Huis te koop - Courcelles VBD46977

Rue du Temple 16 6180 Courcelles

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46977

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Temple 16 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Temple 16 in Courcelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en charme. Met een vraagprijs van €239.000 wordt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en dubbel glas in zowel hout als PVC. De gevel werd rond 2003 gerenoveerd, inclusief het schoonmaken en herstellen van de voegen, en de dakbedekking, inclusief de dakconstructie, dateert eveneens van die periode. Bovendien geniet u van een mooie zuidgerichte tuin en een terras van ongeveer 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis is doordacht en biedt veel functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime eetkamer van circa 25 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van ca. 12 m², op één na de koelkast. Daarnaast is er een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel van ongeveer 9 m². De eerste verdieping telt een kleine hal en drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 12 m² en 12 m², perfect voor een groot gezin of gasten. Bovenop ligt een grote zolderruimte van ongeveer 50 m² die naar wens kan worden ingericht. In de kelder vindt u twee ruimtes van respectievelijk 40 m² en 12 m² die ideaal zijn voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning is bovendien voorzien van energiezuinige ramen en heeft een EPC-waarde van 466 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning goede isolatie-eigenschappen heeft. De ligging in Courcelles biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als leefkwaliteit. De wijk is rustig en groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de zuidgerichte gevel profiteert u optimaal van natuurlijk licht gedurende de hele dag. Met een kadastraal inkomen van €476 is deze woning niet alleen aantrekkelijk op het vlak van comfort, maar ook financieel interessant. Het onderliggende grondoppervlakte bedraagt 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251012000273

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46977 Ref. verkoper: 3846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

530 m 1' 46'' 533 m 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

530 m 1' 46'' 533 m 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

856 m 6' 887 m 1' 5'' 0 m 0'' 856 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

475 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

475 m 6'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 30' 6,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Okay Courcelles

391 m 1' 21'' 391 m 28'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Express Courcelles

673 m 2' 14'' 673 m 44'' 0 m 0'' 673 m 8'

Lidl Courcelles

983 m 4' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 962 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,4 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,7 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint François D'Assise", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 10 minuten te voet.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Courcelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

81d8a93e73344800b57d75bc6f7c8493.pdf

Download

E-mail Bellen