Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD39383 In optie

Rue Ferrer 15 6224 Wanfercée-Baulet

180 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Garage
1300 m² Tuin

Rue Ferrer 15 6224 Wanfercée-Baulet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Wanfercée-Baulet, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan Rue Ferrer 15, biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m² en staat op een indrukwekkende grond van 13,75 are, inclusief een volledig omheinde tuin van maar liefst 1.300 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² met mezzanine, die perfect kan worden ingericht voor extra slaapkamers, kantoorruimte of andere woonfuncties. Aan de praktische kant omvat het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 32 m², een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een garage voor één voertuig. Boven zijn er drie slaapkamers en de ruime zolder, die met het nodige werk verder kan worden afgewerkt. Deze woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en beschikt over dubbele houten kozijnen, maar de isolatie van het dak is nog niet gerealiseerd. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 618 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De woning is perfect gelegen in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject. De locatie in Wanfercée-Baulet zorgt voor een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van ruim 13 are, met een grote tuin die volledig is omheind en toegang biedt via een zij-ingang. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iemand die graag buitenruimte heeft. De woning is niet aangesloten op een elektriciteitscertificaat, wat aangeeft dat een upgrade van de elektrische installatie noodzakelijk is. De totale vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en lichte woning, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Wanfercée-Baulet, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 180 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007007267

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39383 Ref. verkoper: 9029 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

427 m 1' 25'' 427 m 51'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

581 m 1' 58'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

134 m 1' 36''

Treinstations

Fleurus

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,4 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

881 m 2' 58'' 886 m 1' 27'' 613 m 11' 881 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,4 km 5' 2 km 2' 47'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,9 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.