Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 3)

Maison contemporaine à vendre à Bettendorf – Construction 2023 – Classe énergétique AA Immo Losch vous propose en vente exclusive cette maison neuve jamais habitée, située dans une rue résidentielle calme de Bettendorf, au nord-est du Luxembourg. Bénéficiant d'une construction moderne de 2023, cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et économe en énergie. Caractéristiques du bien : Surface habitable : ± 225 m² Classe énergétique : AA TVA à taux réduit possible (jusqu’à 50 000 € d'avantage fiscal) Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif - WC séparé - Buanderie spacieuse - Deux débarras pratiques 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Salle de bain familiale 2e étage (combles aménagés) : - Hall - 1 chambre à coucher - Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou 2e salle de bain (possibilités d’aménagement selon vos besoins) À propos de Bettendorf : Située dans le canton de Diekirch, la commune de Bettendorf offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant bien connectée : Proche de Diekirch et Ettelbruck Crèches, écoles et commerces à proximité Sentiers de promenade et environnement naturel préservé Arrêts de bus à quelques minutes Accès facile à la N7 Informations complémentaires : Nouvelle construction (jamais habitée) TVA à 3 % possible (sous conditions) Matériaux et finitions modernes Fenêtres à triple vitrage Chauffage au sol Disponible de suite Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette résidence unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Bivange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, que nous vous proposons cette superbe maison libre des 4 côtés dans une rue en sens unique, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Entièrement rénovée en 2023, elle est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par ses 6 chambres, dont 2 suites parentales, ses 4 salles de douches modernes, ainsi que par son espace bien-être entièrement dédié à la détente, comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée spacieux et accueillant ; - Un espace de vie baigné de lumière naturelle avec cheminée, entièrement ouvert sur la cuisine entièrement équipée accédant à la terrasse; - Une suite parentale d’environ 17 m2; - Une salle de douche attenante à la chambre; - Une chambre ou bureau d’environ 9 m2; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Une chambre d’environ 15 m2; - Une suite parentale d’environ 21 m2; - Une salle de douche avec toilettes attenante; - Une chambre d’environ 24 m2; - Une salle de douche avec toilette; - Une dernière chambre d’environ 22 m2 avec accès au combles aménagées. Dans les combles aménagées: - Un premier espace d’environ 18 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux; - Un second espace d’environ 22 m2. Au sous-sol: - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules; - Un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna d’une surface totale d’environs 25 m2; - Un cellier; - Une buanderie; - Deux autres espace de rangement d’environ 13 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également carport pour un véhicule ainsi que 4 autres places de parking extérieures. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse et d’un jardin orienté plein sud pour vos moments de détente en extérieur et d’un garage pour 2 véhicules. La maison est libre sur les 4 côtés, vous garantissant calme, luminosité et intimité tout au long de l’année. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer à Bivange. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

!! Nouveau prix !! Maison à rénover sur terrain spacieux à vendre à Echternach. Adresse : 13, rue des Lilas, Cité Manertchen, Echternach Superficie :+/- 150 m² Terrain : 10.52 ares Nous vous présentons cette charmante maison préfabriquée à rénover, située dans une cité calme et recherchée d’Echternach. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison individuelle est libre de 4 côtés et prête à accueillir une nouvelle famille. **Caractéristiques de la maison :** - Chambres : 4 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Cuisine : Cuisine fermée, à aménager selon vos goûts et besoins. - Salle de bains : Salle de bains avec WC et baignoire. - Toilettes : WC séparé à l’étage pour plus de commodité. - Garage : Garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sous-sol : Plusieurs caves au sous-sol, parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Disponible de suite, vous pouvez emménager rapidement et commencer les travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Son terrain spacieux de est un atout rare, permettant d’aménager un magnifique jardin, d’ajouter une terrasse ou même une piscine. **Avantages :** - **Calme et sérénité :** Située dans une cité calme, loin du bruit de la ville, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. - **Proximité :** Des transports en communs qui vous amènent facilement aux écoles, commerces. - **Investissement :** Un projet de construction est possible sur ce terrain. Prix : 710.000€ [à discuter] Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et de lui donner une nouvelle vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

DUDELANGE, 599.000€ TOP AFFAIRE A SAISIR... Maison individuelle - Immeuble (3 unités) 3 côtés libres (+-220m2) sur un Terrain (+- 14,80 ares). Construction +-1920. Objet avec un énorme potentiel. Situation calme et verdoyante. RDCH: Garage (+-20m2) RDCH: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) 1ier étage: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) 2ième étage: Appartement (+-75m2) avec Hall d'entrée, Living (+-25m2), cuisine équipée indépandante (+-14m2), 2 chambres (+-14m2 / 10m2), salle de douche (+-6m2) Equipements: Dalles en Béton et Bois, Chauffage Gaz aux radiateurs (2016), Toit (Ardoise / 1988), Electricité (1980), Façade (Mûrs 40cm / pas isolé), Sanitaire (1980), Double vitrage avec volets manuels (2016). Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Grande maison, rénovée en 2016, avec un appartement intégré, ascenseur, sauna, jardin, garage et emplacements extérieurs. La surface habitable est de 324,64 m2 et la surface totale de 357,81 m2. MAISON: 211 m2 habitable / 244.19 m2 totale au -1: chaufferie (16.27 m2), cave (16.90 m2) au sous-sol: garage (50.00 m2), hall (3.61 m2), réserve (1.32 m2), salle de bains (6.50 m2), sauna/wellness (16.20 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.54 m): cuisine équipée (13.10 m2), hall (10.00 m2), séjour (24.32 m2), salle à manger (12.95 m2) au 1er étage (hauteur: 2.78 m): hall (3.60 m2), hall (11 m2), 3 chambres à coucher (12.99 + 13.38 + 14.90 m2), salle de bains (17.15 m2) au 2ième étage (hauteur:1.90 m): grenier (35 m2) ________________________ APPARTEMENT au 1er et 2ieme étage avec ascenseur (113.62 m2 surface habitable): au 1er étage: séjour (49.62 m2), salle de bain (6.68 m2) au 2ième étage: 3 chambres à coucher (11.24+17.80+17.80 m2), hall (7.07 m2), salle de bains (3.41 m2) garage climatisé carport emplacements extérieurs jardin(250 m2) avec abri de jardin ascenseur: oui (appartement) détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, chauffage (2016): pompe à chaleur / radiateurs et au sol, ventilation simple, réservoir eau de plui pour WC, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne Post et satellite, alarme, ascenseur, recouvr. toit: ardoises, moustiquaires veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité une superbe maison contemporaine située à Reckange-sur-Mess, dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 2022 sur un terrain de 4,93 ares, cette maison offre une surface habitable généreuse de ±265 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi qu’un certificat de performance énergétique A/B (chauffage au sol, VMC double flux, pompe à chaleur, etc.). Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux Grand espace ouvert comprenant la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé - 1er étage : Hall de nuit Une salle de bain avec baignoire et douche Trois chambres à coucher spacieuses Une suite parentale avec un espace dressing et salle de douche privative - Combles aménagés : Deux grandes chambres à coucher équipées d’armoires sur mesure - Sous-sol : Grande cave Buanderie Local technique Annexes : Garage fermé pour deux voitures Possibilités de stationnement devant le garage Localisation idéale avec un accès facile aux axes autoroutiers, transports en commun, écoles et commerces. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au 28 66 65 27. Une maison familiale moderne, spacieuse et clé en main, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à Mamer, située au 97, rue de Dangé St. Romain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand jardin et la possibilité de louer un studio indépendant. ++ DESCRIPTION ++ Cette maison jumelée, construite en 1975, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Studio indépendant de +- 32m2 avec kitchenette et salle de douche, idéal pour la location ou un espace privé -Buanderie -Débarras -Chaufferie Premier étage : -Hall spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Séjour - salle à manger avec cheminée et accès au balcon -Cuisine équipée (à moderniser) avec accès à la terrasse -Bureau avec accès à la véranda et au jardin Deuxième étage : -Hall de nuit -4 chambres à coucher -Salle de bains avec WC, baignoire et douche Combles : -1 chambre avec salle de douche privative -Espace ouvert utilisé comme pièce de stockage (aménageable) Extérieur : -Grand jardin offrant un bel espace extérieur -Garage pour 4 voitures (+/- 50 m²) -Allée permettant le stationnement de 4 véhicules supplémentaires ++ CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ++ -Surface habitable : +/- 220 m² -Surface totale : +/- 350 m² -Terrain : 7a38ca -Année de construction : 1975 -Chauffage : Gaz (2004) -Vitrage : Double vitrage (2002) ++ LOCALISATION ++ - Mamer, une commune prisée, offre un environnement familial, de nombreuses infrastructures scolaires et sportives ainsi qu’un accès rapide à Luxembourg-ville. ++ TRANSPORTS EN COMMUN ++ - Arrêt de bus « Mamer Tossebierg » (rte d’Arlon, 10 min. à pied) desservi par plusieurs lignes facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et ses environs. - Gare de Mamer à environ 1,5 km (15 minutes à pied), permettant de rejoindre Luxembourg-ville en moins de 10 minutes en train. - Des stations d’autopartage FLEX. ++ ÉCOLES ++ - École Européenne Luxembourg II : Située à quelques pas de la maison, un atout majeur pour les familles internationales. - École fondamentale « Campus scolaire Kinneksbond » de Mamer : À environ 800 mètres (10 minutes à pied). - Lycée Josy Barthel : Situé à 1,2 km (15 minutes à pied). ++ COMMERCES ET SERVICES ++ - Centre commercial « BELLE ETOILE » : À 2,1 km (5 minutes en voiture). - Médecins, Pharmacie de Mamer : À +- 1 km (10 minutes à pied). - Boulangerie, boucherie, épiceries, café, restaurants: À 850 mètres (10 minutes à pied). ++ LOISIRS ET ESPACES VERTS ++ - Parc Brill : À environ 500 mètres (6 minutes à pied), un espace idéal pour la détente et les promenades en famille. - Piscine Kinneksbond à Mamer : ouvrira ses portes pour le public en septembre 2025. Avec son grand jardin, son studio indépendant et sa proximité immédiate avec l’École Européenne, cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un quartier privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. En savoir plus ?

Magnifique Villa Libre de 4 Côtés à Livange – Finitions Haut de Gamme en cours Située dans la charmante commune de Roeser, cette splendide villa contemporaine en cours de finition offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Terrain de plus de 17 ares, libre de 4 côtés • Surface totale 300m2 • Surface habitable 200m2 • Possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres • Grande terrasse et jardin privatif • Toiture plate, triple vitrage, chauffage au sol, pré-équipement domotique RDC : • Hall d'entrée avec espace dressing • Bureau / chambre d'appoint • Suite junior avec salle de bain et dressing • WC séparés pour invités • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon (cloison en verre), donnant sur une grande terrasse et le jardin 1er étage : • Grande suite parentale avec salle de bain privative, dressing et terrasse • Suite junior avec salle de douche privative et terrasse • Chambre avec accès terrasse • Salle de douche séparée Rez-de-jardin : • Salle de douche • Espace fitness et salle de cinéma • Accès au débarras Annexes : • Un garage double + un garage supplémentaire triple • Possibilité de stationner encore plusieurs voitures en extérieur Cette maison est idéale pour une grande famille ou les amateurs d’espaces modulables et modernes. Sa conception contemporaine et ses matériaux de qualité en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Livange ! E-mail: ### Phone: ### En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate, vous proposez en exclusivité une opportunité au centre de Wiltz. Cette belle maison jumelée libre des 3 côtes, construction neuve, travaux effectués entre 2021 à 2023, avec une surface habitable de 208 m2 (surface totale de 243m2). Cette maison bien située se compose comme suit : 1. Au Rez-de-chaussée : +/- 73 m2 - Salon et Salle à manger de +/- 35 m2 - Cuisine de +/- 21,35 m2 - Hall de +/- 7,7 m2 - Entrée de +/- 4,03 m2 - Buanderie de +/- 4.90 m2 2. Au 1er étage : +/- 71 m2 - Ch1 - « Chambre parentale » de +/- 26,93 m2 - Ch2 de +/- 12,43 m2 - Ch3 de +/- 11,86 m2 - Salle de bain de +/-- 6,15 m2 (Double vasque, Baignoire et toilette) - Hall de +/- 5,42 m2 - Escalier de +/- 7,7 m2 3. Au 2ème étage (64 m2): - Ch4 « Chambre sportif / Bureau » de +/- 21m2 et de surface utile de +/- 25 m2 - Salle de bain à aménager de +/- 6,12 m2 (possibilité de faire une double vasque, douche italienne et toilette) - Ch5 de +/- 12,21 m2 - Ch6 de +/- 14,28 m2 - Hall de +/- 3,23 m2 avec velux - Escalier de +/- 7,7m2 Infos supplémentaires sur le plan technique : - Rangement sous escalier de +/- 3m2 - Passeport énergétique B/A - Chaudière neuf « Viesmann » au gaz naturel de 2021 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage avec store électriques - Vidéo surveillance - Facade avant en cours de rénovation datant de 1940, maison entièrement reconstruite à neuf entre 2021 et 2023 - Sous-sol de 35 m2 - Terrasse à aménager de 20 m2 - Photo disponible à la demande et disponibilité à convenir Travaux de finition nécessaires (matériaux disponible) : - Douche au 2ème étage - Rénovation de la façade encours : frais déjà payés en attente de finalisation des travaux - Carrelage de Cages d'escalier intérieur - Escalier vers terrasse à faire et autorisation déjà approuvée Points forts : - La surface utile totale de 243 m2 - CPE B/A avec chauffage au sol - Une terrasse de +/-19 m2 (après aménagement) - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports publics La maison se trouve au centre-ville et proche de toutes commodités : - Commerces : Delhaize, E-Leclerc Wiltz et autres. - Ecoles : Lycée Nord et Maison Relais - Mobilité & Transports : Gare de Wiltz à +/-10 minutes (Kirchberg/Luxembourg à 45 minutes en voiture ou 1h en train) - Environnement : Jardin de Wiltz, Tennis club de Wiltz et Hall sportif « Villa » et Forêt de Wiltz - Santé : Centre hospitalier du Nord Wiltz, Clinique, Pharmacie et docteurs à 5 minutes à pied En savoir plus ?

Profitez des derniers jours pour profiter de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – enregistrement du compromis avant le 30 juin 2025!! -- Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. Envie de découvrir cette maison. Alors rdv sur Youtube! ### **Disponibilité : immédiate** !! Profitez encore de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement** et, surtout, de la réduction du taux de 7 % à 3,5 % pour l’achat d’une résidence principale, valable jusqu’au 30 juin 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible ! Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au calme, en plein centre de Remich, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, entre confort contemporain et charme préservé de l'ancien. Nichée au coeur de la Moselle luxembourgeoise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. La maison s'ouvre sur un hall accueillant, distribuant une buanderie avec kitchenette, deux premières chambres lumineuses, une salle de douche, des toilettes invitées et une cave avec un accès direct vers le jardin. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour?salle à manger doté d'un feu ouvert. Cet espace donne accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. Soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine, celui-ci constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Une seconde salle de douche et un balcon donnant accès au jardin complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, un dressing et une belle salle de bains. Sous les combles, le dernier étage offre un très bel espace de loisirs avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, pouvant être utilisé comme salon TV, bureau ou salle de sport. Attenante à cet espace se trouve une chambre supplémentaire. En sous-sol, les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée. Un emplacement de parking dans une résidence toute proche vient compléter ce bien. Cette maison est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche une adresse de caractère, au calme, dans la région de la Moselle luxembourgeoise. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité cette Magnifique Villa Libre de 4 Côtés à Livange a finir (gros œuvre, toit, chauffage, fenêtres, porte de garage sont fait). Située dans la charmante commune de Roeser, cette splendide villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Terrain de plus de 17 ares, libre de 4 côtés • Surface totale 300m2 • Surface habitable 200m2 • Possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres ou 2 appartements • Grande terrasse et jardin privatif • Toiture plate, triple vitrage, chauffage au sol, pré équipement pour la domotique RDC : • Hall d'entrée avec espace dressing • Bureau / chambre d'appoint • Suite junior avec salle de bain et dressing • WC séparés pour invités • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon (cloison en verre), donnant sur une grande terrasse et le jardin 1er étage : • Grande suite parentale avec salle de bain privative, dressing et terrasse • Suite junior avec salle de douche privative et terrasse • Chambre avec accès terrasse • Salle de douche séparée Rez-de-jardin : • Salle de douche • Espace fitness et salle de cinéma • Accès au débarras Annexes : • Un garage double + un garage supplémentaire triple • Possibilité de stationner encore plusieurs voitures en extérieur Cette maison est idéale pour une grande famille ou les amateurs d’espaces modulables et modernes. Sa conception contemporaine et ses matériaux de qualité en font un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Livange ! E-mail: ### Phone: ### En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, cette maison de caractère d’une surface habitable de ± 242 m² dont ± 327 m² au total et est érigée sur un terrain de 02a 02ca exposé EST, elle vous séduira par son emplacement premium à Luxembourg-Belair à deux pas du centre-ville. Proche du Conservatoire, du Lycée Athénée et Michel Rodange, de l’International School of Luxembourg (ISL), de la CSSF et de nombreuses commodités (transports, commerces, écoles), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, L’entrée, discrète et fonctionnelle, s’ouvre sur un hall d’accueil de ± 3 m² menant à un vaste séjour lumineux de ± 42 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine séparée de ± 10 m² bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon de ± 11 m², donnant sur un jardin orienté est, parfait pour profiter des belles journées. Un WC séparé complète cet étage. Au 1er étage, ce niveau dispose d’un palier de ± 4 m² desservant trois chambres aux dimensions généreuses (± 10 m², ± 16 m² et ± 20 m²), dont une avec accès à un balcon privatif de ± 10 m². Une salle de bain indépendante de ± 7 m² est également présente. Au 2ème étage, vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de ± 20 m² chacune dont une servant de dressing actuellement, un bureau de ± 10 m² pouvant être transformée en une sixième chambre, ainsi qu’une salle d’eau séparée de ± 8 m². Idéal pour accueillir enfants, invités. Le 3ème étage, comprend un espace de ± 45 m², actuellement en combles, offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain ou un espace loisirs, fitness, selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Au sous-sol, un couloir de ± 8 m² desservant sur une grande cave de ± 18 m² offrant la possibilité d'être transformée en une salle de fitness, une chaufferie de ± 20 m², un local technique de ± 4 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de ± 10 m² avec un accès au jardin. Généralités : - Idéale pour une famille avec enfants ; - Maison située boulevard de Verdun ; - Jardin plat, orientation EST ; - A Proximité des écoles, des commerces et des transports publics ; - Ligne de Bus 5, 12 et 13 ; - A Proximité de Thym Citron, Cocottes et des restaurants. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate ? Luxembourg propose exclusivement : Propriété exceptionnelle avec vue panoramique ? Hostert, Commune de Niederanven Prix : 1 650 000 € Terrain : 17 ares | Surface habitable : ±267 m² | 6 chambres Située dans la commune recherchée de Niederanven, cette maison familiale vous charmera par son cadre verdoyant, sa vue dégagée et son superbe jardin paysager de 17 ares réparti sur deux niveaux. La maison est en bon état général et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Spacieux salon lumineux avec cheminée. Six chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec possibilité de reconfiguration selon vos besoins. Grande terrasse. Garage avec porte automatique. Nouveau système de chauffage Viessmann. Possibilités de stationnement supplémentaires à l'avant. Une occasion rare pour une famille, entourée par la nature tout en restant proche du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport. Quelques rafraîchissements esthétiques suffiront à révéler tout le potentiel de cette propriété. Contactez Langlais&Langlais Real Estate pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?

Tags | maison jumelée - 6 chambres à coucher - terrasse - rénovée - 2 garages - hangar - Mondorf-les-Bains Cette maison en vente vous est proposée par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Cette maison de charme récemment rénovée sur un terrain de 8,40 ares est un parfait mélange de tradition et de modernité. Elle présente un extérieur représentatif avec un hangar annexé, idéal pour toute collection de voitures ou autres activités nécessitant en espace important. À l'intérieur, vous découvrirez 6 belles chambres que vous pourrez utiliser à votre guise, en tant que bureau, dressings ou simplement comme chambres à couchers. Les surfaces des différentes pièces se composent comme suit: Au RDC: - une entrée principale d’environ 20,87m2 - un WC séparé d’environ 2,26m2 - un vestiaire d’environ 3,04m2 - une cuisine individuelle complètement équipée d’environ 15,29m2 avec accès vers la terrasse arrière d’environ 53,12m2 - une salon/séjour avec cheminée d’environ 47,19m2 avec accès à la même terrasse Au 1er étage: - un couloir d’environ 16,71m2 avec son imposant escalier en bois - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 15,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au 2ème étage: - un couloir d’environ 16,71m2 - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 13,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au sous-sol / rez-de-jardin: - une cave/chaufferie d’environ 20,81m2 - une cave à vin d’environ 13,40m2 - une cave d’environ 13,35m2 - une cave d’environ 20,09 - une buanderie avec douche et WC séparé d’environ 19,04m2 avec accès extérieur - une garage double d’environ 38,97m2 Le hangar arrière: - une grande pièce accessible depuis le garage et avec accès aussi aux autres parties du hangar d’environ 107,59m2 (hauteur 3m) - une grande pièce avec portail sectionnel d’environ 165,97m2 (hauteur 3m) - une grande pièce d’environ 48,78m2 avec portail sectionnel (hauteur 3m) - trois locaux au premier étage ayant accès également à la terrasse de la maison d’habitation d’environ 114,93m2 - un dépôt d’environ 216,40m2 Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise, Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 200m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que : - de nombreuses activités de loisirs et de détente, tennis à moins de 200m de la maison, parc avec accès direct depuis la maison - de nombreux commerces, toutes sortes de commerces se situent au centre du village à moins de 600m de la maison - un grand choix d'hôtels et de restaurants - une panoplie de médecins, thérapeutes, etc. le village sait séduire avec les nombreuses possibilités médicales liées également avec le centre thermal - plein d’autres services comme coiffeurs, stations essence, cafés et plein d’autres services sont offerts à proximité de la maison. En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien. Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels. Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible directement depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles. Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne avec le charme de l’ancien. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux, grâce à sa rénovation récente et soignée. Les finitions sont modernes et de qualité, garantissant un confort immédiat. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, moins que 200m pour l’école internationale et moins de 600m pour l’école primaire ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le potentiel de loisirs est assuré avec son hangar annexé et aménageable. En somme, cette maison est la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la commodité urbaine, prête à offrir une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d’un rendez-vous ou pour des informations supplémentaire. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Maison #Mondorf-les-Bains En savoir plus ?

Maison de maître magnifique directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains. Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grand et peut être étendu. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original. L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt. Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité. Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation. La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison. Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz. A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc. Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique. Vivez ici, là où d'autres partent en vacances. En savoir plus ?

Cette maison de ville des années 1930, rénovée au fil des années, dispose de ± 220 m² habitables et de ± 280 m² au total. Elle se situe au calme (34, rue des Sources à Luxembourg) et bénéficie d'un accès facile vers Kirchberg et le centre de la capitale, ainsi que vers les commerces, restaurants, crèches, écoles, clubs de sport etc.. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : d'une entrée de ± 11m² avec un WC séparé ; d'un séjour/salle à manger de ± 34 m² (avec cheminée, de 2024) ouvrant sur la terrasse de ± 23 m² et le jardin, et d'une cuisine équipée de ± 14 m² (de 2023). Au 2ème étage : d'un palier qui permet d'accéder à 3 chambres de ± 15, 16 et 23 m² , à une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, wc et fenêtre. Au 3ème étage : de 2 chambres en enfilade de ± 12 et 10 m², une sixième chambre de ± 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc et fenêtre, un espace hobby/grenier de ± 13 m² avec une mezzanine de ± 20 m², pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m. Au rez-de-chaussée : d'une buanderie de ± 21 m², d'une cave de ± 15 m², d'un garage de ± 18 m² et d'une cave à vin de ± 6 m². Visite virtuelle et plan sur demande. Généralités : ? Rénovation 2021-2024 ; ? Proximité de la ville et de tout service ; ? Kirchberg et les institutions européennes à 5 min. ; ? Aéroport à 15 min. ; ? Gare à 5 min. à pied ; ? Charme d'époque : escalier et parquet d'origine, hauteur sous plafond 2,80 m, porte à galandage au salon, moulures ; ? Cheminée au salon ; ? Cuisine de 2023 ; ? Chauffage au gaz (Buderus) ; ? Double vitrage, volets éléctriques, centralisés ; ? Parc Laval à 5 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison 3 façades située dans un lotissement résidentiel, 6 chambres et 3 salles de bain, 190 m² habitables, à Frisange Disponibilité : à discuter Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilette séparée (3 m²) - cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse (63 m²) 1er étage : salle de bain (4,5 m²) - 4 chambres (11,6 m² + 15,3 m²+ 11,4 m² +15 m²) 2ème étage : hall de nuit (1 m²) - 2 chambres (30 m² et 16,5 m²) - salle de bain (9,8 m²) Sous-sol : caves (5,5 m²) - garage pour 2 véhicules côte à côte (33 m²) - studio avec cuisine et salle de douche (47,7 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) - jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres pvc double-vitrage - porte garage électrique - façade 2019 - isolation toiture 2016 - sauna Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz - chaudière 2023 Environnement : quartier résidentiel - commerces de proximité à 500m (boulangerie, banque, restaurants..) Ecoles : crèche à côté - Ecole fondamentale à 4,5km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 3-fronted house in a residential development, 6 bedrooms and 3 bathrooms, 190 m² living space, in Frisange Availability: to be discussed Ground floor: entrance hall - separate toilet (3 m²) - kitchen opening onto living room with access to terrace (63 m²) 1st floor: bathroom (4.5 m²) - 4 bedrooms (11.6 m² + 15.3 m²+ 11.4 m² +15 m²) 2nd floor: night hall (1 m²) - 2 bedrooms (30 m² and 16.5 m²) - bathroom (9.8 m²) Basement: cellars (5.5 m²) - garage for 2 vehicles side by side (33 m²) - studio with kitchen and shower room (47.7 m²) Outside: terrace (29 m²) - garden Additional information: Comfort: pvc double-glazed windows - electric garage door - facade 2019 - roof insulation 2016 - sauna Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: gas - boiler 2023 Environment: residential area - local shops 500m away (bakery, bank, restaurants...) Schools: crèche next door - primary school 4.5km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?