Huis te koop te renoveren - Housse

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Herstal, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Roche 90, biedt deze woning een praktische indeling en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning, die momenteel te renoveren is, bevindt zich op een perceel van ongeveer 104 m² en heeft een gebouwoppervlakte die geschikt is voor creatieve herbestemming en modernisering. Voorzien van twee verdiepingen, omvat de woning een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht naar wens. Buiten beschikt de woning over een klein, aantrekkelijk tuin dat voldoende privacy en rust biedt. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele pvc-ramen, een gasboiler voor verwarming en warm water, en beschikt over een EPC-classificatie van F. Hoewel de elektriciteit nog niet conform is, biedt dit project volop kansen voor een koper die klaar is om te investeren in een eigendom met potentieel. Gelegen in Herstal, biedt deze woning niet alleen een betaalbare prijs van 105.000 euro, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een rustige en goed verbonden buurt. Herstal ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort verzekerd is. Het perceel van 104 m² geeft u ruimte om een tuin of buitenruimte te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ligging op het noordoostelijk georiënteerde gevel zorgt voor aangename daglichttoetreding en een gezellige sfeer binnen. Met zijn praktische indeling en relatief lage kostprijs is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om uw eigen project te starten in Herstal! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en veelzijdigheid. Gelegen aan de Rue Entre les Maisons 32, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 8,87 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 174 m². Het gebouw is een bel-étage type, ideaal voor zowel wonen als gebruik als werk- of opslagruimte, dankzij de uitgebreide dependances en garages. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall van 13,5 m², die toegang geeft tot een grote garage van meer dan 30 m² en een polyvalente berging van 28,75 m², die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De woning is perfect uitgerust voor wie veel opslagruimte zoekt of een atelier wil creëren, met drie aparte garages (20 m² en 29 m²) naast de ingebouwde garage. Het eerste verdiepingsniveau omvat de leefruimte, die bestaat uit een lichte woonkamer van 22,46 m² met een gezellige pelletkachel, een separatie keuken van 6,27 m² en de slaapvertrekken. Er bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Verder is er een badkamer voorzien met een bad/douche en toilet, evenals een aparte WC en ingebouwde bergkasten. Buiten wordt het geheel afgerond door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 90 m², perfect voor ontspanning of tuingerichte activiteiten. De verdeling en afwerking maken deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk voor verschillende woonbehoeften. De woning profiteert van centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer voor extra comfort. De ramen bestaan voornamelijk uit dubbel glas (hout en PVC), met enkele metalen vensters in bepaalde openingen. De EPC-waarde bedraagt 416 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie of energiebesparende maatregelen mogelijk zijn om de efficiëntie te verbeteren. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving zonder voorkooprecht of overstromingsgevoelige zones, waardoor het geschikt is voor een brede doelgroep. De vraagprijs is vastgesteld op €199.000, inclusief alle technische voorzieningen en ruimte voor toekomstgerichte aanpassingen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze veelzijdige woning in Cheratte. Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen aan de Rue Campagne 58 in Melen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 290.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van Melen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op een perceel van 891 m² dat een grote tuin en ruimte voor buitenactiviteiten biedt. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Daarnaast omvat het pand een garage voor twee voertuigen, een grote kelder, een tuinberging en een ruime terrasruimte die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling bestaat uit een inkomhall, twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat kopers de mogelijkheid geeft om het eigendom volledig naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De woning is aangesloten op gas en beschikt over een certificaat van energieprestatie met een primair energieverbruik van 614 kWh/m² per jaar, volgens het recentere EPC-rapport. De locatie biedt goede verbindingen met snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Melen, gelegen in een gebied gekenmerkt door zijn landelijke karakter, biedt volop rust en een aangename leefomgeving. Het feit dat er geen voorkooprecht of overstromingsrisico is opgegeven, geeft extra rust en zekerheid voor de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u terecht bij de notaris Renaud Mozin in Olne. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van potentieel, locatie en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze mooie bungalow in Melen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Absent 11 in Herstal, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze te renoveren woning, prijswaardig aangeboden voor €150.000, biedt een vloeroppervlakte van ongeveer 137 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk met een gunstige oppervlakte van respectievelijk 14 m², 9 m² en 13 m². De woning is ideaal voor liefhebbers van renovatie en biedt een ruime indeling met een gezellige woonkamer en eetgedeelte, die samen zorgen voor een warm en uitnodigend woongevoel. Op het buitengedeelte vindt u een betegelde terras en een kleine tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens mooi weer. Daarnaast is er een kelder van 27 m² die extra opslagruimte biedt, waardoor praktische organisatie mogelijk wordt. Een bijzonder pluspunt is de recent vernieuwde gasgestookte CV-ketel uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en gemoedsrust. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Herstal, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede verbindingen. Het eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat het een interessante investering maakt voor toekomstige bewoners of kopers die willen investeren in een renovatieproject. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie, alhoewel het EPC-rapport nog geen definitief energielabel heeft. De staat van het pand wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 €, zonder btw-verplichtingen, wat de kostenstructuur overzichtelijk houdt. Herstal ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en biedt een goede levenskwaliteit met zijn groene zones en lokale faciliteiten. Het perceel van 290 m² geeft voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Met een betaalbare prijs van €150.000 vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze woning in realiteit kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Dit is zonder twijfel een mooie kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in Herstal. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de rue de la Cité 31 in Vivegnis, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentieel. Deze te renoveren woning biedt een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m², verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een gezellige woonkamer van circa 24 m² en een goed gerichte keuken van 8 m² die toegang geeft tot een aangename terrasruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een badkamer met bad. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage en twee kelders, wat extra opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een tuin met een stenen terras en een schattig tuinhuisje, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving van Vivegnis is rustig en aangenaam, met een mooi uitzicht achter de woning dat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De woning bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Op technisch vlak is er nog werk aan de winkel, omdat het certificaat voor elektrische installatie niet voldoet, en de woning wordt momenteel aangeboden in een staat die zeker renovatie vereist. Het bouwjaar is 1961, en de woning wordt beschikbaar bij akte, zodat u snel kunt starten met uw plannen. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €711 en geen btw. Gezien het potentieel en de gunstige locatie is dit een uitstekende investering voor wie een betaalbare woning met karakter zoekt in Vivegnis. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en rust maar ook nabij alle voorzieningen wil wonen. Meer weten?

Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Meer weten?

Dans un quartier calme mais proche de la côte de Fléron avec tous ses services et commerces, une maison bel étage de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose un grand garage (22,5m2) et plusieurs espaces techniques et de rangement, ainsi qu'un espace de cour couverte. Le rez-de-jardin est composé d'un hall d'entrée avec wc et accès vers les caves, d'un espace séjour en "L" (27m2) et d'une cuisine avec espace repas (9m2). A l'étage et via le hall de nuit, on accède aux 2 chambres (11m2)(15m2) et à la salle de bains (4,5m2). L'allée de garage permet le stationnement hors voirie tandis que le jardin et sa grande terrasse (17,5m2) accueillent vos envies de farniente. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u deze grote herenhuis te koop aan, ideaal gelegen in de buurt van Médiacité en dicht bij alle voorzieningen. Het heeft prachtige hoge plafonds en heeft zijn historische charme behouden, evenals een mooie boomrijke buitenkant. Ideaal voor een groot gezin of om er meerdere ruime appartementen te creëren. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en bestaat uit: Op de begane grond een ruime woonkamer van 48 m² bestaande uit de eetkamer en de salon, een keuken van 20 m² met toegang tot de tuin, toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers van 20, 24 en 24 m², een toilet en een badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers van 24 m² en een doucheruimte. Op de 3e verdieping is een grote zolderruimte die ook kan worden ingericht als 2 of 3 extra slaapkamers. In de kelder vindt u grote kelders. Buiten beschikt het huis over een overdekt terras en een stadstuin. Verwarming via gaskachels, elektrische installatie moet worden herzien, PVC-ramen met luiken op de begane grond. RC: 1.207 € EPC: D (280 kWh/m² per jaar) nr. 20251129002064. Biedingen vanaf € 399.000. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Visites et renseignements au ### 🏡 À vendre – Maison de caractère 4 façades à Fayembois Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’époque pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur quatre façades, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Étages : quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. L’ensemble est à rénover entièrement, permettant de réaménager les espaces selon vos goûts et de créer une habitation alliant authenticité et modernité. La maison bénéficie d’une excellente situation, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible. 👉 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser, idéale pour devenir la demeure de vos rêves. Visites et renseignements au ### I ou ### ipi 512806 Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van de Carrefour hypermarkt winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, ... ! Dit huis zal je overtuigen met zijn gegeerde ligging, zijn groot ontwikkelingspotentieel en zijn ruime, vlakke tuin. Kelder : twee kelders van ongeveer 19 m². Begane grond : hal, lichte studeer- of slaapkamer van 15 m², woonkamer van 23 m², keuken van 12 m², apart toilet, werkplaats van 11 m², ruim terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, badkamer (douche en wastafel), twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², kleedkamer. Diverse : aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 336 m², verwarmde oppervlakte (PEB): +/- 119 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250621003209 , EPC : G , Energiescore : 541 kWh/m².an, Energieverbruik : 64 406 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Cette maison 3 façades à réhabiliter offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec la possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux. La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. Une belle opportunité à saisir à Herstal. À visiter sans attendre ! Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 € Meer weten?

Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, immeuble (anciennement commerce) avec nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation (moyennant permis)/maison de commerce/bureaux... Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 29 m², ensuite une pièce de 37 m² avec sortie sur terrasse carrelée de 36 m² et jardin. Le 2ème étage est composé d'un hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de douche et wc. 1 cave au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. PEB: E, n°20231207015888. Meer weten?

Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, immeuble (anciennement commerce) avec nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation (moyennant permis)/maison de commerce/bureaux... Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 29 m², ensuite une pièce de 37 m² avec sortie sur terrasse carrelée de 36 m² et jardin. Le 2ème étage est composé d'un hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de douche et wc. 1 cave au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. PEB: E, n°20231207015888. Meer weten?

À vendre en viager occupé – Maison bel-étage 2 chambres avec terrasse, jardin et grand garage Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage de 147 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 189 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Agencement Rez-de-chaussée : Vaste garage avec porte sectionnelle motorisée Chambre Bureau avec accès direct au jardin Salle de bains Hall d’entrée accueillant 1er étage : Séjour lumineux de 35 m² Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse Chambre Salle de bains Atouts ✔ Situation privilégiée proche de toutes commodités ✔ Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours ✔ Grand garage avec porte motorisée ✔ Air conditionné (2015) ✔ Monte-escalier STANA ✔ Boiler récent PEB : C Revenu cadastral : 951 € Conditions du viager Viager occupé sur une tête (Dame, 85 ans) Bouquet : 79.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire) Rente mensuelle : 500 € pendant 5 ans Visite virtuelle 360°, plans 2D, vidéo de présentation et plus encore sur ### Meer weten?

Découvrez cette maison avec un beau potentiel de 3 à 4 chambres à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine et accès à une cour, un garage et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un WC ainsi qu'une pièce à réhabiliter. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Les châssis sont en bois simple vitrage (la porte d'entrée et le châssis vont être remplacés). L'électricité ainsi que le système de chauffage au mazout sont à revoir. PEB: G - n° 20240704010619. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ! Meer weten?

HERSTAL – Spacieuse maison 2 façades à rénover avec garage Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 253 m² sur un terrain de 134 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou une colocation (revenu locatif potentiel après travaux : 2700€/mois hors charge). Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m². À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des colocataires, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une étude d'incidence a été réalisé dans le but d'aménager le garage en bureau/chambre afin de maximiser la rentabilité du bien. Rentabilité potentiel après travaux dans le cas d'aménagement d'une 6ème chambre: 450€ x 6 = 2700€ ✅ Les atouts du bien : Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Idéal pour la colocation ou un investissement locatif Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, terrasses et caves Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : F – 462 kWh/m².an RC : 956 € Prix ​​: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Meer weten?