Huis te koop - Stavelot VBC37479

route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 559
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom, gelegen aan de route de l'eau rouge 20 in Stavelot, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject nabij het legendarische circuit van Spa Francorchamps. Met een totale grondoppervlakte van 1150 m², waarvan een deel is bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, biedt deze locatie tal van mogelijkheden. De eigendom beschikt over vier gevels en een zuidoost georiënteerde tuin, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. Het hoofdgebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 559 m² en is verdeeld in verschillende delen, waaronder een kantoorruimte en opslagruimten die samen 352 m² beslaan. De faciliteiten zijn uitgebreid en omvatten onder andere een ontvangstruimte, een overdekt binnenzwembad, een bar, een discotheek, diverse technische ruimten en opslagruimtes, toiletten en garages. Daarnaast zijn er twee appartementen van respectievelijk 78 m² en 129 m² die momenteel in renovatie zijn, met vergunning voor toeristisch verblijf. Voor wie verder wil investeren, is er de mogelijkheid om een commerciële onderneming over te nemen die gespecialiseerd is in de organisatie van teambuildings, seminars en bedrijfsevenementen op maat. Deze overname omvat het benodigde materiaal voor diverse activiteiten, evenals een website, sociale media en klantenbestanden. Dit alles maakt de eigendom niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers, maar ook voor investeerders die willen uitbreiden in de evenementensector. Neem contact op voor meer informatie en om het volledige potentieel van deze unieke aanbieding te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

559 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219028193

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37479 Ref. verkoper: 3960945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Treinstations

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 27'' 3 km 38' 3,1 km 38'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 50'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12,1 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

9,4 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (2 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder