Huis te koop - Lontzen VBD76795

Rue Reine Astrid 18 4710 Lontzen

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76795
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Reine Astrid 18 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eengezinswoning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in Herbestahl en combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning werd ongeveer tien jaar geleden gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met een moderne indeling en een hoog comfortniveau.

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal, een apart toilet en een gezellige leefruimte met een aangename woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een inpandige garage vervolledigt dit niveau.

De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die extra bergruimte biedt of verdere inrichtingsmogelijkheden.

Technisch is de woning uitgerust met driedubbele beglazing, zonnepanelen, een gasketel en een conforme elektrische installatie. Dankzij de relatief recente bouw is een aankoop onder registratierechten mogelijk, eventueel aan het verlaagde tarief van 3 %, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.

Een instapklare woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en een gunstige ligging.

De informatie in deze advertentie is indicatief en niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch aanbod.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

309 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76795 Ref. verkoper: 2131378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 823 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,9 km 10' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,9 km 10' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

1,9 km 10' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

571 m 7'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

571 m 7'

Treinstations

Welkenraedt

1,5 km 13' 2,2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,6 km 5'

Winkels

Okay Lontzen

173 m 35'' 173 m 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Market Lontzen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 779 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Welkenraedt

1,9 km 11' 2,1 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

36,3 km 25'

Musea

Musée Vieille Montagne

9,2 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,6 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

29,1 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,1 km 11'

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Welkenraedt" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Lontzen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 21 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen