Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 20)

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison individuelle érigée sur un terrain de 9,70 ares située à Bascharage, dans un quartier résidentiel et très calme. La maison offre une surface habitable de 224 m² et une surface brute de 410 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver - Salon donnant accès à un balcon - WC séparé - 1 chambre à coucher - Bureau (possibilité de faire une chambre à coucher) - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher dont une avec accès à un balcon - 1 suite avec salle de bain et dressing - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Débarras - Grenier de rangement Sous-sol : - Garage de 71 m² avec possibilité de mettre 4 voitures - 2 emplacements extérieurs - Atelier de bricolage - Salle de douche - Cellier - Salle de jeux - Buanderie - 2 caves de rangement - Local poubelles Pour compléter, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin qui fait tout le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous présente cette charmante maison située dans un quartier prisé de Luxembourg qui allie confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'une armoire intégrée pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace culinaire convivial, tandis que le vaste salon baigné de lumière s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Un escalier relie cette terrasse au jardin, offrant un bel espace extérieur. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec WC pour une intimité accrue. Un espace supplémentaire peut être aménagé en dressing ou en bureau selon les besoins de ses occupants. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Le deuxième étage dévoile trois autres chambres, dont une charmante chambre avec mezzanine, idéale pour une atmosphère cocooning, et un accès aux combles, aménagés en salle de jeux, parfait pour les loisirs ou les activités créatives. Cet étage inclut également une salle de douche avec WC pour davantage de confort. Le sous-sol de la maison propose une cave, une buanderie fonctionnelle et un grand garage double en longueur, offrant un accès direct au jardin. En dessous de la cave, un vaste espace de stockage (vide sanitaire) est disponible, idéal pour entreposer divers équipements. Cette maison combine espace et praticité, avec des volumes généreux et de nombreux aménagements, parfaite pour une famille recherchant à la fois confort et espace de vie extérieur au cœur de Luxembourg. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Maison jumelée à rafraîchir/rénover, composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, jardin, 2 chambres, salle de douches, toilette. 1er étage: 3 chambres, mansarde, grenier. Sous-sol: buanderie, garage pour 2 voitures, cave. En savoir plus ?

À Vendre : Villa de Luxe à Erpeldange (5 minutes de Remich) Découvrez cette superbe villa individuelle à construire, offrant 312 m² habitables, située sur un terrain de 12,41 ares avec une exposition idéale SUD-OUEST. Alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et design moderne, cette propriété est parfaite pour une vie familiale confortable dans un cadre verdoyant. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée Garage double pour deux voitures. Espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, cuisine ouverte et accès à une terrasse de 56 m² et au jardin. Bureau, hall d'entrée, WC séparé, et débarras. Premier étage Suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bain privative. Deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Débarras supplémentaire. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne et deux locaux techniques. Extérieurs et Atouts : Entrée aménagée et clôture sécurisée. Deux emplacements extérieurs en complément du garage. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. Prix : 1.500.000 € ? Villa livrée en gros œuvre fermé (sans finitions). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Giacomo : ### Bernard : ### Une maison pensée pour le confort familial moderne, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Maison d'exception libre des 3 côtés à Bertrange ? Situation privilégiée Découvrez cette splendide maison située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Bertrange. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux et d'un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : -5 chambres spacieuses offrant luminosité et confort. -2 salles de bains modernes et 1 salle de douche -Salon accueillant avec une baie vitrée, ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin privatif. -Salle à manger séparée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. -Cuisine équipée indépendante, pensée pour le quotidien. -WC séparé avec douche, pratique pour les invités. -Hall d'entrée lumineux apportant une touche d'élégance. -Buanderie pratique et discrète. Espaces extérieurs : -Un jardin privatif paisible entouré de verdure pour vos moments de détente. -Une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air. -Garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs pour un stationnement facile et sécurisé. Emplacement privilégié : Située dans un environnement résidentiel et prestigieux, cette maison se trouve à proximité immédiate des : -Commerces, restaurants et centres commerciaux. -Écoles, crèches et infrastructures sportives. -Transports publics et grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Une opportunité rare à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle qui combine emplacement, espace et qualité de vie. Contactez-nous au 621811433 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, offrant une surface habitable de ± 145 m² (surface totale : 240 m²), située sur un terrain de 5,22 ares. Construite en 2014, cette propriété soignée allie modernité, espace et confort, idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Hall - Local technique / buanderie - Salle de fitness - Piece de loisirs - Cave Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte moderne - Séjour/living spacieux et lumineux - Accès à une belle terrasse et un grand jardin - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. - 4 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche avec WC ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Exposition sud offrant une luminosité optimale - Pièces spacieuses et lumineuses - 25 panneaux solaires et 2 panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique améliorée - Récupérateur d’eau de pluie (10 000L) - Triple vitrage - Alarme - Garage pour 2 voitures et 3 emplacements extérieurs ++ SITUATION GEOGRAPHIQUE ++ Vichten est situé dans une région pittoresque du Luxembourg, offrant à ses résidents un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités à proximité. Voici quelques-unes des proximités importantes de Vichten : Écoles : La commune de Vichten abrite une école fondamentale, offrant une éducation de qualité aux enfants de la région. De plus, il existe également d'autres établissements scolaires à proximité, tant dans les villes voisines que dans la capitale luxembourgeoise, Luxembourg-Ville. Commerces : Bien que Vichten soit un lieu paisible, vous trouverez des commerces essentiels à proximité. Les supermarchés, les boutiques de proximité et les centres commerciaux sont facilement accessibles dans les communes avoisinantes, tels que Steinfort et Mersch. Vous pourrez ainsi faire vos courses en toute commodité. Transports en commun : Vichten bénéficie d'une bonne connectivité avec les transports en commun. Des arrêts de bus sont présents dans la commune, vous permettant de rejoindre facilement d'autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Mersch se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations du Luxembourg. Il convient de noter que Luxembourg-Ville, la capitale du Luxembourg, est accessible en environ 25 minutes en voiture depuis Vichten. Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités supplémentaires, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les musées, les centres culturels et les institutions financières. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Maison spacieuse d'une surface habitable de 192 m2 avec atelier (77 m2) letout d'une surface totale de 325 m2, sur un terrain de 4.58 ares se composant comme suit: MAISON avec 5 chambres (classée sous protection des sites et monuments) rez-de-chaussée: hall d'entrée (14.60 m2), cuisine (13.8 m2), 2 salles à manger (18.5+13.1 m2), débarras (7.5 m2), 1er étage: hall (15.70 m2), 3 chambres à coucher (14+18.80+16.90 m2), salle de bains avec WC (6.90 m2), débarras (17.40 m2) 2e étage (mansardé): hall (10.50 m2), 2 chambres à coucher (12.40+11.90 m2), 3 greniers (30.21+30.21+56.60 m2) sous-sol: cave (15.30 m2) atelier: 11.82 m x 6.50 m vis à vis de la maison emplacement pour 2 voitures dans l'atelier détails techniques: dalles en bois et béton, recouvrement toiture: tuiles et ardoises, fenêtres en bois et double vitrage (2006), volets manuels battants, chauffage mazout (2002), sanitaires à refaire, antennes (collective et Post) veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Maison d'exception à Mamer - Un havre de paix! Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette superbe maison contemporaine, construite en 2014, est un parfait mélange d'espace, de modernité et de confort. Avec une surface totale de 276 m², dont 200 m² habitables, cette propriété est un véritable bijou pour une famille en quête de bien-être dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités. - 4 salles de bains modernes au design épuré. - Salon lumineux de 51,5 m² avec une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privé. - 2 terrasses parfaites pour profiter des beaux jours et moments de détente. - Garage de 22 m² et 2 places de parking extérieures pour votre confort. - Sous-sol aménagé comprenant une chambre de 28 m², une buanderie et un local technique. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Grand salon lumineux de 51,5 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privé et équipé d'une cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse. - WC - Garage pour une voiture Premier étage : - Hall d'entrée - Accès aux chambres et salle de bains. - Chambre 1 : environ 12,5 m² - Chambre lumineuse et spacieuse. - Chambre 2 : environ 14,5 m² - Avec sa salle de bains privative de 5 m² (douche, WC et lavabo). - Chambre 3 : environ 14,5 m² - Chambre spacieuse et lumineuse. - Salle de bains commune : environ 7 m² - Grande salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Deuxième étage : - Hall - Chambre 4 (Suite parentale) : environ 13 m² Avec un dressing de 7 m². - Deux salles de bains privatives : une de 8 m² et une autre de 3 m². - Accès à deux terrasses : - Terrasse 1 : environ 17 m² - Idéale pour se détendre à l'extérieur. - Terrasse 2 : environ 11 m². Sous-sol : - Hall d'accès - Chambre 5 : environ 28 m² - Chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambre d'amis. - Buanderie : environ 13 m² - Espace fonctionnel avec installations pour machines à laver et sèche-linge. - Local technique et cave : environ 16,5 m² - Espace dédié au stockage et aux équipements techniques. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite profiter de prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Exceptional House in Mamer - A Haven of Peace! Located in a prestigious residential area of Mamer, this stunning contemporary house, built in 2014, perfectly combines space, modernity, and comfort. With a total area of 276 m², including 200 m² of living space, this property is a true gem for a family seeking well-being in a peaceful setting. Main Features: - 5 spacious bedrooms, ideal for a large family or hosting guests. - 4 modern bathrooms with a sleek design. - Bright living room of 51.5 m² with a dining area and open kitchen, offering direct access to a private garden. - 2 terraces perfect for enjoying sunny days and relaxing moments. - Garage of 22 m² and 2 outdoor parking spaces for your convenience. - Finished basement including a 28 m² bedroom, laundry room, and technical room. Interior Layout: Ground Floor: - Spacious entrance hall - Bright living room of 51.5 m² with a dining area and open kitchen, offering direct access to a private garden and featuring a modern fireplace for a cozy atmosphere. - WC - Garage for one car First Floor: - Entrance hall - Access to the bedrooms and bathroom. - Bedroom 1: approximately 12.5 m² - Bright and spacious bedroom. - Bedroom 2: approximately 14.5 m² - With its own private bathroom (5 m²) (shower, WC, and sink). - Bedroom 3: approximately 14.5 m² - Spacious and bright bedroom. - Common bathroom: approximately 7 m² - Large bathroom with shower, double sink, and WC. Second Floor: - Hall - Bedroom 4 (Master suite): approximately 13 m² With a 7 m² dressing room. - Two private bathrooms: one of 8 m² and another of 3 m². Access to two terraces: - Terrace 1: approximately 17 m² - Ideal for relaxing outdoors. - Terrace 2: approximately 11 m². Basement: - Hallway - Bedroom 5: approximately 28 m² - Versatile room that can be used as a game room, office, home cinema, or guest bedroom. - Laundry room: approximately 13 m² - Functional space with washing machine and dryer installations. - Technical room and storage cellar: approximately 16.5 m² - Space dedicated to storage and technical equipment. This exceptional home is ready to welcome a new family seeking top-quality amenities in a lush and tranquil setting. Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this unique property! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison en vente, située à Pétange, Luxembourg, proposée par LRIMMOBILIER. Détails de la propriété: Cette belle maison offre un espace de vie généreux avec une surface de 180 m2 et se trouve sur un terrain de 5,11 ares. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéale pour une famille nombreuse. Cette maison rénovée garantie des installations modernes et un cadre de vie agréable. La modernité alliant une touche d'ancien ce qui lui donne tout son charme! Vous bénéficierez de 2 salles de douche ajoutant 1 salle de bain. La cuisine ouverte et équipée d'appareils de qualité supérieure est parfaite pour cuisiner et passer des moments conviviaux. La propriété présente également des espaces attrayants comme un balcon, un jardin et une terrasse idéal pour des moments de détente en extérieur. Pour finir vous trouverez au sous-sol un studio complètement aménagé pour accueillir vos amis ou des membres de la famille. Installations à proximité: Pétange est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Le quartier dispose d'écoles réputées pour une éducation de qualité, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour vos besoins quotidiens et vos envies de sorties. Les parcs et espaces de loisirs sont parfaits pour la détente ou l'activité physique en plein air. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles pour garantir votre bien-être. Un réseau de transport public efficace vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception! Planifiez dès maintenant votre visite. LR Immobilier SARL Daniel Laranja Tel: 621 51 86 34 E-mail: ### En savoir plus ?

Maison individuelle datant de 1992, 5 chambres, située sur un terrain en pente de 4,4 ares proche du centre de Junglinster et de toutes les facilités comme écoles, crèches, services publics, commerces et restaurants. Accès facile pour Luxembourg-Kirchberg ainsi que le lycée de Junglinster. Transports en commun dans un rayon de marche de 5 minutes. Belle vue dégagée en hauteur. Possibilité d\'aménagement du bien (sous-sol -1 et sous-sol -2). 5-bedroom detached house built in 1992, set on 4.4 ares of land close to the center of Junglinster and all amenities such as schools, crèches, public services, shops and restaurants. Easy access to Luxembourg-Kirchberg and Junglinster high school. Public transport within a 5-minute walk. Beautiful, unobstructed, elevated view. Possibility of converting the property. En savoir plus ?

Maison à rénover avec terrain supplémentaire pour une maison bifamiliale Ad Visum vous offre une opportunité unique à Rippweiler : une maison à rénover avec un terrain adjacent de 5,09 ares, pour une superficie totale de 12,11 ares. Cette propriété, située au 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, propose non seulement un potentiel de rénovation mais également la possibilité de construire une maison bifamiliale sur le terrain adjacent. Caractéristiques de la Maison Existante : - Nombre de Chambres : 5 - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Salle à Manger : 1 - Bureau : 1 - Salle de Bain avec WC : 1 - Garage : 1 La maison nécessite une rénovation complète selon les plans existants et en accord avec la convention de l’INPA, ce qui vous permet de bénéficier jusqu’à 50 % de subventions étatiques de l’INPA pour la rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Superficie totale du Terrain : 12,11 ares (7,02 ares + 5,09 ares) - Extension possible pour la maison existante Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une nouvelle construction tout en rénovant la maison existante avec des aides étatiques. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Zu renovierendes Haus mit zusätzlichem Grundstück für ein Zweifamilienhaus Ad Visum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Rippweiler: ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem angrenzenden Grundstück von 5,09 Ar, was eine Gesamtfläche von 12,11 Ar ergibt. Diese Immobilie, gelegen in der 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, bietet nicht nur ein Renovierungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück ein Zweifamilienhaus zu errichten. Merkmale des bestehenden Hauses : - Anzahl der Schlafzimmer: 5 - Wohnzimmer: 1 - Küche: 1 - Esszimmer: 1 - Büro: 1 - Badezimmer mit WC: 1 - Garage: 1 Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung nach den bestehenden Plänen und in Übereinstimmung mit der Vereinbarung des INPA, wodurch Sie von bis zu 50 % staatlichen Zuschüssen des INPA für die Renovierung des bestehenden Teils profitieren können. Zusätzliche Informationen : - Adresse: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Gesamtfläche des Grundstücks: 12,11 Ar (7,02 Ar + 5,09 Ar) - Erweiterungsmöglichkeit für das bestehende Haus Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die eine neue Konstruktion entwickeln möchten, während sie das bestehende Haus mit staatlichen Zuschüssen renovieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- House to renovate with additional land for a two-family house Ad Visum offers you a unique opportunity in Rippweiler: a house to renovate with an adjacent plot of 5.09 ares, for a total area of 12.11 ares. This property, located at 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, offers not only renovation potential but also the possibility to build a two-family house on the adjacent land. Features of the existing house: - Number of bedrooms: 5 - Living room: 1 - Kitchen: 1 - Dining room: 1 - Office: 1 - Bathroom with WC: 1 - Garage: 1 The house requires a complete renovation according to the existing plans and in accordance with the INPA convention, allowing you to benefit from up to 50% of state subsidies from INPA for the renovation of the existing part. Additional information: - Address: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Total plot area: 12.11 ares (7.02 ares + 5.09 ares) - Extension possible for the existing house This property represents a unique opportunity for an investor or individual looking to develop a new construction while renovating the existing house with state financial aid. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité : une charmante maison a usage mixte (commercial & résidentiel) localisée a Folschette dans la commune de Rambrouch avec une surface habitable d'environ 294 m2 et une surface totale d’environ 600 m² érigée sur un terrain de 6,40 ares. Il y a la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires au grenier. Le bâtiment bénéficie d'un « privilège de cabaretage ». Il est également possible de démolir le bâtiment et de construire 3 maisons unifamiliale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée côté restaurant : - une grande salle avec comptoir - une cuisine professionnelle - un coin pizzeria - sanitaires H/F Rez-de-chaussée côté résidentiel : - un hall d'entrée avec WC - un living - une salle à manger 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - une salle de bain - un bureau Combles : - 2 greniers qui peuvent être aménagées en chambre d'hôtes ou en studio avec possibilité de créer un accès individuel Sous-sol : - buanderie - pièces de stockages - local technique A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### ---------- Property Invest Nord exclusively offers : a charming mixed-use house (commercial & residential) located at Folschette in the commune of Rambrouch with a living area of approx. 294 m2 and a total surface area of approx. 600 m² set in 6.40 ares of land. Additional guest rooms can be created in the attic. The building enjoys "cabaret privilege". It is also possible to demolish the building and build 3 single-family homes. The house is composed as follows: First floor, restaurant side : - large dining room with counter - a professional kitchen - a pizzeria area - sanitary facilities First floor, residential side : - entrance hall with WC - living room - dining room 1st floor : - night hall - 4 bedrooms - bathroom - study Attic space : - 2 attics that can be converted into a guest room or studio, with the possibility of individual access. Basement : - laundry room - storage rooms - machine room Outside there are several parking spaces. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort La maison aura une surface habitable de 168.55 m2 et disposera de 5 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 1 192 614 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### ++ PROXIMITÉ ET COMMODITÉS ++ -Écoles primaires : À environ 1,5 km -Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie à 2 km Transport public : -Arrêt de bus "Moutfort, Klouster" : À 500 mètres, lignes directes vers Luxembourg-ville et Kirchberg. -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Situé à Alzingen dans la commune de Hesperange cette magnifique villa de haut standing, bénéficie d'une surface habitable de ± 481 m² pour une superficie totale de ± 634 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 15 m² dessert d'un côté un bureau de ± 19 m², la cuisine aménagée/équipée de ± 24 m² avec en suite le salon/stuff de ± 23 m², un vestiaire de ± 3 m² avec un wc séparé de ± 2 m² ainsi que la cage d'escalier de ± 7 m². De l'autre côté le hall d'entrée donne accès au «Petit Salon» de ± 21 m², le séjour/living de ± 58 m² avec un grand feu ouvert et en suite la salle à manger de ± 20 m² avec un grand feu ouvert et avec accès à la terrasse et jardin. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 5 m² donne sur un hall de nuit de ± 25 m² desservant d'un côté 2 chambres de ± 25 et 26 m², un dressing de ± 17 m² une salle de bain de ± 10 m² (baignoire à fonction spa, douche, double lavabo, miroirs, rangements, wc, bidet), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 25 m² chacune, 1 chambre de ± 9 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, double lavabo, miroirs, rangements, wc), une buanderie de ± 8 m² ainsi qu'une douche séparée de ± 2 m² (douche, lavabo, rangements). Au 2ième étage sous combles la cage d'escalier dessert une pièce à vivre de ± 40 m² avec lavabo ainsi qu'un grenier aménagé de ± 24 m². Au sous-sol la cage d'escalier de ± 5 m² donne via un palier de ± 3 m², desservant la chaufferie de ± 36 m², sur un hall de ± 10 m² qui dessert une cave de ± 17 m², un local technique de ± 3 m², un espace bien être Hammam/Sauna de ± 21 m² avec douche, un vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un débarras séparé de ± 21 m², un local poubelles de ± 6 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains). Un magnifique jardin de ± 1000 m² avec une terrasse de ± 49 m² ainsi que 4 emplacements voitures dans le descente et devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique F - F - Alarme, domotique - Adoucisseur d'eau, climatisation - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs, cheminées avec feu ouvert - Fenêtres châssis bois avec triple vitrage, volets électriques - Finitions et matériaux haut de gamme, marbre, granit - A proximité: transport en commun, commerces, pharmacie, centre médical, crèche, école, club sportif, restaurants, etc. Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### Email: ### En savoir plus ?

------ NOUVELLE CONSTRUCTION ------ Belle maison d'une surface totale de +/- 320 m2 sur un terrain de 4,10 ares, située dans une rue calme et à 10 minutes de la Ville de Diekirch et de ses commodités rez-de-jardin: hall, living-salle à manger avec une belle cuisine équipée et terrasse/jardin, cave spacieuse, buanderie, local technique, WC séparé rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, garage pour 2 voitures 1er étage: 4 chambres à coucher, salle de douche sous-toit: grand espace ouvert de +/- 40 m2 - année de construction 2024 - CPE A/A - chauffage pompe à chaleur - disponibilité à convenir - 2 emplacements extérieurs - vidéo parlophone - maison médicale à proximité ### Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Nova immo à l'honneur de vous proposer une très belle maison rénovée situé dans un lotissement calme à Belvaux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2020 offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste salon traversant, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Premier étage : Un hall desservant deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Dernier étage : Une magnifique suite parentale avec sa propre salle de douche, un dressing/chambre supplémentaire et un balcon privé. Extension en rez-de-jardin : Actuellement aménagée en bureau, cette pièce polyvalente pourrait facilement être transformée en studio ou espace de loisirs, grâce à sa kitchenette, sa salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Extérieurs : Le bien dispose d'un garage pour une voiture, de trois emplacements extérieurs privés et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un accès direct à un parc verdoyant. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux photovoltaïques (charges très faibles) Toiture en zinc (2022) Façade récente Parquet et carrelage haut de gamme Cuisine et meubles sur mesure Extension bureau/studio (2021) Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 148.85 m². Agencée idéalement de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 40 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 11.40 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,87 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative Au sous-sol: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN - Façade isolante - Peintures intérieures comprises - Aménagements extérieurs compris. Pour tout renseignements, contactez-nous directement au ### ou par mail via le site. En savoir plus ?

Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 162 m². Agencée idéalement de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 49 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 10m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 17.07 m² avec accès sur une superbe terrasse de 13.12m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 32,85 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative Au sous-sol: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN - Façade isolante - Peintures intérieures comprises - Aménagements extérieurs compris. Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Pour tout renseignements, contactez-nous directement au ### ou par mail via le site. En savoir plus ?