Duplex te koop - Luxemburg (pagina 6)

Deze ruime duplex bevindt zich in Bascharage, een charmant stadje in Luxemburg, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2017. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het woningcomfort en moderniteit in een rustige omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling van de woning is functioneel en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, koelkast en vriezer, evenals een open leefruimte die toegang geeft tot een balkon en een groot terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage, een privétuin en toegang tot gedeelde groene ruimtes. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een wasruimte, een videotelefoon en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De energieklasse is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat gunstig is voor het verbruik en de milieubelasting. De maandelijkse kosten bedragen circa €250. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?

Dernier bien disponible avec jardin! Remise des clés: juin 2026 Duplex neuf de prestige à Bertrange : Grand jardin d'angle & finitions exceptionnelles . Dans l'environnement paisible et recherché de Bertrange, découvrez une adresse rare : un duplex neuf de 128 m², au sein du projet exclusif Les Maisons Raphaël, signé par le bureau d'architectes BENG, gage d'architecture contemporaine et de qualité durable. Le gros œuvre est déjà achevé et fermé : votre futur chez-vous prend forme. Un bien d'exception avec des atouts uniques : - Jardin privatif de 206 m², libre sur un côté, offrant intimité, belle exposition et vue dégagée - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Deux salles de bains élégantes - Cuisine haut de gamme incluse - Parking intérieur et grande cave compris dans le prix - Prix fixe avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Confort de vie & performance énergétique : - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur basse consommation - Rampe d'accès au garage chauffante - Matériaux nobles et finitions de prestige Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports et principaux axes, ce duplex conjugue élégance, modernité et sérénité. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie exclusif. Plans et visites sur site disponibles sur demande. ### ### ### ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in het charmante Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 150,39 m², biedt dit woning grote leefruimtes die perfect aansluiten bij modern wooncomfort. Het beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een hobbyruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie uit 1989, gelegen op een perceel van bijna 9 are. Het gebouw, met slechts vijf appartementen, straalt rust en privacy uit, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp ligt. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename ventilatie. De grote ramen en het zuidgerichte balkon maken het woongevoel extra aangenaam, en de sfeervolle open haard in de woonkamer biedt gezelligheid tijdens de wintermaanden. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en luxueuze inrichting, inclusief hoogwaardige materialen met een verfijnde uitstraling. Op de tweede verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer van meer dan 30 m² met uitzicht op de tuin en toegang tot het zonnige balkon. Hier is er ook een grote keuken met uitzicht op de tuin, voorzien van alle moderne keuzes en comfort. Ook bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers – waaronder een master met ingebouwde kasten – en twee badkamers: één met bad en één met douche. Een apart toilet met lavabo completeert de voorzieningen. De derde verdieping biedt praktische ruimtes zoals een kantoor, een fitnessruimte en een gastenverblijf of tweede kantoorruimte. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor bezoekers. De omringende tuin is circa 350 m² groot, ideaal voor gezinnen of recreatie. De locatie van deze woning is zeer gunstig, midden in het pittoreske Kehlen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: scholen, crèches, sportfaciliteiten, handelszaken zoals Proxy Delhaize, horecazaken en openbaar vervoer. Het appartement ligt vlakbij snelwegen en openbaar vervoer lijnen die u gemakkelijk verbinden met omliggende steden zoals Mersch en Luxembourg Stad. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes in de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie houdt van buitensport en ontspanning in de natuur. Met de vraagprijs van €910.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Grevenmacher is een uitzonderlijk vastgoed dat momenteel in volle renovatie is en straks klaar zal zijn om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen aan Rue Syr, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een grote focus op volume, lichtinval en high-end afwerking. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en modern comfort, met de mogelijkheid tot personalisatie van het interieur volgens eigen wensen. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans in de markt. Op het eerste niveau bevinden zich de belangrijkste woonruimtes, waaronder een ruime living van circa 85 m², die door de hoge plafonds van meer dan 5,5 meter een indrukwekkende sfeer uitstraalt. Hier vindt u een gezellige zithoek, een eetruimte en een open keuken met een centraal eiland, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt dit niveau over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kantoorruimte. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een privé-suite van ongeveer 35 m², wat een rustige en comfortabele ruimte biedt voor de eigenaar of gasten. De badkamer van circa 12 m² is uitgerust met zowel een douche als een bad, terwijl airconditioning zorgt voor extra comfort. De locatie in Grevenmacher speelt eveneens een belangrijke rol: dit charmante stadje aan de Moezel biedt een rustige, maar toch levendige omgeving met goede voorzieningen en mooie natuurlijke landschappen. Het eigendom heeft ook praktische voordelen zoals twee externe parkeerplaatsen en een kelder, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn luxe afwerking, maar ook functioneel en comfortabel in gebruik. Met de vraagprijs van €1.499.000,- inclusief alle kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol woonobject. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort eigendommen komt zelden op de markt en is zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing ! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 02 de +-138,39m², ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse au 2ème étage de +-30,35 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne l'avantage de pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison bi-familiale d'architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l'art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de +-58,15m² : ? Hall d'entrée avec accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif ? Une première chambre de +-13,64m² ? Une deuxième chambre de +-13,78m² ? Une salle de bain et douche de +-6,43m² ? WC séparé de +-1,49m² ? Un débarras de +-4,28m² Au 2ème étage avec une superficie de +-80,24m² : Le 2ème est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de +-2,80m ? Hall de nuit avec accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : ? Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de +-46,74m² avec accès à une belle terrasse de +-30,35m² avec un emplacement pour un jacuzzi ? Une troisième chambre de +-18,98m² avec dressing et avec sa salle de bain de +-4,07m² ? WC séparé de +-1,81m² ? Un débarras de +-1,45m² Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de +-43,55m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade, un emplacement pour vélos privatif de +-32,22m², et une cave privative de +-11,33m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex B of approximately 138.39 m², featuring a private elevator serving all floors and a beautiful terrace on the 2nd floor of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi. This magnificent and spacious duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house in the process of being completed (VEFA), which gives you the advantage of being able to make personalized interior modifications. The architect-designed bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. The bi-family house will be constructed with high-quality materials and will be classified as energy-efficient (A-B). It will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many features that will surely win you over, situated on the 1st and 2nd floors and is composed as follows: On the 1st floor with an area of approximately 58.04 m²: - Entrance hall with access via its stairs and its fully private elevator - First bedroom of approximately 13.64 m² - Second bedroom of approximately 13.78 m² - Bathroom and shower room of approximately 6.43 m² - Separate WC of approximately 1.49 m² - Storage room of approximately 4.28 m² On the 2nd floor with an area of approximately 80.24 m²: The 2nd floor is set back with a beautiful ceiling height of approximately 2.80 m. - Night hall with access via stairs and its private elevator, giving access to: - Living room, dining room, and open kitchen of approximately 46.74 m² with access to a beautiful terrace of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi - Third bedroom of approximately 18.98 m² with a dressing room and an en-suite bathroom of -approximately 4.07 m² - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.45 m² The duplex also includes a part of the basement of approximately 43.55 m² with 2 interior parking spaces in tandem, a private bicycle storage area of approximately 32.22 m², and a private cellar of approximately 11.33 m² with space for a washing machine and dryer. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Elena Beiner ### ### Meer weten?

Dit ruime en moderne duplex appartement in Fentange biedt 163 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een recent gerenoveerde (2022) twee-gezinswoning, combineert dit eigendom moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een royale entreehal van 16 m², een woonkamer/eetkamer met een open keuken van 24,8 m², en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,54 m², 16,45 m² en 15,14 m². Verder is er een badkamer van 6,7 m². De tweede verdieping biedt een extra leefruimte met toegang tot een terras op het oosten van 40 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer van 15 m² en een tweede badkamer van 12 m². Buiten beschikt het appartement over een extra terras van 29 m², perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn een garage van 22 m² en een kelder van 17 m² inbegrepen, waardoor het appartement praktisch en ruim is. Het appartement is voorzien van PVC-dubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. De omgeving is een rustige woonwijk met een park voor kinderen op slechts 500 meter afstand. Winkels en supermarkten zijn beschikbaar bij La Cloche d'Or, en er zijn verschillende scholen binnen handbereik, waaronder crèches op 500 meter en het Lycée Vauban op slechts 1 km afstand. Dit maakt het duplex appartement zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Binsfeld, een ideale woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie “La Eriana”, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische en lichte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt. De woning wordt verkocht voor € 450.000 en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een grote buitenruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte met één slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een bad als douche en toilet, en een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Bovendien is er een zolderruimte die extra opbergruimte biedt, wat het geheel nog praktischer maakt. Het geheel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort, en heeft een energieklasse B-C-B, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De ligging in Binsfeld biedt verschillende voordelen; de omgeving is kalm, groen en goed geïsoleerd van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. Met goede lichtinval en moderne isolatietechnieken geniet u hier van aangename temperaturen en lage energiekosten. Het dichtstbijzijnde centrum biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige duplex te Binsfeld. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en hoge kwaliteit van leven. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit eigendom een combinatie van architectonische elegantie, modern comfort en energie-efficiëntie. Het appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 17 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over drie terrassen met een totaaloppervlak van meer dan 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt inclusief een private kelder geleverd en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, dubbele ventilatie en elegante buitenverlichting die de hedendaagse architectuur benadrukt. Een lift brengt u gemakkelijk naar alle verdiepingen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van dit eigendom is zeer gunstig: op slechts vijf minuten van het Centre Hospitalier Luxembourg en diverse winkels, bevindt u zich in de directe nabijheid van het stadscentrum, het Parc de Merl en de belangrijke snelwegen. Deze locatie combineert rust en groen met uitstekende verbindingsmogelijkheden, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen, koppels als investeerders. De woning maakt deel uit van de Moco-residentie, die geclassificeerd is als energie-efficiënt met energielabel AB, wat garant staat voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal zes ruime appartementen, variërend van 43 tot 137 m², allemaal ontworpen voor een eigentijdse levensstijl met veel natuurlijk licht en ruime buitenruimtes zoals terrassen, balkons of privé-tuinen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg dat modern comfort, duurzaamheid en een excellente locatie combineert, biedt deze duplex een unieke kans. Met een verkoopprijs van €1.195.526 inclusief BTW, is dit appartement niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering in een groeiende markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmant duplex in Lintgen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect afgestemd op zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en praktische indeling. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving en bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden vierlaagse residentie, gebouwd rond 1990. De woning beschikt over een gezellige balkon, ideaal voor ontspanning of een buitenmoment, en een garage die het comfort van privéparkeren garandeert. Met één badkamer, uitgerust met een douchecabine en toilet, en een verwarming op mazout, biedt deze duplex een praktische en betaalbare oplossing voor moderne levensstijl. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid geeft om er zelf in te trekken of te investeren. De ligging in Lintgen combineert de rust en charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, geniet deze regio van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van F, wat wijst op het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Het gebouw staat niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers die belang hechten aan veiligheid en stabiliteit. Het volledige interieur straalt een praktische en onderhoudsvriendelijke sfeer uit, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke duplex in Lintgen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een scherpe prijs van slechts 1.111 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om betaalbaar te wonen in een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars helpen u graag verder met alle vragen of om een bezoek te regelen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit mooie vastgoed zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexwoning bevindt zich in de residentie "CERVIN" in Bascharage, een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex dat nog in aanbouw is, waardoor u nog kunt meedenken over afwerking en indeling. Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en een aangename kleine terrasruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur omvat onder andere een moderne badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een handige wasruimte. De slaapkamers bevinden zich op de benedenverdieping, wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast wordt het appartement geleverd met één garageplaats en een ondergrondse fietsenstalling, wat extra comfort biedt voor bewoners met een auto. Buiten het gebouw beschikt u onder andere over een gedeelde kelder en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een gunstig EPC-categorie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Bascharage biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning is gelegen aan de Avenue de Luxembourg 167 in Bascharage en biedt een moderne en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het hoogwaardige complex "DENALI", dat nog in aanbouw is. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de eetkamer, en een gezellige woonkamer met toegang tot een klein terras. Op de begane grond vindt u een hall, een apart toilet, een badkamer met douche, en nog een extra toilet. De duplex is voorzien van praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ondergrondse garage voor één voertuig. Daarnaast zijn er in de kelder een gezamenlijke fietsenstalling, een berging en een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift die het comfort verhoogt, en de woning wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. Bascharage is een populaire locatie met diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, nette woonruimte in een rustige en goed verbonden wijk. Meer weten?

Te koop aangeboden door IMMO TAVARES: een prachtig duplex appartement gelegen in de residentie DUCHFABREK in Larochette, deel van de gemeente Heffingen. Dit charmante pand, gelegen aan de Rue Scheerbach, biedt een uitstekende woonervaring in een pittoreske omgeving nabij de Müllerthal vallei. Larochette staat bekend om zijn historische kasteel en is een populaire bestemming voor liefhebbers van lange wandelingen. Het dorp heeft een levendig centrum met diverse winkels en restaurants, ideaal om te ontspannen op een van de terrassen met vrienden. Het duplex appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal 7 appartementen, dat is uitgerust met een lift. Met een totale oppervlakte van 127.32 m² volgens het verticale kadaster, biedt deze woning een comfortabele woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een hal, een keuken/woonkamer van 47.37 m², een slaapkamer van 13.62 m² en een badkamer van 3.91 m². De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12.33 m² en 20.19 m², evenals een tweede badkamer van 8.69 m². Aanvullend beschikt het appartement over twee balkons van respectievelijk 2.00 m² en 5.67 m², drie parkeerplaatsen met carports, en een privé kelder van 2.60 m². Tevens is er gemeenschappelijk toegang tot een wasruimte en afvalruimte. De verkoopprijs bedraagt €732,000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het formulier, telefonisch via 26 87 37 89, of per e-mail op " ### ". Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Soleuvre, een unieke woning die comfort, licht en moderne afwerking combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met vier royale terrassen die een totaal van 52 m² beslaan. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet elke kamer van bijzonder veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort, met drie slaapkamers, twee badkamers en voldoende ruimte voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. De woning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een ruime living die zich opent naar de grote terrassen, en een master suite met eigen balkon en badkamer. Bovendien heeft u de beschikking over een private tuin, een privé kelderruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen uiterst praktisch en comfortabel maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. De rustige buurt wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en het kalme karakter, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de moderne uitstraling van het gebouw, terwijl de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-certificaat met referentie E. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €849.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te investeren of er zelf in te gaan wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw project waar te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Olm, een exclusief en modern woonproject dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen aan de rustige Boulevard Robert Schuman in de residentiële wijk Citée Kurt, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.199.000,- inclusief BTW, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek met alle moderne gemakken. Deze duplex, die nog in ontwikkeling is, wordt volledig gepersonaliseerd volgens de wensen van de koper en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138,39 m², verdeeld over een harmonieuze indeling die zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een private badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De open keuken en leefruimte geven een lichte en uitnodigende sfeer, met toegang tot een groot terras dat perfect is voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het project omvat verder praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten, een private kelder en een wasruimte. Het ontwerp kenmerkt zich door zijn strakke architectuur, moderne materialen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het project, dat voldoet aan de strengste energie-eisen met een uitstekend EPC-rapport (A). Wat deze locatie bijzonder maakt, is de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Olm ligt in de nabijheid van diverse scholen, crèches en faciliteiten binnen handbereik, zoals het centrum van Capellen met bakkerijen, supermarkten en horeca. De snelweg A6 ligt op slechts 1,9 km afstand, evenals het treinstation van Capellen, wat vlotte verbindingen garandeert naar Brussel en andere delen van België. Daarnaast bevinden zich bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De omgeving biedt een rustige en veilige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, plannen of het organiseren van een bezichtiging; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woonhuis in Olm. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Olm, een prachtige locatie die comfort en moderniteit combineert in een rustige, residentiële omgeving. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over een ontwerp met strakke, eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het project omvat een bruto oppervlakte van circa 242 m² en is ontwikkeld volgens de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp en warmwaterpanelen, waardoor het EPC-certificaat uitstekend scoort met een klasse A. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken die naadloos aansluiten op een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt deze duplex volop ruimte voor gezinnen die streven naar comfort en functionaliteit, terwijl twee badkamers en een apart toilet de dagelijkse routines vergemakkelijken. Het interieur is licht en warm, met een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. De woning wordt geleverd met een garage voor twee auto’s, een externe parkeerplaats en een private kelderruimte. Bovendien is het interieur aanpasbaar volgens de wensen van de koper, afhankelijk van technische haalbaarheid en energie-eisen. De locatie in Olm is bijzonder gunstig voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan rust, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. Op slechts enkele minuten van scholen, crèches en de Europese school in Mamer, biedt deze wijk een perfecte balans tussen residentiële rust en bereikbaarheid. In Capellen, op wandelafstand, vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels zoals bakkers, slagers, apotheken en restaurants, terwijl grote shoppingcentra zoals Match, Delhaize en Bauhaus op korte rijafstand liggen. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en het treinstation in Capellen, is de verbinding met Brussel, Luxemburg en andere grote steden uitstekend, wat deze locatie vooral aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Openbaar vervoer via verschillende buslijnen bevindt zich op korte loopafstand, waardoor mobiliteit geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een recent ontwikkeld woonproject dat luxe, energiezuinigheid en comfort combineert in een rustige omgeving, biedt deze duplex in Olm een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen; ons team helpt u graag verder bij deze investering in uw toekomstige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Olm, een ideale combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt dit hoogwaardige vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een elegante woning met alles op één niveau. De duplex beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138,39 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping die volledig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en een hedendaagse uitstraling, voorzien van grote, lichtgevende ramen die zorgen voor een lichte en warme sfeer binnenin. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft onder andere zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste levensstijl. Binnenin wordt comfort gecombineerd met functionaliteit: de woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privésanitair. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De open indeling van de living en keuken vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en biedt toegang tot een groot terras, ideaal voor buitenleven en eventueel het plaatsen van een jacuzzi. De woning wordt uitgerust met moderne verwarming via een warmtepomp, conform de strengste energienormen, en beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Verder omvat het aanbod een garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten en een private kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is voor alle benodigdheden. De ligging van deze duplex in Olm combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de snelweg A6 en het treinstation Capellen, geniet u van gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. In de nabije omgeving bevinden zich crèches, basisscholen, supermarktketens zoals Match, Delhaize en Cactus, evenals diverse medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het rustige woonwijkje biedt een veilige omgeving met beperkte snelheidslimieten en mooie groene zones. Olm is een aantrekkelijke plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitgebreide voorzieningen en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen — deze schitterende duplex wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplexwoning te Luxembourg, ideaal gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze residentie PISTA. Dit moderne appartement, met een totale woonoppervlakte van circa 108 m², is ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en luxe. De slimme indeling verdeelt de leefruimte over meerdere niveaus, waardoor er een harmonie ontstaat tussen open, lichte ruimtes en privévertrekken. Op het hoofdverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een verlichte Smart Living-ruimte, een badkamer met douche en directe toegang tot een groot terras. Deze buitenruimte is de perfecte plek voor zomerse diners, ontspanning of gewoonweg genieten van de rustige omgeving. Het eigentijdse ontwerp, de hoge afwerkingsgraad en de overvloed aan natuurlijk licht maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luxembourg. De duplexsectie bestaat uit twee aparte Smart Duplex-zones, die een natuurlijke scheiding bieden tussen leef- en slaapvertrekken. Elke zone beschikt over comfortabele volumes, een doordachte indeling en toegang tot moderne douchefaciliteiten die privacy en comfort garanderen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over drie douches, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Een praktische wasruimte en het gebruik van hoogwaardige afwerkingen onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Bovendien is er de luxe van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonverdieping en een parkeerplaats buiten, waardoor het geheel zowel praktisch als comfortabel is. De energieprestatie van dit appartement is optimaal, met een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving van Luxembourg, biedt deze woning tal van voordelen voor diverse vastgoedbeleggers of privé-eigenaren die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf of een waardevolle investering. De ligging maakt het mogelijk om optimaal te genieten van alle voorzieningen, winkels en diensten die deze dynamische stad te bieden heeft. Met zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een zeldzame vondst op de markt. Voor meer informatie en een bezichtiging bent u welkom om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex appartement van maar liefst 116,36 m², gelegen in het hart van Neudorf, Luxembourg. Dit unieke vastgoed biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en moderniteit zoeken. Dankzij de aanwezigheid van driedubbele beglazing en dubbele ventilatie wordt een hoog niveau van energie-efficiëntie gegarandeerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. De grote ramen in de hoofdwoonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open, moderne keuken is perfect afgestemd op het ontvangen van gasten in een gezellige en functionele ruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk en comfortabel maken van de toegang tot de woning mogelijk maakt. Daarnaast is er een goed onderhouden gemeenschappelijke wasruimte, die het dagelijks leven net dat beetje makkelijker maakt. Het hele appartement straalt moderniteit uit en bevindt zich op een toplocatie in een levendige en dynamische wijk. De prijs van dit exclusieve duplex bedraagt 1.051.748 euro, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van dit kwaliteitsvolle vastgoed in Luxembourg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Wat de voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een badkamer met douchecabine en is er verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. Daarnaast heeft de koper recht op één parkeerplaats buiten, een belangrijk pluspunt in een stedelijke omgeving zonder tuin, maar zonder gebrek aan comfort. De EPC-score is A, wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Deze combinatie van luxe, praktische voorzieningen en locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern thuis in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde buurt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de talloze voordelen van dit prachtige vastgoed in Neudorf. Wij begeleiden u graag bij het maken van uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex van 98,03 m² gelegen in Neudorf, Luxembourg. Dit moderne en ruime vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met drie slaapkamers en een smaakvol ingerichte woonkamer, vormt dit appartement de ideale thuisbasis voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een gewilde wijk. De grote raampartijen met triple beglazing zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar garanderen ook een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Het verfijnde interieur, met een open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, vloeit naadloos over in de lichte livingruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De woning beschikt verder over een eigen wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine, wat het woonplezier compleet maakt. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die toegang biedt tot het appartement, evenals een gedeelde wasruimte en een garage, wat bijzonder handig is in de stad. De locatie in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar rustige, veilige karakter en de goede bereikbaarheid van voorzieningen. Het appartement profiteert van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnen de garage zorgt voor extra gemak, zeker in een stedelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €859.262, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen binnen de garage aan €60.000 inclusief BTW per stuk biedt nog meer comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar. Bent u op zoek naar een hoogstaand appartement dat modern wonen combineert met de voordelen van een centrale ligging? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedobject in Luxembourg, dat door zijn ligging en kwaliteit uitstekend scoort op de markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?