• 3 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Parc de 4 Heures, 6 4900 Spa

Ben je op zoek naar Villa te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen in het Parc des 4 Heures in het hart van Spa, biedt een unieke combinatie van privacy en een adembenemend uitzicht. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 228 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Op het souterrain bevinden zich drie kelders en een volledig ingerichte ruimte met een eigen ingang van circa 21 m². Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal met aparte toilet, een charmante leefruimte van ongeveer 43 m² en een volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 7 m² en 27 m² waar u kunt genieten van de zon dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. Op de eerste verdieping liggen een royale nachthal of salon van 20 m², drie slaapkamers van 11 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een afzonderlijk toilet. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 827 m², wat voldoende privacy en ruimte biedt om te ontspannen in uw eigen paradijsje. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft deels enkel en deels dubbel glas in PVC en hout. Het energieverbruik is vastgesteld op 437 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een energielabel F. Deze villa, die enige opfrissing of renovatie kan gebruiken, vormt een uitstekende kans om uw eigen droomhuis te realiseren in de vredige omgeving van Spa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

228 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

827 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99931 kWh/jaar

EPC-referentie

20240701007569

CO2-uitstoot

108

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36329 Ref. verkoper: W6513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

454 m 1' 30'' 454 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

587 m 2' 49'' 610 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

155 m 1' 51''

Treinstations

Spa-Géronstère

699 m 4' 709 m 1' 28'' 697 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

494 m 50''

Winkels

Intermarché Spa

719 m 3' 797 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Express Spa

554 m 2' 40'' 592 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 43''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

199 m 21''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Badaboum is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder