Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 3)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison familiale rénovée avec goût à Strassen. Cette maison d'environ 240m² a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Chambre à coucher avec salle de douche privative - Grand garage pour deux voitures équipé d'une borne de recharge électrique - Chaufferie - Débarras Au 1er étage : - Vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse exposée ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - Salle à manger conviviale - Deux chambres à coucher avec chacune leur salle de douche - Toilettes séparées Au 2ème étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et toilettes) - Bureau idéal pour le télétravail À l'extérieur : - Jardin orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée Cette maison allie volumes généreux, finitions modernes et confort optimal, le tout à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et commodités de Strassen. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et prêt à emménager, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez Immo-Contact au 26 311 992 ou par e-mail à ### . Estimation gratuite sous 48h. En savoir plus ?

À Altlinster, commune de Junglinster, avec un accès facile aux grands axes routiers et à toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve devant la porte (ligne 221 : Limpertsberg en 22 minutes, Badeanstalt en 24 minutes, Kirchberg-Rout Bréck en 27 minutes, et transport scolaire lignes C03, C05, D42, E01, H04). Spacieuse maison à rénover avec de grandes pièces habitables, construite sur un vaste terrain de 11,84 ares, Vue dégagée. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette belle maison érigée sur un terrain de 4,82 ares située à Fousbann, dans un quartier calme. La maison offre une surface habitable de +/- 345 m² et une surface brute de +/- 450 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin - Local commercial - Salon / salle à manger - WC séparé - Garage fermé 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Terrasse 2ème étage : - Une cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Grenier Sous-sol : - Local technique - Buanderie - 2 grandes caves de rangement Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin avec une maisonnette en bois. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

VILLA A VENDRE - Petit hameau paisible - Villa - Joli villa ave jardin etpiscine - Orientation sud-ouest Située à Syren, proche de Luxembourg-ville, cette propriété profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau de la commune de Weiler-la-tour. Hesperange / Alzingen à 5 km Howald / Cloche d'Or (Luxembourg-Gasperich) à 10 km Bus : Ramassage scolaire dans la rue + ligne 423 -- Cette maison, construite en 2010, présente une structure en voiles bétons, une organisation rationnelle et une superficie importante (plus ample qu'il n'y parait depuis la rue). La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle et dégager de jolies vues sur le contexte boisé alentours dont les couleurs changent avec les saisons. La superficie totale est de l'ordre de 400 m² et la superficie habitable est de l'ordre de 280 m². -- La maison est répartie sur 4 niveaux : - Un sous-sol qui accueille le garage (3 voitures) ; un local technique ; un grand dressing ; une cave à vin / garde-manger ; une salle 'sport-sauna-bain balneo' ; - Un rez-de-chaussée avec les espaces d'accueil ; un bureau séparé ; une buanderie ; une chambre d'ami avec salle d'eau ; un beau séjour avec une cuisine ouverte complètement équipée ; La salle à manger est en continuité parfaite avec les grandes terrasses et la piscine ; - Un premier étage qui présente une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative ; deux chambres enfants avec leur salle de douche privative et une salle de douche ; - Un second étage avec un grand espace de bureau / salle de jeux et deux chambres enfants. En plus du garage, il est possible de stationner des véhicules dans la rampe de garage et 3 voitures sur la zone pavée devant la maison. -- Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : - [En voie d'installation] Une pompe à chaleur Dakin performante ALTEMA 18 Kw et silencieuse (36 dB nuit) [avec garantie de 10 ans] ; - [En voie d'installation] Un ensemble de panneaux solaires photovoltaïques (esthétique full black) pour une puissance de ~7 kWc ; - [En voie d'installation] Un ballon d'eau thermodynamique ; - [En voie d'installation] Une borne de recharge pour véhicules électriques ; - Châssis PVC avec triple vitrage ; - Toiles de protection solaires électriques sur la véranda ; - Fibre optique ; - Système d'aspiration centralisée ; - Etc. -- Prix de vente : 2.374.000 € CPE : [B ou C, à confirmer selon les nouvelles installations techniques en cours] Disponibilité : à convenir -- Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A vendre maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une pièce de vie/chambre, d'un w.c. séparé et d'une terrasse. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage elle est composé d'un hall de nuit. de trois chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre des pièces de rangement, un espace buanderie et un local chaudière. Le bien est complété par un garage fermé. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel de la cité Kurt (entre Capellen et Olm) à 5 minutes de Mamer cette jolie maison, construite en 1988 et rénovée en 2016 offre une surface habitable de +/-250m2, ainsi qu'un espace sauna, salle de sport complètement aménagé de +/-35m2. Au rdc +/-142m2 : hall d'entrée, wc d'invités, une cuisine équipée avec accès à un grand living-salon, avec accès au joli jardin (et piscine à rénover) Au même niveau, un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche (idéal pour une fille au pair, avec une entrée privée) et un accès à une buanderie aménagée et un garage. A l'étage, un grand palier avec placards, 4 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain et salle de douche en suite, dressing et mezzanine et une salle de bain pour les 2 autres chambres. Au sous-sol, de grandes caves, la chaufferie et l'espace sport-sauna-jacuzzi avec salle de douche et wc et sortie sur le jardin. Proche de toutes les commodités Disponible In the residential area of the cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-250qm of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-35qm. Ground floor +/-142qm: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool (to be renovated) On the same level, an office, a bedroom, a shower room ( perfect accommodation for an au pair, featuring a private entrance) and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sport area with sauna, shower room with toilet and exit to the garden. Close to all amenities Available En savoir plus ?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : Surface terrain : 3,97 ares Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles Classe énergétique : H / Isolation thermique : G Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500€/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : 2 emplacements intérieurs Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher 1 salle de douche Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) 1 bureau avec accès balcon 1 WC séparé 1 salle de douche 2e étage : 2 chambres avec salles de douche attenantes Cuisine indépendante Espaces rangement/dressing Combles : Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : Grande terrasse Jardin privatif 2 emplacements extérieurs Balcons Équipements : Volets électriques Interphone Porte renforcée Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface habitable d'environ 180m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette spacieuse maison jumelée de 6 chambres faisant +/- 355m² de surface utile dont +/-250m² de surface habitable, située à Dudelange-Budersberg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/- 12m²) - Un séjour (+/- 37m²) - Une cuisine séparée (+/- 18m²) avec accès sur la terrasse et au jardin - Une salle de douche avec WC (+/- 4m²) - Une chambre à coucher/Bureau (+/- 18m²) 1er étage : - Un hall de nuit (+/- 12m²) - Trois chambres à coucher dont une avec dressing (+/- 18m², +/- 18m² et +/- 22 m²) - Une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche (+/- 14m²) - Un WC séparé 2e étage : - Un open-space (+/- 34m²) - Deux chambres à coucher (+/- 13m² et +/- 15m²) - Une salle de douche (+/- 10m²) - Un WC séparé Sous-sol : - Un garage pour une voiture (+/- 18m²) - Une pièce cave (+/- 21m²) - Une pièce cave/buanderie (+/- 19m²) - Une pièce cave/chaufferie (+/- 22m²) - Une pièce cave à vin (+/- 15m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/- 28m²) - Un jardin exposé Sud-Ouest (+/- 70m²) - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Découvrez ce triplex hors norme de ±287 m² habitables au sol, réparti sur 3 niveaux, au sein d’une résidence intimiste de seulement deux unités. L’appartement séduit par sa triple exposition, ses volumes généreux et son confort haut de gamme (CPE A/B). ⚙️ Prestations techniques : Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double-flux Chauffe-eau thermodynamique 🔹 Rez-de-chaussée : Garage de 22,74 m² avec emplacement intérieur devant Bureau lumineux de 14,06 m² avec WC Buanderie / arrière-cuisine de 13,49 m² 🔹 1er étage : Superbe espace de vie de plus de 77 m² : salon – salle à manger – cuisine ouverte avec îlot central Accès au balcon et aux extérieurs (jardin et terrasse) via escalier privatif Trois chambres confortables (14,5 m², 16 m² et 14,5 m²) Salle de bains familiale de 13,2 m² avec WC WC séparés 🔹 2e étage : Trois grandes chambres (22,9 m², 26,5 m² et 25,3 m²) Salle de bains de 10,8 m² avec WC 🌿 Atouts : Idéal grandes familles Secteur calme et verdoyant Accès rapide aux principaux axes routiers Commune recherchée Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier tranquille de l'Ouest, Grand Duché de Luxembourg, Luxembourg. Située au 6 Bein Beenchen, cette maison jumelée luxueuse allie design contemporain et espaces de vie fonctionnels et est un bijou sur le marché immobilier résidentiel. Construite en janvier 2021 et bénéficiant d'un statut de très bon état, cette maison propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, en faisant un havre parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. S'étendant sur une superficie totale de 350 mètres carrés, la propriété se distingue par son agencement intelligent sur trois étages, alliant style et commodité. Vous serez ravi des vastes pièces, avec un total de six, y compris quatre toilettes, assurant une ample intimité et un espace pour chaque membre du foyer. La maison peut également accueillir jusqu'à trois véhicules avec un stationnement dédié, une rareté dans un emplacement aussi désiré. Cette belle maison est implantée sur un terrain et une surface de construction mesurant tous deux 350 mètres carrés, assurant beaucoup d'espace pour le plaisir en extérieur ou de futures améliorations. Découvrez le meilleur de la vie à Luxembourg avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts luxuriants, tout en étant niché dans un quartier paisible. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle et faites de cette propriété remarquable votre maison pour toujours. Ne manquez pas cette occasion ; contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. En savoir plus ?

À VENDRE : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Mondercange NEW LIFE IMMO vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé au 21, Rue d'Esch, en plein coeur de Mondercange, un quartier dynamique. Cet immeuble est à vendre avec ses dépendances qui se trouvent à l'arrière avec un grand jardin. L'immeuble est à rénover entièrement. Caractéristiques du bien : Au sous-sol : Caves diverses, stockage, chaufferie Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec grandes vitrines Au 1er étage : Appartement 3 chambres Au 2ème étage : Appartement 3 chambres Opportunité à saisir. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Volkan BILSEL au 621 490 737 En savoir plus ?

**Résidences d'exception à Dillingen ? Architecture contemporaine & confort absolu** Découvrez dans le charmant village de Dillingen ces superbes maisons unifamiliales d'environ 180 m², conçues pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et élégant, en parfaite harmonie avec l'environnement local. Chaque résidence a été pensée dans les moindres détails afin d'allier design, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Caractéristiques principales : - 4 chambres élégantes, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains contemporaines aux finitions soignées - Bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études - Espace de vie en rez-de-jardin avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Cuisine séparée, alliant confort et praticité au quotidien - Superbe plafond cathédrale partiel, apportant volume et luminosité naturelle - Terrasses spacieuses de ± 63 m², propices à la détente et aux moments conviviaux - 2 emplacements de stationnement privatifs Superficie des parcelles : 1. Terrain vs. jardin Les dimensions mentionnées concernent bien la superficie totale du terrain. Lot 1 : ± 475 m2 Lot 2 : ± 412 m2 Lot 3 : ± 398 m2 Lot 4 : ± 388 m2 - La superficie du jardin (hors emprise de la maison et de la terrasse) est d'environ : Lot 1 : ± 248m2 de surface non-scellée. Lot 2 : ± 256 m2 Lot 3 : ± 267m2 Lot 4 : ± 329 m2 2. Prix des lots avec 3% de TVA o Lot 1 : 1 050 000 € o Lot 2 : 1 025 000 € o Lot 3 : 980 000 € o Lot 4 : 980 000 € 3. Cahier des charges Le cahier des charges est actuellement en cours de réadaptation. Prix annoncé avec TVA super réduite (+3%). Prix (+17%) : prix annoncé majoré de 50.000 €. Implantées au cœur de Dillingen, ces résidences séduisent par leur architecture contemporaine, leurs matériaux haut de gamme et leur emplacement privilégié. Elles offrent un équilibre parfait entre esthétisme, confort et qualité de vie dans un cadre de village calme et agréable. Besoin d'un financement ? Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et dans la recherche des meilleures conditions pour votre prêt. À noter : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients. En savoir plus ?

TOP: PITTORESQUE REMICH _________________________________ Deux générations, une maison. _________________________________ ++ 2 PLACES DE GARAGE ++ 6 Chambres Jardin spacieux et privé Cave voûtée + Garage Bon état Cabanon de jardin avec barbecue _________________________________ !! AUCUN RISQUE D'INONDATION !! _________________________________ !! 25 min. -> Aéroport !! 25 min. -> Kirchberg !! 12 min. -> Perl !! 01 min. -> Remich-Centre !! 35 min. -> Trèves _________________________________ +++++ Profitez de votre chance de recevoir un financement de l'État MAINTENANT (prolongé uniquement jusqu'au 30 juin 2025) +++++ Cette charmante maison de ville, rénovée en 1992, se présente avec une surface habitable spacieuse de 201 m² comme une maison idéale pour les familles ou l'habitat multigénérationnel. L'aménagement réfléchi des pièces permet une coexistence harmonieuse, le 2ème étage, avec sa propre cuisine, salle de bain et chambre à coucher, pouvant être utilisé comme une unité de vie séparée. Six chambres au total offrent amplement d'espace pour les besoins individuels. La belle cave voûtée dégage un charme particulier et sert d'espace de rangement supplémentaire. La maison impressionne non seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par son extérieur accueillant. Le jardin avec un cabanon de jardin spacieux invite à la détente. Un point culminant particulier est le barbecue et le four à pain, qui garantissent des heures conviviales avec la famille et les amis. La terrasse offre un espace supplémentaire pour les activités de plein air. Un garage est disponible pour votre véhicule et complète l'offre. Cette maison de ville combine habilement le charme d'un bâtiment ancien rénové avec les commodités de la vie moderne. La possibilité d'un habitat multigénérationnel, le jardin idyllique et le garage pratique font de cette offre un véritable bijou. Saisissez cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin de vous convaincre de cette propriété unique. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans une cité paisible au cœur de Bous. Édifiée sur un terrain de 8,17 ares et libre sur quatre côtés, elle développe une surface habitable d’environ 205 m² pour une surface totale d’environ 286 m². Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 6 chambres et ses pièces de vie baignées de lumière — un cadre idéal pour une famille en quête de confort au quotidien — avec la possibilité, le cas échéant, d’utiliser le rez-de-chaussée comme bureaux ou cabinet médical p.ex. Entretenue avec soin, elle a bénéficié d’une rénovation partielle en 2024. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée * Hall : ± 8,94 m² * Chambre 1 / bureau : ± 12,40 m² * Chambre 2 (avec douche) / bureau : ± 16,55 m² * Buanderie et local technique : ± 13,66 m² * Cave : ± 11,21 m² * Garage pour 2 voitures en enfilade : ± 30,41 m² * Garage supplémentaire pour 1 voiture : ± 16,53 m² Premier étage * Hall d’entrée : ± 18,18 m² * Débarras : ± 2,17 m² * WC séparé : ± 2,05 m² * Séjour lumineux : ± 44,19 m², avec accès à la première terrasse et au jardin * Cuisine équipée : ± 15,11 m², avec accès à la deuxième terrasse et au jardin * Chambre 3 / bureau : ± 12,42 m² Deuxième étage * Hall : ± 6,97 m² * Chambre 4 : ± 26,50 m², avec salle de douche et WC en suite (± 10,43 m²) * Chambre 5 : ± 14,33 m² * Chambre 6 : ± 14,33 m² * Salle de bains avec WC : ± 9,60 m² Bous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, avec commodités, écoles et axes routiers à proximité. À propos de Bous: Village viticole du canton de Remich, Bous profite d’un environnement verdoyant au cœur de la vallée de la Moselle. On y trouve écoles fondamentales, crèches et commerces de proximité, tandis que Remich et Mondorf-les-Bains, tout proches, offrent une large palette de services, restaurants et loisirs (thermes, promenades en bord de Moselle). Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de la Route du Vin et les sentiers au milieu des vignes. Les liaisons sont facilitées par l’A13 et les lignes de bus régionales, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l’aéroport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Diese gepflegte Immobilie in Eppeldorf, lediglich 10km von Diekirch entfernt, bietet auf knapp 250 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Zimmern ist sie ideal für große Familien oder diejenigen, die gerne viel Platz haben. Zum Relaxen gibt es im Haus eine Sauna. Die großen Glasflächen mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Isolierung und lassen viel Licht in alle Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvollen Kamine im Wohnzimmer und im angrenzenden Fernsehzimmer, welche an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgen und eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Ausstattung wird durch einen Glasfaseranschluss ergänzt, und so schnelles Internet für alle Bewohner garantiert. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht diese Immobilie besonders attraktiv. Im Kellergeschoss wartet eine große Werkstatt zur kreativen Entfaltung. Daneben gibt es eine Garage, die Platz für 2 PKWs bietet und vor dem Haus befinden sich 4 weitere Stellplätze. Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller der als Weinkeller vorbereitet ist. Eine von außen, über die Terrasse zugängliche Wohneinheit mit Küche- Ess- Wohnzimmer, Bad, zwei Abstellräumen und einem geräumigen Schlafzimmer lassen einen Untermieter zu oder bieten eine separate Wohnung für den Nachwuchs oder andere Familienmitglieder. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit großem Gartenhaus, das ideal für Gartenpartys oder als sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere dient und in dem sich alle für die Gartenpflege nötigen Geräte auch noch unterbringen lassen. Für die energetische Versorgung gibt es eine Ölheizung mit 2.000L Tank, einen Holzvergaserofen mit 30kw Leistung, zwei offene Kamine und zur Warmwasserversorgung eine Solarthermi-Anlage auf dem Dach. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft auf dem Land in Eppeldorf bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Geschäfte und Schulen den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz in Luxemburg. Besonderheiten: - 2 Wohnungen + 1 Einliegerwohnung - 2 Katasternummern (1 x 460m² / 1 x 255m²) lassen jederzeit eine Teilung zu - moderne Küche mit allen relevanten Geräten - Badezimmer oben 2017 neu - Badezimmer mit Sauna, begehbarer Dusche und Badewanne unten 2020 neu - Gäste-Toilette 2021 neu - Terrasse und Holzfassade zum Garten 2023 neu - Fenster weitestgehend mit Fliegengittern - Erdgeschoss durchgehend gefliest - Zwischengeschoss Laminatboden - Garage für 2 PKW - 4 Außenstellplätze - Werkstatt im Kellergeschoss - Gewölbekeller vorbereitet zum Weinkeller - gedämmtes Satteldach - Holzvergaserheizung 30kw 2024 neu - Solarthermi mit Boiler für Warmwasser 2018 neu - Ölheizung brennwertoptimiert - Glasfaseranschluss - Gartenhaus mit Überdachung En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette grande maison, idéalement située dans une rue calme. D'une surface habitable de +/- 160.00m² et d'une surface totale de +/- 202.00m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec accès terrasse et jardin - Chaufferie - Garage : +/- 19.00m² - WC séparé 1er étage - Cuisine : +/- 18.00m² - Salon / salle à manger : +/- 25.00m² - Véranda 2ème étage - Hall de nuit - 3 Chambres : +/- 13.00m², 12m² et 11m² - Salle de bain avec douche et WC 3ème étage - Hall de nuit - 3 Chambres : 2 de +/- 12.00m² et 1 de 9.00m² - Salle de bain, baignoire et WC Passeport énergétique F/G Les +++ de la maison - Quartier calme - 6 chambres - Terrasse et jardin - Garage - Dalles béton * 30min de Luxembourg ville * 10min de Esch/Belval * 2.6km de la gare de Differdange Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Niederkorn - Spacieuse maison familiale rénovée avec studio et grand jardin de 220 m2 nets pour un total de 280 m2. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités (école, boulangerie, supermarché...), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une demeure idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent accueillir un parent ou encore disposer d'un logement indépendant tout en restant sous le même toit. Rez-de-chaussée - modernité et confort Dès l'entrée, un vaste hall (11 m²) donne le ton : lumière, espace et élégance. On y trouve un WC séparé, une chambre spacieuse (17,78 m²) et surtout une magnifique pièce de vie entièrement rénovée, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger : un ensemble d'environ 52 m² baigné de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. 1er étage - espace nuit et terrasse Le palier distribue trois pièces confortables : - un bureau ou chambre d'enfant (8,32 m²), - une chambre de 12,66 m², - une grande chambre (17,78 m²) - une salle de douche (4,80 m²). Le bureau et une des deux chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée. 2e étage - indépendance et espace supplémentaire - petit appartement Cet étage propose une chambre lumineuse (17,78 m²), une salle de douche, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Un grenier aménagé complète l'ensemble, offrant une chambre en mezzanine supplémentaire d'environ 20 m². Cet étage peut parfaitement convenir à un adolescent souhaitant son autonomie ou à un couple. Sous-sol - fonctionnalité et autonomie En rez-de-jardin, le sous-sol offre un garage (17,36 m²), une buanderie (12 m²), une salle de douche (6,19 m²) et une cave (14,83 m²). La grande surprise se trouve dans l'espace de 31 m² avec cuisine, ouvert sur un jardin d'environ 200 m². Cet espace peut devenir un studio indépendant, un atelier, un bureau ou simplement un bel espace de loisirs. Les points forts : - 6 chambres possibles et plusieurs pièces d'eau - Rénovation de qualité au rez-de-chaussée et façade refaite - Grand jardin + grande terrasse - Espaces modulables selon vos besoins (famille, accueil d'un proche, studio, ...) - Proximité directe des axes routiers En résumé Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de possibilités, où chacun peut trouver son espace : parents, enfants, invités ou proches. Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou une maison évolutive, cette propriété est une véritable opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de 242m², nichée sur un terrain de 7 ares, dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Bourglinster. Une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre de Luxembourg. ✅ Points forts de cette villa exceptionnelle : 🏡 Espace de vie lumineux & chaleureux • Superbe salon avec cheminée à bois, idéal pour des soirées cosy • Salle à manger ouverte avec accès à une terrasse exposée sud-ouest (20m²) • Cuisine séparée équipée (14m²) + arrière-cuisine pour un maximum de praticité 🛏️ 6 chambres spacieuses • 3 chambres au rez-de-chaussée (16,2m², 12m², 12m²) – Idéal pour une vie de plain-pied • 3 chambres supplémentaires sous combles – Parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau 🛁 Confort & commodités • Salle de bains avec baignoire + WC + double vasque • WC séparé au rez-de-chaussée et au sous-sol • Buanderie avec douche 🚗 Sous-sol XXL & garage 4 voitures • Garage 59m² avec fosse étanche, idéal pour les amateurs de mécanique • 3 caves (13m², 12m², 12m²) pour stockage ou atelier • Local technique & chaufferie 🌿 Extérieurs soignés et parfaitement exposés • Grand jardin arboré baigné de soleil • Parking extérieur pour 3 véhicules • Abri de jardin spacieux 👉 Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités ! Ne manquez pas cette perle rare sur le marché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette maison de ville des années 1930, rénovée au fil des années, dispose de ± 220 m² habitables et de ± 280 m² au total. Elle se situe au calme (34, rue des Sources à Luxembourg) et bénéficie d'un accès facile vers Kirchberg et le centre de la capitale, ainsi que vers les commerces, restaurants, crèches, écoles, clubs de sport etc.. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : d'une entrée de ± 11m² avec un WC séparé ; d'un séjour/salle à manger de ± 34 m² (avec cheminée, de 2024) ouvrant sur la terrasse de ± 23 m² et le jardin, et d'une cuisine équipée de ± 14 m² (de 2023). Au 2ème étage : d'un palier qui permet d'accéder à 3 chambres de ± 15, 16 et 23 m² , à une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, wc et fenêtre. Au 3ème étage : de 2 chambres en enfilade de ± 12 et 10 m², une sixième chambre de ± 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc et fenêtre, un espace hobby/grenier de ± 13 m² avec une mezzanine de ± 20 m², pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m. Au rez-de-chaussée : d'une buanderie de ± 21 m², d'une cave de ± 15 m², d'un garage de ± 18 m² et d'une cave à vin de ± 6 m². Visite virtuelle et plan sur demande. Généralités : Rénovation 2021-2024 ; Proximité de la ville et de tout service ; Kirchberg et les institutions européennes à 5 min. ; Aéroport à 15 min. ; Gare à 5 min. à pied ; Charme d'époque : escalier et parquet d'origine, hauteur sous plafond 2,80 m, porte à galandage au salon, moulures ; Cheminée au salon ; Cuisine de 2023 ; Chauffage au gaz (Buderus) ; Double vitrage, volets éléctriques, centralisés ; Parc Laval à 5 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?