Huis te koop - Jambes VBD18022

Rue van opré 65 5100 Jambes

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18022

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue van opré 65 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à Jambes, à deux pas de la passerelle et de toutes les commodités, bénéficiant d’une vue imprenable sur la citadelle de Namur. Édifiée en 1955 sur une parcelle de 259 m², cette propriété combine à la perfection emplacement stratégique et volumes généreux. Elle propose cinq grandes chambres lumineuses ainsi que plusieurs espaces annexes, facilement aménageables en bureau, dressing ou salle de bain supplémentaire, selon vos besoins. De vastes caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison, avec un accès direct vers l’extérieur, viennent compléter ce bien de caractère. Un simple rafraîchissement suffira à libérer tout le potentiel de cette demeure et à créer un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement adapté à votre style de vie. Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Remarques techniques : chauffage central au mazout – PEB E – électricité conforme. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché namurois : idéale aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement, notamment en colocation. Prix : 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

184 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

259 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78110 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/07/2010

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18022 Ref. verkoper: 7043916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 575 m 1' 20'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 575 m 1' 20'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

362 m 1' 12'' 575 m 1' 20'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

231 m 2' 46''

Treinstations

Jambes

843 m 3' 906 m 1' 38'' 501 m 9' 721 m 9'

Laadstations

Delhaize Namur

1,9 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Tec

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Pont Des Ardennes

365 m 4'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

362 m 1' 12'' 362 m 49'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Jambes

551 m 1' 50'' 872 m 2' 14'' 533 m 6' 533 m 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

813 m 5' 1,5 km 2' 26'' 564 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,6 km 2' 51''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

785 m 1' 20''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tec" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Libia Velo - Pont Des Ardennes" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Namur") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 3 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Professionnelle" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein ! is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen