Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 13)

À VENDRE, BELLE MAISON DE 250m2 AVEC 5 CHAMBRES À MONDORF-LES-BAINS Cette maison achevée de 2007, libre de 3 côtés, dispose de 250 m2 de surface habitable (395,50 m2 de surface totale) répartis sur 4 niveaux. Elle est sise sur une parcelle de 4,87 ares très bien aménagée et entièrement clôturée. En plus du garage au sous-sol, elle offre un espace de parking extérieur pour 2 voitures. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un espace penderie ; spacieux et lumineux double-séjour avec de grandes baies vitrées et accès vers un balcon ; espace salle à manger avec accès à la terrasse arrière ; cuisine entièrement équipée (électroménager AEG) avec un espace dinette et accès également vers la terrasse et le jardin ; WC séparé. Au 1er niveau : escalier ; hall de nuit avec un espace bureau ; 4 chambres à coucher ; salle de bains (double lavabo, grande douche) ; WC séparé. Au 2ème niveau : escalier ; hall de nuit ; chambre-bureau avec un espace dressing ; salle de bains (lavabo, douche et WC) ; espace grenier (rangement). Au sous-sol : escalier ; grande cave de stockage ; buanderie avec raccordement lave-linge ; cave-atelier ; grand garage pour deux voitures en enfilade. Extérieurs : beau jardin aménagé entièrement clôturé à l’arrière avec un accès également par le côté de la maison ; grande terrasse dallée exposée sud ; jardin d’inspiration japonaise à l’avant de la maison aménagé par un paysagiste ; 2 emplacements de parking pavés extérieurs. Finitions de qualité : volets électriques avec programmation, moustiquaires, beau carrelage au sol au rez-de-chaussée, parquet aux étages, châssis de fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à gaz Buderus, marquise électrique au-dessus de la terrasse. Ce quartier résidentiel dispose d’un accès proche aux écoles et aux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, cafés, supermarché à quelques minutes en voiture, établissements bancaires, stations services, restaurants) ; transports en communs à 10 min à pieds (ligne de bus : 175). L’école et le lycée public international de Mondorf (EIMLB) se trouve à proximité et un bus permet également de s’y rendre. CPE: E/E Prix : 1.250.000.- € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez en exclsuivité chez Context immo : Cette charmante maison jumelée située dans le paisible village de Goeblange, offrant une surface habitable de 174 m², parfaitement adaptée aux familles à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. De grandes fenêtres en PVC à double vitrage baignant les pièces de lumière naturelle. L’espace de vie principal se veut chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches. La salle à manger attenante donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Grande maison jumelée sur un terrain de 3,5 ares à Luxembourg - CENTS à 5 minutes du centre-ville - 4 chambres à coucher, plus un hobby room ou une chambre supplémentaire - Cuisine ouverte, salle à manger et salon spacieux avec accès terrasse et jardin - Grand garage ainsi qu'une cave PRIX 1.688.000.-€ TTC (TVA de 3% et 17% incluses) En savoir plus ?

Ad Visum vous propose en exclusivité cette maison unique à Consdorf avec une surface habitable de +-320m2, rénovée avec soin en 2021. Pour toute information ou une visite sur place, veuillez contacter uniquement : Monsieur Mike Diederich au ### ou par mail " ### " Rez-de-chaussée : - 2 Halls d’entrées - 1 grand salon avec cheminée + living avec accès immédiat à la terrasse et au jardin - 1 cuisine équipée fermée - 1 chambre ou bureau - 1 WC séparé - 1 buanderie 1er étage : - 1 bureau ouvert - 1 chambre parentale avec WC, Salle de bain et Mezzanine - 1 chambres à coucher - 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo) - 1 grand dressing 2ème étage : - 2 chambres à coucher - 1 terrasse Divers : - Jardin avec Jacuzzi - cave - 1 local technique - 1 salle de stockage - emplacement devant la maison, emplacements publics à proximité de la maison - Annexe avec entrée indépendante pour aménager un studio ou bureau. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Au coeur du village de Goeblange, entre Capellen et Koerich, est nichée cette charmante maison mitoyenne. D’une surface habitable d'environs 160 m2, sur un terrain de 1a 90ca, elle est composée de 3 chambres, d’un grenier totalement aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, mais aussi de 2 balcons et d’une terrasse. Laissez vous charmer par son espace de vie de plus de 45 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.Son garage de 38 m2 vous permettra de stationner jusqu’à 2 véhicules tout en conservant une zone de stockage. Elle se compose comme suit : Au sous-sol: - Un local technique avec espace de stockage; - Une pièce pouvant servir d’espace de stockage, de salle de jeu, de salle de sport, ou autre. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; - Une cuisine entièrement équipée; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Trois chambres de respectivement 15, 16 et 18 m², dont une avec balcon; - Une salle de bain avec baignoire double, douche, double vasque et toilettes. Au deuxième étage: - Un espace de vie entièrement ouvert avec accès sur un balcon de 17 m², vous permettant de créer 2 nouvelles chambres ou une suite parentale. Des accès pour une salle de bain ont été prévus. A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé ainsi qu’un garage pour 2 voitures, accessible par le jardin. Ce charmant cocon allie confort et sérénité, une visite s'impose ! Sa situation vous offre toutes les commodités: - Restaurants; - Crèches, écoles et foyers à 5 minutes; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

À vendre : Maison d'exception à Mersch - Un cadre de vie unique ! Groupe Iris Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre, idéalement située dans la charmante ville de Mersch. Nichée sur un terrain généreux de 8,19 ares, cette résidence spacieuse offre une surface habitable de +/- 250 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène à une cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie. Le grand living, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, offrant un espace parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison dispose de cinq chambres à coucher spacieuses, chacune pensée pour offrir intimité et confort. Trois salles de bain modernes, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce bien exceptionnel, assurant praticité et confort au quotidien. Au sous-sol, une cave spacieuse et une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'un jardin privé où vos enfants pourront s’épanouir en toute sécurité. Le garage complète cette maison, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Mersch, avec ses excellentes connexions de transport, est l'emplacement idéal pour profiter de la vie luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 21 ou par mail à ### . Votre nouvelle vie commence ici ! En savoir plus ?

Construction déjà commencée! Grande maison individuelle sur un terrain de 7 ares à Hassel / Weiler-la-Tour à 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes de Hesperange. - 4 chambres à coucher, plus un hobby room ou une chambre supplémentaire - Cuisine, salle à manger et salon spacieux - Grand garage pour deux voitures, ainsi qu'une cave PRIX : 1.475.000,- € TTC (TVA de 3% et 17% incluses) En savoir plus ?

Découvrez cette maison jumelée contemporaine située à Strassen, dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface de 225,34 m², elle propose cinq chambres confortables et spacieuses. Les fenêtres en aluminium et le triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimales. Les panneaux photovoltaïques et le thermostat connecté contribuent à une efficacité énergétique remarquable. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés à vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité incluses dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement de prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée de 216,26 m² située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Dotée de cinq chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie contemporain avec des fenêtres en aluminium et un système de chauffage optimisé par des panneaux photovoltaïques. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Schifflange. Avec une surface utile de +/- 188m2 et +/- 148m2 habitable, sur un terrain de 2 ares, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, local technique/chaufferie (19 panneaux photovoltaïque de 2022) et atelier cave. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, salle de douche, cuisine équipée de 2022 ouverte sur salon séjour et salle à manger donnant sur une terrasse de 34m2 exposition plein sud et 2 parking extérieurs. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher dont une parentale. Au 2ème étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher. Informations complémentaires: Fenetres double vitrage 2022, 19 panneaux photovoltaique remboursement 200€ par mois, Chaudière à gaz à condensation de 2012, Cuisine équipée de 2022, Electricite de 2022. Schifflange est entouré au nord par la plaine de l’Alzette et au sud par des collines richement boisées contenant du minerai de fer. C’est un lieu de résistance et le point de départ de la grève générale de 1942. Des sentiers de randonnée traversent les anciennes zones minéralières. De plus, la commune compte environ 12 000 résidents, ce qui en fait un endroit dynamique et accueillant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface d'environ 198m2, cette élégante demeure se compose comme suit : - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger - 1 Salon - 5 Chambres spacieuses, offrant confort et luminosité - 1 Salle de Douche - 1 Salle de Bain - 1 Toilette séparée pour plus de praticité - 1 Grand Sous-Sol, offrant de nombreuses possibilités : Espace de stockage, salle de jeux, salle de sport, cave à vin... - 1 Garage fermé - 1 Emplacement Extérieur - 1 Jardin privatif - 1 Terrasse Conviviale Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de standing, alliant espace, confort et élégance À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette e maison jumelée construite en 2012 d'une surface totale de 224 m², dont 197 m² habitable se situant au calme dans une rue sans grand passage à Haller. La maison est implantée sur un terrain de 3,42 are, orienté Sud-Est. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, débarras (1,6m²), garage pour une voiture (18,77m²) avec raccordement pour la machine à laver, local technique (7,92m²), séjour avec cuisine équipée ouverte (43,47m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (6m² - Orientation Sud-Est)/jardin. 1.étage: Hall de nuit, loggia (4,81m²), trois chambres à coucher (15,9m², 20,52m² & 24,47m²) et une salle de douche (9,48m²) avec WC, lavabo & douche italienne. 2.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (13,63m² & 21,44m²) dont une avec accès terrasse (7,5m² - Orientation Nord-Est) et une salle de douche (9,98m²) avec WC, lavabo baignoire, raccordement pour la machine à laver & douche italienne (5,9m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Route sans grand passage II. Maison construite traditionnellement en 2012 - Toiture en terre cuite - Chauffage au mazout – Buderus Radiateurs dans toutes les pièces Cuve de 1500l - Fenêtres – triple vitrage Volets manuels - Adoucisseur d’eau - Fibre optique installée III. Terrasse - 6 m² orientée Sud-Est IV. Terrasse à l’étage – 7,5 m² orientée Nord-Est V. Garage pour une voiture - Porte garage automatique VI. 2 emplacements extérieurs -- LOCALISATION -- La maison est située dans une route sans grand passage à Haller. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent au alentours. Junglinster : +/- 16km Mersch : +/- 19 km Kirchberg : +/- 28 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison libre de 4 côtés, ceci à Oberfeulen, qui a été construite en 2014. La maison, en bon état, est située dans une cité calme avec très peu de traffic. Elle a une surface habitable d'environ 200 m2, une surface utile d'environ 305 m2 et ce sur un terrain de 5,12 ares. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et accés au garage - WC séparé - salle de jeux / bureau - cuisine équipée ouverte - living avec salle à manger (accès à la terrasse et au jardin) - buanderie (accès à la terrasse et au jardin) - grand garage avec 2 emplacements 1er étage: - hall de nuit - salle de bains (avec WC, douche et double lavabo) - 3 chambres à coucher (dont une avec dressing, WC séparé et salle de bains avec douche italienne et baignoire "Whirlpool" ) 2eme étage: - hall de nuit avec bureau - 2 chambres à coucher (avec accés à la terrasse) - terrasse de 39 m2 - chaufferie Extérieur: - terrasse (avec barbecue intégré) et jardin (abri de jardin devrait être remplacé) - 3 emplacements extérieurs Divers: - passeport énergétique: en cours - chauffage: pompe à chaleur - installation photovoltaïque - façade: bon état (le nettoyage de la façade serait requis) - toiture: bon état en tôle (isolée) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - volets électriques - fibre optique - système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Esch sur Alzette. Sur un terrain de 1,45ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher avec dressing intégré - Une salle de douche avec wc Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un salon - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine d'été - Une buanderie - Une cave - Une salle de bain - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin plein sud. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 242 m² et d'une surface totale de 546 m², située sur un terrain de 18,11 ares à Bissen. La commune de Bissen est située au cœur du Grand-Duché, dans le canton de Mersch. Proche de toutes commodités : médecins, petits commerces, restaurants, école primaire avec crèche et maison relais à Bissen. Accès direct à l’A7, à 8 km d’Ettelbruck et à 28 km du Kirchberg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salle de bains avec douche et baignoire • WC séparé • Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • Salon/salle à manger • 2 chambres à coucher 1er étage : • Grande pièce de vie, actuellement utilisée comme bureau • Petite kitchenette séparée • Salle de bains avec douche et toilettes • 2 chambres à coucher Sous-sol : • Grande cave • Local technique • Buanderie • Garage pour deux voitures Atouts : • Le terrain se trouve dans une zone constructible, avec 5 à 6 places à bâtir • Parking extérieur pour 6 voitures • Grand jardin • Terrasse • Système central d’aspiration • Terrain de pétanque • Grand pavillon • Marquise (pare-soleil) électrique Environ 4a00ca de la partie arrière du terrain font partie d'un PAP NE et feront l'objet d'une cession au promoteur lors de la construction des futures habitations. En savoir plus ?

Belle maison familiale à Pétange Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison d'environ 130 m² allie confort moderne et touche traditionnelle. Avec ses espaces lumineux, son jardin/terrasse et ses finitions soignées, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Elle comprend un hall d'entrée spacieux qui vous emmène vers un living spacieux et lumineux qui donne accès à une cuisine équipée et moderne et d'un WC séparé. Au 1er étage, deux belles chambres dont une suite parentale disposant de son armoire encastré et sa belle salle de bain/WC, et d'une salle de douche avec WC. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec salle de douche/WC. SURPRISE Au sous-sol, vous trouvez une cuisine équipée donnant accès au jardin avec un effet patio. D'une grande chambre, d'un WC/salle de douche et local technique. Toiture récente, façades récentes, fenêtre double vitrage avec volet électrique, dalles en béton, électricité, tuyauterie. Laissez-vous séduire Contact et info André | 691 111 607 | ### En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette belle maison d'environ 178 m2 habitables à Rodange , construite entre 1925/1930 sur un terrain de 9,13 ares. complètement rénovée, à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) Un hall d’entrée de 8,81 m2 Un salon de 24,94 m2 Une salle à manger de 13,42 m2 (possibilité d’ouvrir vers la cuisine) Une cuisine de 11,72 m2 Un WC séparé de 1,22 m2 Une annexe de 15,50 m2 donnant accès à la terrasse de +- 28 m2 Un garage de 14,45 m2 pour une voiture AU PREMIER ETAGE Un hall de nuit de 6,95 m2 avec une armoire encastrée amenant à : Une 1ère grande chambre de 24,58 m2 (dalles en bois) Une 2ème chambre de 12,42 m2 /dalles en bois). Les deux chambres sont reliées à la salle de bain. Une salle de bain de 11,64 m2 Une troisième chambre de 13,54 m2 (dalles en béton) AU DEUXIEME ETAGE Un hall de nuit de 4,29 m2 amenant à : Une chambre de 15,33 m2 reliée au WC séparé Un WC séparé légèrement mansardé de 8,62 m2 au sol (6,54 m2 habitables) relié avec la deuxième chambre. Une deuxième chambre légèrement mansardée de 24,57 m2 au sol (17,47 m2 habitables) munie d’une trappe qui permet d’accéder à la toiture. Un grenier non-aménagé faisant 17,62 m2 LA CAVE : Un couloir de 11,40 m2 Un local technique de 12,99 m2 équipé d’une chaudière au gaz Vaillant année 2008 Une cave de 10,83 m2 Un atelier de 10,55 m2 Une buanderie de 11,16 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Grande maison avec beaucoup de potentiel. La maison dispose de 5 chambres. Trois emplacements de stationnement devant la maison plus un garage. Grand jardin. Toiture en bon état. Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 142 m2 habitables à RODANGE, rénové entre 2017 et 2021. La maison se situe à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun: AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) Un hall d’entrée de 12,77 m2 amenant à : La cuisine et la salle à manger de 14,50m2 Le Salon faisant 17,22 m2 La salle de bain refaite en 2017 de 7,89 m2 Une extension de 20 m2 Une grande terrasse de 90 m2 AU PREMIER ETAGE Un hall de nuit amenant à 3 chambres : Une première chambre de 15,50 m2 Deuxième chambre de 14 m2 Une salle d’eau de 6,06 m2 équipée d’une douche AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de nuit amenant à trois chambres : Première chambre de 12,53 m2 Deuxième chambre de 10,58 m2 Troisième chambre de 10,84 m2 Un grenier mansardé de 22 m2 CAVE : Une cave de 20,12 m2 LE GARAGE : Grand garage de 25 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: La maison dispose de 5 chambres. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage La toiture en bon état Un grand garage pour une voiture. Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Perchée sur le Plateau d’Itzig, dominant les hauteurs d’Hesperange, cette villa libre de tout côté, allie harmonieusement excellence architecturale et confort moderne, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Construite en 2020 sur un terrain de 8,14 ares, elle profite d’une exposition plein sud, baignant ses espaces de lumière naturelle du matin au soir. Son design et ses volumes généreux réinventent l’art de vivre, conjuguant élégance et fonctionnalité. Pensée pour maximiser l’espace et la lumière, elle s’intègre avec fluidité à son environnement, créant un cadre de vie raffiné. Avec une surface habitable de ± 420 m² et une surface totale de ± 515 m², cette villa se distingue par son agencement minutieux, optimisé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. L’agencement se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée élégant avec vestiaire, menant à un vaste espace de vie de ± 120 m² où le séjour spectaculaire, sublimé par une majestueuse hauteur sous plafond de 6 mètres et de grandes baies vitrées, inonde les lieux de lumière naturelle. En parfaite harmonie, le séjour et la salle à manger, séparés par une cheminée à l'éthanol, s’ouvrent sur une cuisine haut de gamme en verre et corian, moderne et épurée, parfaitement intégrée avec ses rangements optimisés. S'ajoute une spacieuse terrasse chauffée de ± 167 m² , une véranda coulissante et ajustable, prolongées par un jardin arboré soigneusement aménagé, où s’intègre une magnifique piscine chauffée orientée plein sud avec abri de jardin équipée de douche et wc, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le premier étage s’ouvre sur une spacieuse mezzanine, offrant une vue imprenable sur le salon et le jardin, magnifiée par de généreuses vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. Cet étage dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, dont deux avec une mezzanine offrant 2 couchages supplémentaires, ajoutant une touche ludique et originale. Une élégante salle de bain en céramique vient compléter ce niveau, accompagné d’un espace buanderie pensé pour le confort du quotidien. Le deuxième étage dévoile une somptueuse suite parentale de ± 111 m², sublimée par un parquet en chevrons qui accentue son élégance. Cet espace d’exception intègre un grand dressing, offrant un rangement optimal. Une vaste baie vitrée offrant une vue dégagée sur les champs vient parfaire ce niveau. La salle de bains ouverte, véritable havre de bien-être, comprend une double douche, une baignoire îlot et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les champs de Hesperange, sublimée par les levers de soleil. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, optimisés pour un usage fonctionnel, pouvant être aménagée en salle de sport, spa avec jacuzzi ainsi qu’une salle de jeux. A l’extérieur : Autour de la piscine, un abri de jardin avec douche et wc ainsi qu'une large terrasse en béton poli, conçue comme un véritable espace de détente, permet d’accueillir plusieurs transats, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir 2 voitures et un emplacement parking à l'avant de la maison complètent cette offre. Prestations et équipements : •Maison de haut standing, aux finitions soignées et matériaux nobles garantissant un état impeccable Système de chauffage et performance énergétique : •Maison éco-responsable, dotée d’une isolation pour une efficacité énergétique optimale, classée CPE B-B •Pompe à chaleur avec circuit séparé dédié au chauffage de la piscine •Chaudière au gaz Buderus, complétée par un chauffage au sol et des radiateurs •Panneaux photovoltaïques et solaires (33) ; •Cheminée à l’éthanol, ajoutant une ambiance chaleureuse •Ventilation double-flux généralisée de marque Zehnder, garantissant une qualité d’air optimale et une régulation thermique efficace Menuiseries et vitrages : •Châssis aluminium Schüco, triple vitrage, volets électriques centralisés avec stores occultants pour un confort thermique et acoustique optimal. Cuisine haut de gamme : •Cuisine italienne, dotée d’appareils électroménagers Smeg alliant design et performance, avec plan de travail en verre, banc en corian, placage mobilier en chêne massif, cave à vin intégrée et chauffe-plat. Sanitaires de luxe : •Marques Villeroy & Boch, Hans Grohe, Jacob Delafon, robinetteries encastrées offrant une finition élégante et discrète. Portes intérieures : •Portes aux charnières invisibles de marque Simonswerk alliant design et fonctionnalité. Sécurité & Domotique • Porte d’entrée avec système d’accès biométrique • Caméras de surveillance • Système d’alarme intégré • Installation domotique (volets roulants, sécurité). Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville via le passage « Itzegersté » (±5km/10minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (±4,5km); Bien desservi par les transports en commun ; pistes cyclables vers le centre-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable: Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Pétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 5 ares. Ce bien de caractère se distingue par son architecture élégante et comprend une annexe de type studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Description du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,03 m) : -Hall d'entrée : 14,60 m² -Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 46,50 m² -WC séparé : 1,30 m² 1er étage (hauteur sous plafond : 2,80 m) : -Hall de nuit : 6,00 m² -Salle de douche : 9,40 m² -Salle de bain : 5,00 m² -Chambre I : 17,20 m² -Chambre II / Bureau : 16,50 m² 2e étage (hauteur sous plafond maximale : 4,45 m) : -Chambre III : 11,90 m² -Chambre IV / Dressing : 11,70 m² -Suite parentale de 31,00 m² avec mezzanine/galerie (surface au sol : 12,50 m²) Sous-sol : -Local technique et buanderie avec accès au jardin : 26,00 m² -Réserve / Garage : 15,65 m² -Cave à vin / Sauna : 10,90 m² Annexe indépendante (studio)-hauteur sous plafond : 2,42 m : -Séjour : 20,75 m² -Salle à manger : 6,90 m² -Chambre : 6,60 m² -Kitchenette : 2,60 m² -WC séparé : 2,00 m² -Salle de douche : 3,30 m² Cette annexe est idéale pour : -Location de courte durée (type Airbnb) -Hébergement de membres de la famille ou adolescents -Accueil des invités -Exercice d'une profession libérale Informations complémentaires : -Surface habitable maison : 171,10 m² -Surface habitable annexe : 42,15 m² -Surface habitable totale : 213,25 m² -Surface brute maison : 236,15 m² -Terrasse : +/- 28 m² -Jardin : +/- 260 m² -Année de construction : 1929 -Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2022) -Panneaux photovoltaïques pour la production d'électriqicté -Connexion fibre optique -Classe énergétique : F/G -Exposition jardin et terrasse : Ouest -Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets manuels / volets électriques au RDC / volets électriques pour les VELUX au R+2 En savoir plus ?