Huis te koop - Aat VBD31326

Rue du paradis 79 7800 Aat

Voorstel vanaf 135 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du paradis 79 7800 Aat

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur d’Ath, cette maison 3 façades à rénover se trouve sur une parcelle de 3 ares 90 centiares et offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ±24 m², d’une salle à manger attenante de ±13 m², d’une cuisine de ±10 m², d’une salle de bain ainsi que de diverses annexes. Une véranda de ±9 m² donne accès à la cour et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de ±9 m², ±10 m² et ±12 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec chalet en bois, accessible depuis la maison, par un passage latéral ou encore par la rue arrière.

Sur le plan technique : chauffage central au mazout avec deux cuves de 1.250 L, châssis en double vitrage (PVC et alu) ainsi qu’en simple vitrage alu, évacuation des eaux vers fosse septique et égouts, électricité non conforme, revenu cadastral de 560 €.

PEB F - N° 20250916025625 - 482kWh/m2.an - 56 679 kWh/an
Intéressé(e) ? Contactez Lucie De Bock – Tel 0472/65.85.19 Contact – IPI 518.825 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

268 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31326 Ref. verkoper: 7110639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,1 km 7' 1,4 km 2' 2'' 603 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

239 m 2' 23'' 793 m 1' 32'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 8' 1,4 km 2' 3'' 596 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 703 m 10' 871 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

358 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

358 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

869 m 11'

Treinstations

Ath / Aat

1,7 km 12' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2,5 km 3'

Winkels

Carrefour Express Ath

1,3 km 7' 1,7 km 2' 47'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Comarché Ath

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Comarché Ath

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

1,4 km 2' 33''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,9 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,9 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Ath (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Ath (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale N°2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Libre" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder