Huis te koop - Spa VBD53453

Rue Cockerill 19 4900 Spa

195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Cockerill 19 4900 Spa

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van privacy en moderne voorzieningen, ideaal voor wie zoekt naar een discreet woonadres midden in de natuur. Gelegen aan de Rue Cockerill 19, bevindt deze woning zich op een rustige locatie die enkel bereikbaar is via een privé, voetgangersgerichte straat. Het eigendom is volledig omgeven door een rustige binnenruimte, waardoor het een oase van rust en sereniteit vormt. Het huis werd compleet gerenoveerd in 2015 en straalt een harmonieuze mix uit van comfort en discreet karakter. De interieurindeling bestaat uit een gezellige leefruimte met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een praktische stookruimte die plaats biedt aan wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers voorzien, variërend van 7 tot 10 m², die zorgen voor rust en comfort. Het huis profiteert verder van een conforme elektrische installatie, zonnepanelen voor duurzame energie en centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op modern comfort, en vormt een zeldzame aanwinst in Spa. De woning is gelegen op een perceel van 76 m² zonder tuin of terras, maar met een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De locatie biedt alle nodige connecties, inclusief riolering, en ligt in een omgeving waar geen voorkooprecht of overstromingsrisico van toepassing is. De staat van het huis wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, wat inclusief kosten is. Deze prijs weerspiegelt de unieke kwaliteiten van het eigendom en de nabijheid tot voorzieningen in Spa. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze deze bijzondere woning zelf kunnen ervaren en beoordelen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een discreet en modern woonadres in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te renoveren en te personaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

76 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909021263

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53453 Ref. verkoper: AdId:290123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

214 m 1' 1'' 602 m 1' 6'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

213 m 42'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

213 m 42'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

238 m 47'' 238 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

405 m 5'

Treinstations

Spa-Géronstère

353 m 2' 16'' 304 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

838 m 1' 31''

Winkels

Carrefour Express Spa

321 m 1' 22'' 866 m 1' 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Intermarché Spa

921 m 3' 1 km 1' 50'' 660 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,5 km 2' 32'' 812 m 8' 966 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

2,4 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

765 m 1' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,9 km 5'

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder