Huis te koop - Luik VBD71642 In optie

Rue du Gros Gland 22 4000 Luik

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71642

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gros Gland 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur les hauteurs prisées de Cointe, cette maison des années 80 séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine récente, ainsi que quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième au rdc selon vos besoins. Un garage, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli jardin joliment arboré, véritable havre de paix.
Sur le plan technique, le bien dispose d’une chaudière au gaz à condensation, d’un PEB D, de châssis en bois double vitrage et d’une installation électrique non conforme. Disponibilité à convenir avec la partie vendeuse.
Avec quelques travaux, cette maison deviendra un lieu de vie chaleureux et personnalisé, à l’image de ses futurs occupants. Un bien rare sur les hauteurs de Liège, alliant espace, calme et situation recherchée.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

688 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71642 Ref. verkoper: 7339213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

385 m 1' 17'' 385 m 48'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

744 m 4' 754 m 1' 38'' 742 m 9' 742 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Sclessin

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

833 m 2' 50'' 565 m 7' 818 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1 km 9' 1,1 km 2' 8'' 717 m 8' 1 km 13'

Lidl Lüttich

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Eat &#038; Go Guillemins

1,7 km 17' 2,4 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 8'

Musea

Boverie

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 8'

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint-Joseph" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 14 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen