Villa te koop - Nijvel VBD96323

Rue du Happart 1 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 400 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Happart 1 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa/Bungalow de plain pied 4 façades à Nivelles

Le bien est actuellement de plain pied avec 2 chambres
Le grenier étant aménageable, on pourrait y faire 2 belles chambres et pièce d'eau, dans ce cas, un escalier serait à prévoir, probablement dans une des chambres du rez qui pourrait alors se convertir en bureau, dans ce cas, le bien disposerait alors de 3 chambres et 1 bureau

Configuration actuelle détaillée:
Hall d'entrée, living, véranda, cuisine équipée, 2 chambres rez, salle de bains, débarras
annexes: Chaufferie, garage (situé à l'arrière, accès par le passage latéral)

Chauffage central au gaz
Châssis partiellement en double vitrage
le grenier est isolé au niveau du plancher

Electricité conforme
PEB: E (404 kWh/m²/an) ref 20260215007155
Visite virtuelle et plan disponibles: https://my.matterport.com/show/?m=BHpdVxv7TTe Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

476 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

404 kWh/jaar

CO2-uitstoot

404

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96323 Ref. verkoper: 7603593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

417 m 1' 23'' 417 m 40'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,4 km 2' 16'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 32''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

329 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

329 m 4'

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

1,1 km 13'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,5 km 14' 3,1 km 5' 2 km 27' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 22,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

912 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Dodaine

2 km 8' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Nivelles

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 692 m 10' 871 m 10'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,4 km 5' 2 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Nivelles

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Aqualibi

31,3 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

17,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 7''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,3 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,2 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Happart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het basisschool "Institut Saint-Michel - 8/12" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", op 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Sainte-Gertrude" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Nivelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download