Huis te koop met 4 slaapkamers - Hamoir

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place La Vaux 7 in het charmante dorp Xhoris en wordt aangeboden voor €210.000. Het pand straalt authenticiteit uit met zijn traditionele stenen gevel en beschikt over ruime leefvertrekken die uitnodigen tot een persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en een uitgeruste keuken met een gezellige open haard. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig, en een aanpalende garage biedt extra comfort. Achteraan is een aangenaam terras waar u, beschut en privé, kunt genieten van de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers op de verdieping, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning beschikt verder over een zolder en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden of ruimte voor verdere renovatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een Viessmann-ketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn, blijft deze woning met zijn karakteristieke elementen een interessante optie voor liefhebbers van authentieke woningen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het EPC-rapport geeft het specifieke energieverbruik aan als 591 kWh/m² per jaar, wat belangrijk is om mee te wegen bij uw investeringsbeslissing. Gelegen in het hart van het pittoreske Xhoris combineert deze residentie rust en karakter met de voordelen van een landelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €210.000 exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €347. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Bent u op zoek naar een unieke woning met volume en authentieke allure in Xhoris? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante gezinswoning aan Place La Vaux 7. Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis met 4 slaapkamers gelegen op de hoogten van Comblain-au-Pont, in een doodlopende weg die rust en kalmte biedt. Gelegen in het hart van het platteland, is het als volgt samengesteld: op de begane grond: woonkamer, SAM / keuken, apart toilet, wasruimte / doucheruimte. In de R + 1: nachthal met 2 kleine slaapkamers of kantoren (mogelijkheid om ze te combineren om een grote slaapkamer te creëren), een doucheruimte en een slaapkamer met toegang tot het balkon / terras. In de R + 2 maakt een ruime kamer van 26 m2 de set compleet. kelder in de kelder. Buiten geniet u van een aangenaam terras op het zuiden en een tuinhuisje. Kenmerken: verwarming. centrale stookolie, PVC DV-chassis, alarmsysteem, 11 fotovoltaïsche panelen. PEB C (252 kWh / m 2.an) n ° 20260105015966. Doe een aanbieding vanaf €315.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plannen en informatie op ### of ### . Meer weten?

Deze ruime villa te Comblain-au-Pont wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en bevindt zich aan de Voie du Condroz 12. Het pand verkeert momenteel in een staat van ruwbouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² volgens de plannen. Dit geeft toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers is er onder meer een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een wasruimte van 8 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een badkamer voorzien van een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zolderruimtes samen goed voor circa 100 m² die eventueel kunnen worden ingericht. De villa beschikt over vier gevels en staat op een ruime perceelgrond van 1.715 m², wat veel privacy en mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buiteninrichtingen. Er zijn twee garages inbegrepen, met plaats voor twee voertuigen binnen. Het pand is niet geëindigd qua afwerking en is zodoende vrijgesteld van een energieprestatiecertificaat (PEB). De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt 15 euro, aangezien het dossier nog niet definitief is afgesloten wegens onafgewerkte werken. Bovendien is er de optie om het aangrenzende perceel grond, eveneens van 1.715 m² en gelegen in woongebied, aan te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het landelijke Comblain-au-Pont, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De combinatie van een royaal perceel en een ruime woning in ruwbouwfase laat toe om het geheel volledig te personaliseren volgens eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of om de plannen van de vergunning in te kijken, kan u contact opnemen via ### . Deze investering aan 300.000 euro vormt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen aan zijn toekomstige woonproject, waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1100m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 486.524€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 479.985 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen in Bosson, op de gemeente Ferrières, vlak bij de E25 en tal van wandelroutes. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 1.619 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m². Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een ruime leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek, evenals naar een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer, een dressing en een speelruimte. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer en een zolder. In de kelderverdieping vindt u drie kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin. Voorzien van fotovoltaïsche panelen. Mogelijkheid tot uitbreiding (vergunning nog 2 jaar geldig). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning waar levenskwaliteit centraal staat. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning in Ardense natuursteen voor, gelegen in Sy, op de gemeente Ferrières, vlakbij de Ourthe (maar zonder overstromingsrisico) en tal van mooie wandelingen. Gelegen op een perceel van 430 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De woning is speciaal uitgerust voor personen met beperkte mobiliteit, met de nodige voorzieningen en een lift. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda met pelletkachel, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. De tweede verdieping omvat een hal en twee bijkomende slaapkamers (waarvan één nog verder af te werken). In de kelderverdieping vervolledigen twee kelders en een stookruimte het geheel. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue en een kleine tuin. Prachtige opportuniteit – snel te bezoeken! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, sur les hauteurs de la ville. Cette spacieuse villa se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Deux salons lumineux - Cuisine spacieuse entièrement équipée - Quatre chambres - Deux salles de bains - Grand garage - caves. Terrasse barbecue couvert et jardin (10*30et 10*12), terrasse coté cuisine, idéals pour profiter des beaux jours. Offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. PEB: C Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute demande de visite. Meer weten?

Maison 4 façades avec appartement indépendant, vaste terrain à bâtir (2587m2 boisés) et cadre verdoyant Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle est implantée sur une vaste propriété comprenant un grand terrain boisé à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou simplement un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie, pour générer un revenu locatif ou pour recréer une vaste maison. Côté technique, le bien bénéficie d'investissements récents et plus anciens: Chauffage central au mazout ; Châssis PVC double vitrage installés en 2009 ; Toiture en ardoises artificielles rénovée en 2016 ; Installation de 20 panneaux photovoltaïques La maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'une allée en macadam réalisée en 2023, facilitant l'accès. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, indépendance, potentiel d'aménagement et proximité avec la nature. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 51,5m² - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage avec coin cuisine non équipée, - Chambre/Bureau de ± 9m² sur carrelage, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage - Salle de douche de ± 4m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche italienne, - Terrasse, - Jardin clôturé, 1er ETAGE de ± 39m² - Hall de nuit de ± 1,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 8m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 20,5m² sur parquet laminé, DIVERS : Toiture en tuiles, plafonds isolés (±40cm P.U), murs isolés (±10cm), sols isolés (±15cm), châssis double vitrage PVC, pompe à chaleur (air chaud air froid), VMC simple flux, boiler électrique ±50l, citerne d’eau de pluie de ±7.500l, groupe hydrophore avec filtre (WC, machine et robinet extérieur), compteur électrique intelligent (conforme), compteur d’eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Huis met 4 voorgevels gelegen in AYWAILLE in een rustige, bevoorrechte omgeving dicht bij het stadscentrum (4 minuten lopen). Gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt het ruime accommodatie, uitstekend licht en is in zeer goede algemene staat. Renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in 2024 en 2025. De woonoppervlakte is ongeveer 270 m². Lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met Italiaanse douche en groot bad, twee aparte toiletten. Het huis heeft 4 slaapkamers, een speelkamer, een bijkeuken en een tweede leeskamer. Twee garages met onafhankelijke kanteldeuren bevinden zich aan de achterkant van het huis. Het terras ligt op het zuidoosten met ononderbroken uitzicht over de tuin. PEB "E" n°20210725005621. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### Details op ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in het pittoreske Deigné, gelegen in Aywaille, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden op een terrein van 2.137 m². De woning, gebouwd in 1983 en momenteel te renoveren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers en een multifunctionele kantoorruimte van 38 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval en het geheel is omgeven door een ruime tuin met een terras, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte. Binnen is de indeling praktisch en veelzijdig. Via een inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de leefruimte van 35,5 m², die aansluit op de achterliggende zuidgerichte terras. De living bevat een cassette voor houtverwarming en grenst aan de semi-open keuken van bijna 15 m², die verbonden is met een praktische berging/wasplaats en een garage van 20 m² die tevens als achterkeuken kan dienen. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de vroegere professionele ruimte bestaande uit een atelier van 23 m² en een veranda van 15 m² met eigen toegang tot buiten. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met aparte buiteningang via een trap, een polyvalente ruimte en een badkamer met toilet. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime oudersuite van twee kamers. Verder zijn er nog zolderruimtes en geventileerde kruipruimtes aanwezig. De villa beschikt over een mazoutverwarming en heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 279 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.274 euro en de woning is vrij van BTW. Er is plaats voor twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Gezien de solide structuur en de gunstige ligging in Aywaille, biedt dit pand heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning met extra werkruimte in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het B.I.V.-kantoor via ### De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, beschikbaar bij akte. Meer weten?