Huis te koop - Ougrée VBC12866

Avenue du Beau Site 38 4102 Ougrée

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12866

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue du Beau Site 38 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Avenue du Beau Site 38 in Ougrée biedt een interessante gelegenheid voor kopers die graag een project willen aanpakken. Het betreft een huis dat gerenoveerd dient te worden, met een prijskaartje van 160.000 €. Op de begane grond vindt u een betegelde ingangshal van 6,05 m², een woonkamer van 10,94 m² en een eetkamer van 15,30 m². De keuken is momenteel niet uitgerust en heeft een oppervlakte van 10,55 m², met daaraan aansluitend een bijkeuken van 10,52 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,66 m² en 14,75 m² en een functionele badkamer van 6,86 m². De badkamer biedt tevens toegang tot een ruime niet-gerenoveerde zolder. Er is geen centrale verwarming aanwezig; het huis wordt momenteel verwarmd met gasconvectorkachels. De elektriciteit is enkelvoudig en niet conform de huidige normen. Extra's bij deze woning zijn de garage die zich aan de achterkant van het pand bevindt, bereikbaar via de Square des Fleurs, en het feit dat het huis gelegen is in een woongebied. Het energielabel is F met een specifiek primair energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar. Dit biedt ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand is beschikbaar bij akte, wat snelle eigendomsoverdracht mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48191 kWh/jaar

EPC-referentie

20241218011996

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12866 Ref. verkoper: AdId:276823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

284 m 1' 26'' 536 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

223 m 1' 33'' 222 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

223 m 1' 33'' 222 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

115 m 1' 23''

Treinstations

Ougrée

2,8 km 11' 3 km 2' 22'' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,6 km 28' 4,3 km 26' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

839 m 4' 852 m 1' 5'' 680 m 10' 797 m 10'

Aldi Boncelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Colruyt Boncelles

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 3'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Lucie Dejardin" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Alfred Heyne", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

32b06679-025e-48b1-8aab-07d73754b585_168385_Property_276823_77edf6332a710c0b3a6f6f8625215867.pdf

Download

0cd59410-b9e1-4e42-8830-adacb62204fb_168385_Property_276823_6800a628ce5a6ff3bc8cab1cb203681b.pdf

Download

E-mail Bellen