Huis te koop met 4 gevels - Keumiée

Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau living, d’une pièce séjour, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre ainsi qu’une grande chambre actuellement divisée en deux plus petites chambres. Chacune dispose de combles de rangement ce qui permet de les agrandir facilement. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un passage latéral de chaque côté, d’une terrasse, d’un jardin, d’un ancien garage actuellement utilisé comme espace de rangement ainsi que d’une remise avec étage. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et/ou de rénovation. Informations techniques : chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois avec volets. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison avec potentiel et extérieurs agréables. RC : 508 €. Superficie cadastrale : 6a05ca. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au ### du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. PRIX : Faire offre à partir de 169.000 €. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €419.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze prachtige woning in Velaine-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van stijl, comfort en praktische voorzieningen, gelegen aan de Rue de Velaine 264. Met een vraagprijs van €325.000 is deze volledig gerenoveerde viergevelwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De goed doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een perfecte plek voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en uitnodigend hall, dat leidt naar een heldere leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige etentjes met vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime wasplaats, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer biedt. Het tweede niveau herbergt een geïmproviseerd zolderatelier of slaapkamer, met handige opbergmogelijkheden en ruimte voor een bureau of hobbyhoek. De woning beschikt over talrijke technologische en comfortvoorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing, elektrisch rolluiken, centrale verwarming op gas, geïsoleerde dakbedekking, en moderne plafonds met ingebouwde spots. De verzorgde tuin met terras en gazon biedt volop ruimte om buiten te genieten, compleet met een tuinhuis en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Een garage maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra gemak. De locatie in Velaine-sur-Sambre biedt vele voordelen. Gelegen op een perceel van 674 m², is de woning omgeven door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en heeft goede verbindingen voor wie pendelt. De nabijheid van water- en gasaansluitingen verhoogt het comfort, terwijl de rustige straat en de ruime tuin zorgen voor privacy en ontspanning. Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische voordelen in een aangename omgeving waar u meteen kunt intrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tamines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en stijlvolle gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Velaine 264, biedt deze woning een woonoppervlakte van 212 m² op een royaal perceel van 674 m². De woning werd met veel zorg en aandacht voor detail heringericht, waardoor het een elegante en warme sfeer uitstraalt. Bij binnenkomst verwelkomt een gastvrij inkomhal u, die leidt naar een lichte en ruime leefruimte. Deze omvat een zit- en eetkamer, ideaal voor gezinsmomenten of gasten, aangevuld met een moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellig eethoek. Een praktische bijkeuken completeert het gelijkvloers, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een geïmproviseerd zolderkamertje dat als derde slaapkamer kan dienen, samen met extra bergruimte en een mogelijke werkplek of bureau. Buiten biedt de woning een prachtige tuin met volop groen, een terras voor gezellige buitenactiviteiten, een tuinhuisje en een doorgang die toegang geeft tot een garage en parkeergelegenheid. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen mooi oogt, maar ook technisch perfect onderhouden is: de dakbedekking is vernieuwd en geïsoleerd, de PVC-ramen zijn voorzien van rolluiken, de centrale verwarming op gas zorgt voor comfortabel wonen, en de elektrische installatie voldoet aan alle normen. Een instapklaar huis dat uitnodigt om direct te bewonen en te genieten van alle comfort dat het te bieden heeft. De locatie in Tamines biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Het perceel met zijn grote tuin en terras is ideaal voor gezinnen die graag buitenleven combineren met nabijheid tot de stad. De rijke groene omgeving geeft een gevoel van rust en ruimte, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt dat belangrijke routes snel bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor € 325.000, zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort zonder extra kosten. Gezien de uitstekende staat van de woning en de gunstige ligging is dit een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een gezellige, praktische woonst in een rustige woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 36. Deze exclusieve residentie biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een rustige omgeving aan de oevers van de Sambre. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een zeldzame kans om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven dat zowel modern als functioneel is ingericht. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en drie douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en privacy. De leefruimte van circa 60 m² wordt gekenmerkt door haar lichtinval en open indeling, waarbij grote raampartijen naadloos toegang bieden tot het terras en de tuin. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en strak design, maakt koken aangenaam en praktisch. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen en diverse parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de mobiliteit sterk verhoogt. Het buitenleven wordt hier op zijn best geëvenaard door een royaal terras van 115 m², perfect voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. De tuin van maar liefst 2.638 m² is een oase van rust, met een prachtig aangelegd gazon en voldoende beschutting door bomen, waardoor volledige privacy gewaarborgd blijft. Het hoogstaande buitengedeelte wordt verder gekenmerkt door een verwarmd zwembad dat centraal staat in de tuin, omringd door meerdere terrassen en een pergola die schaduw biedt tijdens zomerse dagen. Technisch gezien is de woning recent gerenoveerd in 2018 en gebouwd in 1991. Ze beschikt over energiezuinige elementen zoals 34 zonnepanelen en een modern elektrisch systeem dat conform de normen is. De woning heeft een EPC-waarde van D-317 kWh/m²/jaar, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van Tamines. Bent u op zoek naar een unieke mix van luxe, ruimte en natuur? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een verfijnde levensstijl. Met zijn gunstige ligging in Tamines en alle moderne voorzieningen binnen handbereik, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel privégebruik als als waardevolle vastgoedaanwinst. De combinatie van een prachtig interieur en een uitgestrekte buitenruimte maken dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Neem contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreedt de markt met een aantrekkelijke prijs van slechts €50..000 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een slimme investering in Velaine-sur-Sambre. Het betreft een residentieel te koop staand eigendom onder de lijfrentevorm, gelegen aan de Rue d'Auby 32 in een rustige, groene wijk die gekenmerkt wordt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in traditionele stijl, heeft een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een mooi perceel van 688 m². De woning wordt momenteel bewoond door haar eerste eigenaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van een lijfrenteregeling, inclusief een initiële betaling van €50..000 en een maandelijkse rente van €600, wat een slimme combinatie vormt tussen lange termijn investering en directe opbrengst. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op het gelijkvloers bevindt, wat ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. De indeling omvat een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en ruimte voor meerdere leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Verder beschikt het pand over praktische kenmerken zoals een garage onder het huis die plaats biedt aan meerdere voertuigen, een carport, kelders die de volledige oppervlakte beslaan, dubbele beglazing voor extra isolatie en rolluiken voor extra veiligheid en comfort. De technische staat is uitstekend: de dakbedekking verkeert in goede staat en de elektrische installatie is niet van toepassing, wat wijst op een goede basis voor verdere upgrades indien gewenst. De tuin en terras maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan een ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. De ligging van dit eigendom in Velaine-sur-Sambre biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder dat de nabijheid van lokale voorzieningen uit het oog verloren gaat. De rustige straat en de ruime tuin maken het tot een ideale plek voor families of investeerders die toekomstgericht willen denken. Met de optie van het lijfrentecontract wordt deze woning een bijzonder project voor wie op zoek is naar stabiliteit, lange-termijnwaarde en een rustige levensstijl. Het is zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame kans combineert betaalbaarheid met comfort en een uitstekende locatie — een ideale keuze voor wie verstandig wil investeren in vastgoed in België. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 506.805€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Schitterende gelijkvloerse villa gebouwd in 2010 bestaande uit 2 slaapkamers, mooie lichte woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, doucheruimte, zolder geschikt voor conversie op een volledig omheind perceel van 8 are 64 ca gelegen dicht bij winkels, scholen, hoofdweg, .... BOD VANAF 280.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. GEMEUBILEERD VERKOCHT. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250909023421 - PEB: D - E spec: 282 kWh/m².an - E totaal: 21.764 kWh/jaar. Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt nummer 7 in Tamines. Deze indrukwekkende woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, wat zich vertaalt in een combinatie van historische charme en moderne comfort. Op een royaal perceel van 2.325 m² bevinden zich tal van buitenvoorzieningen die bijdragen aan het exclusieve karakter van deze eigendom. Het terrein herbergt onder andere een grote veranda, een charmante tuin met fruitbomen, een grote overdekte terras van 40 m², een uitnodigend zwembad van circa 9 bij 13 meter met warmtepomp, en een barbecueplaats voor gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, waardoor ze zeer geschikt is voor grote gezinnen of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Binnen vindt men ruime en lichte kamers, met onder andere een woonoppervlakte van 42 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Het interieur is onder andere voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken bij elk raam, een airconditioning op het gelijkvloers en een geavanceerd ventilatiesysteem met luchtverplaatsing. Recent werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over een geïsoleerde dakbedekking die in 2024 werd aangebracht. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, en het pand is voorzien van een alarmsysteem voor veiligheid. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is ruimte voor vier extra parkeerplaatsen op de oprit, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 840.000, zonder btw. De ligging van deze uitzonderlijke eigendom is uiterst gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Tamines en nabij belangrijke verbindingswegen die toegang bieden tot de rest van de regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de exclusieve charme van dit prachtige herenhuis. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Palton 84A in Arsimont biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht. Gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 604 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, en een prachtig aangelegde tuin met terras. Het eigendom is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, zoals drievoudig glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, en een cisternetje voor regenwater. De woning geniet van een uitstekende EPC-score van B, met een verbruik van 130 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel een laag energieverbruik als betaalbare kosten. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opbergruimte en kan perfect dienen voor een thuiskantoor of professionele activiteiten dankzij de aparte toegang. Op het gelijkvloers vindt u een ruim leefgedeelte dat uitkijkt op de vermaarde tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het gebouw beschikt over een garage met automatische poort, een praktische wasruimte, en een aparte wc. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen tot 2040. Door de strategische locatie dichtbij alle voorzieningen geniet u van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Arsimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert modern design met praktische voordelen. De prijs van €550.000 inclusief btw maakt deze eigendom toegankelijk voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze parel te ontdekken. Een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig klaar is voor bewoning, met alle technische en energetische zorgen weggenomen. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.582€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 444.638€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 637.678€ inclus : T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?