Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD47421 In optie

Chaussée de Châtelineau 61 6061 Montignies-sur-Sambre

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47421

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chaussée de Châtelineau 61 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente

Maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités.
Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, offrant 3 chambres (poss. 4), une terrasse et un beau potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA.

📍 Emplacement idéal : accès rapide aux autoroutes, commerces, transports en commun et écoles — tout est à portée de main !

📑 Tous les plans, diagnostics et infos utiles sont disponibles sur www.kimmo.immo – simple, rapide, efficace !

🔧 Aspects techniques :
✔ Châssis bois double vitrage + volets
✔ Toiture isolée + plate-forme zinc
✔ Chauffage central gaz (chaudière Vaillant)
✔ Boiler ACV
✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire)
✔ PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – CU : 20250320018692

💰 Aspects financiers :
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €
📄 Revenu cadastral : 449 €

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

📞 Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65116 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

CO2-uitstoot

782

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47421 Ref. verkoper: 7234573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

272 m 54'' 272 m 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

557 m 1' 51'' 610 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

557 m 1' 51'' 610 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

342 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

342 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

218 m 2' 37''

Treinstations

Couillet

2 km 10' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

604 m 2' 657 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

Cora Châtelineau

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delhaize Chatelineau

2,5 km 8' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Onderwijs

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.C. I. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chatelineau (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

ontrole electrique.pdf

Download

bdes - extrait conforme (08-07-2024 14-46-31).pdf

Download

plan cadastral chaussee de chatelineau 61 c-0191gp0000 (echelle 1-500) (situation la plus recente).pdf

Download

recherche cadastre chaussee de chatelineau 61 c-0191gp0000 (20-03-2025 10-14-23) - copie.pdf

Download

livret_chee-de-chatelineau_fr (2)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen