Huis te koop - Saint-Nicolas VBD49044 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 108 4420 Saint-Nicolas

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49044

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Ferdinand Nicolay 108 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans un endroit calme (impasse) tout en étant proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces,...).

Composée au rez de chaussée d'un salon, cuisine et une salle de douche (avec WC). Au premier étage : 2 chambres communicantes. En face de l'immeuble vous profiterez d'un petit jardin plat de +/- 65m2 qui vous permettra de profiter de l'extérieur.

D'un point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage en PVC, électricité CONFORME jusqu'en 2050, gaz CONFORME!!

Maison Idéale pour un investissement directement exploitable ou 1er achat permettant une installation rapide. Le bien est actuellement loué pour le prix de 600€ depuis juin 2022 (souhaite rester) - possibilité d'habitation personnelle moyennant un préavis de 6 mois.

A DECOUVRIR SUR LE Tel 04/366.00.26 !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23535 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49044 Ref. verkoper: 7237621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

682 m 2' 15'' 682 m 54'' 682 m 8' 682 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

670 m 2' 48'' 670 m 53'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

670 m 2' 48'' 670 m 53'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 36''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

360 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 30'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2 km 9' 1,8 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 630 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 830 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 944 m 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 11' 1,7 km 2' 40'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Liège (Texaco) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 30 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen tramlijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251103025210.pdf

Download

E-mail Bellen