Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 2)

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 6 chambres de 2022, faisant +/-336m² de surface utile dont +/- 293m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-48m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé avec bidet - Un double garage fermé avec coin chaufferie 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher dont une avec une baignoire (+/-17m², +/-23m² et +/-28m²) - Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC, bidet et double vasque (+/-10m²) - Une buanderie (+/-11m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher dont deux disposant d'une terrasse attenante (+/-12m², +/-14m² et +/-22m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC Vient compléter ce bien immobilier : - Trois terrasses - Un jardin avec un abri de jardin - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

****VENDU**** Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 6a07ca dans la “Cité Kurt” à Olm, qui fait partie de la commune de Kehlen. Cette lumineuse maison qui profite d’une très belle luminosité date de 1996 et offre une surface totale de ±360m², dont ±255m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée ouvert (±15m²) sur le séjour /salle à manger de ±56m² en forme de L, une cuisine séparée (±17m²) attenante avec accès terrasse et jardin, 1 chambre/ bureau (±13,2m²) et 1 salle de douche avec WC. La terrasse de plain-pied et le jardin orienté ouest sont accessibles par le séjour et la cuisine. - 1er étage: Palier, 4 chambres à coucher (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) et 2 salles de bains/douches dont 1 en suite. - Combles aménagés (±40m² > 2m): 1 chambre et 1 grand espace ouvert avec possibilité d’aménagement en chambre(s) - Sous-sol: buanderie, pièce multifonctionnelle (±26m²) et 1 salle de douche avec WC. Devant les 2 grands garages (±26,8m² et ±25m²) il y a la possibilité de stationner 3 voitures. La maison est équipée d’un chauffage au gaz (2017) et d’un système d’alarme (2022). Les fenêtres avec double vitrage et châssis en PVC sont d’origine. Veuillez noter que la maison nécessite des travaux de rénovations cosmétiques afin de la remettre au goût du jour. De part sa composition avec 6+ grandes chambres et sa localisation dans une cité résidentielle parfaitement connectée au réseau de transport, elle convient parfaitement à une famille nombreuse. Cette belle villa est située sur une parcelle de coin dans la “Cité Hueseknäppchen” (cité Kurt) à Luxembourg - Olm. Le village fait partie de la commune de Kehlen et bénéficie d’une localisation très intéressante à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et 7 minutes de l’école européenne à Mamer. La Cité Kurt est une cité résidentielle qui se compose principalement de maisons unifamiliales et qui compte environ 1500 habitants. A proximité immédiate de la maison, la commune aménage un shared space avec espace de loisir et détente pour augmenter la qualité de vie des résidents du quartier: ### .pdf Des restaurants, supermarchés et de multiples autres commerces et services sont accessibles dans un rayon de 1.5km. En termes de transport on profite d’une arrêt de bus (lignes 904 et 823) à 130m et de l’accès à l’autoroute A6 (Lux-Arlon) à 1,3km. Distances: - Espace de loisir: ±50m - Arrêt de Bus: ±130m - Parc d’Activités Capellen: ±1,2km - Autoroute A6: ±1,3km - Care ferrovière à Capellen: ±1,9km - Lycées à Mamer: ±4,4km - Luxembourg-Ville: ±10km DE ****VERKAUFT**** Schöne Villa in familienfreundlicher Umgebung Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese freistehende Villa auf einem Grundstück von 6a07ca in der „Cité Kurt“ in Olm, das zur Gemeinde Kehlen gehört, anbieten zu dürfen. Das lichtdurchflutete Haus stammt aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Gesamtfläche von ±360m², wovon ±255m² Wohnfläche sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Offener Empfangsbereich (±15m²) mit L-förmigem Wohn-/Esszimmer (±56m²), separater Küche (±17m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer/Büro (±13,2m²) und 1 Duschbad mit WC. Die ebenerdige Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten sind direkt vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. - 1. Etage: Flur, 4 Schlafzimmer (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) und 2 Badezimmer, wovon eines an ein Schlafzimmer grenzt. - Ausgebauter Dachboden (±40m² > 2m): 1 Zimmer und 1 großer offener Raum mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Schlafzimmer zu installieren. - Kellergeschoss: Waschküche, Mehrzweckraum (±26m²) und 1 Duschbad mit WC. Vor den 2 großen Garagen (±26,8m² und ±25m²) gibt es die Möglichkeit, 3 Autos zu stationieren. Das Haus ist mit einer Gasheizung (2017) und einer Alarmanlage (2022) ausgestattet. Die Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen sind von 1996. Bitte beachten Sie, dass das Haus einige kosmetische Renovierungsarbeiten benötigt, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Aufgrund seiner Zusammensetzung mit 6+ großen Schlafzimmern und seiner Lage in einer Nachbarschaft, welche hervorragend an das Transportnetz angebunden ist, eignet sich das Haus optimal für eine große Familie. Diese attraktive Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück in der „Cité Hueseknäppchen“ (cité Kurt) in Luxemburg - Olm. Die Wohnsiedlung ist Teil der Gemeinde Kehlen und verfügt über eine sehr interessante Lage, nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 7 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer entfernt. Die Cité Kurt besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und zählt etwa 1500 Einwohner. In unmittelbarer Nähe des Hauses richtet die Gemeinde einen Shared Space mit Freizeit- und Erholungsraum ein, um die Lebensqualität der Anwohner des Viertels zu erhöhen: ### .pdf Restaurants, Supermärkte und zahlreiche andere Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht in einem Umkreis von 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linien 904 und 823) ist 130m entfernt und die Autobahn A6 (Lux-Arlon) ist in 1,3km erreichbar. Entfernungen: - Freizeitbereich: ±50m - Bushaltestelle: ±130m - Gewerbegebiet Capellen: ±1,2km - Autobahn A6: ±1,3km - Bahnhof in Capellen: ±1,9km - Gymnasien in Mamer: ±4,4km - Luxemburg-Stadt: ±10km ENG ****SOLD**** Spacious villa in a privileged and family-friendly neighborhood Engel & Völkers is pleased to offer for sale this spacious villa situated on a 6a07ca large plot in the ‘Cité Kurt’ in Olm, part of the municipality of Kehlen. The luminous house from 1996 offers a total surface area of ±360m², of which ±255m² is living space. It is composed as follows: - Ground floor: Open-plan reception area (±15m²) giving onto the L-shaped living/dining room of ±56m², a separate adjoining kitchen (±17m²) with access to the terrace and garden, 1 bedroom/office (±13,2m²) and 1 shower room with WC. The terrace and west-facing garden are directly accessed from the living room and kitchen. - 1st floor: Landing, 4 bedrooms (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) and 2 bathrooms of which 1 is en-suite. - Converted attic (±40m² > 2m): 1 bedroom and 1 large open space that could be converted into an additional bedroom(s). - Basement: utility room, multi-purpose room (approx. 26m²) and 1 shower room with WC. In front of the 2 large garages (±26.8m² and ±25m²) there is space to park 3 additional cars. The house is equipped with gas heating (2017) and an alarm system (2022). The windows with double glazing and PVC frames are from 1996. Please note that the house requires a number of cosmetic refurbishments to bring it up to date. With 6+ large bedrooms and its location in a residential estate with excellent transport links, it is ideal for a large family. This beautiful villa is located on a corner plot in the ‘Cité Hueseknäppchen’ (cité Kurt) in Luxembourg - Olm. The village is part of the municipality of Kehlen and enjoys a very attractive geographical location just 10 minutes away from Luxembourg City and 7 minutes from the European School in Mamer. Cité Kurt is a residential estate consisting mainly of single-family homes, with a population of around 1,500 inhabitants. In the immediate vicinity of the property, the local authority is developing a shared space with leisure and relaxation facilities to enhance the quality of life of local residents: ### .pdf Restaurants, supermarkets and many other shops and services can be found within a radius of 1,5km. In terms of transportation, there is a bus stop (lines 904 and 823) 130 m away and the A6 motorway (Lux-Arlon) is accessible within 1,3km. Distances: - Leisure area: ±50m - Bus stop: ±130m - Parc d'Activités Capellen: ±1,2km - A6 motorway: ±1,3km - Capellen railway station: ±1,9km - Secondary schools in Mamer: ±4,4km - Luxembourg City: ±10km Référence agence: W-02VSDJ En savoir plus ?

Vivre là où d’autres passent leur temps libre Immo Losch vous propose en vente cette maison moderne et spacieuse, idéalement située au centre de Waldbillig, à quelques pas de l’école et des célèbres sentiers de randonnée de la vallée du Müllerthal, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Offrant de grands volumes, des équipements techniques modernes et une flexibilité d’utilisation, cette propriété convient parfaitement comme maison individuelle, maison multigénérationnelle, ou pour des acquéreurs ayant besoin d’espace pour leurs loisirs et projets personnels. Caractéristiques principales : - Surface habitable : env. 270 m² - Terrain : 2,80 ares - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : B - Classe isolation thermique : B - Disponibilité : fin 2026 Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte moderne - Grand salon lumineux - WC invités - Garage - Balcon Rez-de-jardin : - Hall - 3 chambres - Salle de douche - Chaufferie - Cave - Salle technique - Accès terrasse et jardin 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain Grenier : Environ 100 m² de surface (non aménageable) Extérieurs : - Terrasse de 40 m² - Balcon de 8 m² - Jardin privatif - 3 emplacements de parking, dont : 1 dans le garage 1 emplacement supplémentaire adapté à un camping-car Équipements & confort : - Haut standing - Parquet dans les chambres - Portes anti-acoustiques dans la chambre parentale et la porte du garage - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Système d’alarme - Espace ventilé entre la maison et le sol - Installation photovoltaïque 20 kWc - Batterie 9 kWh - Chauffage solaire - Borne de recharge pour véhicule électrique - Mobilier pouvant être repris sur demande Un cadre de vie exceptionnel : Waldbillig séduit par son environnement naturel préservé, son calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux communes voisines. Un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, vous propose en exclusivité cette superbe maison unifamiliale libre des quatre côtés, implantée sur un terrain de 4 ares. Construite en 2017, elle se situe dans le quartier très recherché « Wunnen am Park », une cité résidentielle calme, sans aucun trafic de transit. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,87 m) -Hall d'entrée : 11,20 m2 (porte d'entrée avec système d'empreinte digitale) -WC séparé : 1,35 m2 -Débarras et hall de cave : 5,20 m2 -Spacieux séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée : 71,60 m2 (cuisine Möbel Alvisse, plan de travail en granit, électroménagers Siemens et Novy) -Chambre I : 14,80 m2 avec salle de douche attenante de 3,00 m2 -Terrasse orientée sud-ouest d'environ 30 m2 1er étage (hauteur sous plafond : 2,52 m) -Hall de nuit : 12,25 m2 -Chambre II (suite parentale) : 15,90 m2 avec dressing de 5,87 m2 et salle de douche de 6,42 m2? -Chambre III : 14,15 m2 -Chambre IV : 13,10 m2 -Salle de bain : 9,85 m2 avec baignoire, douche et double vasque 2e étage (hauteur maximale : 3,46 m) -Chambre V : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (39,30 m2 au sol), équipée de fenêtres de toit Velux avec volets extérieurs électriques -Chambre VI : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (38,00 m2 au sol, hauteur > 1,80 m), également équipée de Velux avec volets extérieurs électriques Sous-sol (chauffage au sol, hauteur sous plafond : 2,61 m) -Local technique et buanderie : 13,88 m2 -Hall de cave : 8,22 m2 -Atelier / cave : 22,63 m2 -Grande cave (espace hobby) : 40,54 m2 Informations complémentaires : -2 emplacements extérieurs / carport -Surface habitable : 232,69 m2 -Surface brute : 347,26 m2 -Système domotique -Triple vitrage avec châssis bois (intérieur) et aluminium (extérieur) -Stores à lamelles orientables (RAF) -Chauffage par pompe à chaleur Buderus avec chauffage au sol -Système de ventilation double flux Zehnder (VMC) -Réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres -Préinstallation pour système d'alarme -Fenêtres du rez-de-chaussée anti-effraction -Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude -Garde-corps escalier en verre -Parquet en chêne dans les chambres -Disponibilité : septembre 2026 Idéalement située à proximité immédiate du Parc Molter, dans une commune prisée, calme et sécurisée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable bien d'exception à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle rénovée idéalement située à Scheidgen dans la commune de Consdorf. Sur un terrain de 12,66 ares et une surface de 320m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée fermée secondaire Au 1er étage: - Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain privative et terrasse avec vue dégagée - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec douche wc et fenetre - Un bureau /chambre - Une buanderie - Un grand espace de 50m² pouvant etre exploiter en atelier ou salle de sport/cinéma Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un jardin, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Maison de caractère (construction 1901), libre des quatre côtés, avec beau jardin entièrement clôturé, à vendre à Lorentzweiler. Rénovée progressivement entre 1990 et 2017, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double séjour lumineux avec poêle scandinave, salon, buanderie avec salle de douche, lavabo et WC. 1er étage : cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres. 2ème étage : WC séparé, 3 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Sous-sol : caves et chaufferie. Grenier : toiture isolée (2016), espace non aménagé accessible par trappe au plafond. Extérieurs : garage fermé indépendant pour une voiture et emplacement de parking extérieur devant le garage, grande terrasse avec abri pour mobilier et outils de jardin, jardin entièrement clos avec pergola couverte attenante au garage et étang. Équipements : chaudière au gaz (2017), système d’alarme. Situation proche des transports publics et commerces. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette spacieuse maison jumelée de 6 chambres faisant +/- 355m² de surface utile dont +/-250m² de surface habitable, située à Dudelange-Budersberg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/- 12m²) - Un séjour (+/- 37m²) - Une cuisine séparée (+/- 18m²) avec accès sur la terrasse et au jardin - Une salle de douche avec WC (+/- 4m²) - Une chambre à coucher/Bureau (+/- 18m²) 1er étage : - Un hall de nuit (+/- 12m²) - Trois chambres à coucher dont une avec dressing (+/- 18m², +/- 18m² et +/- 22 m²) - Une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche (+/- 14m²) - Un WC séparé 2e étage : - Un open-space (+/- 34m²) - Deux chambres à coucher (+/- 13m² et +/- 15m²) - Une salle de douche (+/- 10m²) - Un WC séparé Sous-sol : - Un garage pour une voiture (+/- 18m²) - Une pièce cave (+/- 21m²) - Une pièce cave/buanderie (+/- 19m²) - Une pièce cave/chaufferie (+/- 22m²) - Une pièce cave à vin (+/- 15m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/- 28m²) - Un jardin exposé Sud-Ouest (+/- 70m²) - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

A saisir ! Découvrez cette spacieuse maison construite en 2006, située à Fingig. Elle offre une surface habitable de 192 m², dans un village paisible niché au cœur de la verdure, à seulement 18 km de Luxembourg-ville. Cette maison spacieuse, en très bon état, se compose de 6 chambres confortables, idéales pour une grande famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,63 m2), vaste garage (42,06 m2) — espace pour deux voitures côte à côte, buanderie / chaufferie (32,37 m2) avec accès vers l'extérieur. 1er étage : hall, cuisine équipée avec îlot central (27,39 m2) disposant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, salon (22,05 m2), bureau ou chambre (9 m2), WC séparés (1,7 m2). 2ème étage : hall de nuit, chambre (16,39 m2), chambre (12 m2), chambre (14,97 m2), salle de bains (11,12 m2), salle de douche (5,26 m2). 3ième étage : hall de nuit, chambre (20,27 m2), chambre (23,55 m2), salle de douche (5 m2) Extérieur : terrasse et jardin idéalement orienté sud-ouest. Environnement : très calme L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé, permettant une agréable circulation entre les pièces. Vous apprécierez les équipements modernes et la qualité des finitions. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend avec un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort et modernité. CPE : E/E Jouissance : libre de suite Les frais d'agence seront assumés par le vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et une disposition bien pensée sur 3 niveaux. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Garage pour 2 voitures + salle technique, - Place de parking extérieure. 1er étage : - 4 chambres comprenant : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, - 1 salle de bain familiale, - 1 bureau. 2ème étage : - Deuxième salon avec cuisine ouverte, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de douche + 1 cellier. Équipements & confort : - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Ventilation double flux - Volets roulants électriques - Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch - Matériaux de haute qualité et finitions soignées Avantages : Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir Excellent performance énergétique Parfait pour une grande famille Quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions de transport Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au ### - Estimation gratuite - Conseil en crédit - Service d'assurance - Ventes & locations dans tout le Luxembourg. En savoir plus ?

WK Immo Promotions vous propose cette charmante maison jumelée, libre de trois côtés, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 183 m² et une surface utile d'environ 254 m², le tout sur un terrain de 6,79 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (9,52 m²) - Cuisine moderne et neuve, entièrement équipée avec des appareils de marque, ouverte sur la salle à manger (19,16 m²) avec accès direct à la terrasse - Salon ou chambre (14,59 m²) - W.C. séparé (1,21 m²) - Double séjour lumineux (22,97 m²) - Escalier menant à l'étage (3,92 m²) 1er étage : - Hall de nuit (6,55 m²) - Chambre 1 (21,53 m²) - Chambre 2 (10,16 m²) - Chambre 3 (15,98 m²) - Salle de douche avec W.C. (4,47 m²) - Escalier vers le 2e étage (3,87 m²) 2e étage : - Hall (1,82 m²) - Chambre 4 (12,88 m²) - Chambre 5 (10,96 m²) - Spacieuse salle de douche avec W.C. (23,27 m²) Sous-sol : - Escalier d'accès (2,53 m²) - Garage (17,88 m²) - Chaufferie (11,57 m²) - Buanderie (8,55 m²) - Cave 1 (17,74 m²) - Cave 2 (8,58 m²) Vous profiterez d'un petit jardin à l'avant ainsi que d'un grand jardin à l'arrière avec terrasse. Le système de chauffage au gaz date de 2019. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Lamadelaine est une section de la commune de Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette, à seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. En savoir plus ?

POINTS FORTS : * Plus de fotos sur demande * -=Terrain panoramique ensoleillé avec beaucoup de potentiel : la toile de fond parfaite pour les bricoleurs ambitieux=- _______________________________________________________________________________________________ + 9 acres de terrain : superficie supérieure à la moyenne + 192 m² de surface habitable : excellent rapport d'espace + Vue panoramique dégagée + Rendement lumineux optimal (efficacité maximale pour un système photovoltaïque) + État d'origine honnête + Emplacement absolument calme + Plus-value garantie grâce à vos propres travaux + poêle à bois + 4 côtés libres _______________________________________________________________________________________________ ** Créez une valeur durable grâce à une modernisation ciblée et offrez-vous un paradis familial spacieux dans un endroit absolument calme.** Cette propriété spacieuse, construite en 1980, séduit avant tout par son emplacement incomparable dans un village calme et peu fréquenté, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et une véritable retraite loin du quotidien. Située sur un terrain impressionnant de 9 hectares, la propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, mais bénéficie également d'une orientation optimale : l'arrière de la maison est orienté plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces à vivre. La vue large et dégagée sur les collines vallonnées et les forêts adjacentes crée une atmosphère de proximité avec la nature que l'on trouve rarement aujourd'hui. Avec une surface habitable de 192 m² et un total de quatre chambres, le bâtiment offre un espace qui peut être adapté de manière flexible aux besoins d'une famille ou à une combinaison de vie et de travail. Comme la propriété est en grande partie dans son état d'origine et bien entretenue, elle offre une substance transparente et authentique pour une modernisation à venir. La construction solide des années 1980 constitue une base prometteuse pour une refonte individuelle. Les bricoleurs et les visionnaires trouveront ici l'occasion de mettre en œuvre de manière cohérente leurs propres idées d'un mode de vie moderne dans un environnement mature. L'énorme potentiel de cette maison réside dans la combinaison d'une construction solide éprouvée et de la possibilité d'une modernisation esthétique et économe en énergie, conforme aux normes modernes. Qu'il s'agisse de la réalisation de concepts ouverts, de l'installation de services de construction durables sur le toit idéalement orienté vers le sud ou de la conception d'une terrasse spacieuse, la base est idéale pour un projet de rénovation complet. Les bricoleurs peuvent transformer petit à petit ce bâtiment de caractère en un havre de paix contemporain, tout en bénéficiant de la valeur durable de cet emplacement résidentiel très recherché. En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère à vous proposer : Maison l’habitation avec 6 chambres ,surface utile environ total 145 m2. jardin privatif , Bâtiment à habitation 1.25 area , bâtiment à usage mixte jardin 4.4area . se compose : Au Rez-de -chausse : - hall d'entrée - salle mange environ 12m2 - une chambre 12m2 - cuisine équipée environ 10m2 - WC -garage fermé Au 1e étage : -3 chambres à coucher -salles de douche avec WC. Au 2e étage : -2 chambres à coucher -salles de douche avec WC. -Cuisine équipée Au grenier : -Espace -chauffage en gaz -jardin terrain bâtiment à usage mixte 4.4 aéra Classe Énergétique en cours Prix de vente : 645000 euros Disponible immédiatement Situé à proximité de toutes commodités public Frais de l'agence à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location. l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. En savoir plus ?

STEINHEIM – à 5 km d’Echternach IMMO SL vous propose cette spacieuse maison libre de quatre côtés, construite sur un terrain de 6,25 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures - 2e garage attenant à la maison pour 2/3 voitures avec WC - 3e garage à l’arrière, idéal pour les motos ou pour rangement - Jardin - Terrasse - Chaufferie, ainsi que trois pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement en espace de vie Au 1er étage : - hall d’entrée - cuisine équipée avec débarras - salon lumineux - 2 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé Au 2e étage : La disposition est identique à celle du premier étage. Actuellement, il comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d’y installer une deuxième cuisine. Une solution idéale pour créer un espace de vie indépendant ou accueillir plusieurs générations sous le même toit. Au 3e étage (combles) : Les combles offrent une très grande pièce, parfaite pour y aménager une chambre avec salle de douche ou une salle de loisirs. Un espace plus petit y est également présent, idéal pour l’aménagement d’un coin bureau. Caractéristiques techniques : Fenêtres à double vitrage Chauffage au mazout Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle convient parfaitement à une grande famille, à une cohabitation intergénérationnelle ou encore à l’installation d’un petit commerce. Libre de suite En savoir plus ?

Luxembourg-Merl - Belle maison de ville jumelée de 270 m²habitable avec en plus un sous-sol et un grenier isolé, le tout entièrement rénové, 6 chambres, jardin et sauna Située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville de 1989, entièrement rénovée entre 2002 et 2024, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire -Grande cuisine entièrement équipée avec garde-manger et Salle à manger attenante -Séjour lumineux d'environ 36,22 m² avec cheminée ouverte -Porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 9 m² et escalier vers le jardin exposé plein sud 1er étage : -Deux chambres avec salle d'eau comprenant lavabos encastrés et WC -Une suite parentale avec chambre à coucher donnant sur un petit balcon, dressing, salle de bain avec baignoire et WC -Salle d'eau avec douche, lavabos, WC -Raccords pour machine à laver et sèche-linge 2e étage (légèrement mansardé) : -Deux chambres à coucher -Salle d'eau avec douche, WC et lavabo -Pièce de vie indépendante avec belle cuisine équipée (idéal pour adolescent, bureau ou espace invités) Grenier : -Accessible par trappe au plafond, isolé, chauffé et aménageable Sous-sol : -Garage intérieur pour 3 voitures -Deux emplacements extérieurs devant les garages -Chaufferie au gaz -Buanderie avec accès direct au jardin -Grand espace détente avec sauna, douche et accès à une grande terrasse de 26 m2 couverte et au jardin Équipements & atouts -Système d'alarme -Exposition plein sud -Nouveau chauffage gaz au sol -Rénovation complète entre 2022 et 2024 -Sols et escaliers refait entièrement en Travertin -Sols chambres à coucher en parquet -Electricité refait à neuf -Nouvelle façade et fenêtres -Plusieurs bibliothèques encastrées Plans à disposition sur demande Disponible : a convenir En savoir plus ?

Maison de caractère avec jardin, ascenseur et fort potentiel à Clervaux avec vus sur son chateau. Données générales: Surface habitable : +/- 174,20 m²; Surface brute totale approximative : +/- 360 m²; Surface du terrain : 4a95ca; Disponibilité : libre immédiatement. Description générale: En exclusivité, cette maison de caractère est proposée à la vente à Clervaux, sur une parcelle de 4,95 ares, dans un environnement central et recherché, avec vue sur le château de Clervaux. La maison a été construite avant 1951 et repose sur une construction traditionnelle en maçonnerie mixte. Elle est libre de quatre côtés et couverte par une toiture en ardoise avec charpente en bois. Un ascenseur a été intégré lors d’une extension réalisée en 1987, desservant les étages ainsi que le sous-sol. Travaux réalisés: Des travaux de rénovation et d’amélioration ont été réalisés au fil des années, notamment : – extension pour l’ascenseur en 1987 – remplacement des fenêtres en 1988 – modernisation du système de chauffage en 1999 Éléments techniques et finitions: Les fenêtres sont en bois, avec vitrage simple ou double selon les pièces. Les escaliers et dalles sont réalisés en structure béton et bois. Les finitions intérieures se composent notamment de terrazzo, linoléum, pierre naturelle, parquet, moquette et carrelage, avec des finitions murales et de plafonds traditionnelles. La maison présente une structure saine et cohérente, offrant une base solide pour un projet de rénovation, de modernisation ou de valorisation. Composition détaillée du bien: Rez-de-chaussée - (niveau rue, hauteur sous plafond +/- 2,70 m) : Hall d’entrée et espace escalier +/- 9,60 m²; Cuisine +/- 12,40 m²; Salon – salle à manger +/- 31,70 m²; Bureau +/- 8,90 m²; Débarras +/- 3,90 m²; WC séparé +/- 2,00 m². Premier étage - (hauteur sous plafond +/- 2,70 m) : Chambre 1 +/- 13,40 m²; Chambre 2 +/- 13,40 m²; Chambre 3 +/- 12,80 m²; Salle de bains avec baignoire et douche +/- 10,50 m²; Débarras annexe à la salle de bains +/- 3,90 m²; WC séparé +/- 2,10 m²; Hall +/- 3,20 m²; Hall ascenseur +/- 3,80 m²; Deuxième étage (hauteur sous plafond +/- 2,16 m) : Chambre 4 +/- 10,90 m²; Chambre 5 +/- 11,70 m²; Chambre 6 +/- 8,70 m²; Salle de douche avec douche +/- 6,20 m²; Hall ascenseur +/- 5,10 m²; Le grenier est actuellement non aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Sous-sol: Premier sous-sol : comprend notamment une hobby-room, une buanderie, un local technique, une chaufferie, ainsi qu’un accès à une terrasse. Deuxième sous-sol : comprend deux caves à vin voûtées ainsi que l’accès à la terrasse du jardin et au jardin. Extérieurs: Les extérieurs se composent d’un jardin privatif, d’une terrasse orientée est et d’une terrasse latérale accessible depuis la buanderie. Un garage, accessible directement depuis la rue, est jumelé à la maison. La surface brute totale du bâtiment, incluant les niveaux habitables, les sous-sols et le grenier, est estimée à environ 360 m². Situation et environnement: La maison bénéficie d’une bonne accessibilité aux réseaux de transport (routes, bus et gare). La zone piétonne, avec ses commerces, services quotidiens, établissements scolaires et zones d’emploi, est accessible à pied et à courte distance. Les infrastructures médicales ou commerciales de plus grande envergure sont accessibles dans un rayon raisonnable. Le cadre de vie offre un équilibre entre calme, nature et infrastructures locales. Le bien est situé en zone d’habitation 2 selon le plan d’aménagement général de la commune de Clervaux et ne se trouve pas en zone inondable. Contact: Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de passer par le formulaire de contact du portail sur lequel cette annonce est publiée. En savoir plus ?

A vendre maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une pièce de vie/chambre, d'un w.c. séparé et d'une terrasse. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage elle est composé d'un hall de nuit. de trois chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre des pièces de rangement, un espace buanderie et un local chaudière. Le bien est complété par un garage fermé. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

maison jumelée avec studio d'une surface habitable de 192 m2 et d'une surface totale de 261 m2 sur un terrain de 4,37 ares se compose comme suit: sous-sol: 1 studio (17 m2) actuellement loué hall (3.80 m2), 1 chambre (12.01 m2), 1 salle de bains (3.52 m2), cave (9.18 m2), garage (30.06 m2), local technique (6.60 m2) rez-de-chaussée (h: 2,64 m): hall d'entrée (16.03 m2), vestiaire (1.88 m2), salon (29.28 m2), salle à manger (16.61 m2), cuisine équipée (12.58 m2), véranda (9.57 m2), débarras (1.43 m2), 1 chambre à coucher (15.24 m2), 1 salle de bains (5.44 m2) 1er étage (h: 2,42 m): hall (9.80 m2), 3 chambres à coucher (17 ### + 13.07 m2), 1 salle de loisir (9.28 m2), 1 WC séparé (2.06 m2), débarras (3.00 m2), grenier non-aménageable (5.50 m2) jardin avec abri de jardin terrasse (16.00 m2) balcon (2.00 m2) cour et emplacements extérieurs pour 4 voitures le studio est actuellement loué pour un loyer de 800€/mois détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit: ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique veuillez visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Maison de ville, libre de 3 côtés, entièrement rénovée en 2024, à vendre dans une rue calme à Luxembourg-Merl, à proximité de toutes commodités. Le bien est disposé comme suit : rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, cuisine équipée avec débarras et salle-à-manger, séjour avec cheminée ouverte et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin 1er étage : trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec baignoire, WC et deux lavabos et un petit balcon, une salle de douche avec douche lavabos, WC et le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge 2ème étage, légèrement mansardé : deux chambres, salle de douche avec douche, WC et lavabo ainsi qu’une pièce de vie avec une cuisine équipée grenier accessible par une trappe au plafond, non aménagé sous-sol: garage pour 3 voitures, chaufferie, buanderie avec accès au jardin et un local détente avec sauna, douche et porte donnant accès à une grande terrasse couverte et au jardin deux emplacements parkings extérieurs devant les garages système d’alarme En savoir plus ?

LA IMMO vous propose une magnifique maison familiale libre sur quatre côtés, située dans un environnement calme et résidentiel recherché. Nichée dans un lotissement paisible, à l’abri des nuisances de la circulation, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 6,27 ares, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Un intérieur fonctionnel et convivial Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou des chambres d’amis Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin Une cuisine fermée avec îlot central, conviviale et pratique, ouverte sur le séjour et avec accès direct vers l’extérieur Une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée Une salle de douche à l’étage Une douche supplémentaire en cave, dans un espace comprenant également un sauna, parfait pour vos moments de détente Des espaces supplémentaires appréciables Grand garage fermé pour deux voitures avec borne éléectrique Plusieurs caves Buanderie Débarras pratique attenant à la cuisine Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille Nombreuses possibilités de stationnement dans le lotissement Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement résidentiel de qualité. 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?