Huis te koop - Brussel VBC54906

Rue des Fabriques 15 1000 Brussel

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 339
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Fabriques 15 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze majestueuze herenwoning, gelegen in de bruisende wijk Dansaert in het hart van Brussel, biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 339 m², volgens het PEB "G", beschikt deze woning over een aanzienlijk potentieel. De woning bestaat uit een hoofdhuis en een achterhuis, wat het ideaal maakt voor creatieve indelingen of zelfs voor gemengd gebruik. Het gelijkvloers herbergt een ruime woonkamer van 24 m², een keuken van 17 m², en geeft toegang tot een gezellige binnenplaats van 16 m². Op de eerste verdieping vinden we een compacte keuken van 7 m², een tweede woonkamer van 22 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een slaapkamer van 18 m² en een badkamer met douche en wc. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21,5 en 17,5 m², samen met een badkamer voorzien van een bad. De zolder is in te richten als extra leefruimte of als twee extra slaapkamers, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Het achterhuis wordt momenteel erkend als "Atelier" en biedt op de begane grond een kamer van 14 m² en een badkamer van 5 m²; op de eerste verdieping zijn er twee extra kamers van 14,5 en 17 m². Het pand wordt verwarmd middels een gasinstallatie en beschikt over enkel- en dubbel glas ramen in zowel hout als PVC. Voor extra opslagruimte zijn er drie ruime kelders beschikbaar. De ligging in de gewilde wijk Dansaert, gecombineerd met het renovatiepotentieel, maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren in een van de meest levendige delen van Brussel. Interesse? Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Tel 02 660 50 50 of bezoek www.CRE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

339 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241004-0000692283-01-2

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54906 Ref. verkoper: 6642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Zenne

174 m 50'' 319 m 57'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

209 m 50'' 1,9 km 4' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

222 m 52'' 1,9 km 4' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

222 m 52'' 1,9 km 4' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

312 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

312 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

401 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

401 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

748 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

748 m 9'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,1 km 5' 2,8 km 6' 909 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 54' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Dansaert

520 m 3' 509 m 6' 509 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

158 m 1' 53''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

71 m 22'' 60 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

404 m 1' 53'' 511 m 1' 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Bizet

546 m 4' 1,3 km 2' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Een SNCB-station ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dansaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" vinden op 3 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De Kleine Zenne is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Dominique Pire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fabriques (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bizet (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 8 minuten."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets