Huis te koop - Embourg VBC45883

Rue Lambertine Bosny 1 4053 Embourg

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45883

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lambertine Bosny 1 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen op Rue Lambertine Bosny 1 in Embourg, biedt een rustige residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Prijs gesteld op 299.000 €, deze gelijkvloerse woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte van 23 m² heeft. Met een lichte leefruimte van 40 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², biedt de woning voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt verder over een praktische indeling met één badkamer en toilet, en biedt extra voordelen zoals een grote kelder van 55 m². Voor autoliefhebbers is er een royale garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals extra parkeerplaatsen buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 563 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Verwarmd op mazout en voorzien van dubbel glas, is de woning klaar om te renoveren naar uw eigen smaak en behoeften. Hoewel het energieverbruik momenteel bijgesteld kan worden, biedt de ligging op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Bekijk deze woning en ontdek de mogelijkheden voor uw toekomstige thuis. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak met Thibault Mathieu via Tel 0486 978 700 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

563 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69831 kWh/jaar

EPC-referentie

20220623030664

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45883 Ref. verkoper: AdId:279738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

837 m 4' 837 m 2' 24'' 514 m 10' 837 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

964 m 4' 964 m 2' 42'' 429 m 12' 964 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

964 m 4' 964 m 2' 42'' 429 m 12' 964 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

573 m 7'

Treinstations

Chênée

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 1º 10' 16,5 km 16' 11,7 km 57'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,9 km 12' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Embourg

755 m 4' 804 m 2' 37'' 362 m 9' 748 m 9'

Intermarché Beyne-Heusay

452 m 2' 19'' 452 m 1' 51'' 411 m 5' 452 m 5'

Carrefour Market Embourg

854 m 4' 857 m 2' 32'' 518 m 10' 854 m 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Liège Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne-Heusay (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Episcopal Du Sartay" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Touch'Atouts" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4480ecd-48a7-4520-a65b-3222257c98e0_214659_Property_279738_44d069cd8161aab0f6750b1ceb8d2de1.pdf

Download

a341e63d-08a1-4f1a-be81-e51ead63abd2_214659_Property_279738_6d52df37ef65d3da34fcc293c9521179.pdf

Download

E-mail Bellen