Appartement te koop - Luxemburg (pagina 44)

Appartement 02 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 107 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 843.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 02 - Floor 2 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the second floor and with a surface area of 107 + 9 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 843.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Meer weten?

Appartement 04 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au troisième étage et d'une surface de 107m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 828.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 04 - Floor 3 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the third floor and with a surface area of 107 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 828.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Meer weten?

Appartement 06 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au quatrième étage et d'une surface de 103m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 821.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### ---------- Apartment 06 - Floor 4 Espace Immo presents this 3-bedroom apartment in the future “B Hive” development at Belval. Located on the forth floor and with a surface area of 103 m2 terrace, this apartment comprises - an entrance hall - separate WC - living room with open-plan kitchen opening onto a 9 m2 terrace - three bedrooms - two shower rooms - a basement parking space and a cellar complete this property. Price : 821.000€ VAT 3% (subject to acceptance) For further information, or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 105m2 situé à Esch Sur Alzette dans une rue calme, au 3ième et dernier étage d'une toute récente résidence datant de 2017. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse exposée sud - Un hall de nuit - Une grande suite parentale - Deux grandes chambres - Salle de bain - Toilettes séparés Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Données techniques : - Passeport énergétique : B-B - Hauteur sous plafond 3.50m - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Ventilation à double flux Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, des écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement de renommée internationale. La ville dispose également de nombreux services essentiels, comme des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste et est animé et regorge de boutiques, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite saura répondre à vos besoins et attentes. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### Meer weten?

Magnifique appartement (VEFA) 3 chambres à coucher au premier étage d'une nouvelle résidence de seulement 4 appartements à Trintange avec une surface habitable d'environ 119m2. L'appartement qui se situe dans un endroit très calme se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur le salon - 3 chambres à coucher dont une avec dressing - 1 salle de douche - 1 WC - 1 balcon d'environ 4m2 - cave - garage inlcus dans le prix - Jardin inclus dans le prix Encore d'autres prestations de l'appartement : - Volets électriques - Triple Vitrage - VMC - Pompe à chaleur Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%) Prix 17% -- 1.075.134,40€ Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

APPARTEMENT "C.01" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins II » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.01 est un charmant 3 chambres de plain-pied situé au RDC avec terrasse de 14,50 m² & jardin orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,40 m² - 1 jardin privatif cloturé. Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

APPARTEMENT "C.04" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.04 est un charmant Duplex de 3 chambres situé au 1er et dernier étage avec sa terrasse de 13,30 m² et son jardin privatif orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 jardin privatif cloturé - 1 cave privative de 4,50 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

APPARTEMENT "D.04" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.04 est un charmant Duplex de 3 chambres situé au 1er et dernier étage avec sa terrasse de 13,30 m² et son jardin privatif orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 jardin privatif cloturé - 1 cave privative de 4,50 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

APPARTEMENT "D.01" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.01 est un charmant 3 chambres situé au RDC avec terrasse de 14,50 m² & jardin orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,40 m² - 1 jardin privatif cloturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

-----------SOUS COMPROMIS ------------- LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH, Fond St Martin, proche des Institutions Européennes, magnifique penthouse atypique en duplex, de 135 m2 + terrasses de 66,43 m2 et jardin privatif de 230 m2 au dernier étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, living et salle à manger avec sortie terrasses, cuisine équipée ouverte sur living, une salle de douche, deux chambres à coucher (dont une avec placard intégré) avec accès terrasse et jardin, mezzanine : une grande chambre à coucher (open space) avec parquet au sol, dressing, salle de douche avec WC, branchement pour lave-linge, volets électriques, une cave, emplacement de parking, libre à l'acte. Passeport énergétique : F-F Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. L'appartement a une surface habiotable de 136,5 m2 et une surface pondérée de 150 m2 (avec quote-part des balcons, cave et jardin). Il se compose comme suit: Niveau 1 : Hall d'entrée 3 Chambre à coucher dont une parentale en suite avec sa salle de douche privative Salle de bain Commune balcon de 6m2 Niveau 2 : Séjour/Salle à manger / cuisine ouverte 63m2 Jardin privé de 44m2. Une entrée separée permet l'accès directe à l'appartement. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.478.483€ Emplacement de stationnement interne disponible en supplément au prix de 80.000€ (TVA incluse)/ emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach. The apartment has a net area of 136,5 m2 and a weighted area of 150 m2. It is composed as follows: Level 1: Entrance Hall 16,56 m2 Master bedroom ensuite with its private shower room Two bedrooms of 15,52 and 13 m2. Common bathroom Level 2: living room / dining room with open kitchen of 58 m2 Visitor WC, Storeroom attached to the kitchen area. Private garden of 44m2 with a separate access Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar): 1.478.483 € Indoor parking space (VAT included): 80.000€-€ / per space. Meer weten?

Dans une très belle résidence de 7 unités, idéalement située au centre du village, un superbe appartement aménagé avec goût vous attend. Au troisième et dernier étage, une superbe vue vous est offerte depuis une loggia qui de plus est orientée plein sud. La proximité immédiate des commerces, de la Commune, des médecins, dentistes, arrêts de bus, vous facilitera votre vie au quotidien. Année de construction: 2009 E-Pass: E-E Surface: 146m2 Charges: 280€ / mois Ascenseur - Hall d'entrée - Débarras (avec racc m.à.laver) - WC séparé - SDB - 3 chambres à coucher - Séjour - Cuisine équipée américaine - loggia (avec marquise électrique, 1 luminaire, 1 prise) - 1 garage fermé avec porte automatique - 1 cave LIBRE DE SUITE ---------- In einer sehr schönen Residenz mit 7 Wohneinheiten, ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, erwartet Sie eine herrlich geschmackvoll eingerichtete Wohnung. Im dritten und letzten Stockwerk bietet sich Ihnen von einer ebenfalls nach Süden ausgerichteten Loggia ein herrlicher Ausblick. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, der Gemeinde, Ärzten, Zahnärzten und Bushaltestellen wird Ihnen den Alltag erleichtern. Baujahr: 2009 E-Pass: E-E Fläche: 146m2 Gebühren: 280€ / Monat Aufzug - Eingangshalle - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Separates WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Amerikanische Einbauküche - Loggia (mit elektrischer Markise, 1 Licht, 1 Steckdose) - 1 geschlossene Garage mit automatischer Tür - 1 Keller SOFORT VERFÜGBAR ---------- In a very beautiful residence of 7 units, ideally located in the center of the village, a superb tastefully furnished apartment awaits you. On the third and last floor, a superb view is offered to you from a loggia which is also facing south. The immediate proximity of shops, the Commune, doctors, dentists, bus stops, will make your daily life easier. Year built: 2009 E-Pass: E-E Area: 146m2 Charges: 280€ / month Elevator - Entrance hall - Storage room (with washing machine connection) - Separate WC - Bathroom - 3 bedrooms - Living room - American fitted kitchen - loggia (with electric awning, 1 light, 1 socket) - 1 closed garage with automatic door - 1 cellar AVAILABLE IMMEDIATELY Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 86 m² habitables et une terrasse de ± 40 m². Faisant partie d'une résidence de 2000, il dispose d'un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de la commune de Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 7 m² avec son coin vestiaire s'ouvre sur un espace ouvert, un séjour/salle à manger/cuisine couverte de ± 34 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 40 m² et un jardin (sans vis-à-vis), sur trois chambres de ± 10, 11 et 17 m², sur une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo, wc) et sur une salle de bain de ± 5 m² (baignoire/douche, lavabo, wc et fenêtre). Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking de ± 15 m², une cave de ± 4 m² et une buanderie. Trois emplacements extérieurs complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle avec une grande terrasse et jardin ; - Kirchberg et le centre à 10 min. en voiture ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ; - 4 places privées pour les voitures ; - Etat impeccable ; - Résidence de 2000, appartement rénové en 2021 ; - Charges 450 euros ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente (la forêt de Bambesch). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

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L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement d'une surface habitable de 110 m2 et d'une surface totale de 115 m2, située à Schieren. À 30 min de la gare de Luxembourg Ville (via l'autoroute A7), Schieren se situe à 35 km au nord de la capitale. Schieren est prisée des randonneurs : le circuit Sentier Adrien Ries, long de 48 km, traverse la commune et offre aux promeneurs des balades dans un environnement naturel d'exception. Ecole fondamentale avec maison relais, des infrastructures culturelles et sportives y sont implantées : piscine, club de football, tennis, basket, ... L'appartement se compose comme suit: • grand hall d'entrée • cuisine équipée séparée • séjour avec salle à manger et accès au balcon • WC séparé • 3 chambres à coucher • salle de bain avec douche, WC et connexions pour machine à laver • grand débarras • cave • garage privé • balcon/terrasse ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo, präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m2 und einer Gesamtfläche von 115 m2, gelegen in Schieren. Schieren liegt 30 Minuten vom Bahnhof Luxembourg Ville entfernt (über die Autobahn A7) und 35 km nördlich der Hauptstadt. Schieren ist bei Wanderern beliebt: Der 48 km lange Rundweg „Sentier Adrien Ries“ durchquert den Ort und bietet Wanderern Spaziergänge in einer außergewöhnlichen Naturumgebung. Dort befinden sich eine Grundschule mit Maison Relais, kulturelle und sportliche Infrastrukturen: Schwimmbad, Fußballverein, Tennis, Basketball usw. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • grosse Eingangshalle • separate voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zum Balkon • separates WC • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • grosser Abstellraum • Keller • private Garage • Balkon/Terrasse Meer weten?

