Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD34135 In optie

Rue de Tamines 82 6224 Wanfercée-Baulet

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34135

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tamines 82 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de Tamines 82. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt deze 3-gevel woning een comfortabele woonruimte van circa 120 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkhoek, een ruime leefkamer met gezellige pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe brander, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de pelletkachel extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte. Het pand is goed onderhouden en voldoet aan de energieprestatie-eisen, met een EPC-score van 403 kWh/m²/jaar, wat duidt op een degelijke energieprestatie. De indeling van het huis op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, voorzien van een moderne pelletkachel die voor aangename warmte zorgt, een functionele keuken en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13,5 m², samen met een werkhoek die ideaal is als bureau of extra opslagruimte. Het huis heeft drie gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor het een goede balans biedt tussen leefruimte en privacy. De locatie in een rustige straat draagt bij aan de rust en het comfort van het wonen in deze woning. Bovendien biedt de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid extra gemak voor bewoners. Wanfercée-Baulet is een fijne plattelandsgemeente met een hechte gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een gezellige en praktische thuisbasis. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via telefoonnummer Tel 071/810.888 of bezoek www.davidrobin.be voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven in een aantrekkelijke streek, dus wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202202030119298

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34135 Ref. verkoper: 8993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1 km 3' 1,3 km 2' 4'' 381 m 5' 381 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

372 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

372 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

240 m 2' 53''

Treinstations

Fleurus

4,3 km 14' 4,6 km 5' 3,4 km 23' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 39' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,6 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

650 m 2' 10'' 650 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 2 km 2' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lambusart

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

28,4 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Lutins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wanfercée-Baulet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen