Huis te koop - Waimes VBD55864

Rue des Courtis 4 4950 Waimes

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55864

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue des Courtis 4 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier vous présente ce bien à Faymonville
Faire offre à partir de 350.000€

Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison située au cœur du village de Faymonville est une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien séduit par son caractère paisible et les paysages ouverts des Hautes Fagnes qui l’entourent, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant.

Avec ses 4 chambres, il répondra parfaitement aux besoins des familles recherchant volume et confort. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui aménageable pour diverses activités commerciales ou professions libérales, peut également être repensé en un espace de vie supplémentaire selon vos projets.

Grâce à son jardin et sa terrasse idéalement orientés sud-ouest, vous profitez pleinement des extérieurs tout au long de l’année.

Une annexe de plus de 100 m², répartie sur deux niveaux, complète l’ensemble. Actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, elle offre un potentiel remarquable pour accueillir un atelier ou un espace de loisir.

Surface PEB : 290 m²
Surface parcelle : 902 m²
4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ᵉ/6ᵉ chambre(s) supplémentaire(s)
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine équipée
Annexe sur deux étages de 100 m² avec Garage
5 emplacements voitures extérieurs
Buanderie
3 salles d'eau
Jardin et terrasse
PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Tel 0496 51 76 72 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

902 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55864 Ref. verkoper: 7278571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

517 m 1' 45'' 529 m 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

367 m 1' 21'' 367 m 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

367 m 1' 21'' 367 m 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,3 km 13' 3,3 km 5' 3 km 19' 3,3 km 39'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

349 m 4'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

3,9 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,9 km 46'

Okay Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Carrefour Market Butgenbach

5,8 km 20' 6,1 km 7' 5 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,5 km 29'

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,7 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,7 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,3 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,7 km 13'

Golfen

The Green House Golf

19,5 km 19'

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 11 minuten rijden.Het duurt 28 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen