Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 2)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa, offrant une vue panoramique au premier rang sur les rives de la Moselle. Située sur un magnifique terrain de 18,95 ares et sur les hauteurs du pittoresque village d'Ehren, elle compte au total 6 chambres et 3 salles de bain. La villa associe gracieusement luminosité, grands volumes, matériaux nobles et finitions luxueuses. La maison se compose comme suit: Un rez-de-chaussée qui s'articule autour d'un superbe hall d'entrée et d'un patio central vitré, offrant un accès direct à la piscine intérieure chauffée. Sur votre droite, vous découvrirez un grand espace de vie qui regroupe un bar, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante. Depuis cet espace, vous accéderez à une première terrasse semi-couverte offrant l'une des plus belles vues sur la Moselle. Sur votre gauche, vous découvrirez une très grande suite parentale comprenant un imposant dressing et une salle de bain (sauna finlandais, hammam, baignoire - jacuzzi, douche, double vasque et toilettes japonaises). Un premier étage desservant sur votre gauche un bureau / chambre avec accès vers une grande terrasse exposée plein sud, puis vers deux belles chambres additionnelles dont l'une avec salle de bain. Sur votre droite, une grande pièce insonorisée pouvant servir de salon de musique et donnant accès à une nouvelle terrasse, au fond du couloir, une autre chambre, un espace bureau et une salle de bain. Le sous-sol quant à lui dispose d'une surface de 190 m² dont un garage permettant d'héberger 12 voitures. Plusieurs espaces de stockage, une salle de douche, une belle cave à vin, un espace dressing, une salle avec un rack informatique ainsi que l'ensemble des locaux techniques. Cette maison dispose d'un système de domotique permettant de contrôler en temps réel l'ensemble des appareils connectés au système. Grâce à son très haut niveau d'équipement, la villa est capable de chauffer la piscine et son eau chaude de manière indépendante à l'aide de panneaux solaires thermiques ainsi que par un système de circulation d'énergie permettant de l'utiliser de façon optimale. En cas de coupure d'électricité, la maison est équipée d'un onduleur qui permet une totale autonomie. Possédant une VMC, une installation de chauffage au sol ainsi que des plafonds froids dans toutes les pièces de vie sauront satisfaire votre besoin de bien-être. Unique et extrêmement fonctionnelle, la villa vous apportera un confort de vie inégalable, luminosité optimale et orientation plein sud y participant grandement. Mise à disposition des photos, des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa urbaine exclusive allie design moderne, prestations haut de gamme et technologies innovantes sur un terrain attrayant situé dans un environnement calme à Bertrange. Dans le cadre de ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne. Celle-ci assure une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, garantit également une température intérieure confortable pendant les chaudes journées d'été. L'association d'équipements de premier choix, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous sur mesure. Nous nous réjouissons de votre appel ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale divisée en 3 appartements idéalement conçu pour une famille nombreuse à vendre à Kayl, proposée par MAVE IMMO. Située dans un quartier paisible, cette propriété promet un cadre de vie agréable et moderne Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 350 m² répartis sur trois étages et a été construite et entièrement rénovéé en 2023. Elle comprend six chambres, trois salles de bains, un garage et une place de parking extérieur. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une merveilleuse luminosité tout au long de la journée. Profitez du balcon de 15 m², de la terrasse de 30 m² et d'un magnifique jardin de 180 m² pour vos moments de détente en plein air. Environs: Située dans le quartier chaleureux de Kayl, cette maison offre un accès aisé à de nombreuses commodités. Les familles apprécieront les excellentes options éducatives disponibles aux alentours, allant des écoles maternelles, aux écoles primaires. Les amateurs de shopping et de gastronomie profiteront d'une variété de boutiques, de restaurants et de cafés locaux dans la ville. Les sportifs et les amoureux de la nature se réjouiront de la proximité des parcs verts et des installations sportives pour les loisirs. N'attendez plus cette opportunité exclusive! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par email à ### ou par téléphone au ### pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette maison de rêve! En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Strassen, vous proposent cette belle et grande maison de 6 chambres à coucher, d'environ 200m2 habitables (265m2 utiles), dans un quartier résidentiel calme et protégé de Strassen, à quelques encablures de l'Ouest de la capitale. IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1994, de bonne construction et en très bon état, se trouve en plein centre de la recherchée Cité Am Piesch, au Sud-Est de Strassen dans un lotissement protégé, dont les accès sont limités. Il s'agit d'une maison jumelée de 3 façades, elle offre, en plus de ses grands volumes typiques des années 90, 6 grandes chambres à coucher. Elle se compose de : Au sous-sol (en léger décalé par rapport au niveau de la rue) : - Un vrai hall d'entrée (+/-15m2) avec grands placards - Un accès depuis le hall d'entrée au garage (+/-38m2) pour 2 voitures en enfilade. Possibilité de garer 2 autres voitures dans la descente de garage en pente douce. San compter les nombreuses possibilités de stationnement à immédiate proximité de la maison - 2 caves (+/-7m2, chacune) accessible depuis le garage - 1 chaufferie / buanderie (+/-13,50m2) accessible également depuis le garage, cette pièce donne accès au jardin via une porte extérieure et quelques marches Au rez-de-chaussée : - Un hall de jour (+/-5m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-13m2) donnant accès à la terrasse carrelée (+/-20m2) en léger surplomb du jardin - Une grande salle de vie (+/-45m2 au sol) en « L » donnant sur les 3 façades et permettant également un accès sur la terrasse - Un WC séparé (+/-1,40m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-3,50m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - 4 grandes chambres (+/-13m2, +/-14m2, +/-14m2 et 17m2) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-6m2) Au second étage : - Un hall de nuit (+/-3,30m2) desservant les pièces de l'étage - 1 chambre partiellement mansardées (+/-13,50m2 au sol) - 1 grande chambre partiellement mansardées (+/-25m2au sol) avec accès à une loggia mansardée (+/-8m2 au sol) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-8,30m2) A l'arrière de la maison, en complément de la terrasse en dur, en léger surplomb, se trouve un magnifique jardin avec sa terrasse en bois. La maison a été construite en 1994. Différentes améliorations ou rénovations ont été faites par les propriétaires actuels et d'origine au fil du temps. Marbre dans les parties de vie commune, carrelage dans la cuisine et les sanitaires, parquets en bois dans toutes les chambres. Chauffage au gaz, double vitrage. Pas de grosses rénovations à prévoir. Superbe localisation dans ce quartier calme à Strassen, à quelques minutes des meilleures établissements scolaires de l'Ouest de la capitale, de 2 centres commerciaux (Belle Etoile et City-Concorde), de Luxembourg-ville (Merl-Belair) et de l'accès à l'autoroute. Ce bien se trouve 10 rue de la Résistance, 8020 Strassen. Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale à Dahlem, Luxembourg. Découvrez cette superbe maison à vendre à Dahlem, Luxembourg, offrant une surface habitable généreuse de 379,2 m² et six chambres lumineuses. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison séduit par sa façade soignée et son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison a la particularité d'être scindée en deux parties différentes. Un hall d'entrée commun dessert 2 portes d'entrée intérieures afin d'accéder à : Une première partie ancienne datant de 1976, dans laquelle certains travaux de rénovation ont été réalisés. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand espace cuisine ouvert sur un espace repas avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin, ainsi qu’un bel espace lumineux permettant d’y envisager un séjour. À l’étage, elle comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de douche/bain avec toilettes rénovée. Sur le dernier étage, un grenier d’une surface au sol de 64 m² est accessible depuis le premier étage par un véritable escalier en béton avec carrelage. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène également au sous-sol comprenant une très grande cave, un grand garage, deux pièces de stockage ainsi qu’un espace toilettes. Une seconde partie, construite en extension de la maison d’origine, a quant à elle été achevée en 2016. Elle comporte un grand espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée favorisant les moments de convivialité et de partage, espace repas et salon. Vous serez charmés par ce living lumineux et spacieux dont les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la terrasse / jardin, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie propose également une salle à manger agréable pour recevoir vos proches. Un hall de passage permet d'accéder aux toilettes et au local technique. À l’étage, trois belles chambres sont accessibles par un escalier en bois, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et un espace de rangement. Depuis ce niveau, un accès mène également à un grenier, offrant un volume de stockage appréciable. Les six chambres à coucher actuelles offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec l'opportunité de créer ou de modifier l'une d'entre elles en bureau, en dressing ou en pièce de loisirs selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de modernité dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités. Mais pourquoi pas à des professionnels souhaitant concilier espace professionnel et espace privé dans un seul et même endroit. Chacune des parties dispose d'un grenier ainsi que de deux terrasses donnant directement sur un grand et beau jardin arboré et entretenu. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Villa contemporaine dans un environnement calme et verdoyant à Savelborn Dans le cadre paisible et rural de Savelborn, cette villa moderne est réalisée selon un concept d'habitation soigneusement étudié, intégrant des technologies innovantes et durables. Avec une surface habitable généreuse d'environ 170 m², cette maison offre un espace de vie confortable dans un environnement proche de la nature. Les équipements techniques de dernière génération garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais également une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une fonction de rafraîchissement pour les mois d'été. Les grandes baies vitrées et l'orientation idéale sud-ouest créent des espaces lumineux et accueillants, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées agréables sur la terrasse. La maison est livrée clé en main, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux supplémentaires. L'alliance d'une architecture moderne, de prestations haut de gamme et d'une construction durable fait de ce bien une opportunité particulièrement attractive, aussi bien pour les familles que pour les couples exigeants. Malgré son cadre idyllique, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : le Kirchberg est accessible en seulement 30 minutes environ. Une maison qui réunit parfaitement habitat moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Chez nous, c'est une évidence : 30 ans de garantie sur la structure du bâtiment 10 ans de garantie sur les aménagements intérieurs Aucune augmentation de prix liée à l'index ou à d'autres facteurs Votre prix est garanti pendant toute la durée de construction Les paiements ne sont effectués qu'au fur et à mesure de l'avancement des travaux réalisés Vous bénéficiez ainsi d'une maîtrise totale de votre budget. Le calcul du prix est effectué sur la base du taux de TVA réduit de 3 %. Les informations détaillées relatives au projet sont communiquées exclusivement lors d'un entretien personnel dans nos bureaux. Des modifications peuvent intervenir en fonction des souhaits individuels ou des exigences administratives et urbanistiques. Découvrez par vous-même cette offre exceptionnelle. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande ! En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette maison récente (2023) située à Bettendorf, à proximité immédiate de Diekirch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface de 210m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 6 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et des finitions modernes, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une terrasse (~20 m²), d’un jardin privatif avec abri, ainsi que d’un garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur. Classe énergétique A / A, chauffage gaz. Disponibilité immédiate. Première occupation permettant, sous conditions, l’application possible du taux super-réduit de 3 %. Contactez-nous pour orgniser une visite au plus vite. En savoir plus ?

Maison de caractère (construction 1901), libre des quatre côtés, avec beau jardin entièrement clôturé, à vendre à Lorentzweiler. Rénovée progressivement entre 1990 et 2017, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double séjour lumineux avec poêle scandinave, salon, buanderie avec salle de douche, lavabo et WC. 1er étage : cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres. 2ème étage : WC séparé, 3 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Sous-sol : caves et chaufferie. Grenier : toiture isolée (2016), espace non aménagé accessible par trappe au plafond. Extérieurs : garage fermé indépendant pour une voiture et emplacement de parking extérieur devant le garage, grande terrasse avec abri pour mobilier et outils de jardin, jardin entièrement clos avec pergola couverte attenante au garage et étang. Équipements : chaudière au gaz (2017), système d’alarme. Situation proche des transports publics et commerces. En savoir plus ?

Contact direct 661 370 464 Stop, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Vous aussi, vous rêvez d'une magnifique vue verdoyante, et vous aimez la modernité ? Alors cette magnifique maison est pour vous ! En effet, construite sur un terrain de 3 ares, cette charmante demeure de 312 m2, allie nature et modernité. Construite avec des prestations haut de gamme, ce bien exceptionnel se compose comme suit Au sous-sol : 1 appartement 1 chambre avec une grande terrasse et le garage Au rez-de-chaussée : 1 grand living de 66 m² avec un accès à la terrasse de 10 m², une toilette et une cuisine séparée ultra moderne Au premier niveau : 4 chambres, une salle de douche et une belle salle de bains avec jacuzzi Au dernier niveau : double terrasse à l'arrière et à l'avant, 2 chambres, avec une salle de douche. Points forts ; Matériaux de haute qualité : fenêtres triple vitrage Schüco, Pompe à chaleur Viessmann (double flux), chauffage au sol, robinetterie Grohe, performance énergétique double A. Un cadre de vie privilégié Erpeldange-sur-Sûre est un village calme et verdoyant, situé à la jonction de l'Oesling et du Gutland, dans le nord-est du Grand-Duché. La commune regroupe trois localités Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden et fait partie du canton de Diekirch ainsi que de l'ensemble urbain dynamique de la «Nordstad» aux côtés de Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région constitue aujourd'hui le troisième pôle de développement du pays, après Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette. Le centre d'Erpeldange-sur-Sûre offre des commerces de proximité, des petits magasins et des restaurants pour le quotidien. À quelques minutes seulement, Ingeldorf (environ 9 minutes en voiture) propose de grands supermarchés, des boutiques de vêtements, une pharmacie, ainsi que des enseignes d'électroménager et de mobilier. Diekirch, à environ 6 minutes, séduit par un large choix de restaurants, de cafés et un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord, à Ettelbruck, se trouve à environ 8 minutes, garantissant une prise en charge médicale rapide. Loisirs, nature et patrimoine La commune offre de nombreuses infrastructures sportives ?: centre sportif et culturel, terrain de football, court de tennis. De plus, l'Étang de Mechelsbach permet de profiter d'une journée de détente au bord de l'eau, avec la possibilité de pêcher et de se restaurer sur place. Erpeldange-sur-Sûre se distingue également par son château, édifié au XII? siècle en tant que château-fort d'eau. Utilisé temporairement comme église, il abrite aujourd'hui l'administration communale, apportant une touche historique et prestigieuse au village. Les environs constituent un véritable paradis pour les amateurs de plein air ?: 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables sillonnent la région et invitent à la découverte de paysages variés. L'accès direct à l'autoroute du Nord (A7) permet de rejoindre facilement le plateau du Kirchberg en environ 30 minutes. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se situent à seulement 10 et 6 minutes en voiture, ce qui rend le lotissement idéal pour concilier vie au calme et mobilité quotidienne. Mobilité et connexions La mobilité au sein de la «Nordstad» est assurée par le réseau Nordstadbus, qui renforce les liaisons entre les différentes communes. De Colmar-Berg à Moestroff, en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes assurent des trajets réguliers du nord au sud de la région. La ligne 512 dessert notamment Moestroff, Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre et Warken. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck, à environ 1,5?km de la résidence. Elle est desservie par la ligne 10 du réseau CFL, qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges, offrant ainsi une connexion directe vers la capitale et le nord du pays. La commune participe également au développement de la mobilité douce grâce au service eMovin, mettant à disposition des vélos électriques (pédélecs) et des voitures en autopartage, idéal pour des déplacements flexibles et durables. Pour plus d'informations concernant les finitions merci de me joindre au 661 370 464 En savoir plus ?

POINTS FORTS : * Plus de fotos sur demande * -=Terrain panoramique ensoleillé avec beaucoup de potentiel : la toile de fond parfaite pour les bricoleurs ambitieux=- _______________________________________________________________________________________________ + 9 acres de terrain : superficie supérieure à la moyenne + 192 m² de surface habitable : excellent rapport d'espace + Vue panoramique dégagée + Rendement lumineux optimal (efficacité maximale pour un système photovoltaïque) + État d'origine honnête + Emplacement absolument calme + Plus-value garantie grâce à vos propres travaux + poêle à bois + 4 côtés libres _______________________________________________________________________________________________ ** Créez une valeur durable grâce à une modernisation ciblée et offrez-vous un paradis familial spacieux dans un endroit absolument calme.** Cette propriété spacieuse, construite en 1980, séduit avant tout par son emplacement incomparable dans un village calme et peu fréquenté, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et une véritable retraite loin du quotidien. Située sur un terrain impressionnant de 9 hectares, la propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, mais bénéficie également d'une orientation optimale : l'arrière de la maison est orienté plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces à vivre. La vue large et dégagée sur les collines vallonnées et les forêts adjacentes crée une atmosphère de proximité avec la nature que l'on trouve rarement aujourd'hui. Avec une surface habitable de 192 m² et un total de quatre chambres, le bâtiment offre un espace qui peut être adapté de manière flexible aux besoins d'une famille ou à une combinaison de vie et de travail. Comme la propriété est en grande partie dans son état d'origine et bien entretenue, elle offre une substance transparente et authentique pour une modernisation à venir. La construction solide des années 1980 constitue une base prometteuse pour une refonte individuelle. Les bricoleurs et les visionnaires trouveront ici l'occasion de mettre en œuvre de manière cohérente leurs propres idées d'un mode de vie moderne dans un environnement mature. L'énorme potentiel de cette maison réside dans la combinaison d'une construction solide éprouvée et de la possibilité d'une modernisation esthétique et économe en énergie, conforme aux normes modernes. Qu'il s'agisse de la réalisation de concepts ouverts, de l'installation de services de construction durables sur le toit idéalement orienté vers le sud ou de la conception d'une terrasse spacieuse, la base est idéale pour un projet de rénovation complet. Les bricoleurs peuvent transformer petit à petit ce bâtiment de caractère en un havre de paix contemporain, tout en bénéficiant de la valeur durable de cet emplacement résidentiel très recherché. En savoir plus ?

Future Home Real Estate vous propose cette maison spacieuse avec deux unités indépendantes à Rumelange, 37 rue Haute. Située dans une rue agréable de Rumelange, cette propriété offre un excellent potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 112 m² et se compose de trois chambres, dont une chambre avec douche privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC séparé à l'entrée principale, un vaste living, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Un atout majeur de cette propriété est son deuxième accès indépendant, permettant d'accéder à deux espaces supplémentaires situés aux niveaux inférieurs. Le premier espace est un appartement moderne d'environ 91 m², comprenant une grande terrasse, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie. Au niveau inférieur se trouve également un studio d'environ 47 m², composé d'une chambre, d'un living et d'une cuisine. La maison dispose en plus de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures au total, un avantage rare et très recherché. La majorité du bien a été rénovée en 2009, et le système de chauffage a été rénové en 2018. Un grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Rumelange, à proximité du centre, des écoles, de la gare CFL, des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que du Musée National des Mines et des espaces de promenade de la région du Minett. Grâce à sa configuration, ses accès séparés, ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Future Home Real Estate. 661 44 13 22 ou sur ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison de village avec un fort potentiel Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village, construite au 18ème siècle sur un terrain de 2a32ca et rénovée partiellement entre 2005 et 2018... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02V52E ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming village house with great potential Engel & Völkers is pleased to offer this charming village house, built in the 18th century on a plot of 2a32ca and partially renovated between 2005 and 2018... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02V52E DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus anbieten zu können, das im 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 2a32ca erbaut und zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert wurde... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02V52E En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et une disposition bien pensée sur 3 niveaux. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Garage pour 2 voitures + salle technique, - Place de parking extérieure. 1er étage : - 4 chambres comprenant : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, - 1 salle de bain familiale, - 1 bureau. 2ème étage : - Deuxième salon avec cuisine ouverte, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de douche + 1 cellier. Équipements & confort : - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Ventilation double flux - Volets roulants électriques - Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch - Matériaux de haute qualité et finitions soignées Avantages : Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir Excellent performance énergétique Parfait pour une grande famille Quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions de transport Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au ### - Estimation gratuite - Conseil en crédit - Service d'assurance - Ventes & locations dans tout le Luxembourg. En savoir plus ?

À Sandweiler, découvrez une propriété de caractère absolument unique, libre des quatre côtés, où charme, authenticité et volumes exceptionnels se rencontrent harmonieusement. Datant de 1900 et entièrement rénovée au fil des années avec soin, cette demeure rare saura séduire dès les premiers instants les amateurs de biens d'exception. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête d'une maison familiale pleine d'âme, d'élégance et de cachet. Développant une surface habitable d'environ 310 m² pour une surface totale de ± 372 m², cette magnifique maison offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste couloir avec cage d'escalier distribuant un élégant salon à l'avant, une superbe salle à manger aux beaux volumes ainsi qu'un chaleureux arrière-salon de type jardin d'hiver, apportant beaucoup de charme et de luminosité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée et aménagée bénéficie quant à elle d'un espace arrière-cuisine / jardin d'hiver supplémentaire, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose un agréable espace nuit composé de deux grandes chambres aux dimensions généreuses, d'une confortable salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. Au deuxième étage, la maison continue de séduire avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine, idéale comme coin lecture, espace détente ou bureau. Une vaste salle de bain ainsi que différents espaces de circulation viennent compléter cet étage plein de caractère. Le sous-sol, particulièrement spacieux et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une cave, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un superbe jardin d'environ 600 m² avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Trois emplacements de parking, dont deux situés devant le garage, viennent compléter cette offre rare sur le marché. Cette demeure pleine de charme et d'authenticité représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques recherchant espace, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Personne responsable du bien : Alexandre Apolinario Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

maison jumelée avec studio d'une surface habitable de 192 m2 et d'une surface totale de 261 m2 sur un terrain de 4,37 ares se compose comme suit: sous-sol: 1 studio (17 m2) actuellement loué hall (3.80 m2), 1 chambre (12.01 m2), 1 salle de bains (3.52 m2), cave (9.18 m2), garage (30.06 m2), local technique (6.60 m2) rez-de-chaussée (h: 2,64 m): hall d'entrée (16.03 m2), vestiaire (1.88 m2), salon (29.28 m2), salle à manger (16.61 m2), cuisine équipée (12.58 m2), véranda (9.57 m2), débarras (1.43 m2), 1 chambre à coucher (15.24 m2), 1 salle de bains (5.44 m2) 1er étage (h: 2,42 m): hall (9.80 m2), 3 chambres à coucher (17 ### + 13.07 m2), 1 salle de loisir (9.28 m2), 1 WC séparé (2.06 m2), débarras (3.00 m2), grenier non-aménageable (5.50 m2) jardin avec abri de jardin terrasse (16.00 m2) balcon (2.00 m2) cour et emplacements extérieurs pour 4 voitures le studio est actuellement loué pour un loyer de 800€/mois détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit: ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique veuillez visitez notre site internet ### En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant une surface habitable d’environ 260 m² et une surface totale de 360 m² au coeur de Nocher, seulement à 5min de Wiltz. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la maison séduit par ses espaces de vie confortables et sa distribution idéale pour une grande famille. Le bien dispose de six grandes chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d’un deuxième salon avec cuisine équipée au 2ᵉ étage, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou aménager une zone de réception supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 30 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d’une seconde terrasse de 12 m² au premier étage, apportant un espace extérieur privatif supplémentaire. Un beau jardin orienté sud-est complète harmonieusement les extérieurs de la propriété. Le bien dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que de quatre emplacements extérieurs. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces de vie, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. En savoir plus ?

A VENDRE - Limpertsberg - Spacieuse maison familiale avec grandes terrasses et vue dégagée Située dans le secteur recherché de Limpertsberg, cette élégante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très calme avec peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 ares, la propriété développe environ 400 m² de surface intérieure dont 340 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Derrière une façade discrète se cache une maison aux volumes généreux qui mérite d'être visitée, car elle est bien plus spacieuse qu'elle ne le laisse paraître depuis l'extérieur. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux grâce à leurs orientations Est-Sud et surtout Ouest. Le double salon constitue un espace de réception élégant et convivial, ouvert sur l'extérieur, il est prolongé par une grande terrasse perchée dans la verdure des arbres alentours. Les espaces extérieurs totalisant 51 m², permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement verdoyant. La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2025. Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel privilégié. --- Disponibilité : à convenir Prix : 3.490.000 € --- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmante maison rénovée très spacieuse avec garage pour 2 voitures, un sous-sol complet et jardin idéalement située à Bettembourg. Sur une surface habitable de 220 m² (240 m² au sol) répartie sur trois niveaux, cette maison est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 28 m² avec poele à bois - Une salle à manger de 12,6 m² - Un grand espace cuisine-salle à manger de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une buanderie de 4,5 m² - Une chambre à coucher ou bureau de 13,5 m² - Un WC séparé Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 12,5 m² et 11,5 m², dont une de 23,5 m² avec dressing privatif - Une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher supplémentaires - Un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau ou salle de jeux de 7,3 m² - Une grande salle de douche de 7 m² A cela s'ajoutent: - Un sous-sol complet - Un grand garage pour 2 voitures - Un joli jardin De nombreux travaux de rénovation ont été effectués au cours des 10 dernières années: - Electricité et tuyauterie refait intégralement - Façade refaite en 2015 - Rénovation de tous les sols, de tous les murs et plafonds - Nouvelle porte de garage motorisée - Rénovation de la cuisine et des salles de bains - Chaudière à gaz à condensation de 2003 - Aménagement des combles incluant le renforcement de la charpente, l'isolation de la toiture et l'installation de nouveaux velux - Classe énergétique G/H Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille. Infos complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Vivre là où d’autres passent leur temps libre Immo Losch vous propose en vente cette maison moderne et spacieuse, idéalement située au centre de Waldbillig, à quelques pas de l’école et des célèbres sentiers de randonnée de la vallée du Müllerthal, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Offrant de grands volumes, des équipements techniques modernes et une flexibilité d’utilisation, cette propriété convient parfaitement comme maison individuelle, maison multigénérationnelle, ou pour des acquéreurs ayant besoin d’espace pour leurs loisirs et projets personnels. Caractéristiques principales : - Surface habitable : env. 270 m² - Terrain : 2,80 ares - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : B - Classe isolation thermique : B - Disponibilité : fin 2026 Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte moderne - Grand salon lumineux - WC invités - Garage - Balcon Rez-de-jardin : - Hall - 3 chambres - Salle de douche - Chaufferie - Cave - Salle technique - Accès terrasse et jardin 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain Grenier : Environ 100 m² de surface (non aménageable) Extérieurs : - Terrasse de 40 m² - Balcon de 8 m² - Jardin privatif - 3 emplacements de parking, dont : 1 dans le garage 1 emplacement supplémentaire adapté à un camping-car Équipements & confort : - Haut standing - Parquet dans les chambres - Portes anti-acoustiques dans la chambre parentale et la porte du garage - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Système d’alarme - Espace ventilé entre la maison et le sol - Installation photovoltaïque 20 kWc - Batterie 9 kWh - Chauffage solaire - Borne de recharge pour véhicule électrique - Mobilier pouvant être repris sur demande Un cadre de vie exceptionnel : Waldbillig séduit par son environnement naturel préservé, son calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux communes voisines. Un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

WK Immo Promotions vous propose cette charmante maison jumelée, libre de trois côtés, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 183 m² et une surface utile d'environ 254 m², le tout sur un terrain de 6,79 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (9,52 m²) - Cuisine moderne et neuve, entièrement équipée avec des appareils de marque, ouverte sur la salle à manger (19,16 m²) avec accès direct à la terrasse - Salon ou chambre (14,59 m²) - W.C. séparé (1,21 m²) - Double séjour lumineux (22,97 m²) - Escalier menant à l'étage (3,92 m²) 1er étage : - Hall de nuit (6,55 m²) - Chambre 1 (21,53 m²) - Chambre 2 (10,16 m²) - Chambre 3 (15,98 m²) - Salle de douche avec W.C. (4,47 m²) - Escalier vers le 2e étage (3,87 m²) 2e étage : - Hall (1,82 m²) - Chambre 4 (12,88 m²) - Chambre 5 (10,96 m²) - Spacieuse salle de douche avec W.C. (23,27 m²) Sous-sol : - Escalier d'accès (2,53 m²) - Garage (17,88 m²) - Chaufferie (11,57 m²) - Buanderie (8,55 m²) - Cave 1 (17,74 m²) - Cave 2 (8,58 m²) Vous profiterez d'un petit jardin à l'avant ainsi que d'un grand jardin à l'arrière avec terrasse. Le système de chauffage au gaz date de 2019. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Lamadelaine est une section de la commune de Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette, à seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. En savoir plus ?