Huis te koop - Pepinster VBC84955

Rue Hubert Halet 2 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84955

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Hubert Halet 2 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PÉPINSTER – HERENHUIS TE RENOVEREN OP EEN DOMEIN VAN 2 HECTARE ✨

EEN ZELDZAME & AMBITIEUZE KANS – EEN UITZONDERLIJK DOMEIN OM NAAR UW VISIE TE TRANSFORMEREN

Allen Keapler and Partners, via zijn afdeling "Herenhuizen & Erfgoedpanden", presenteert een unieke en exclusieve kans: een herenhuis van 400 m², gelegen op een uitzonderlijk domein van 20.000 m². Een echte blanco canvas, klaar om te worden omgevormd naar uw inspiratie en ambities.

EEN TURNKEY PROJECT VOOR EEN GROTE RENOVATIE

✅ Alle voorbereidende werken zijn voltooid – Afbraak- en demontagewerken zijn uitgevoerd, waardoor u zonder beperkingen aan de renovatie kunt beginnen.
✅ Gestructureerd ruwbouw waarbij de karaktervolle elementen behouden zijn – Authentieke materialen, majestueuze volumes en tijdloze charme zijn zorgvuldig bewaard gebleven.
✅ Een uitzonderlijke omgeving – Een privédomein dat absolute rust biedt, verscholen in de natuur en toch dicht bij alle voorzieningen.

EEN LOCATIE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Dit zeldzame pand is perfect geschikt voor een breed scala aan ambitieuze projecten:
Een prestigieuze privéwoning – Geniet van een exclusieve leefomgeving met een uitgestrekt domein dat naar eigen wens kan worden ingericht.
Een luxe hotel of evenementenlocatie – Denk aan een boutiquehotel, een exclusief wellnesscentrum of een verfijnde locatie voor recepties en seminars.
Een gemengd gebruikspand – Een perfecte combinatie van wonen en werken, ideaal voor een high-end kantoor, consultancy of gastenverblijf.
Een paarden- of landbouwdomein – Met 2 hectare grond is deze eigendom ideaal voor een paardenfokkerij of een exclusief landelijk project.

EEN ZELDZAME KANS DIE U NIET MAG MISSEN!
Een eigendom van deze omvang, al voorbereid voor renovatie, is een uitzonderlijke vondst op de markt.

Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken:
Contact
Tel 04 277 17 07

Laat uw verbeelding de vrije loop en breng dit unieke domein tot leven. De toekomst van dit herenhuis ligt in uw handen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

20000 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84955 Ref. verkoper: 6821656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1 km 4' 1 km 1' 30'' 751 m 11' 932 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 747 m 12' 980 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 759 m 12' 977 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

53 m 38''

Treinstations

Pepinster

836 m 4' 968 m 1' 30'' 625 m 8' 625 m 8'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 15' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Winkels

Delhaize Pepinster

130 m 52'' 130 m 16'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Aldi Pepinster

241 m 1' 9'' 241 m 23'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Lidl Verviers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 10' 3 km 36'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 53 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 16 minuten loopafstand.Athenee Royal Verdi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen