Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 2)

Maison de caractère (construction 1901), libre des quatre côtés, avec beau jardin entièrement clôturé, à vendre à Lorentzweiler. Rénovée progressivement entre 1990 et 2017, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double séjour lumineux avec poêle scandinave, salon, buanderie avec salle de douche, lavabo et WC. 1er étage : cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres. 2ème étage : WC séparé, 3 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Sous-sol : caves et chaufferie. Grenier : toiture isolée (2016), espace non aménagé accessible par trappe au plafond. Extérieurs : garage fermé indépendant pour une voiture et emplacement de parking extérieur devant le garage, grande terrasse avec abri pour mobilier et outils de jardin, jardin entièrement clos avec pergola couverte attenante au garage et étang. Équipements : chaudière au gaz (2017), système d’alarme. Situation proche des transports publics et commerces. En savoir plus ?

WEISS & FABER Immobilière vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur de Luxembourg-Belair. Située au 21, rue d'Amsterdam, L-1126 Luxembourg-Belair, cette spacieuse maison libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 2,95 ares, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Composition du bien Sous-sol : - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Garage pour une voiture - Buanderie - Caves - Terrasse avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux séjour - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Terrasse - Jardin Premier étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Réserve Combles aménagés : - 2 chambres à coucher - Salle de douche Surfaces - Environ 100 m² bruts par niveau, soit environ 400 m² bruts au total. - Environ 80 m² habitables au sol par étage, soit environ 320 m² habitables au sol. - Terrain de 2,95 ares. Cette maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété convient parfaitement à différents projets : - Maison d'habitation familiale. - Aménagement de bureaux ou de cabinets (sous réserve des autorisations administratives). - Actuellement louée à une crèche pour un loyer mensuel de 4.000 € hors charges, cette propriété constitue également une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses besoins et ses envies. Un emplacement de premier choix Belair est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La combinaison de son adresse prestigieuse, de son terrain de 2,95 ares et de son important potentiel de développement fait de cette propriété une véritable opportunité sur le marché luxembourgeois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : WEISS & FABER Immobilière 20, Avenue de la Gare L-9233 Diekirch Tél. : ### Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale à Dahlem, Luxembourg. Découvrez cette superbe maison à vendre à Dahlem, Luxembourg, offrant une surface habitable généreuse de 379,2 m² et six chambres lumineuses. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison séduit par sa façade soignée et son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison a la particularité d'être scindée en deux parties différentes. Un hall d'entrée commun dessert 2 portes d'entrée intérieures afin d'accéder à : Une première partie ancienne datant de 1976, dans laquelle certains travaux de rénovation ont été réalisés. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand espace cuisine ouvert sur un espace repas avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin, ainsi qu’un bel espace lumineux permettant d’y envisager un séjour. À l’étage, elle comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de douche/bain avec toilettes rénovée. Sur le dernier étage, un grenier d’une surface au sol de 64 m² est accessible depuis le premier étage par un véritable escalier en béton avec carrelage. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène également au sous-sol comprenant une très grande cave, un grand garage, deux pièces de stockage ainsi qu’un espace toilettes. Une seconde partie, construite en extension de la maison d’origine, a quant à elle été achevée en 2016. Elle comporte un grand espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée favorisant les moments de convivialité et de partage, espace repas et salon. Vous serez charmés par ce living lumineux et spacieux dont les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la terrasse / jardin, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie propose également une salle à manger agréable pour recevoir vos proches. Un hall de passage permet d'accéder aux toilettes et au local technique. À l’étage, trois belles chambres sont accessibles par un escalier en bois, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et un espace de rangement. Depuis ce niveau, un accès mène également à un grenier, offrant un volume de stockage appréciable. Les six chambres à coucher actuelles offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec l'opportunité de créer ou de modifier l'une d'entre elles en bureau, en dressing ou en pièce de loisirs selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de modernité dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités. Mais pourquoi pas à des professionnels souhaitant concilier espace professionnel et espace privé dans un seul et même endroit. Chacune des parties dispose d'un grenier ainsi que de deux terrasses donnant directement sur un grand et beau jardin arboré et entretenu. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Maison libre des 4 côtés, en parfait état, sur terrain de 6,32 ares, dans quartier résidentiel, ±290 m2, hall, spacieux living, salle à manger, feu ouvert, cuisine équipée, 6 chambres à coucher, salle de bains, 2 salles de douches, WC séparé, cave, buanderie, garage 3 voitures, grande terrasse, jardin clôturé, exposition sud. En savoir plus ?

Découvrez cette maison familiale moderne, entièrement remise au goût du jour en 2015 puis en 2023, offrant un confort remarquable, de vastes espaces et un entretien irréprochable. Érigée sur un terrain de 2,25 ares, elle propose env. 291 m² habitables pour une surface totale d'env. 416 m². Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un environnement calme, en pleine nature. Rez-de-chaussée – Fonctionnalité et polyvalence - Hall d’entrée avec garde-robes intégrées - Spacieuse pièce polyvalente (actuellement hobby-room), parfaite comme chambre, bureau ou suite indépendante, avec salle de douche et WC attenante - Cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir - Garage double pour deux voitures - Cave - Local technique 1er étage – Le cœur de la maison - Hall - Cuisine moderne, lumineuse et parfaitement agencée - Séjour et salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes - Trois chambres confortables - Salle de douche, WC et un lavabo 2e étage – Espace nuit supplémentaire - Hall/Bureau - trois chambres à coucher - Deux salles de douche avec WC - Grande buanderie pratique et parfaitement intégrée Extérieurs - Terrasse agréable d’environ 25 m² - Un emplacement extérieur supplémentaire Localisation – Born, nature et sérénité Située à Born, charmant village de la vallée de la Sûre (commune de Rosport-Mompach), la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : - Randonnées, promenades en forêt - Environnement familial, calme et verdoyant - À seulement quelques minutes de Wasserbillig et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en environ 30 minutes. Une maison familiale, moderne et spacieuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Contact Immobilière Spautz sàrl Pit Spautz Tél. : ### E-mail : ### Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous présente cette élégante maison familiale de standing de 6 chambres aux portes de Luxembourg-Ville. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle offre environ 450 m² de surface totale, dont 290 m² habitables, sur un terrain paysagé de 6,32 ares. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable. À seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, de Kirchberg et de la Cloche d'Or, ainsi qu'à 7 minutes de l'aéroport, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres d'activité du pays. Composition : Vaste séjour de ± 60 m² avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Bureau indépendant idéal pour le télétravail 6 chambres à coucher 3 salles de bains Combles aménagés offrant plusieurs espaces polyvalents Salle de sport Nombreux espaces de rangement Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec pré-équipement pour véhicule électrique Les atouts : Orientation plein sud Grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante Jardin privatif soigneusement aménagé Parquet semi-massif Hauteur sous plafond de 2,60 m Double vitrage et isolation renforcée Portail et garage motorisés Arrosage automatique et robot tondeuse La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec écoles, transports, commerces, restaurants et forêt accessibles à proximité immédiate. Un bien rare offrant un cadre de vie familial privilégié dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées aux portes de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Deux unités d'habitation exclusives offrant de multiples possibilités d'aménagement à Bettendorf Situé dans un quartier très prisé de Bettendorf, sur la Route d'Eppelborn, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un véritable bijou d'espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit à l'origine en 1913, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme en 2021, y compris la façade, et allie aujourd'hui le confort moderne à la fois de vie et le charme unique d'un design industriel raffiné. Avec une surface habitable d'environ 300 m², un garage spacieux d'environ 73 m², un terrain d'environ 400 m² ainsi qu'un jardin aménagé avec soin, ce bien immobilier offre un ensemble rare. Répartition actuelle La maison est actuellement divisée en deux unités distinctes avec des entrées séparées : Unité d'habitation 1 : occupée par le propriétaire lui-même Unité d'habitation 2 : actuellement utilisée comme espace de bureau et d'atelier La structure des pièces existante permet une utilisation flexible et peut être adaptée, si nécessaire, à différents concepts d'habitation ou d'activité professionnelle. De multiples possibilités d'utilisation : - Maison intergénérationnelle – Vivre avec plusieurs générations sous un même toit tout en bénéficiant d'une grande intimité. - Combiner vie privée et vie professionnelle – Idéal pour les indépendants, les freelances, les créatifs, les architectes, les thérapeutes ou les entrepreneurs. - Maison pour deux familles – Parfaite pour deux familles ou pour une location partielle. - Investissement immobilier – Utiliser une unité soi-même et louer la seconde. - Cabinet médical, cabinet d'avocats ou atelier : idéal grâce à ses entrées indépendantes. - Appartement d'amis, de vacances ou indépendant : possibilités d'utilisation supplémentaires et perspectives de location intéressantes. Équipements et points forts : - Surface habitable d'environ 300 m² - Terrain d'environ 400 m² - Garage d'environ 73 m² - Jusqu'à 6 chambres possibles - 3 salles de bains - 2 entrées séparées - 2 terrasses spacieuses d'environ 18 m² et 27 m² - Jardin bien entretenu offrant une grande intimité - Petite cabane de jardin - 2 bornes de recharge pour véhicules électriques - 1 chambre avec un dressing spacieux - 1 chambre avec salle de bains attenante - Équipements haut de gamme dans un style industriel moderne - Parquet en bois véritable raffiné - Poutres apparentes pleines de caractère - Fenêtres en aluminium à triple vitrage - Installation solaire pour la production d'eau chaude - Installation photovoltaïque pour la production d'électricité - Rénovation complète en 2021, y compris la réfection de la façade - Occupée par le propriétaire - Une maison de caractère et d'avenir Ce bien immobilier allie le charme d'un bâtiment historique aux exigences de l'habitat moderne. La combinaison réussie de poutres apparentes, de matériaux haut de gamme, de technologies à haute efficacité énergétique et d'un design industriel contemporain crée une ambiance de vie unique. Qu'il s'agisse d'une spacieuse propriété familiale, d'une maison intergénérationnelle, d'un lieu alliant vie privée et vie professionnelle ou d'un investissement à fort rendement, cette double habitation exceptionnelle offre de nombreuses perspectives et séduit par sa flexibilité, son caractère et ses équipements haut de gamme. Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier d'exception alliant style, espace et polyvalence dans un emplacement attractif. Appelez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement au 26 95 71 11. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions Bereldange votre partenaire immobilier à Luxembourg-Eich, et Diana Caubet (+352 691 455 545) ont le plaisir de vous présenter cette propriété rare sur le marché, située dans le quartier recherché de Luxembourg-Eich (à seulement 5 minutes de Walferdange). Emplacement Stratégique | 196 m² habitables | 6 Chambres | Idéal Famille ou Investissement Premium Que vous recherchiez une spacieuse demeure familiale ou un investissement locatif à haute rentabilité (Coliving / Chambre chez l'habitant), cette propriété indépendante offre une flexibilité totale dans un environnement urbain privilégié. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 196 m² Terrain : 4,47 ares (447 m²) Passeport Énergétique (CPE) : H / H (Chauffage au Gaz) Extérieur : Un magnifique jardin arboré, entièrement privatif et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / abri de jardin. Agencement de la Propriété : Rez-de-chaussée (Niveau 0) : 3 pièces polyvalentes (idéales pour chambres, bureau ou espaces de vie/salle à manger) Cuisine entièrement équipée WC invités Buanderie / local technique dédié 1er Étage (Niveau 1) : 4 chambres spacieuses et lumineuses 1 salle de bain complète 2ème Étage (Niveau 2) : 2 chambres chaleureuses 1 salle de bain complète Points Forts & Potentiel : Connectivité parfaite : Accès direct et rapide au Centre-Ville de Luxembourg, au Kirchberg et au Limpertsberg. Écoles de premier plan, commerces, supermarchés et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles : Une opportunité rare en ville offrant de grands volumes, une configuration idéale pour une vie intergénérationnelle et un véritable écrin de verdure sécurisé. Pour les investisseurs : Grâce à sa disposition optimisée comprenant 9 chambres potentielles et plusieurs installations sanitaires, cette maison est structurellement prête pour un projet de co-living premium, garantissant un excellent rendement locatif et une forte valorisation patrimoniale. Contact & Visites Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Visites possibles également le samedi et le dimanche. Diana Caubet : ### En savoir plus ?

2M’S SARL vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bascharage. Offrant une surface habitable d’environ 200 m² pour une surface totale d’environ 390 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations modernes et haut de gamme. La maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant confort et espace. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct aux terrasses et au jardin aménagé. Composition du bien Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux Grand séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres à coucher Salle de douche avec WC WC séparé Débarras Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage Deuxième espace de vie avec salon et cuisine équipée 3 chambres supplémentaires Grande salle de douche avec WC Buanderie Terrasse Entresol Buanderie Local technique Dégagement Extérieurs Grande terrasse aménagée Jardin clôturé et parfaitement entretenu Espaces détente et repas extérieurs Barbecue Éclairage extérieur Parking extérieur Garage fermé Prestations & équipements Triple vitrage Fibre optique Internet haut débit Thermostat connecté Chauffage au sol au gaz Ventilation simple flux Volets roulants électriques Porte blindée Vidéophone Vidéosurveillance Alarme incendie Cette maison combine parfaitement confort moderne, sécurité et fonctionnalité dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Marco ROSA – 2M’S SARL ### 🌐 ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale divisée en 3 appartements idéalement conçu pour une famille nombreuse à vendre à Kayl, proposée par MAVE IMMO. Située dans un quartier paisible, cette propriété promet un cadre de vie agréable et moderne Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 350 m² répartis sur trois étages et a été construite et entièrement rénovéé en 2023. Elle comprend six chambres, trois salles de bains, un garage et une place de parking extérieur. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une merveilleuse luminosité tout au long de la journée. Profitez du balcon de 15 m², de la terrasse de 30 m² et d'un magnifique jardin de 180 m² pour vos moments de détente en plein air. Environs: Située dans le quartier chaleureux de Kayl, cette maison offre un accès aisé à de nombreuses commodités. Les familles apprécieront les excellentes options éducatives disponibles aux alentours, allant des écoles maternelles, aux écoles primaires. Les amateurs de shopping et de gastronomie profiteront d'une variété de boutiques, de restaurants et de cafés locaux dans la ville. Les sportifs et les amoureux de la nature se réjouiront de la proximité des parcs verts et des installations sportives pour les loisirs. N'attendez plus cette opportunité exclusive! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par email à ### ou par téléphone au ### pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette maison de rêve! En savoir plus ?

100% sold - Livraison fin 2026 25 rue de Hassel, L-5772 Weiler-la-Tour (lot 3 ; maison n° 25 B) : d'une surface total de 280 m² (230 m² habitables) sur un terrain de 4,59 ares, répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-jardin : - Un salon-séjour (57m²) - Accès à la terrasse (29 m²) et au jardin (195m²) - Un cellier (14m²) - Un WC séparé - Un local technique (10m²) - Un dégagement Au rez-de-chaussée : - Entrée principale (12m²) - Une suite parentale (16m²) avec dressing (7m²) - Une salle de douche (8m²) - Un double garage (37m²) - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher (14m², 15m² et 15m²) - 2 terrasses (6m² et 10m²) - Une salle de bains - Un WC séparé Sous-combles : - possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains Chauffage : Pompe à chaleur TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte des frais de notaire ni des frais d’enregistrement. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 18/09/2026. N’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: Spacieuse de construction massive, avec sous-sol complet, garage et jardin, située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface d'environ 180 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée - Une cuisine semi ouverte de 4,5 m² - Un séjour de 31 m² - Un bureau/chambre à coucher de 9,6 m² - Un WC séparé Au premier étage: - 3 chambres à coucher de 15,6 m² / 15,4 m² / 9,5 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 5,6 m² Au deuxième étage: - 2 chambres à coucher de 16 m² et 9,5 m² - Une bureau de 8m², avec la possibilité d'y mettre une salle de bain supplémentaire - Un grenier aménageable avec mezzanine A cela s'ajoutent: - Un garage à l'extérieur de la maison - Un vaste jardin - Un sous-sol complet INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en simple vitrage - Chaudière à gaz - Toiture en ardoise naturelle en bon état - Classe énergétique H/I Maison à rafraichir. Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa urbaine exclusive allie design moderne, prestations haut de gamme et technologies innovantes sur un terrain attrayant situé dans un environnement calme à Bertrange. Dans le cadre de ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne. Celle-ci assure une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, garantit également une température intérieure confortable pendant les chaudes journées d'été. L'association d'équipements de premier choix, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous sur mesure. Nous nous réjouissons de votre appel ! En savoir plus ?

Villa contemporaine dans un environnement calme et verdoyant à Savelborn Dans le cadre paisible et rural de Savelborn, cette villa moderne est réalisée selon un concept d'habitation soigneusement étudié, intégrant des technologies innovantes et durables. Avec une surface habitable généreuse d'environ 170 m², cette maison offre un espace de vie confortable dans un environnement proche de la nature. Les équipements techniques de dernière génération garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais également une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une fonction de rafraîchissement pour les mois d'été. Les grandes baies vitrées et l'orientation idéale sud-ouest créent des espaces lumineux et accueillants, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées agréables sur la terrasse. La maison est livrée clé en main, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux supplémentaires. L'alliance d'une architecture moderne, de prestations haut de gamme et d'une construction durable fait de ce bien une opportunité particulièrement attractive, aussi bien pour les familles que pour les couples exigeants. Malgré son cadre idyllique, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : le Kirchberg est accessible en seulement 30 minutes environ. Une maison qui réunit parfaitement habitat moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Chez nous, c'est une évidence : 30 ans de garantie sur la structure du bâtiment 10 ans de garantie sur les aménagements intérieurs Aucune augmentation de prix liée à l'index ou à d'autres facteurs Votre prix est garanti pendant toute la durée de construction Les paiements ne sont effectués qu'au fur et à mesure de l'avancement des travaux réalisés Vous bénéficiez ainsi d'une maîtrise totale de votre budget. Le calcul du prix est effectué sur la base du taux de TVA réduit de 3 %. Les informations détaillées relatives au projet sont communiquées exclusivement lors d'un entretien personnel dans nos bureaux. Des modifications peuvent intervenir en fonction des souhaits individuels ou des exigences administratives et urbanistiques. Découvrez par vous-même cette offre exceptionnelle. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande ! En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette maison récente (2023) située à Bettendorf, à proximité immédiate de Diekirch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface de 210m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 6 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et des finitions modernes, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une terrasse (~20 m²), d’un jardin privatif avec abri, ainsi que d’un garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur. Classe énergétique A / A, chauffage gaz. Disponibilité immédiate. Première occupation permettant, sous conditions, l’application possible du taux super-réduit de 3 %. Contactez-nous pour orgniser une visite au plus vite au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette spacieuse maison mitoyenne située à Soleuvre, offrant environ 240 m² de surface utile sur un terrain de 3,65 ares. Grâce à ses nombreux espaces et à son agencement fonctionnel, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de confort et de volumes généreux. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine équipée Les espaces de vie donnent accès à une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain Grenier aménagé : - Chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins Sous-sol : - Garage - Buanderie - Espace de stockage - Bureau - Cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur Depuis le sous-sol, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin aménagé, complété par une cabane de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour toute la famille. Les points forts : - Environ 240 m² de surface utile - Jusqu’à 7 chambres possibles - Deux salles de bain - Grande terrasse avec vue dégagée - Bureau idéal pour le télétravail - Cuisine d’été avec accès au jardin - Jardin aménagé avec cabane - Maison idéale pour une grande famille Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

FARE S.A. vous présente en exclusivité cette authentique maison de caractère datant des années 1500, située au cœur du charmant village de Gostingen, à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare séduit avant tout par son cachet historique, ses volumes généreux ainsi que son potentiel exceptionnel de transformation. La maison principale propose actuellement : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée, salle à manger, salon, grenier aménageable, caves, garage et atelier. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances : ancienne distillerie, vaste grange, ateliers, combles et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien conviendra parfaitement à : une grande famille, un amateur de biens historiques, un projet mixte habitation/atelier, un collectionneur automobile, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel au Luxembourg. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 (couverture, isolation, ferblanterie et fenêtres de toit). Les volumes disponibles permettent d’imaginer de nombreux projets : loft, atelier artistique, showroom, espace professionnel, logement complémentaire, espace bien-être, stockage ou hobby haut de gamme. Un bien rare sur le marché luxembourgeois pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Gostingen – calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-ville, Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue résidentielle calme à Berg, une localité de la commune de Betzdorf. Implantée sur un terrain de 2,96 ares et offrant une surface habitable d’environ 210,91 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 11,91 m² Séjour lumineux : 41,94 m² Cuisine : 14,74 m² Dégagement avec accès au sous-sol : 4,19 m² Débarras : 1,89 m² WC séparé : 1,92 m² Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 26,57 m² Chambre 2 : 14,69 m² Chambre 3 : 17,95 m² Salle de douche : 5,92 m² Circulation : 5,97 m² 2ème étage (surface au sol) : Local technique / buanderie : 13,04 m² Chambre 4 : 17,09 m² Chambre 5 : 13,62 m² Chambre 6 : 12,32 m² Salle de douche : 5,37 m² Circulation : 5,97 m² Équipements complémentaires : Garage Terrasse Jardin privatif Cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement paisible. Disponible fin 2027. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison jumelée idéalement située dans une rue résidentielle calme à Berg, une section de la commune de Betzdorf. Construite sur un terrain de 2,86 ares, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d’environ 205,46 m², répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 9,64 m² Séjour lumineux : 37,65 m² Cuisine : 15,13 m² Réserve : 2,97 m² WC séparé : 1,66 m² Un accès direct depuis l’espace de vie mène vers une belle terrasse de ± 37,51 m² donnant sur le jardin. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 25,86 m² Chambre 2 : 13,57 m² Chambre 3 : 15,50 m² Salle de douche : 5,04 m² Circulation : 5,59 m² 2ème étage (surface au sol) : Chambre 4 : 17,08 m² Chambre 5 : 14,14 m² Chambre 6 : 13,24 m² Salle de douche : 11,36 m² Circulation : 5,67 m² Local technique : 11,36 m² En complément : Garage au rez-de-chaussée : ± 20,15 m² Terrasse : ± 37,51 m² Jardin privatif Cette maison représente une belle opportunité pour les familles recherchant de l’espace, du confort et un environnement calme tout en bénéficiant d’une situation agréable. Disponible fin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

POINTS FORTS : * Plus de fotos sur demande * -=Terrain panoramique ensoleillé avec beaucoup de potentiel : la toile de fond parfaite pour les bricoleurs ambitieux=- _______________________________________________________________________________________________ + 9 acres de terrain : superficie supérieure à la moyenne + 192 m² de surface habitable : excellent rapport d'espace + Vue panoramique dégagée + Rendement lumineux optimal (efficacité maximale pour un système photovoltaïque) + État d'origine honnête + Emplacement absolument calme + Plus-value garantie grâce à vos propres travaux + poêle à bois + 4 côtés libres _______________________________________________________________________________________________ ** Créez une valeur durable grâce à une modernisation ciblée et offrez-vous un paradis familial spacieux dans un endroit absolument calme.** Cette propriété spacieuse, construite en 1980, séduit avant tout par son emplacement incomparable dans un village calme et peu fréquenté, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et une véritable retraite loin du quotidien. Située sur un terrain impressionnant de 9 hectares, la propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, mais bénéficie également d'une orientation optimale : l'arrière de la maison est orienté plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces à vivre. La vue large et dégagée sur les collines vallonnées et les forêts adjacentes crée une atmosphère de proximité avec la nature que l'on trouve rarement aujourd'hui. Avec une surface habitable de 192 m² et un total de quatre chambres, le bâtiment offre un espace qui peut être adapté de manière flexible aux besoins d'une famille ou à une combinaison de vie et de travail. Comme la propriété est en grande partie dans son état d'origine et bien entretenue, elle offre une substance transparente et authentique pour une modernisation à venir. La construction solide des années 1980 constitue une base prometteuse pour une refonte individuelle. Les bricoleurs et les visionnaires trouveront ici l'occasion de mettre en œuvre de manière cohérente leurs propres idées d'un mode de vie moderne dans un environnement mature. L'énorme potentiel de cette maison réside dans la combinaison d'une construction solide éprouvée et de la possibilité d'une modernisation esthétique et économe en énergie, conforme aux normes modernes. Qu'il s'agisse de la réalisation de concepts ouverts, de l'installation de services de construction durables sur le toit idéalement orienté vers le sud ou de la conception d'une terrasse spacieuse, la base est idéale pour un projet de rénovation complet. Les bricoleurs peuvent transformer petit à petit ce bâtiment de caractère en un havre de paix contemporain, tout en bénéficiant de la valeur durable de cet emplacement résidentiel très recherché. En savoir plus ?