Huis te koop - Aarlen
Een huis te koop in Aarlen (6700) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u in Aarlen, in het hart van het stadscentrum, dit ideaal gelegen handelspand met woongelegenheid aan. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële uitbating en verdere inrichting. Het gelijkvloers, momenteel ingericht en gebruikt als restaurant, bestaat uit een inkomhal, commerciële ruimte, apart toilet, berging en garage. In de kelderverdieping bevindt zich een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, ruime leefruimtes, een ingerichte keuken en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas. Dankzij de strategische ligging in het centrum van Aarlen, de uitstekende zichtbaarheid, de commerciële ruimte, het woongedeelte, de garage en de vele inrichtingsmogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor een zelfstandige, handelaar, investeerder of voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor alle informatie: W Immobilière SRL – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van de verplichting de nodige controles uit te voeren.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Huis te koop
6700 Aarlen
ERA B-LUX heeft het genoegen u in het charmante dorpje Toernich dit prachtige pand te presenteren, dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt. U geniet van meer dan 20 are grond, een aangelegde tuin, verschillende terrassen, een zomerkeuken en zelfs een petanquebaan, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Op de begane grond komt u via een hal in een lichte woonkamer met directe toegang tot buiten, een ingerichte keuken, een stookruimte, een kleine zitkamer en een slaapkamer. Op de verdieping vindt u een gezellige zitkamer, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer, een derde badkamer en een kantoor met directe toegang tot buiten. Een kelder maakt deze woning compleet. Technische kenmerken: EPC B, elektriciteitsinstallatie met twee tariefzones, 26 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en aansluiting op het rioolnet. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen!
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u deze prachtige woning aan, volledig gerenoveerd in 2019 en gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Aarlen. Deze instapklare woning combineert hoogwaardige afwerkingen, een dubbele garage en een mooie tuin met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, verschillende kelders, een technische ruimte, een wasruimte en een ruime dubbele garage. De eerste verdieping omvat een hal, een apart toilet, een bureau, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een groot terras waar u optimaal van zonnige dagen kunt genieten. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer. De bovenste verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met een eigen badkamer, een berging en twee mezzanines in de kinderkamers, die zorgen voor extra ruimte en een speels karakter. De woning wordt aangeboden in onberispelijke staat en onderscheidt zich door de uitzonderlijke kwaliteit van de renovatie. Hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking zorgen voor een hedendaags, stijlvol en comfortabel interieur. De keuken, badkamers, vloerbekleding en alle afwerkingen werden met bijzondere aandacht voor detail gekozen en bieden een perfecte combinatie van esthetiek en functionaliteit. Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een hoogwaardige gasketel. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de volledige renovatie werd uitgevoerd in 2019. Dankzij een zij-uitbouw werd de leefruimte aanzienlijk vergroot en kon bovendien een tweede garage worden gerealiseerd. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en bijzonder ruime leefruimtes. Ook de ligging is een grote troef: op wandelafstand van het stadscentrum, scholen, winkels en het station, terwijl u geniet van de rust van een rustige eenrichtingsstraat. Een zeldzame opportuniteit die ruime volumes, hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een topligging perfect combineert. Absoluut een bezoek waard!
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u in het gegeerde dorp Bonnert (Aarlen), in een bijzonder aangename residentiële straat, deze mooie vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ruime garage en tuin aan, gelegen op een prachtig perceel van 47 are. De woning is als volgt ingedeeld: op niveau -1 bevinden zich ruime kelders met stookruimte en een grote garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen. Op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, veranda, toilet, nachthal, badkamer en vier slaapkamers. Op de verdieping: hal, vijfde slaapkamer en verschillende zolderruimtes met een mooi potentieel voor verdere inrichting, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van scholen, het centrum van Aarlen en de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg. Buiten vormt het prachtige perceel van 47 are een absolute troef. De tuin is aan de achterzijde volledig westgericht, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon en van een aangenaam open uitzicht. Het interieur dient opgefrist te worden, maar de woning beschikt over tal van technische troeven: kwalitatieve constructie, dak in goede staat, verwarmingsketel in orde, conforme elektrische installatie, zonnepanelen en een uitstekende EPC-score C, dicht bij klasse B. Ook de royale volumes zijn een belangrijk pluspunt, zowel in de leefruimtes als in de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over bijzonder veel bergruimte dankzij de grote kelders, de garage voor drie voertuigen en de verschillende zolders die nog extra mogelijkheden bieden. Een eigendom met veel troeven voor wie op zoek is naar ruimte, een uitzonderlijk groot perceel en een aangename woonomgeving vlak bij Aarlen. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Sommige beelden kunnen met behulp van artificiële intelligentie zijn gemaakt of verbeterd.
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u in Fouches (Aarlen) deze vrijstaande woning met garage aan, gelegen op een mooi perceel van meer dan 13 are en met ruime leefruimtes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: niveau -1: kelders, stookruimte en garage. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, apart toilet, badkamer, veranda en terras. Verdieping +1: nachthal, drie slaapkamers, zolder en verschillende bergruimtes. De woning is aangenaam gelegen, op slechts één minuut rijden van de autosnelweg en op enkele minuten van het centrum van Aarlen. Hierdoor geniet u van een bijzonder praktische ligging voor dagelijkse verplaatsingen, onder meer richting Luxemburg. De woning onderscheidt zich door haar degelijke constructie, royale volumes en mooie renovatiemogelijkheden. De leefruimtes en slaapkamers bieden mooie oppervlaktes en laten verschillende indelingen toe om een interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De kelderverdieping strekt zich uit onder de volledige woning en biedt ruime opslagmogelijkheden en een garage. Buiten vormt het perceel van meer dan 13 are een belangrijke troef. U geniet van een aangename tuin rondom de woning, een terras en een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een bijkomend perceel rechts van de eigendom aan te kopen, wat nog extra mogelijkheden biedt. Informatie en voorwaarden zijn verkrijgbaar via ons kantoor. Een vrijstaande woning met ruimte, een mooi perceel en veel potentieel, vlak bij Aarlen: een mooie kans om een woning volledig naar uw eigen smaak te creëren. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en kan bijgevolg de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen.
Huis gemengd gebruik te koop
6700 Aarlen
Dit pand, gelegen in het midden van de restaurantstraat, wacht op jou om
Huis te koop
6700 Aarlen
À VENDRE : Maison rénovée avec garage et terrasses Description : Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible. Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové : Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse. Étage (niveau rue) : Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme. Équipements et rénovations : Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026 : électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées. Extérieur : Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion,...) sur la droite de la maison (6 mètres de recul). Pergola spacieuse pour les repas d"été en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Maison rénovée récemment, énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et chaudière à pellets), espaces extérieurs généreux avec deux terrasses, garage spacieux et caves pour un rangement optimal, emplacement pratique avec accès facile pour tous types de véhicules. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
Huis te koop
6700 Aarlen
Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank (<3.000L) staat. Een kelder is gewijd aan de uitrusting/het onderhoud van het buitenzwembad. Het huis is naar buiten georiënteerd met een zeer groot terras van 80m² (op één niveau), op tuinniveau naast het zwembad (gegraven in beton - momenteel overdekt met een vloer) is een ligstoelenplaats (te renoveren), een overdekte binnenplaats bevindt zich ook naast de barbecue; en onder het huis is een chalet (met elektriciteit en water aanwezig) naast een dubbele petanquebaan (te renoveren). In een deel van de tuin kun je een boswandeling maken over het beekje. Voorzieningen buitenshuis: een carport (formaat camper) aan de zijkant van het huis, minstens 6 parkeerplaatsen aan de voorkant, omheinde tuin (voor huisdieren), zonnig terras de hele dag. Comfort interieur: inbraakalarm, bewakingscamera, GODIN hout/elektra/gasfornuis, vloerverwarming in de bijkeuken. Nieuwe septic tank geïnstalleerd in 06/2024 Nieuwe stookolieketel geïnstalleerd 09/2023 Nieuwe toegangsdeur (aluminium) beveiligd 02/2023 Te plannen: externe renovatie (zwembad en omgeving; zomerkeuken, douche en wc; petanqueterrein en chalet), elektriciteit naar het huis. Mogelijkheid om de EPB te verbeteren door de 2 ramen in de woonkamer te vervangen
Huis te koop
6700 Aarlen
Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank (<3.000L) staat. Een kelder is gewijd aan de uitrusting/het onderhoud van het buitenzwembad. Het huis is naar buiten georiënteerd met een zeer groot terras van 80m² (op één niveau), op tuinniveau naast het zwembad (gegraven in beton - momenteel overdekt met een vloer) is een ligstoelenplaats (te renoveren), een overdekte binnenplaats bevindt zich ook naast de barbecue; en onder het huis is een chalet (met elektriciteit en water aanwezig) naast een dubbele petanquebaan (te renoveren). In een deel van de tuin kun je een boswandeling maken over het beekje. Voorzieningen buitenshuis: een carport (formaat camper) aan de zijkant van het huis, minstens 6 parkeerplaatsen aan de voorkant, omheinde tuin (voor huisdieren), zonnig terras de hele dag. Comfort interieur: inbraakalarm, bewakingscamera, GODIN hout/elektra/gasfornuis, vloerverwarming in de bijkeuken. Nieuwe septic tank geïnstalleerd in 06/2024 Nieuwe stookolieketel geïnstalleerd 09/2023 Nieuwe toegangsdeur (aluminium) beveiligd 02/2023 Te plannen: externe renovatie (zwembad en omgeving; zomerkeuken, douche en wc; petanqueterrein en chalet), elektriciteit naar het huis. Mogelijkheid om de EPB te verbeteren door de 2 ramen in de woonkamer te vervangen
Huis te koop
6700 Aarlen
We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze eengezinswoning voor met een uitstekend potentieel. Ideaal gelegen vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op slechts 5 minuten wandelen van het station. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een aangename woonkamer en een lichtrijke eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt eveneens over kelders onder het volledige gebouw, wat tal van opbergmogelijkheden biedt. Een functionele en veelzijdige woning, perfect voor een gezin dat wil genieten van een praktische ligging en goed ingedeelde ruimtes. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC: klasse E, elektrische installatie niet conform. Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###
Huis te koop
6700 Aarlen
We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen. Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak. 📞 Contacteer ons: ### – ✉️ ###
Project: Maisons neuves à Barnich
6700 Aarlen
Deze nieuwe ontwikkeling bevindt zich in het geliefde dorp Barnich, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Arlon. Het project bestaat uit vier moderne vrijstaande huizen die klaar zijn om onmiddellijk bewoond te worden. Elke woning is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en praktische indeling, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De huizen bieden een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 tot 179 m² en beschikken over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Ze kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en energiezuinigheid, met een Energieprestatiecertificaat (PEB) A. Buiten beschikt elke woning over een terras en een tuin die gericht zijn op het westen, perfect voor genietingen in de namiddag en avondzon. De ligging biedt een rustige en residentiële sfeer, terwijl de voorzieningen van Arlon gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een prijsrange tussen 590.000 en 610.000 euro bieden deze huizen een goede balans tussen kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De directe beschikbaarheid maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze mooie eigendommen.
Huis te koop
6700 Aarlen
TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison de ville rénovée, offrant de beaux volumes, une terrasse et un jardin idéalement orienté OUEST. Située à proximité des commerces, écoles et équipements collectifs de la ville d’Arlon, cette maison familiale bénéficie également de la proximité immédiate de l’hôpital et des axes de circulation vers le Luxembourg. Composition au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie avec foyer à bois, salle à manger, ainsi que d’une cuisine full équipée, terrasse et jardin. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres (16 m² et 11 m²), buanderie ainsi salle de bains avec wc suspendu. Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 3 (12m²), bureau/chambre 4 (8m²) ainsi qu’un beau projet grenier permettant l’aménagement d’une suite parentale avec mezzanine de +/- 45m². Au sous-sol : plusieurs espaces de rangement, caves et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté OUEST, et d’une pièce de rangement. Equipements : châssis double vitrage PVC offrant une bonne isolation thermique, chaudière au gaz de ville BUDERUS récente, façade isolée arrière, toiture récente. Elle séduit également par ses belles surfaces et son important potentiel d’agrandissement et emménageabe tout de suite. Revenu cadastral 773 €, PEB C. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, environnement pratique à proximité du centre et des commerces. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l’agence TREVI LUXEMBOURG au ### ou par e-mail à ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 773 € PEB Classe C Superficie du terrain 180 m2 (selon plan cadastral) Superficie habitable 202 m2 (selon PEB) hors grenier aménageable COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol (sur dalle de béton) : Chaufferie Chaudière Buderus Boiler alimenté par chaudière Pièces de stockage Cave 1 Compteur gaz Compteur eau Compteur électrique Rez-de-chaussée (dalle béton) : Hall d’entrée Espace vestiaire WC indépendant Evier Miroir Extracteur d’air Salon Prise internet Poêle à bois Meuble de rangement Salle à manger Accès cuisine ouverte Accès terrasse Cuisine équipée ouverte Double évier Meuble de rangement Lave-vaisselle Taque de cuisson XL Frigo Four Etage 1 (dalle béton): Hall de nuit Escalier et dégagement Chambre 1 Chambre 2 Buanderie Raccordement machine Evier Volet manuel Salle de bains Meuble lavabo avec rangement Bain WC Miroir Etage 2 (dalle béton) : Hall de nuit Chambre 3 Bureau (chambre 4) Grenier aménageable avec mezzanine Extérieurs Jardin Terrasse Pièce de rangement
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u in Freylange (Aarlen) deze prachtige karaktervolle woning met verwarmd zwembad aan, gelegen in een groene en rustige omgeving, in een gegeerde residentiële wijk dicht bij de natuur. Deze mooie eigendom zal u verleiden met haar ruime volumes, lichtinval en prachtige buiteninrichting. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de terrassen, een ingerichte keuken, één slaapkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een douchekamer, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie extra slaapkamers, een douchekamer en meerdere zolderruimtes met veel opbergmogelijkheden. Op niveau -1 bevinden zich ruime kelders en een stookruimte. Buiten geniet u van een echte oase van rust met twee aangename terrassen, ideaal georiënteerd op het zuiden en westen, een verwarmd zwembad en een prachtig aangelegd perceel van meer dan 2.200 m², wat garant staat voor rust, privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een zeldzame opportuniteit op de markt, ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust, terwijl Aarlen en de belangrijkste verbindingswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de nodige controles.
Huis gemengd gebruik te koop
6700 Aarlen
TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### .
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u in Aarlen, vlak bij het station en het stadscentrum, deze prachtige en smaakvol volledig gerenoveerde woning aan. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 222 m² en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De kelderverdieping vervolledigt het geheel met meerdere kelders, een stookruimte en een wasplaats, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Buiten geniet u van een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een mooi terras en een uitstekende bezonning, ideaal om tijdens de mooie dagen volop van het buitenleven te genieten. Deze zorgvuldig gerenoveerde woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsvolle afwerking, mooie volumes, natuurlijke lichtinval en bijzonder functionele indeling. Ook de ligging is een absolute troef: het station, het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare gezinswoning op een bijzonder gegeerde locatie in Aarlen.