Listing in FR/ENG/DEU FR Visite Virtuelle Disponible Niché au dernier étage d'une résidence récente, calme et bien fréquentée, ce penthouse d'exception, par : * ses 2 terrasses, l'une donnant sur le jardin commun, l'autre sur les plaines de Cessange * ses puits de lumière * son parquet massif en point de Hongrie * son mobilier sur mesure * sa cuisine italienne Effeti avec plan de travail en Corian * ses 3 chambres et 2 salles de bain/d'eau * sa domotique intégrale * sa place de parking et sa cave saura convaincre les acquéreurs en recherche de résidence avec espaces (130m²), extérieurs rares , de sérénité et d'allier charme de l'ancien et modernité. L'agence ImmoLux-2% a le privilège de vous présenter ce bien dont les prestations sont les suivantes : Localisation : * A Luxembourg-Cessange * A 10 min du centre-ville de Luxembourg * A proximité de toutes commodités * Quartier résidentiel calme * Penthouse au dernier étage (3eme) avec ascenseur * Dans une résidence sécurisée récente (2017) Présentations détaillées: Lumineux appartement de 130m² présentant les prestations suivantes: * Une entrée avec interphone/ visiophone et plusieurs placards intégrés * Un séjour de 57 m² comprenant: * Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements) * Un espace salon/ salle à manger avec possibilité d'installer un poêle à pellets * Un accès à la terrasse * Une suite parentale avec une chambre de 13,23 m², placard intégré et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, et emplacement pour machine à laver), accès à la seconde terrasse * Une chambre de 16,20 m² avec dressing et accès sur la terrasse * Une chambre de 14,55 m² avec placard intégré et accès à la seconde terrasse * Une salle de bain de 7 m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble double vasque, rangements intégrés, bidet et WC * Des toilettes séparées avec lave-mains et rangements intégrés En extérieur * Une première terrasse de 25,42 m² orientée Sud-Est, avec store banne motorisé et double accès (séjour et une chambre) * Une seconde terrasse de 16,33 m² orientée Nord, sans vis-à-vis, avec triple accès (couloir et deux chambres) * Electricité et accès à l'eau sur les terrasses Au sous-sol * Une cave privative de 6 m² * Buanderie commune * Local vélos Stationnement * Une place privative dans le parking souterrain de la résidence (accès sécurisé avec porte motorisée) * Places de stationnement gratuites aux abords de l'immeuble Taxe, charges et consommation énergétique : * 577€/mois de charges de copropriété (entretien des communs, ascenseur et espace vert, assurance du bâtiment, frais de syndic) * Chaudière individuelle au gaz * Chauffage au sol (thermostat indépendant pour chaque pièce) * 110€/an d'impôts fonciers * CPE : en cours Ce bien est proposé au prix de 1 437 500 EUR + 12 500 EUR de frais d'agence soit 0.86% du prix total de vente de 1 450 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. ENG Nestled on the top floor of a recent, quiet, and well-maintained residence, this exceptional penthouse features: - 2 terraces, one overlooking the communal garden and the other the plains of Cessange - Skylights - Solid wood flooring in Hungarian point pattern - Custom-made furniture - Italian Effeti kitchen with Corian countertops - 3 bedrooms and 2 bathrooms - Full home automation - Parking space and storage room This property will appeal to buyers looking for a spacious residence (130m²), rare outdoor areas, tranquility, and a blend of old-world charm and modernity. ImmoLux-2% agency is privileged to present this property with the following features: Location: - In Luxembourg-Cessange - 10 minutes from Luxembourg city center - Close to all amenities - Quiet residential area - Penthouse on the top floor (3rd) with elevator - In a secure, recent residence (2017) Detailed Features: Bright 130m² apartment offering the following amenities: - An entrance with intercom/visual intercom and several built-in closets - A 57 m² living room including: - A fully equipped kitchen (refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, cooktop, hood, ample storage) - A living/dining area with the possibility of installing a pellet stove - Access to the terrace - A master suite with a 13.23 m² bedroom, built-in closet, and a bathroom (Italian shower, vanity unit, and space for washing machine), access to the second terrace - A 16.20 m² bedroom with dressing room and access to the terrace - A 14.55 m² bedroom with built-in closet and access to the second terrace - A 7 m² bathroom with whirlpool tub, Italian shower, double vanity unit, built-in storage, bidet, and WC - Separate toilet with washbasin and built-in storage Exterior: - A first 25.42 m² terrace facing Southeast, with motorized awning and double access (living room and one bedroom) - A second 16.33 m² terrace facing North, not overlooked, with triple access (hallway and two bedrooms) - Electricity and water access on the terraces Basement: - A private 6 m² storage room - Shared laundry room - Bicycle storage room Parking: - A private space in the underground parking of the residence (secured access with motorized door) - Free parking spaces around the building Taxes, Charges, and Energy Consumption: - 577€/month of co-ownership charges (maintenance of common areas, elevator, and green space, building insurance, syndic fees) - Individual gas boiler - Underfloor heating (independent thermostat for each room) - 110 €/year of property taxes This property is offered at a price of 1,437,500 EUR + 12,500 EUR agency fees, which is 0.86% of the total sale price of 1,450,000 EUR, payable by the buyer. GER Eingebettet in der obersten Etage einer neuen, ruhigen und gut frequentierten Residenz, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse: - 2 Terrassen, eine mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, die andere auf die Ebenen von Cessange - Oberlichter - Massivholzparkett im Fischgrätmuster - Maßgefertigte Möbel - Italienische Effeti-Küche mit Corian-Arbeitsplatte - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Vollständige Heimautomation - Parkplatz und Keller Dieses Objekt wird Käufer überzeugen, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung (130m²), seltenen Außenbereichen, Ruhe und einer Kombination aus altem Charme und Moderne sind. Lage: - In Luxemburg-Cessange - 10 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt - In der Nähe aller Annehmlichkeiten - Ruhiges Wohnviertel - Penthouse im obersten Stock (3.) mit Aufzug - In einer sicheren, neuen Residenz (2017) **Detaillierte Merkmale:** Helle Wohnung von 130m² mit folgenden Annehmlichkeiten: - Ein Eingang mit Gegensprechanlage/Video-Sprechanlage und mehreren Einbauschränken - Ein 57 m² großes Wohnzimmer, bestehend aus: - Einer voll ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, reichlich Stauraum) - Einem Wohn-/Essbereich mit der Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren - Zugang zur Terrasse - Eine Master-Suite mit einem 13,23 m² großen Schlafzimmer, Einbauschrank und einem Badezimmer (italienische Dusche, Waschtisch und Platz für Waschmaschine), Zugang zur zweiten Terrasse - Ein 16,20 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse - Ein 14,55 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur zweiten Terrasse - Ein 7 m² großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschtisch, eingebauten Schränken, Bidet und WC - Separates WC mit Waschbecken und eingebauten Schränken **Außenbereich:** - Eine erste 25,42 m² große Terrasse, nach Südosten ausgerichtet, mit motorisierter Markise und doppeltem Zugang (Wohnzimmer und ein Schlafzimmer) - Eine zweite 16,33 m² große Terrasse, nach Norden ausgerichtet, ohne Einblick, mit dreifachem Zugang (Flur und zwei Schlafzimmer) - Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen **Keller:** - Ein privater 6 m² großer Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche - Fahrradraum **Parken:** - Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage der Residenz (gesicherter Zugang mit motorisiertem Tor) - Kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude **Steuern, Gebühren und Energieverbrauch:** - 577€/Monat an Miteigentumsgebühren (Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug und Grünflächen, Gebäudeversicherung, Verwaltungsgebühren) - Individuelle Gasheizung - Fußbodenheizung (unabhängiger Thermostat für jedes Zimmer) - 110 €/Jahr an Grundsteuern Diese Immobilie wird zum Preis von 1.437.500 EUR + 12.500 EUR Maklergebühren angeboten, was 0,86 % des Gesamtverkaufspreises von 1.450.000 EUR entspricht, zu Lasten des Käufers. Meer weten?

Découvrez ce superbe penthouse, proposé par WK IMMO Promotions, idéalement conçu pour offrir espace et confort. Niché au dernier étage de ce complexe de trois bâtiments en cours de construction entouré de verdure, il bénéficie d'une distribution élégante et fonctionnelle qui répond aux besoins les plus exigeants. Répartition de l'appartement: - 1 suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de douche privative - 2 autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou espace de travail - 1 salle de douche supplémentaire pour desservir les chambres secondaires - 1 WC séparé pour un confort optimal - 2 débarras pour rangement supplémentaire et praticité - 1 espace repas avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux et fonctionnels - 1 salon spacieux, conçu pour la détente et la vie en famille - 1 terrasse exceptionnel de 120 m² pour profiter de vues magnifiques et de moments de détente en plein air Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un penthouse exceptionnel au sein d'un complexe résidentiel exclusif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie unique! Meer weten?

FR, ENG, LU L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### . Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. ___________ ENGLISH: Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple. This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows: - A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival. - An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends. - A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends. - Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest. - A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC. To complete the package, the apartment also includes: - A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind. - A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. - A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal. - A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs. - A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### or ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### . Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email. ___________ LU: Wunneng mat 3 Schlofkummer op d'Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette ALENSI Immobilière proposéiert exklusiv eng wonnerschéin Wunneng mat enger Wunnfläch vun 100m² a mat 3 Schlofkummer an enger ruhiger a residenzieller Strooss op der Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette. Dës Wunneng bitt eng friddlech a sécher Umwelt, déi perfekt fir eng Famill oder e Paar ass. Dës Wunneng wäert Iech mat hiren grousszügige Volumen, hirem optimalen Uerdnung an hirem aussergewéinlechen Liicht anzeien. D'Wunneng leit am 1. Stack vun enger Residenz an huet folgend Aufteilung: En grousszügigen Entrée: Empfaange Wäert Iech d'Gäscht an engem grousszügigen Entrée, deen mat ageschafte Schränk fir eng optimale Stauung abegraff ass. Eng Equipéiert a getrennt Kichen: Bereedt deeleger Meel an eng komplett equipéiert a getrennt Kichen, déi ideal ass fir zesummen mam Famill oder Frënn ze deelen. E 30m² grouss Wunn-Esszimmer: Genéiss e liicht a gesellge Raum mat engem 30m² groussen Wunn-Esszimmer, deen mat natierlechem Liicht beliicht ass an mat engem Marmorbuedem verziert ass, perfekt fir mat der Famill oder Frënn ze entspannen. Dräi schéin Schlofkummer: Zéckt Iech an dräi geräime Schlofkummer (16m², 13m² an 10m²) zeréck, wouvunner een d'Accès op en private Balcon vun 6m² huet, deeenen een eng privat a fridlech Plaz fir sech ze erëhlen. E Duschraum-WC an e getrennt WC: Fir méi Komfort am Alldag ass d'Appartement mat enger moderner Duschraum-WC an engem getrennte WC equipéiert. Zer afronnen, enthält d'Appartement och: En zougemaachten Garage: Schützt Är Fuerschtfuergeschir am zougemaachten Garage, deen Sécherheet a Frieden ass. E private Parkplaz: Profitéiert vu private Parkplazen fir Är Gäscht oder en zweet Fuerschtfuergeschir. E private Keller: Profitéiert vum extra Stauungsplaz mam private Keller deen Iech zur Verfügung stéit. Eng gemeinsam Wäschkichen: Vereinfacht Äert Liewen mat Zougrëff op eng gemeinsam Wäschkichen fir Är Waschbedierfnisser ze befriedegen. E gemeinsame begrënnte Gaart: Erluecht Iech an engem gemeinsame begrënnte Gaart, deen eng gréng a friddlech Plaz bitt fir d'Schinnegtage ze genéissen. Waart net méi fir dëst Ausnahmeobjekt ze entdecken! Kontaktéiert eis haut nach un de ### oder ### fir eng Visitt ze arrangéieren. Fir méi Informatiounen, besichtegt eis Websäit: ### . Kafuoffer méiglech no der Visitt. Kontaktéiert d'Immobilienagentur Alensi per Telefon oder E-Mail. Meer weten?

Voici la description de la propriété traduite en anglais : ALENSI Real Estate is pleased to present exclusively this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment features: - Exceptional Location: Located on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped kitchen with dining space and a bright living room - dining area. - Comfort and Space: The apartment has 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, ideal for enjoying fresh air. - Modern Amenities: A shower room with WC and washing machine connection, as well as a storage room for additional space. Private cellar: For your additional storage needs. Ideal Location: - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, just steps from many shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Just a 3-minute walk from the Esch-sur-Alzette train station, facilitating your travels. Why choose this apartment? - Urban Living: Ideal for those looking to live in the heart of the action while maintaining their privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm surroundings. - Impeccable Condition: No work required; the apartment is in spotless condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's opinion: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, in a secure residence under video surveillance. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of Southern Luxembourg, offers you an exceptional quality of life. We are constantly looking for properties to sell or rent for our clients. If you have a property to propose, contact us. Free evaluation. We can also assist you with obtaining your loan and your insurance. For more information, contact us at ### or ### Meer weten?