Huis te koop - Aarlen VBD75676 In optie

Avenue du Bois d'Arlon 44 6700 Aarlen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75676

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Bois d'Arlon 44 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Aarlen, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste routes naar de GDL. Met zijn 146 m² woonoppervlakte en 267 m² grond onderscheidt deze woning zich door zijn royale ruimte en zijn vele mogelijkheden. Binnen heeft het huis drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van massief parket en twee prachtige antieke open haarden. Het biedt een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden. De functionele keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen die uitkijken op de tuin. Bovendien biedt de serre een extra ruimte om te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. Buiten biedt de privétuin een geweldige ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dit huis heeft ook een zolder die verbouwd kan worden, een garage die ideaal is voor een auto en extra opslagruimte, en een bijkeuken. Dit huis is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een balans tussen comfort en ruimte. Mis de kans niet om van deze ruimte je nieuwe thuis te maken. Neem nu contact op via Contact . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68778 kWh/jaar

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75676 Ref. verkoper: 7339076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 701 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

229 m 53'' 229 m 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

229 m 53'' 229 m 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

154 m 1' 51''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,4 km 9' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Arlon

1,6 km 8' 1,7 km 2' 42'' 835 m 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 52''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Arlon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen