Huis te koop - Aarlen VBD80776

Chemin de Weyler 30 6700 Aarlen

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80776

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de Weyler 30 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière stelt in Aarlen een prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in een rustige woonwijk nabij het station, de belangrijkste verbindingswegen en scholen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer met rechtstreekse toegang tot twee terrassen, evenals een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping nog een extra slaapkamer biedt. De kelderverdieping omvat een garage, een stookruimte en een wasruimte. Buiten vervolledigt een mooie tuin het geheel, ideaal om van zonnige dagen te genieten. De woning geniet van een uitstekende isolatie met een energieprestatiecertificaat PEB A en is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat zorgt voor optimaal comfort en aanzienlijke energiebesparingen. Een instapklare woning die energiezuinigheid, ruimte en een strategische ligging perfect combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 661 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122022180

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80776 Ref. verkoper: 9522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

851 m 2' 57'' 851 m 1' 43'' 849 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

415 m 1' 24'' 541 m 58'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

415 m 1' 24'' 541 m 58'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

154 m 30'' 154 m 22'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

170 m 2' 2''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

844 m 2' 58'' 806 m 10' 841 m 10'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 855 m 18' 1,7 km 20'

Aldi Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

2,3 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Semois" station.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A Petits Pas", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4f518b9dedb6487cb46d43a85d8866fe.jpg

Download

d181aef18ec54be3a0f33407c0c28353.jpg

Download

c0e0fd2e617a457dbf6d3df27d7f172e.jpg

Download

866ece27d3094fe0a9b67dbcec8ca937.jpg

Download

458e972c2c2c41b1aa8ebb1b1eea590c.jpg

Download

E-mail Bellen