Huis te koop
6700 Aarlen
Deze unieke woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue du Rhin 108, biedt met haar atypische constructie en een bewoonbare oppervlakte van 217 m² een bijzonder woonaanbod. Gevestigd op een perceel van 1.033 m², straalt deze woning rust en ruimte uit dankzij de vier gevels en het aangename tuin met terras. Het pand, gebouwd in 1950, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende leefcomfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien omvat de woning een kelder onder de volledige oppervlakte, waar zich ook de verwarmingsinstallatie en een aparte wasruimte bevinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken en een grote, lichte woonkamer met een houtcassette die warmte en sfeer brengt. Verder is er een bureauhoek met apart toilet, alsook een slaapkamer met aansluitende badkamer. De eerste verdieping telt nog twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte onder de zoldering, die via een luik toegankelijk is. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dak is bekleed met natuurlijke leien en verkeert in goede staat. De woning is niet alleen ruim maar ook van degelijke kwaliteit wat betreft bouwmaterialen en installaties. De locatie in Arlon is bijzonder gunstig; het stadscentrum is vlot te voet bereikbaar en de verbinding met belangrijke uitvalswegen zoals de N4 is snel bereikbaar. Dit maakt de woning praktisch gelegen voor zowel stads- als streekverkeer. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.157 euro en er is geen voorrecht van voorkoop van toepassing. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 510.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het notariskantoor Catherine TAHON voor bijkomende informatie en bezichtigingen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Arlon met veel potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten.
Huis te koop
6700 Aarlen
W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles.
Huis te koop
6700 Aarlen
ERA B-LUX biedt u dit pand aan, dat ideaal gelegen is in het hart van Arlon, vlak bij het station. Dit pand, dat momenteel in gebruik is als woonhuis, biedt mogelijkheden voor herbestemming, profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid en is perfect geschikt voor diverse investeringsstrategieën. De indeling en de ruimtes van het gebouw maken een slimme optimalisatie van de ruimtes mogelijk, met het oog op waardevermeerdering en rentabiliteit, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Een strategisch pand dat ligging, zichtbaarheid, bereikbaarheid en rendementspotentieel combineert, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die zich in het hart van Arlon willen vestigen. Technische kenmerken: • Elektrische installatie conform de voorschriften (2022) • PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2016) • Olieketel (2016), mogelijkheid tot aansluiting op gas • Waterontharder Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
In Aarlen wonen ongeveer 29.858 mensen verspreid over een oppervlakte van 119,1 km². De bevolking heeft een gemiddelde leeftijd van 39 jaar en bestaat voor 50,1% uit vrouwen. De meeste inwoners zijn eigenaar van hun woning, namelijk 63%, en het gemiddelde netto inkomen per persoon bedraagt €21.539 per jaar. De bevolking is hoofdzakelijk Belgisch (83,2%), met ook een mix van andere nationaliteiten zoals Franse, Portugese en Italiaanse inwoners.
Wat betreft woningen zijn er in Aarlen relatief veel huizen te vinden, die 69% uitmaken van de woningvoorraad. Het gemiddelde bouwjaar van de gebouwen ligt rond 1949 en woningen hebben gemiddeld 6,3 kamers, iets meer dan het landelijke gemiddelde. Qua gebouwen is er een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen aanwezig.
Voor huizen die te koop staan, ligt de gemiddelde vraagprijs rond €476.904. De prijzen lopen uiteen van €89.000 tot €895.000. Vanuit het centrum van Aarlen is de snelweg A4/E411 binnen 4 minuten te bereiken, wat verbinding biedt richting Brussel, Namen en Luxemburg stad. Ook de A28/E411 is op 12 minuten afstand beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse hoofdwegen die door de gemeente lopen, zoals de N4 en N40.
Openbaar vervoer is goed geregeld met 36 buslijnen die naar verschillende bestemmingen gaan. Er zijn daarnaast meerdere treinstations in de buurt. Voor gezinnen zijn er voldoende scholen, van kinderdagverblijven tot middelbare scholen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten aanwezig, zoals Carrefour, Aldi en Delhaize. Wie elektrisch wil rijden kan gebruikmaken van 6 oplaadstations. Verder zijn er ook twee Cambio stations voor autodelen in de gemeente.
Open Immovlan