Huis te koop met tuin - Luxemburg (pagina 18)

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te koop in Grevenmacher, een charmante stad gelegen in de fraaie regio Est van het Groothertogdom Luxemburg. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving in een dynamische gemeenschap. Met een vraagprijs van 880.000 euro, presenteert deze woning zich als een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 440 m², met een woonoppervlakte van 160,1 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met hedendaagse voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenkenmerken en de praktische details die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. In de tuin van 370 m² kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze ontspanning vinden op het terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd met mazout, een energiebron die in veel Belgische en Luxemburgse woningen nog steeds gangbaar is. Het EPC-label F wijst op een gemiddeld energieverbruik, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Binnenin is er geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig, maar de woning biedt voldoende ruimte en functionaliteit om aan diverse wensen te voldoen. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met snelwegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Deze residentie op Route de Trèves in Grevenmacher is ideaal gelegen voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het maken van een afspraak voor een bezichtiging is de beste manier om de charme en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar een nieuw thuis dat ruimte, comfort en locatie perfect combineert. Uw nieuwe levensstijl wacht hier op u. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bettendorf, gelegen aan de Cit?annert dem Schlass 12. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 201 m² en staat op een perceel van 5,10 are. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 35,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Daarnaast is er een terras van 40 m² dat via de woonkamer en keuken toegankelijk is, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,55 m², 14,66 m² en 14,44 m², samen met een grote badkamer van 12,39 m². Tevens is er een apart studio van 30 m² met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, wat extra privacy biedt of mogelijkheden tot verhuring. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 44 m², die extra opslagruimte biedt. Naast de woonruimte beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage van bijna 38 m², een boiler- en wasruimte, en een tuin met een tuinberging. De woning is gebouwd met stevige materialen zoals betonvloeren en Bisotherme-metselwerk en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. De locatie in Bettendorf biedt rust en voldoende parkeergelegenheid, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze moderne hoekwoning een sfeer uit van rust en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit eigendom talloze mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor een slimme indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die zich perfect leent voor een privé toevluchtsoord. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevat ook praktische ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek, een wasruimte, en een berging, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. Buiten heeft men toegang tot meerdere terrassen en een privétuin van 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De tuin en terrassen bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een lokaal voor fietsen en een praktische bergruimte, die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en wordt momenteel gerealiseerd onder hoge kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in een luxe afwerking en duurzame materialen. Het project kan worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de mogelijkheid tot het aanpassen van plannen, en betaling bij oplevering is mogelijk. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Findel, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor zowel professioneel als privégebruik. De woning beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat kostenbesparend is op lange termijn. Dit prestigieuze eigendom wordt aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele en exclusieve woning in Leudelange. Voor wie op zoek is naar een elegante, moderne woning met alle comfort en voorzieningen in een rustige, groene omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Met zijn ruime woonoppervlakte, mooie buitenruimte en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen levenskwaliteit, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Leudelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en verfijning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Abbé Joseph Flies, bevindt deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning zich in een rustige en aangename buurt, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.085.000, presenteert deze woning een indrukwekkende totale bruikbare oppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met diverse aantrekkelijke kenmerken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime masterkamer op de eerste verdieping, en twee badkamers plus een extra apart toilet voor extra comfort. De grote woon- en eetkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken de ideale plek is voor gezellige maaltijden en het dagelijks samenleven. De woning is gebouwd in 1980 en zorgvuldig gerestaureerd vanaf 2017, wat zich vertaalt in een harmonieuze mix van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Aan de buitenkant completeren het balkon met uitzicht en het grote tuinoppervlak een uitnodigende ambiance. Het garagecomplex met ruimte voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten biedt praktische oplossingen voor mobiliteit en parkeren. Voor extra gebruiksgemak is er een ruime wasruimte en een aparte kelder met opslagruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een verwarmingssysteem op mazout, dat efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. Met een EPC-score van F, is er ruimte voor optimalisatie op energievlak, wat eventueel interessant kan zijn voor kopers die willen investeren in energiebesparende maatregelen. De rustige ligging van deze woning in Ettelbruck betekent dat u geniet van alle voordelen van een rustige woonomgeving, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten, terwijl het nabijgelegen straatbeeld zorgt voor een veilige en aangename omgeving. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in Ettelbruck? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u tevens de mogelijkheid tot gunstige financieringsoplossingen via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE' service, waarbij wij het volledige dossier voor u regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de charme van deze prachtige woning in Ettelbruck! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich op een perceel van 5,4 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². Met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. Hoewel de woning nog enkele verfrissingswerken vereist, rust ze op stevige fundamenten en biedt ze tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het volwaardige gelijkvloerse niveau en de volledige, bewoonbare zolder bieden ruimte voor het creëren van extra kamers en badkamers, waardoor de potentiële leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Daarnaast is er een garage, een aparte verwarmingsruimte en een parking buiten, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin van deze woning is een idyllische plek om te genieten van buitenleven. Het perceel is uitgerust met een overdekte terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenmaaltijden. Tevens bevindt zich in de tuin een bijgebouw dat nog te renoveren is, waardoor het kan worden omgevormd tot atelier, berging of extra bergruimte. Het perceel biedt ook ruimte voor een tuin of speelplek voor kinderen, en de ligging dicht bij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning na enige renovatiewerken. Het EPC-label G geeft aan dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie, wat een goede investering betekent voor de toekomst. Ettelbruck is een aantrekkelijke locatie met een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding of een comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving, deze woning biedt het allemaal. Met een prijs van 695.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over een goed doordachte plattegrond, biedt dit eigendom vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is te koop voor 1.462.000 euro, inclusief BTW, en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. De woning ligt in een aangename en residentiële omgeving in Mersch, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt alle voordelen van een rustige woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen. Het terrein van 4,54 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Door de ligging bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemak om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt deze woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De dubbele ventilatie met flux zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, terwijl het triple glas de isolatiewaarden versterkt. De afwerking van de woning is volledig personaliseerbaar volgens het bouwspecificatieboek, waardoor u het eigendom helemaal naar uw eigen wensen kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze mooie woning in Mersch vrijblijvend kunt bekijken en uw plannen verder kunt ontwikkelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,50 are, beschikt dit huis over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is niet alleen functioneel ingedeeld met vier slaapkamers en twee badkamers, maar biedt ook een uitnodigende leefruimte met hedendaagse voorzieningen en een doordachte architectuur die comfort en esthetiek combineert. De woning is bovendien voorzien van een garage en beschikt over voldoende buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn nieuwe thuis. De locatie in Mersch kenmerkt zich door haar rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot Leuven, Luxemburg en andere belangrijke steden via de goede verbindingen. Naast de natuurlijke rust biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Mersch vormt daarmee een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen en professionals die de voorkeur geven aan een kwaliteitsvolle woonomgeving buiten de drukte van de grote stad, maar toch binnen handbereik willen blijven. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.457.000, inclusief de toepasselijke 3% btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis of project. Neem vandaag nog contact op met B-Immobilier voor een professioneel advies en de mogelijkheid om dit prachtige huis in alle rust te bekijken en te ontdekken of het perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie niveau's, combineert deze woning functionele ruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning wordt turnkey verkocht en is klaar voor directe bewoning, zodat u zonder zorgen en meteen kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die perfect plaats biedt aan twee voertuigen, een technisch lokaal en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 22 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 15 m² en een groene tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte zithoek van circa 24 m² geeft een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² met toegang tot een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De overige slaapkamers variëren in grootte en kunnen dienen als kinder- of logeerkamers. Verder is er een familiebadkamer met bad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Een praktische berging/wasruimte met wateraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en comfortabel. De woning beschikt over diverse premium kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux) en gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar lage energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B/B, waardoor deze woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energiezuinig. De ligging in Kehlen combineert rust met goede connectiviteit: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg centrum en 20 minuten van de luchthaven, met goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 921 en de K-Bus service binnen de gemeente. Deze combinatie van comfort, locatie en ekologie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een harmonieus evenwicht tussen woning en leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid in Kehlen en wacht alleen nog op uw interesse. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke investering te ontdekken – een perfecte balans tussen modern wonen, comfort en locatie! Meer weten?

Deze prachtige woning te Flaxweiler biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.185.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 204 m², gelegen op een perceel van 2,38 are. Sinds de volledige renovatie vanaf 2012 ademt het huis een sfeer van zorgvuldige afwerking en doordachte indeling, waarbij elk detail getuigt van comfort en kwaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. Binnenin valt vooral de zorgvuldige renovatie op, inclusief isolatie van gevel en zoldervloer, nieuwe dakbedekking uit december 2012, en triple beglazing die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op mazout met een Buderus-ketel, aangevuld met een moderne houtkachel (STUV) en zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn. Een extra kamer boven de garage, die verwarmd is en voorzien van wateraansluitingen, biedt vele mogelijkheden als kantoorruimte, studio of fitnessruimte. Het interieur omvat onder andere een gezellige living van 34 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, en meerdere slaapkamers met eigen badkamers. De tuin van 150 m² is volledig afgesloten en biedt privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is ook een terras van 25 m² aanwezig, dat gericht is op oost, zodat u 's ochtends volop van de zon kunt genieten. De locatie in Flaxweiler is uitermate gunstig: slechts 1 km van de snelweg A1, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met goede connectiviteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de levendige stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst in een harmonieuze mix van modern comfort en traditioneel karakter. Voor geïnteresseerden is het verstandig snel contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke huis wacht erop ontdekt te worden door een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangenaam leefklimaat. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vianden, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige gelegenheid. Deze woning, gebouwd in 1989, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 157,62 m² en een totale oppervlakte van circa 211,06 m², gelegen op een perceel van 5,44 are. Het pand is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning biedt tal van praktische ruimtes en comfortfaciliteiten, inclusief drie slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een praktische wasruimte. Het goed onderhouden interieur wordt verder gekenmerkt door een verzorgde afwerking met tegelvloeren, dubbele beglazing en manuele rolluiken. De woning is snel beschikbaar en ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die zich perfect leent voor gezellige familiediners of gasten. De veranda en het terras bieden toegang tot een tuin die volledig omheind en aangelegd is, perfect voor ontspanning en buitenspelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische deur, een atelier of opslagruimte, en verschillende buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, wastafel en toilet. Het zoldergedeelte is klaar om te worden ingericht volgens uw wensen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra kamers of opslag. De ligging van deze woning in Vianden combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar lokale voorzieningen. Het perceel, met zijn goed onderhouden tuin en buitenruimtes, geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Het gebruik van mazout als verwarmingsbron en de goede staat van de gevel maken dit vastgoed tot een praktische keuze voor wie comfort zoekt binnen een betaalbare prijs. Met een vraagprijs van €770.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld en vormt het een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesenbach Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Vianden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Mersch. Deze prachtige nieuwbouw wordt gebouwd op een bijzonder perceel van 4,54 are binnen het nieuwe project « Rue Bouvart » en biedt een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlak. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een goede levenskwaliteit in een groene omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de ruime eet- en woonkamer. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot de terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt deze woning over een ruime dubbele garage die voldoende plaats biedt voor uw voertuigen en opslag. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een technische ruimte die het wooncomfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom suite, compleet met een indrukwekkende inloopkast en een luxe doucheruimte. De plannen van de woning bieden volop ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor u de indeling en afwerking verder kunt personaliseren naar uw wensen. De locatie van Mersch biedt talrijke voordelen: het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen, treinen en busnetwerken is reizen binnen Luxemburg uiterst eenvoudig. De omringende natuur met wandelpaden, fietsroutes en groene zones zorgen voor een aangename levensomgeving voor natuurliefhebbers. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van €1.462.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en voldoet aan de EPC-vereisten met referentie A. De woning is uitgerust met twee douchecabines, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Hoewel geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt de woning veel potentieel voor verdere ontwikkeling en comfortverbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Mersch? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedbedrijf in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Mersch, een moderne en energiezuinige nieuwbouw die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,50 are binnen het gloednieuwe „Rue Bouvart“ project, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² leefruimte. De woning combineert strakke architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die ruimte en kwaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een functionele berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte opent zich via grote schuifdeuren naar een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en feestjes. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een dubbele garage, wat niet alleen praktische parkeeroplossingen biedt, maar ook bijdraagt aan het gemak en de beveiliging van het huis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met een mooi ingedeelde dressing en een douchekamer. Deze flexibele ruimtes kunnen naar wens worden ingericht en aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van Mersch biedt talrijke voordelen voor bewoners die comfort, bereikbaarheid en natuur willen combineren. De gemeente beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, gezellige restaurants en sport- en cultuurcentra, allemaal binnen handbereik. Dankzij uitstekende verbindingen via snelwegen, treinen en busdiensten is reizen naar andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig. Buiten de stadsfunctie biedt Mersch volop groene recreatiemogelijkheden met wandelpaden, fietsroutes en rustige groene zones voor sport en ontspanning. Of u nu van buitenactiviteiten houdt, op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of investeert in hoogwaardig vastgoed, deze woning biedt alles in één pakket. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans en plan uw bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Uw nieuwe thuis wacht op u in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en lage energiewaarde. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4,54 aren in het nieuwe woonproject "Rue Bouvart", biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² daadwerkelijk bewoonbaar is. Dit huis combineert stijlvol design met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor autoliefhebbers. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een handige technische ruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vinden we een master bedroom suite met een ruime dressing en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een luxueus hoofdslaapvertrek. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen naar wens worden aangepast, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige bewoners. De locatie van Mersch is bijzonder aantrekkelijk omdat het een breed scala aan voorzieningen biedt: scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra zorgen dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Dankzij het uitgebreide netwerk van snelwegen, spoorlijnen en busverbindingen is reizen binnen Luxemburg makkelijk en snel. Daarnaast geniet Mersch van mooie groene zones, wandelpaden en fietsroutes die natuurliefhebbers zeker zullen aanspreken. Of u nu op zoek bent naar rust, bereikbaarheid of outdoor-activiteiten, deze regio biedt het allemaal. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.462.000, inclusief de toepasselijke btw. Het project is nog in ontwikkeling maar klaar voor verdere afwerking volgens uw wensen. Met een EPC-certificaat op A-klasse voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan uw comfort en lagere energiekosten. Dit vastgoed is nog niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Mersch – wacht niet langer! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning ligt in de rustige gemeente Mersch en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Het betreft een opvallend ontwerp met een totale woonoppervlakte van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen, met 174 m² aan leefruimte die optimaal benut wordt. Gelegen op een perceel van 4,54 are, biedt deze woning niet alleen ruime en comfortabele kamers, maar ook een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gebouwd volgens hoge milieunormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een gunstig energieverbruik. De indeling op het gelijkvloers omvat onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en directe toegang tot de terras en tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een extra bergruimte, terwijl de tweede verdieping een extra verdieping met een master suite biedt. Deze suite beschikt over een mooie inloopkast en een aparte douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De plannen zijn volledig aanpasbaar, zodat kopers de woning kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. De locatie in Mersch biedt tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder scholen, crèches, winkels en recreatievoorzieningen zoals sport- en cultuurcentra. De goede verbindingsmogelijkheden via autosnelwegen, trein en bus maken het makkelijk om zich te verplaatsen binnen Luxemburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele wandelroutes, fietspaden en groene gebieden in de omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u alle details te verstrekken die u nodig hebt voor uw volgende thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mersch, een uniek vastgoedproject dat binnenkort beschikbaar zal zijn. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van 4,50 aren in het nieuwe woonontwikkelingsproject "Rue Bouvart", biedt een eigentijdse architectuur en een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² leefruimte. Geïntegreerd in een gunstige omgeving, combineert dit project comfort, functionaliteit en duurzaamheid met lage energiekosten onder de EPC-klasse A-bewaking. Het huis is nog in aanbouw en kan naar wens worden aangepast, met plannen die flexibel kunnen worden ingedeeld om aan de wensen van de toekomstige bewoners te voldoen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een toegangsdeur naar het terras en de tuin, ontstaat er een lichte en gezellige leefruimte die uitnodigt tot buitenleven. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met een mooie inloopkast en een aparte doucheruimte. Dit ontwerp biedt optimale ruimte en privacy voor het hele gezin, met de mogelijkheid om de indeling verder te personaliseren. De ligging van Mersch is uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. De gemeente voorzien in alle nodige faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra, evenals supermarkten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij uitstekende verbindingen via snelwegen, treinen en buslijnen is reizen naar andere delen van Luxemburg snel en comfortabel mogelijk. Buiten biedt Mersch talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones voor wie geniet van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen of vissen. Voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een harmonieuze omgeving, biedt deze ontwikkeling in Mersch nu al een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon ### of e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in toekomstgericht vastgoed met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mersch, een uitstekend gelegen en modern architectonisch project dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,50 aren in de nieuwe wijk "Rue Bouvart", biedt een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² daadwerkelijk bewoonbaar zijn. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen, met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat energiekosten minimaal zullen zijn en het comfort optimaal. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met een moderne uitstraling en aandacht voor functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een praktische toevoeging voor het dagelijkse gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte technische ruimte, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de master suite met een fraaie inloopkast en een aparte doucheruimte. De plannen blijven flexibel en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Mersch is bekend om zijn levendige gemeenschap en uitgebreide voorzieningen. De gemeente biedt scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten die aan alle dagelijkse behoeften voldoen. Dankzij de goede bereikbaarheid via snelwegen, treinverbindingen en busnetwerken is mobiliteit geen probleem, waardoor snel reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk is. Buiten biedt Mersch talloze wandel-, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. Dit vastgoedproject combineert een moderne levensstijl met de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, perfect voor wie zoekt naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.457.000 inclusief btw. Geïnteresseerd in deze investeringsmogelijkheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige woning te Helmdange biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.035.000 is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en gunstige ligging. De woning heeft een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 137 m² geschikt is als woonruimte. De overige oppervlakte bestaat uit niet-bewoonbare delen zoals de kelder, garage en zolder, terwijl het huis verder beschikt over een balkon van 18 m² en een tuin van ongeveer 150 m² met een tuinberging. Het huis werd gebouwd rond 1972 en is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het direct te betrekken is, maar nog wel enige vernieuwing en energieverbeteringen kunnen ondergaan voor optimaal comfort en efficiency. De woning is goed ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer en een garage die toegang geeft tot de zolderruimte. Het tuinverdiep omvat drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte met douche, een berging, een wijnkelder en een cv-kamer. De zolder, met betonnen vloer en ongeveer 23 m² bruikbare oppervlakte (met een plafondhoogte van circa 2 meter), biedt volop mogelijkheden voor ontspanningsactiviteiten of extra opslag. De woning profiteert bovendien van een rustige ligging in een residentiële wijk, op korte afstand van openbaar vervoer en de A7 snelweg, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met de rest van het land. Het buitengebied nodigt uit tot genieten in de frisse lucht en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de natuur. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een vredige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject in Helmdange. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit prachtige huis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Larochette biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen in een idyllische omgeving die bekend staat als de "Petite Suisse Luxembourgeoise". Het volledig gerenoveerde landhuis, gebouwd rond 1900 en recentelijk onderworpen aan ingrijpende renovaties in 2011 en 2022, straalt karakter uit terwijl het comfort en duurzaamheid biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rustiek als functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en een volledig ontwikkelde zolderruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer en het gastentoilet zijn voorzien van moderne voorzieningen, en de woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp uit 2023, triple beglazing en geïsoleerde daken. Buiten treft u een gedeeltelijk overdekte terrassenruimte met een uitgeruste buitenkeuken en lounge, die directe toegang biedt tot de verzorgde tuin met uitzicht op het kasteel en de omliggende natuur. De ligging van deze woning in Larochette is ronduit idyllisch. Omgeven door bossen, rotslandschappen en wandelpaden, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en rust, terwijl steden zoals Luxemburg snel bereikbaar blijven voor werk of entertainment. De praktische voordelen zoals een garage, extra parkeerplaatsen, een uitbreidingsreserve naast de garage en de recente upgrade van de infrastructuur maken dit pand verder aantrekkelijk. De woning is klaar voor bewoning en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in het hart van de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden huis in een rustige, yet centrale locatie. Gelegen in de wijk met de postcode 4347, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een ideale indeling combineren met functioneel wooncomfort. Deze woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het klaar is om directly betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en is er een garage die niet alleen de auto beschermt, maar ook extra opslagruimte biedt. Een belangrijk pluspunt van dit vastgoed zijn de twee garageboxen achteraan de woning, die via de tuin bereikbaar zijn en extra gemak en veiligheid bieden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar blijft toch zeer gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot Luxemburg-stad en de Franse grens. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, scholen en alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse H-H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisaties. De renovaties en moderne afwerking zorgen voor een aangename sfeer en een onderhoudsvriendelijke woning die klaar is om direct ingekleed te worden volgens eigen wensen en behoeften. Met een vraagprijs van 799.000 euro is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en ruimte in Esch-sur-Alzette. De beschrijving wijst op een woning die niet alleen geschikt is voor gezinnen, maar ook voor kopers die waarde hechten aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in een geliefde buurt. Meer weten?