un charme intemporel. Trois cheminées viennent sublimer les différents espaces de réception en créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée a été pensé pour recevoir avec distinction. Une vaste cuisine équipée communique avec une salle à manger conviviale tandis que plusieurs salons de réception offrent des ambiances différentes selon les moments de la journée. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle et permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin paysager. L'étage nuit accueille cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre. Une seconde salle de bains, également très généreuse, complète ce niveau avec un niveau de confort remarquable. Le deuxième étage propose un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salon privé, bibliothèque, atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception ou appartement indépendant. Le sous-sol constitue un véritable univers dédié au bien-être et aux passions. Vous y découvrirez notamment un espace hammam, sauna et douche, une superbe cave à vin, une grande buanderie, plusieurs locaux techniques ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement d'une rare sérénité. La terrasse, parfaitement orientée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, intime et soigneusement entretenu. Cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun, alliant ainsi prestige résidentiel et confort de vie au quotidien. Une demeure de cette qualité ne se résume pas à ses caractéristiques techniques. Elle raconte une histoire, offre une qualité de vie incomparable et s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un patrimoine immobilier aussi rare qu'intemporel. Une visite suffira pour comprendre que certaines propriétés sont tout simplement uniques. L'immobilier d'exception mérite une approche d'exception. Karine FISCHER Agent immobilier ? HESTIA GROUP GSM : ### Email : ###

Maison à vendre

8354 Garnich

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette maison individuelle idéalement située à Garnich. Sur un terrain de 13,46 ares et une surface de 150m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Une salle de douche - Un wc séparé - Un grand espace pouvant être exploité - Un accès vers le jardin ensoleillé Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - Une salle de bain - Un grenier aménageable A cela s'ajoutent: un garage pour 2 voitures avec plusieurs emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un immense jardin plein sud, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

Maison à vendre

9391 Reisdorf

Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel d'aménagement. Située à Reisdorf, au cœur des Ardennes luxembourgeoises, cette authentique maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de biens de prestige et d'histoire. Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux et son grand grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant son cachet unique. Les points forts du bien: • Maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle • surface habitable de 206,6 m2 • Terrain de 2,52 ares • 5 chambres • Séjour lumineux et salle à manger séparée • Cuisine entièrement équipée • Salon chaleureux avec poêle à bois • Salle de bains • Pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, deuxième salle de bains, bureau, etc.) • Grand grenier aménageable • Local technique • Adoucisseur d'eau • Peintures minérales sur les murs intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Chauffage central au mazout Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salle à manger • Salon • Pièce de vie avec poêle à bois • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre 1er étage • 3 chambres • Salle de bains • Pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (buanderie, salle de bains supplémentaire ou bureau) • Débarras 2ᵉ étage • 1 chambre • Grand grenier offrant un important potentiel d'aménagement Une propriété pleine de caractère Cette maison séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique. Le vaste grenier représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable ou créer un espace personnalisé. Située dans l'une des plus belles régions du Luxembourg, Reisdorf offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables ainsi que la proximité de la Sûre raviront les amoureux des activités de plein air. Les villes de Diekirch, Ettelbruck et Echternach sont facilement accessibles. Pourquoi choisir cette propriété ? ✔ Maison de caractère classée au patrimoine avec un charme authentique ✔ 5 chambres, idéale pour une famille ✔ Fort potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable et à la pièce supplémentaire ✔ Environnement calme au cœur d'une région naturelle prisée ✔ Opportunité rare pour les amateurs de biens historiques Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception à Reisdorf.

Maison à vendre

9151 Eschdorf

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 160 m² et d'une surface totale de 300 m², située sur un terrain de 2,69 ares à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité d'Eschdorf se trouve dans la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants, les écoles primaires, les crèches et la maison relais. Le lac de la Haute-Sûre, un haut-lieu touristique du pays grâce à ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux, se trouve à seulement 5 km d'Eschdorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger • Grande buanderie • Salle de bains prévue, toutes les connexions déjà disponibles • Buanderie avec accès direct au grand garage de 70 m² 1er étage : • Grand palier • 4 chambres à coucher, dont une avec dressing • Salle de bains avec douche et WC 2ème étage : • Grande chambre à coucher • Grenier aménageable Atouts : Maison rénovée Grange de 75 m², sans accès direct depuis la maison 2 parkings extérieurs