Huis te koop - Spa VBD59439

Avenue Marie-Thérèse 14 4900 Spa

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59439

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Marie-Thérèse 14 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van potentieel en ligging op enkele minuten van het centrum. Gelegen op Avenue Marie-Thérèse 14, prijkt dit huis op de hoogte van de stad, in een rustige straat die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning wordt aangeboden voor €198.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project in een geliefde omgeving. Het pand dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, waardoor het volop mogelijkheden biedt voor eigen invulling en modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², een praktische indeling, en een ruime tuin op het zuiden die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen vinden we een hall, een gezellige woonkamer met loggia, en een eetruimte die aansluit op de keuken, die nog ingericht moet worden. Boven zijn twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met bad en wastafel, en een bureau dat kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Het huis beschikt over een kelder van 29 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, evenals een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De centrale verwarming op mazout en het energielabel G geven aan dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energie-efficiëntie, hoewel de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning ligt op een perceel van 187 m² en heeft vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en oriëntatie op het zuiden. De ligging van de woning in Spa is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum, scholen, openbaar vervoer en winkels maken dit huis zeer bereikbaar voor dagelijks comfort. Spa staat bekend om haar thermale baden en natuurlijke schoonheid, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt. De mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren, gecombineerd met de goede locatie, biedt kopers een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil je niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

604 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010015447

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59439 Ref. verkoper: AdId:290426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

415 m 1' 23'' 415 m 55'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

324 m 1' 4'' 324 m 42'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

324 m 1' 4'' 324 m 42'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

695 m 5' 762 m 1' 41'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

694 m 8'

Treinstations

Spa-Géronstère

424 m 2' 51'' 678 m 1' 35'' 424 m 5' 424 m 5'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

975 m 1' 44''

Winkels

Intermarché Spa

798 m 2' 44'' 798 m 1' 41'' 598 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Spa

877 m 5' 1 km 1' 48'' 645 m 10' 859 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,6 km 7' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

898 m 1' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Spa (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Spa (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bobelinous" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen