Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 13)

Property Invest Nord vous propose en vente : Charmante maison située dans une rue calme, offrant une surface habitable d’environ 163 m² et une surface totale d’environ 234,3 m², érigée sur un terrain de 6,85 ares. Cette maison dispose d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et exploiter pleinement ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste living, une cuisine équipée individuelle, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant un espace aménageable selon les besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une pièce de stockage et un local technique, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest vous propose en exclusivité : Un nouveau projet de construction pour une maison jumelée d’une surface habitable de ± 208m², érigée sur un terrain de 3a36ca, située à Rodenbourg dans la commune prisée de Junglinster. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une salle de douche, une chambre à coucher, un débarras, une buanderie, ainsi que l’accès à un garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-jardin : Un palier mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 29m² et à un grand jardin. Un bureau, accessible depuis le salon, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Deuxième étage : Le palier distribue une suite parentale avec salle de bains privative et accès à un balcon, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bains. Prestations complémentaires : Un carport ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Ce projet, conçu dans une démarche respectueuse de l’environnement, est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure : parquet en chêne, fenêtres en bois-aluminium, finitions soignées, etc. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest vous propose en exclusivité : Un nouveau projet de construction pour une maison jumelée d’une surface habitable de ± 221 m², érigée sur un terrain de 3a48ca, située à Rodenbourg dans la commune prisée de Junglinster. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une salle de douche, une chambre à coucher, un débarras, une buanderie, ainsi que l’accès à un garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-jardin : Un palier mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 21 m² et à un grand jardin. Un bureau, accessible depuis le salon, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Deuxième étage : Le palier distribue une suite parentale avec salle de bains privative et accès à un balcon, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bains. Prestations complémentaires : Un carport ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Ce projet, conçu dans une démarche respectueuse de l’environnement, est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure : parquet en chêne, fenêtres en bois-aluminium, finitions soignées, etc. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à BROUCH (canton MERSCH) contenant une superficie totale de +/-255m² dont +/-175m² habitables. Construite en 2017 (CPE B-C) avec des matériaux de qualité et aux belles finitions, cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living - Cuisine équipée & salle à manger avec accès sur la terrasse - Débarras - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bains & douche - WC séparé & buanderie Au 2ème étage - combles aménagés en un appartement: - Hall de jour - WC séparé - Cuisine & living - Chambre à coucher - Salle de douche Extérieur: - Terrasse (38m2) - Jardin - Emplacement extérieur pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions avec des matériaux de qualité - Chauffage au sol / CPE B-C - Volets électriques & fenêtres triple vitrage Points forts: - Situation calme avec vue dégagée sur les champs - 4 chambres à coucher - Jardin & terrasse avec vue dégagée - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BROUCH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison libre des 4 côtés, située à Kopstal, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre une surface habitable d’environ 272m² pour une surface totale de ± 407m², sur un terrain offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un spacieux hall d’entrée mène un vaste séjour lumineux de ± 92m² avec accès direct à une terrasse orientée sud-ouest de ± 37m², une cuisine ouverte équipée avec appareils Miele, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et un WC séparé. 1er étage Un palier dessert quatre chambres : une suite parentale généreuse de ± 36m², deux chambres d’enfants de ± 12m², une chambre supplémentaire de ± 8m², ainsi qu’une salle de bains. Sous-sol & rez-de-jardin Un grand espace bureau au niveau rez-de-jardin, un local technique, une cave, une cave à vin, une buanderie, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un garage fermé. Un atelier d’architecte de 57m², accolé à la maison, ainsi qu’un bureau en duplex de 22m² avec toilettes invités disposent d’une entrée séparée. Ces espaces offrent un large éventail de possibilités d’aménagement, que ce soit pour la création d’un studio indépendant ou pour l’exercice d’une activité professionnelle libérale. Informations complémentaires : - Quartier résidentiel prisé et très calme; - Vue imprenable sur la forêt et la verdure; - Cuisine haut de gamme avec électroménagers Miele; - Châssis en aluminium double vitrage. Proximité immédiate des commodités, commerces (La Belle Étoile), écoles (École Européenne, Lycée Michel Lucius), et accès facile à Luxembourg-Ville Disponibilité: À convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Située à Luxembourg, cette résidence est une propriété spacieuse idéale pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie confortable. Elle comprend cinq chambres, offrant un grand potentiel pour accueillir plusieurs membres de la famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison dispose également d’un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave qui peut servir de rangement supplémentaire. À l’intérieur, la propriété dispose d’une salle de bain principale et de trois toilettes, apportant une praticité appréciable pour une vie quotidienne aisée. Une buanderie est également présente, facilitant la gestion des tâches ménagères. La cuisine, non équipée, laisse l’opportunité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses préférences. Le chauffage n’étant pas spécifié, cela laisse une marge d’adaptation pour optimiser la consommation énergétique. En termes d’emplacement, la résidence bénéficie d’un environnement calme à Luxembourg, tout en étant accessible aux commodités urbaines. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables, ce qui rassure quant à sa stabilité géographique. Enfin, cette maison possède une orientation pratique pour une vie familiale paisible, avec des espaces fonctionnels et une localisation avantageuse dans la ville. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité du Centre Hospitalier du Nord, des lycées, écoles, commerces, bus, gare et toutes commodités, cette propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau/chambre de 15 m², toilettes, garage pour 2 voitures avec parking à l'avant, cave à provisions, buanderie, chaufferie récente avec chauffage gaz à condensation et solaire thermique, jardin, terrasse, abri de jardin. 1er étage : hall, salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda avec vue sur le jardin, 3 chambres, salle de douche et WC, toilettes séparées. 2ème étage : chambre/bureau, grenier semi-aménagé pouvant être transformé en chambres additionnelles avec salle d'eau, salle de loisirs ou autres. En savoir plus ?

Maison d'habitation entièrement rénovée à Wilwerdange - Un confort d'habitation maximal sur environ 260 m² - Une qualité qui se voit et se sent. Découvrez cette maison entièrement rénovée à Wilwerdange, achevée en 2025 - une maison qui allie architecture moderne, construction durable et équipement haut de gamme. Découvrez cette nouvelle construction exceptionnelle à Wilwerdange, achevée en 2025 - une maison qui allie architecture moderne, construction durable et équipement haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain plat et spacieux de 1.861 m², cette propriété offre un maximum de confort d'habitation et de qualité. Le bâtiment a été construit en construction massive avec des parpaings par des entreprises de construction régionales sélectionnées - en mettant l'accent sur la qualité de l'artisanat, la durabilité et l'esthétique. Points forts de l'équipement : parquet en bois véritable dans les pièces de séjour et les chambres à coucher Chauffage au sol dans toute la maison pour un climat intérieur confortable Pompe à chaleur pour un chauffage durable et rentable Installation photovoltaïque avec accumulateur de batterie - une garantie d'avenir et d'autonomie énergétique Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage - modernes, durables et efficaces sur le plan énergétique Toit en ardoise - une caractéristique classique, durable et noble terrasse (17,5 m²) et balcon (14 m²) orientés sud/ouest Prêt à emménager immédiatement - pas de rénovation nécessaire Jusqu'à 5 chambres à coucher possibles 3 salles de bains équipées de haute qualité Garage spacieux Nombreuses places de stationnement extérieures Jardin spacieux avec topographie plane Vaste salon/salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Garage (28,70 m²) - 2 locaux techniques (7,90 m² & 5,70 m²) - Hall (15,90 m²) - 3 caves (13,90 m² & 13,90 m² & 15,25 m²) - Salle de douche (8,65 m²) - Débarras (0,90 m²) Rez-de-chaussée : Entrée (21,20 m²) - Living (20 m²) - Cuisine ouverte (35 m²) - 2 chambres (15 m² & 14,20 m²) - Salle de bains (8,70 m²) - Salle de douche (6,10 m²) Premier étage : hall (15,6 m²) - 3 chambres (20 m² & 21 m² & 17,25 m²) - débarras (4,21 m²) - dressing (6,43 m²) - salle de bains (18,1 m²). Cette propriété combine l'exigence architecturale, la technologie respectueuse du climat et l'art de la construction régionale dans un ensemble parfait. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 14 Rue Jean Lemmer L-5232 Sandweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Charmante maison unifamiliale, libre de trois façade, située au coeur d'un quartier résidentiel et paisible de Sandweiler, et offrant un cadre agréable à proximité immédiate de Luxembourg Ville, du quartier du Kirchberg, et de l'aéroport du Findel. Distribution Rez-de-chaussée : salle à manger / séjour (31,1 m²) - cuisine (12,6 m²) - hall (6,2 m²) - vestiaire (2 m²) 1er étage : chambres (17,2 m² + 14,1 m² + 10,3 m²) - salle de bain (5,9 m²) - pallier (4,5 m²) 2ème étage : chambre (17 m²) - chambre multifonctionelle (22,4 m²) - mezzanine (17,2 m²) - salle de bain (6,1 m²) - dressing (3,7 m²) - pallier (1,3 m²) Sous-sol : garage (21,8 m²) - hall (11,6 m²) - chaufferie (10,8 m²) - buanderie (6 m²) - extension (13,7 m²) Extérieur : terrasse (20,8 m²) - jardin (105 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - 1 place de parking extérieure Complément d'informations Confort : système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique Rénovations : Maison érigée en 1966 ayant subie des rénovations au fil des années, notamment en 2002 et 2022 - electricité 2022 - gaz 2024 - double vitrage 2002 - extension et terrasse 2002 - toiture 2022 - travaux de rafraichissement à prévoir Environnement Située dans la commune de Sandweiler (à seulement 5 km Luxembourg-Ville, proche des quartiers de Kirchberg et Findel). Sandweiler offre un accès aisé à des kilomètres de chemins de randonnée et de pistes cyclables ainsi qu'à toutes les nécessaires au quotidien. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14 Rue Jean Lemmer L-5232 Sandweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming semi-detached single-family home, located in the heart of a peaceful residential area of Sandweiler, offering a pleasant setting within immediate proximity of Luxembourg City, the Kirchberg district and Findel airport. Distribution Ground floor: dining room / living room (31.1 sqm) - kitchen (12.6 sqm) - hall (6.2 sqm) - cloakroom (2 sqm) 1st floor: bedrooms (17.2 sqm + 14.1 sqm + 10.3 sqm) - bathroom (5.9 sqm) - landing (4.5 sqm) 2nd floor: bedroom (17 sqm) - multi-purpose room (22.4 sqm) - mezzanine (17.2 sqm) - bathroom (6.1 sqm) - dressing room (3.7 sqm) - landing (1.3 sqm) Basement: garage (21.8 sqm) - hall (11.6 sqm) - boiler room (10.8 sqm) - utility room (6 sqm) - extension (13.7 sqm) Outside: terrace (20.8 sqm) - garden (105 sqm) Includes: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space Additional information Comfort: alarm system - fully equipped kitchen - automatic garage door Renovations: House constructed in 1966 and renovated over the years, in particular in 2002 and 2022 - electricity 2022 - gas 2024 - double glazing 2002 - extension and terrace 2002 - roof 2022 - additional minor renovation work necessary Environment Located in the commune of Sandweiler (just 5 km from Luxembourg City, close to the Kirchberg and Findel districts). Sandweiler offers easy access to miles of hiking and cycling trails, as well as all the essentials for everyday life. Close to all amenities: schools, crèches, fitness centre, shops, restaurants, supermarket, pharmacy and well served by public transport and motorway access. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Dans un emplacement privilégié et entourée de verdure, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Niederanven, cette superbe villa contemporaine datant de 2000, offre un confort absolu et un design raffiné. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers la terrasse et le jardin avec piscine. Elle est érigée sur un terrain de 8.29 ares sur quatre niveaux avec ascenseur et offre une surface totale de ± 350 m² dont ± 300 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de ± 24.5 m² qui dessert une chambre de ± 16.5 m², une salle de bains de ± 5 m², une buanderie de ± 7 m², une chaufferie de ± 14.5 m² et un grand garage de ± 40 m². Un escalier et un ascenseur mènent au 1er étage où se trouvent le séjour de ± 115 m², la cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central (cuisine POLIFORM, cuisinière à induction, hotte, four à micro-ondes, four à vapeur, frigo, lave-vaisselle, chauffe-assiettes, frigo à vin, machine à café), une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et un salon avec cheminée et système home cinéma, ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Au 2e étage un palier de ± 15 m² dessert une chambre avec une salle de bains attenante de ± 22 m², deux chambres de ± 13.5 m² donnant sur une terrasse de ± 12 m² et une salle de bains de ± 7 m². Au 3e étage un palier de ± 4 m² dessert la suite parentale de ± 36.5 m² avec armoires intégrées avec salle de bains attente de ± 36.5 m² donnant sur deux terrasses avec une vue imprenable avec jacuzzi de ± 26 m² et de ± 14 m² et un wc séparé de ± 2 m². A l'extérieur, une belle terrasse de ± 50 m², une piscine chauffée ainsi qu'un jardin clôturé et arboré avec une dépendance de ± 10 m² complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au plafond - CPE A-A-A - Adoucisseur d'eau - Châssis bois/alu, triple vitrage - Volets électriques - Domotique - Fibre optique - Spots intégrés - Système home cinéma - Porte d'entrée sécurisée - Meubles sur mesure - POLIFORM - Cuisine - POLIFORM - Électroménager ? MIELE - Parquet - Carrelage - 4 terrasses - Jardin - Eclairage jardin - Abri de jardin - Piscine chauffée - Jacuzzi - Grand garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### En savoir plus ?

Maison de village trois façades datant de 1970, d’une superficie totale de 275 m², dont 160 m² habitables. Elle dispose de deux grands jardins clôturés et de six emplacements extérieurs. Le bien comprend également un local de vacances indépendant, idéal pour la location, ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour organiser des fêtes de famille. La maison peut être facilement divisée en trois logements indépendants ou aménagée en une maison unifamiliale. Surface terrain: 6,45 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (1,00m2) - WC séparé (1,00m2) - couloir (4,75m2) - living (20,00m2) - cuisine équipée (14,00m2) avec terrasse couverte donnant accès vers jardin - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (4,80m2) ETAGE 1: - hall de nuit (5,40m2) - chambre à coucher I (18,00m2) lavabo - chambre à coucher II (23,20m2) douche, lavabo - WC séparé (1,00m2) ETAGE 2: - hall (3,00m2) - chambre III (17,50m2) cuisine - chambre IV (16,20m2) lavabo - WC séparé (1,50 m2) et douche (1,00m2) SOUS-SOL: - hall (12,00m2) - cave équipée d'un espace douche PMR et WC (20,00m2) - atelier (21,00m2) - cave (5,50 m2) - hall (2,50 m2) avec accès jardin ANNEXES: - abris de jardin en construction massive (41,00m2) - studio de vacances (25,00m2) - garage II (17,00m2) EXTERIEURS: - 6 emplacements voitures - 2 jardins clôturés - 1 terrasse couverte ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escaliers en béton - toiture isolée, recouverte d'ardoises - châssis bois, double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - chauffage mazout - radiateurs - monte-escalier pour PMR (personnes à mobilité réduite) SITUATION GEOGRAPHIQUE: DILLINGEN fait partie de la commune de Beaufort, dans l'est du pays, canton d’Echternach, et situé à proximité de toutes les commodités qu’offre la ville d'Echternach comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, Lycée Classique, ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort. DISTANCES: - Beaufort 7 minutes - Bollendorf-Pont (DE) à 5 km - Echternach à 13 km - Vianden à 16 km - Diekirch à 17 km - Ettelbruck à 23 km - Mersch à 27 km - Luxembourg à 39 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,37 ares et vous offrira une surface totale de 229 m², dont 182 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION SUR UN TERRAIN UNIQUE DANS LE DOMAINE DU BRAMESCHHOF À KEHLEN Dans un écrin de verdure préservé, au cœur du prestigieux Domaine du Brameschhof à Kehlen, découvrez cette villa rare et pleine de charme, implantée sur un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité, d’espace et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est-sud-ouest, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, vaste double réception avec feu ouvert donnant accès à une grande terrasse suspendue au-dessus d’un jardin magnifiquement arboré et fleuri, entièrement clos. Cuisine ouverte, entièrement équipée, connectée à une élégante salle à manger. Buanderie et garage fermé pour deux voitures. Entresol : grande terrasse exposée sud-ouest, aménagée sur la toiture du garage – un lieu parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Étage : trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilettes. Deux des chambres s’ouvrent sur un balcon de 6m² orienté ouest; salle de bains individuelle avec douche italienne, double vasque et WC; Grenier : espace aménageable, accessible par une trappe – idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Rez-de-jardin (sous-sol) : appartement d’amis ou espace de loisirs, composé de deux grandes pièces offrant des espaces de vie spacieux et polyvalents. L’ensemble est complété par une salle de douche avec toilettes, de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cave à vin climatisée ainsi qu’une chaufferie. Extérieurs et potentiel : Grand carport pour deux voitures Remise de jardin construite en dur Terrain sans égal dans le domaine, propice à la construction d’une villa contemporaine basse énergie pour les amateurs d’architecture moderne – une rare opportunité dans un cadre aussi idyllique. Un cadre de vie exceptionnel Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kehlen, cette propriété combine nature, exclusivité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Offrez-vous le luxe d’un quotidien au cœur de la nature, dans une villa pleine de potentiel – un bien coup de cœur à ne pas manquer. En savoir plus ?

A VENDRE ? Superbe villa tournée vers la nature. Belle villa contemporaine sur un terrain de plus de 10 ares sur les hauteurs de la localité de Hobscheid, à 20 km de Luxembourg-ville. Implantée dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, cette maison a fait l'objet d'une attention extrême dans les choix et le suivi de sa réalisation. Ainsi on y trouve des finitions de très haut niveau, des matériaux de qualité et d'aspect intemporel (ex : béton ?vu' ; escaliers en verre et en Corian, etc.) ainsi que des ambiances chaleureuses et une luminosité naturelle importante. --- La maison est organisée comme suit : - Un rez-de-chaussée, avec un vaste espace d'accueil, des beaux espaces de séjour ouverts sur le jardin et la terrasse principale (couverte) ; un garage pour 3 voitures. - Un rez-de-jardin avec terrasses qui offre un espace indépendant aux enfants. Il se compose de deux belles chambres, une salle de douche, une salle de jeux / home cinéma ainsi que des locaux techniques ; - Un premier étage qui offre un étage dédié aux parents. Il se compose d'une grande suite parentale ouverte vers une grande terrasse ?solarium' ; une buanderie ; une troisième salle de bain et deux chambres / bureaux confortables ; - Un grenier -destiné exclusivement à du rangement-. -- L'extérieur présente de belles terrasses qui profitent d'un écran vert durant le printemps et l'été et de superbes vues par-delà le village durant l'automne et l'hiver. Le jardin est aménagé dans un esprit forestier avec l'objectif de minimiser les besoins en entretien. --- Bien sûr, la maison est largement équipée techniquement et se veut partiellement autonome : - Chauffage par pompe à chaleur (Buderus) distribué par un réseau par le sol ; - Panneaux solaires thermiques (2) pour l'eau chaude sanitaire ; - Panneaux solaires photovoltaïques (37) pour une puissance de 19,8 kWc + 2 batteries de stockage d'énergie ; - Wallbox dans le garage pour alimentation voiture électrique ; - Eclairages d'ambiance et fonctionnel dimmables d'une grande marque ; - Système de sécurité ; - Domotique ; - Châssis en bois & aluminium avec triple vitrage et stores à lamelles + store intérieur occultant dans les chambres ; - Adoucisseur d'eau ; - Cuisine de chez Bulthaup (2020) avec électroménager MIELE. --- En synthèse : Surfaces intérieures : 346 m² Surfaces des terrasses : 80 m² Orientations des terrasses et jardin : Est / Sud / Ouest Surface terrain : 10,55 ares ; Garage : 3 voitures Emplacements extérieurs : 3 voitures Certificat énergétique : AAA Disponibilité : à convenir Prix : 2.690.000 € --- Il s'agit d'une maison très agréable à vivre dans un cadre naturel exceptionnel. --- Contactez-nous pour plus de questions ou pour organiser une visite sur place. Immo Brown Luxembourg ### ### En savoir plus ?

Einfamilienhaus in ruhiger Lage ? eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! ## Objektbeschreibung In der idyllischen Ortschaft Eppeldorf (Gemeinde Vallée de l'Ernz) steht dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf. Das 2023 erbaute Haus vereint großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine traumhaft ruhige Lage mitten im Grünen ? ideal für Familien, Naturfreunde oder Berufstätige, die Erholung suchen. Schulen, Supermärkte und Restaurants in Ettelbruck, Diekirch oder Beaufort sind gut erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung über die N14/N10 in Richtung Ettelbruck oder Echternach. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe bequem fußläufig erreichbar. ## Raumaufteilung # Erdgeschoss: ? Helle Eingangshalle mit direktem Zugang zum Haus ? Großzügiges Büro mit einer Fläche von 21?m² ? ideal für Homeoffice, eine Praxis oder andere liberale Berufe ? Große Garage für bis zu 3 Fahrzeuge ? Zugang zur sonnigen Terrasse und gepflegtem Garten ? Weitere Räume auf diesem Geschoss sind der Heizungsraum, Abstellbereich und Waschraum # 1. Obergeschoss: ? Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche ? Direkter Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne ? 1 Schlafzimmer ? 1 Badezimmer # 2. Obergeschoss: ? 3 Schlafzimmer ? ein großes Badezimmer # Dachgeschoss (Attikageschoss): Über eine Ausklapptreppe ist dieser Bereich erreichbar und bietet mit seiner Fläche von über 25?m² viel Stauraum. ##Ausstattung ? Wärmepumpe (Luft/Wasser) für die Heizung ? Solarpanäle ? Moderne, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und einer Kücheninsel ? VMC (Ventilation mécanique double flux) / Mechanische Doppelstrombelüftung ? Energieklasse A/A ? Elektrische Rollläden ? Dreifachverglaste Fenster ? Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur ## Kontakt & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Bilder und Pläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort ? auch kurzfristige Termine sind möglich. Direktkontakt/WhatsApp: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier paisible de Wiltz, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort moderne. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre tout le nécessaire pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon, une cuisine moderne entièrement équipée, La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un coin rangement pratique, un WC, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre à coucher, ainsi que deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bain moderne avec WC, assure confort et praticité pour tous les résidents. Le deuxième étage propose deux grandes chambres à coucher, offrant un espace supplémentaire et une belle luminosité, parfait pour créer des espaces privés ou des chambres d'invités. Pour compléter ce bien vous trouverez encore une cave, un local technique et un espace rangement. Nouvelle toiture, Fenêtre double vitrage, nouvelle cuisine avec accès au débarras. Située dans la commune de Wiltz, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités. Wiltz est une commune dynamique, connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château emblématique et ses paysages verdoyants. La ville offre également un bon réseau de transports, ainsi que des écoles, commerces et infrastructures sportives. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une organisation fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36 En savoir plus ?

Nous sommes fière de vous présenter cette jolie maison entièrement à rénover, parfaite pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort dans la charmante commune de Wiltz. Dès le sous-sol, vous apprécierez le grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique et une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée vous mène vers une cuisine non équipée, prête à être aménagée à votre goût, un WC séparé, un salon accueillant, et une salle à manger pour vos repas en famille. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi que trois chambres à coucher spacieuses, desservies par un hall de nuit. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres, idéales pour les invités, un bureau, ou même une salle de loisirs. Située dans la commune prisée de Wiltz, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle est parfaitement reliée aux principaux axes de la région, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Capital au 28 77 85 36 En savoir plus ?

Maison rénovée à Hostert - Commune de Niederanven Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison datant d'environ 1996 a été entièrement rénovée en 2020/2021. Elle offre une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : L'entrée de ± 10 m² mène à un spacieux séjour en open space de ± 80 m², agrémenté d'un parquet en bois et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte de style anglais, est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre, d'un réfrigérateur américain, et surtout d'une cuisinière Lacanche avec deux fours gaz/électrique. Une arrière-cuisine de ± 12 m², incluant un réfrigérateur à vin, complète cet espace. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade. 1er étage : Un hall de nuit de ± 4 m² dessert un bureau de ± 7 m² comprenant un bureau fait sur mesure en bois et une salle de bain de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et d'un système de ventilation. Un couloir de ± 5 m², quatre chambres de ± 22 m², 17 m², 13 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une salle de douche privative de ± 8 m² avec douche à l'italienne et WC. Une grande véranda ouverte de ± 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt, ainsi qu'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée, vient enrichir cet étage. Une terrasse supplémentaire de ± 13 m² complète l'ensemble. 2 étage (combles) : Sous les combles, une spacieuse suite parentale de ± 58 m² comprend un superbe dressing walk-in et une salle de bain de ± 15 m² avec douche à l'italienne et espaces distincts « pour elle et pour lui » en plus d'un espace servant de buanderie, mais qui peut aussi faire office de bureau. Caractéristiques générales : Maison ancienne rénovée en 2020 Cuisinière Lacanche Dual ovens Chauffage au gaz (sol et radiateurs ? 2020) Revêtements en carrelage et parquet (2020) Double vitrage avec volets manuels Garage pour 2 voitures Électricité entièrement remise aux normes Système d'alarme et détecteurs de fumée Véranda avec vue dégagée Contact : Maurits van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

Ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement. Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. La maison est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé. Premier étage : Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage. Deuxième étage: Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Sous-sol : Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture. Équipements haut de gamme Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes : - 150 panneaux solaires générant 30 kW - Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone. - Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas. Disponibilité : À l'acte En savoir plus ?

Von Poll Real Estate Luxembourg a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2019, nichée dans une rue résidentielle paisible et sans issue (zone 30) à Bettange-sur-Mess. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire, distribuant deux chambres lumineuses (±14 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain. Un garage intégré se trouve également à ce niveau. Le premier étage dévoile un vaste espace de vie chaleureux avec poêle à bois (±75 m²) comprenant une cuisine ouverte moderne et un WC séparé. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle et offre un cadre convivial et familial. Une terrasse exposée sud est également accessible depuis le living. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (entre 15m² et 17m²), dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un grand grenier aménagé (±64 m² de surface utile), accessible par une trappe, complète le dernier niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une buanderie fonctionnelle, d'une hobby room, d'un espace de rangement et d'un local technique. Avec une surface totale d'environ 381 m² (dont ±205 m² habitables), cette maison séduit par ses prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, système de récupération des eaux de pluie, système d'alarme avec détecteurs d'incendie, fenêtres à triple vitrage avec volets électriques, sols en parquet et carrelage. Lumineuse, calme et idéalement située, cette propriété de standing combine confort moderne, durabilité et qualité de vie ? un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?