Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD47421
159 000 € Hebt u een renovatieproject?
- 4 Slaapkamer(s)
- 154 m²
- 1 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités.
Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, offrant 3 chambres (poss. 4), une terrasse et un beau potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA.
📍 Emplacement idéal : accès rapide aux autoroutes, commerces, transports en commun et écoles — tout est à portée de main !
📑 Tous les plans, diagnostics et infos utiles sont disponibles sur www.kimmo.immo – simple, rapide, efficace !
🔧 Aspects techniques :
✔ Châssis bois double vitrage + volets
✔ Toiture isolée + plate-forme zinc
✔ Chauffage central gaz (chaudière Vaillant)
✔ Boiler ACV
✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire)
✔ PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – CU : 20250320018692
💰 Aspects financiers :
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €
📄 Revenu cadastral : 449 €
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
📞 Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 449 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
90 m²
Diepte perceel
23 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
424 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65116 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2035
CO2-uitstoot
782
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.