Huis te koop - Aarlen VBD74588

Route de Bardenbourg LOT 3 6700 Aarlen

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74588

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Bardenbourg LOT 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Aarlen) een prachtige nieuwe hedendaagse woning aan, gelegen op een perceel van meer dan 6 are. Het betreft een halfopen bebouwing met carport en tuin, ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een leefruimte (woonkamer/eetkamer) met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder die toegankelijk is via een luik. Deze woning biedt alle moderne comfort in een rustige en aangename omgeving. U geniet van een nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerkingen, onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De woning beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Dankzij de ideale oriëntatie geniet u van een westgerichte tuin en terras. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet-contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

633 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217500774

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74588 Ref. verkoper: 9629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4 km 52' 4,6 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

905 m 11'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

3,9 km 17' 5,4 km 8' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

5,4 km 19' 4,6 km 52' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

3,6 km 12' 3,6 km 2' 51'' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Hypermarché Carrefour Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Arlon

6,1 km 23' 6,2 km 6' 5,1 km 57' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

6 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 4 minuten met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 7 minuten.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Sterpenich-Frontiere") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

299fae1b61e248deb642c8214478dfb6.jpg

Download

3cafe16729dd40b28625334d4be327c5.jpg

Download

E-mail Bellen