Villa te koop - Spa VBD21726

Avenue Albert 4 4900 Spa

429 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert 4 4900 Spa

Ben je op zoek naar Villa te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa uit 1936, gelegen aan Avenue Albert 4 in Spa, een unieke locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Met een totale bewoningsoppervlakte van 152 m² en een ruime grondoppervlakte van 2005 m², biedt deze villa diverse mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie, en wordt verkocht voor de prijs van €429.000. Een interessante investering voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten in een betoverende omgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard en een prachtige parketvloer, een aparte keuken van 4 m², en drie slaapkamers variërend in oppervlakte van 9 tot 12 m². Bijkomend beschikt de villa over een functionele badkamer en een apart toilet. Het praktische gelijkvormigheidscertificaat en de energieprestatiecoëfficiënt (PEB F = 502 kWh/m² per jaar) geven inzicht in de huidige staat van de energie-efficiëntie, waarbij de woning nog vragen oproept qua elektrische installatie die niet conform is. Buiten heeft u een tuin en bosrijke omgeving die de rust en natuurlijke schoonheid van Spa benadrukken. Het terrein biedt plaats aan vier buitenparkings, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de oostgerichte gevel een aangename lichtinval garandeert. De ligging aan Avenue Albert 4 in Spa geeft u de voordelen van een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, evenals de natuurlijke attracties die deze regio te bieden heeft. Spa is bekend om haar thermale baden en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Het perceel geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. Met een solide fundament en veel potentieel is deze villa een uitstekende keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed met karakter en geschiedenis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning in Spa op uw eigen tempo kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2005 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250411016031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21726 Ref. verkoper: AdId:287009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

1,8 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,6 km 18' 4,6 km 6' 1,4 km 32' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,6 km 18' 4,6 km 6' 1,4 km 32' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2 km 12' 3,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Spa-Géronstère

2,1 km 13' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2 km 25'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,6 km 1º 3' 9,9 km 1º 21' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Intermarché Spa

1,5 km 15' 2,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Spa

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sart-Jalhay

2,4 km 8' 2,5 km 2' 46'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

1,5 km 2' 30''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,4 km 18'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

1,4 km 2' 12''

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 15 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Badaboum" binnen 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 137 minuten afstand te voet.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spa (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Spa (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder