Huis gemengd gebruik te koop - Tilleur VWD14141

Vinave 25 1 et 2 4420 Tilleur

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14141

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Vinave 25 1 et 2 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning ligt in de rustige en gewilde buurt van Tilleur, op een strategische locatie nabij Saint Nicolas. Het gebouw bestaat uit twee aparte appartementen, ideaal voor investeerders of gezinnen die willen combineren wonen en verhuren. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, met elk hun eigen ingang en meters, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Beide appartementen zijn recent gerenoveerd en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werken nodig zijn. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. De verwarming gebeurt via mazout, en er is dubbel glas aanwezig voor betere isolatie. Aan de buitenzijde is er een terras van 15 m², perfect om te ontspannen. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een wateraansluiting. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor het een praktische keuze is voor zowel professionele als privégebruik. De buurt ondergaat momenteel een evolutie, wat gunstig is voor de waardeontwikkeling van het vastgoed. De woning is in orde qua vergunningen en kan eventueel gesplitst worden volgens de afspraken bij de notaris. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 400 €
  • Maandelijks huurinkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

964 m 3' 964 m 1' 1'' 700 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

83 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 23' 6,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,4 km 19' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,8 km 9' 2,3 km 2' 43'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Seraing

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen