Huis te koop - Luik VBD08082

Rue des Petites Roches 107 4000 Luik

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08082

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Petites Roches 107 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Golf de Bernalmont à Liège.

Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants en quête d’un environnement vert, bien situé et facile à vivre
✅ Pour celles et ceux qui souhaitent une maison saine et économe en énergie, avec encore un peu de liberté pour la personnaliser

Ce que vous trouverez :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne

- Une buanderie pratique

- Un WC séparé

🔹 Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains

🔹 Au second étage :

- Un grenier totalement aménageable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...

⚡️ À noter :

- Électricité conforme

- Toiture isolée avec mousse Ecofoam (20 cm)

- PEB : B

- Maison en bon état général avec quelques finitions à prévoir

- Jardin à l’arrière

- 3 emplacements de parking

- Proche des axes autoroutiers – idéal pour les navetteurs

- Un cadre de vie agréable, une maison saine et évolutive, dans un quartier recherché à Liège. À découvrir rapidement.

Envie d’en discuter ou de la visiter ?
Contactez Sébastien au Tel 04/277.00.07 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

162 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

248 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15943 kWh/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08082 Ref. verkoper: 6637927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,7 km 3' 832 m 11' 948 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

951 m 4' 1,5 km 3' 626 m 10' 834 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

951 m 4' 1,5 km 3' 626 m 10' 834 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

669 m 8'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

919 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Herstal

1,7 km 15' 2,7 km 5' 947 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 49' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,2 km 6' 868 m 13' 1 km 13'

Winkels

Intermarché Herstal

1,8 km 7' 3,8 km 7' 814 m 19' 1,5 km 19'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 6' 1,6 km 3' 925 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Herstal

2,6 km 16' 3,9 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

958 m 1' 55''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (19 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (23 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Onderwijs

Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen