Huis te koop - Courcelles VBD59517 In optie

Rue des Claires Fontaines 271 6180 Courcelles

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59517

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Claires Fontaines 271 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située Rue des Claires Fontaines à Courcelles, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement pratique et son potentiel d’aménagement. Agréable à vivre, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement.

L’emplacement, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, offre un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère paisible.

Composition
- Entrée avec espace buanderie
- Espace bureau
- Spacieux séjour de ± 42 m²
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- 2 chambres dont une à terminer

Equipements et atouts
- Beaux volumes
- Grand séjour lumineux
- Combles aménageables
- Jardin
- Abri de jardin avec électricité
- Quartier très calme et paisible, avec des champs à l’arrière
- À proximité des commerces
- Ravel au bout de la rue (avis aux sportifs et amateurs de nature)

Prix indicatif : 175.000 €

📍Rue des Claires Fontaines 271, 6180 Courcelles

PEB F : 20191121016008
PEB réalisé avant placement d'isolation

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

237 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2029

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59517 Ref. verkoper: 7286430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Chatelains

634 m 2' 8'' 634 m 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

623 m 2' 6'' 623 m 54'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

623 m 2' 6'' 623 m 54'' 623 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

324 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

279 m 3'

Treinstations

Forchies

4,4 km 18' 5 km 6' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 38' 9,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,2 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Aldi Courcelles

664 m 2' 14'' 664 m 53'' 534 m 8' 664 m 8'

Intermarché Trazegnies

812 m 4' 812 m 1' 16'' 510 m 10' 812 m 10'

Colruyt Courcelles

771 m 2' 37'' 771 m 1' 2'' 636 m 9' 771 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,9 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,4 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,9 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,5 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,4 km 18'

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Trieu", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Chatelains", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Morlanwelz" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Trazegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 45 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen