Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD39383

Rue Ferrer 15 6224 Wanfercée-Baulet

180 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Garage
1300 m² Tuin

Rue Ferrer 15 6224 Wanfercée-Baulet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Wanfercée-Baulet, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan Rue Ferrer 15, biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m² en staat op een indrukwekkende grond van 13,75 are, inclusief een volledig omheinde tuin van maar liefst 1.300 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² met mezzanine, die perfect kan worden ingericht voor extra slaapkamers, kantoorruimte of andere woonfuncties. Aan de praktische kant omvat het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 32 m², een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een garage voor één voertuig. Boven zijn er drie slaapkamers en de ruime zolder, die met het nodige werk verder kan worden afgewerkt. Deze woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en beschikt over dubbele houten kozijnen, maar de isolatie van het dak is nog niet gerealiseerd. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 618 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De woning is perfect gelegen in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject. De locatie in Wanfercée-Baulet zorgt voor een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van ruim 13 are, met een grote tuin die volledig is omheind en toegang biedt via een zij-ingang. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iemand die graag buitenruimte heeft. De woning is niet aangesloten op een elektriciteitscertificaat, wat aangeeft dat een upgrade van de elektrische installatie noodzakelijk is. De totale vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en lichte woning, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Wanfercée-Baulet, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 180 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007007267

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39383 Ref. verkoper: 9029 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

427 m 1' 25'' 427 m 51'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

581 m 1' 58'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

134 m 1' 36''

Treinstations

Fleurus

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,4 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

881 m 2' 58'' 886 m 1' 27'' 613 m 11' 881 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,4 km 5' 2 km 2' 47'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,9 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wanfercée-Baulet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.B. M. Du Service Sac Les Oisillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.