Appartement te koop - Brussel RBV87112

Rue du Commerce 76 1000 Brussel

529 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Commerce 76 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gebouwd in 2019, onderscheidt dit appartement met twee slaapkamers van 107 m² zich door zijn uitstekende staat, quasi nieuw, zijn hoge plafonds en zijn goede energieprestaties (EPC C). De ligging is een echte troef, op onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen, Kunst-Wet en talrijke ambassades, een zeer gegeerde buurt voor zowel eigenaars als huurders. Het appartement geniet bovendien van een bijzonder rustige omgeving, beschut van hinder, met een aangenaam zicht op een gemeenschappelijke binnenkoer. Licht en aangenaam, biedt het comfortabele leefruimtes, twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische en evenwichtige indeling. Momenteel verhuurd aan ongeveer €2.000 per maand, vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit. Het volledige meubilair, inclusief talrijke ingebouwde kasten, kan behouden blijven, waardoor een onmiddellijke verhuur mogelijk is zonder bijkomende inspanningen. Een parkeerplaats wordt aangeboden aan een meerprijs van €27.000, wat een duidelijk pluspunt is in deze buurt. Een ruime kelder vervolledigt het geheel en verhoogt de functionaliteit. Er zijn geen werken te voorzien, noch in het appartement, noch in de mede-eigendom, wat dit tot een zorgeloze en onmiddellijk rendabele opportuniteit maakt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 202 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87112 Ref. verkoper: 7689641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

738 m 7' 1,2 km 2' 25'' 526 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

681 m 4' 1,4 km 3' 614 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

563 m 7'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

563 m 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

653 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

653 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

294 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

294 m 4'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

784 m 4' 765 m 1' 33'' 570 m 8' 783 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Arts / Kunst

377 m 48''

Autodelen

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

179 m 50'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

382 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Commerce

10 m 3'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

382 m 2' 45'' 647 m 1' 17'' 382 m 5' 382 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

1,1 km 15' 1,6 km 3' 880 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

680 m 1' 10''

Musea

Musée Belvue

1,3 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

761 m 1' 17''

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Commerce - Handelsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Site J77" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athénée Communal Charles Janssens", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Commerce (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Gare Centrale (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet", 5 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Belvue" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets