Huis te koop - Stavelot VBC37479

Uniek domein in Stavelot met 2 woningen, 18.000 m² terrein, vijvers & eventinfrastructuur vlak bij Spa-FrancorchampsOp slechts 300 meter van het circuit van Spa-Francorchamps ligt dit uitzonderlijke domein met tal van mogelijkheden: twee gerenoveerde woningen, een uitgestrekt terrein van 18.000 m², én de optie om een draaiende outdoor- en evenementenactiviteit over te nemen.DE WONINGEN Twee aparte huizen (Route de l’Eau Rouge 18 & 20), elk met aparte ingang, terras en eigen indeling: Nr. 18: 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimte, zolder klaar voor extra kamer, kelder op tuinniveau met 3m plafondhoogte Nr. 20: 2 appartementen (3-4 slpks & 2 slpks), discotheek in jaren 80-stijl met InBev-bar, overdekt binnenzwembad met sauna & logeerkamer met badkamer, 3 garages Beide woningen worden momenteel verhuurd als gîte met aantrekkelijk potentieel voor toerisme of groepsverblijven.HET TERREINDe eigendom omvat 18.000 m² privédomein met: Twee vijvers Toegang tot de rivier de Eau Rouge Parking voor 30 wagens Een hangar van 350 m² Een gezellige Scandinavische BBQ-hut (kota) midden in het groen Ideaal voor retraites, outdoor-evenementen of zakelijke formules.EXTRA: EVENTBEDRIJF OVER TE NEMENOptioneel is ook de overneming van het actieve eventbedrijf, inclusief: Huurrecht op het aangrenzende bos voor paintball & outdooractiviteiten 2 grote stretchtenten Sanitaircontainer met douches en toiletten Technische container voor paintballmateriaal Volledige uitrusting om de operaties moeiteloos verder te zetten Prijsdetails: Eigendom + gronden (18 + 20 + terrein): €1.150.000 Bedrijf (excl. gronden): €200.000 (optioneel) Unieke kans om vastgoed, verhuur én outdoorbeleving te combineren op een strategische locatie in de Ardennen. Toon alles Toon minder