Appartement te koop - Verviers VBD46135

Rue de Heusy, 32 4800 Verviers

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46135

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue de Heusy, 32 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Verviers, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Dit appartement, dat zich op de vierde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere living van circa 26 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en er is een apart toilet aanwezig, samen met een bergruimte die extra praktische opbergruimte biedt. Wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee terrassen van respectievelijk 4 en 5 m², perfect om buiten te genieten en het binnenleven te verrijken. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag. De bouwtechnische details omvatten dubbele beglazing in PVC en hout voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met calorimeter voor een efficiënte energieverdeling, en moderne beveiligings- en gemaksvoorzieningen zoals een parlofoon en aparte water- en elektriciteitsmeters. Het EPC-label is F, met een verbruik van 435 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat enige energie-efficiëntie verbetering mogelijk is. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €260, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, water en verwarming. Gelegen in het bruisende centrum van Verviers biedt dit appartement tal van voordelen voor zowel investeerders als eerste kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele starterswoning of een goede investering met potentieel voor waardestijging, deze eigendom voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit uitstekende aanbod in Verviers wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415038123

CO2-uitstoot

82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46135 Ref. verkoper: W7313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

613 m 2' 2'' 613 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

647 m 2' 12'' 647 m 1' 5'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Du Centre

647 m 2' 12'' 647 m 1' 5'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

297 m 59'' 297 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

68 m 49''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

641 m 4' 426 m 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

415 m 1' 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Winkels

Carrefour Express Verviers

844 m 7' 1,6 km 2' 5'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Verviers

632 m 2' 9'' 632 m 58'' 0 m 0'' 632 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1 km 3' 1 km 1' 43'' 0 m 0'' 688 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen