Huis te koop - Embourg VBC02598

4053 Embourg

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02598

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rand van de Parcs d'Embourg en dichtbij de snelwegtoegangen, biedt deze halfopen woning met drie gevels een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een royale tuin van meer dan 130 m², ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 28 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10,5 m², beide met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10,5 m² en 17,5 m², perfect voor een gezin of als gastenkamers. Daarnaast is er een badkamer van 4,5 m² aanwezig. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geheel is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak en comfort aan te passen. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en een bouwjaar uit 1952, is deze woning een prachtige kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in Embourg. De aanwezigheid van zowel een garage als extra parkeergelegenheid buiten maken het plaatje compleet. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. op Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36498 kWh/jaar

EPC-referentie

20241004014127

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02598 Ref. verkoper: 28282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

587 m 1' 57'' 587 m 46'' 561 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

818 m 6' 1 km 1' 46'' 696 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

79 m 57''

Treinstations

Chênée

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 1º 19' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Embourg

460 m 1' 53'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Embourg

556 m 2' 39'' 673 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Boverie

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Touch'Atouts" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen