Huis te koop - Charleroi VWD14705

Rue de la Garenne 35 6000 Charleroi

72 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14705
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Garenne 35 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Garenne 35, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt. Met een vraagprijs van slechts €72.000, is dit een interessante investering of eerste woonst voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast biedt de woning één badkamer en een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², wat voor deze prijsklasse een goede balans tussen ruimte en betaalbaarheid betekent. De woning dateert uit 1973 en is goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde op lange termijn. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de natuurlijke lichtinval. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort binnenin. Hoewel het energielabel niet laag-energiewoning is, beschikt de woning over zonnepanelen die helpen om de energiekosten te beperken. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een gemoderniseerde aanpak ten aanzien van energiebeheer. Het onderhoud is minimaal, met een lage kost van slechts €1 per maand, wat bijzonder aantrekkelijk is voor potentiële kopers die zoeken naar een betaalbare woonoptie zonder bijkomende hoge kosten. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen gedetailleerde omschrijving is van de directe omgeving, is deze regio gekend om haar levendige gemeenschappen en goede bereikbaarheid. Het feit dat de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, geeft extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden huis met moderne energietechnologieën, zonder dat er bijkomende complexe kosten of onzekerheden zijn. Neem contact op met Philippe via Tel 0486163864 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in het echt te ontdekken. Een betaalbare woning in een centrale ligging wacht hier op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 72 000 €
  • Kadastraal inkomen: 205 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

283 m 56'' 684 m 1' 36'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

674 m 2' 14'' 674 m 1' 37'' 559 m 7' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

644 m 2' 8'' 644 m 1' 32'' 545 m 6' 644 m 8'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

589 m 2' 42'' 717 m 1' 43'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

981 m 2' 21''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

21 m 15''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

21 m 15''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

21 m 15''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

373 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

373 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,1 km 6' 1,1 km 2' 46'' 905 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 6,3 km 6' 4,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

567 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

625 m 2' 28'' 698 m 1' 40'' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Charleroi

1 km 4' 1,4 km 2' 27'' 732 m 11' 947 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,5 km 8' 2 km 4' 887 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

454 m 1' 5''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,8 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 7 minuten te voet.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen