58 huizen te koop - La Louvière - onder 200000 euros

Vanaf 59 000 €

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

VASTGOEDCOMPLEX: 2 WONINGEN DIE VOLLEDIG GERENOVEERD MOETEN WORDEN! Enorm potentieel voor investeerders! Wij bieden u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit twee naast elkaar gelegen aangrenzende woningen, met tal van mogelijkheden voor een renovatie- of investeringsproject. De eerste woning (nr. 155) Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een hal die toegang geeft tot de binnenplaats die bij nr. 81 hoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die ideaal kan worden ingericht als dressing of kantoor. Een ruime zolder biedt een zeer groot potentieel voor extra woonruimte, mits er een trap wordt geplaatst. De woning beschikt tevens over een kelder. De tweede woning (nr. 81) Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte waarin de woonkamer en keuken in één geheel zijn samengebracht. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een kelder, een zijdoorgang die toegang geeft tot een kleine binnenplaats en een buitentoilet. Bod vanaf €59.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via ###

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

119 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ###

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

7110 Strépy-Bracquegnies

Deze te renoveren tweegevelwoning in Strépy-Bracquegnies biedt een interessante kans voor kopers die bereid zijn om hun eigen woonproject vorm te geven. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte met een kelder, gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een salon, een eetkamer, een ruimte ingericht als keuken en een aparte douchekamer. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolder ingericht kan worden naar eigen wens. Daarnaast is er een kleine binnenkoer en een bijkomende annex aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er zijn zowel PVC-ramen met dubbel glas als aluminium ramen met enkel glas geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit zowel dakpannen als leien. De woning staat momenteel leeg en wordt verkocht voor 110.000 euro, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Er is aansluiting op het rioleringsnet voorzien. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar, wat wijst op een zekere nood aan energetische verbetering. Een opvallend detail is het aanwezige trappenhuis in de kelder dat naar de naastliggende woning leidt, maar dit is momenteel niet bruikbaar omdat de buren hun perceel hebben afgesloten. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m². Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De ligging in Strépy-Bracquegnies garandeert een rustige woonomgeving binnen de gemeente La Louvière. Deze woning vormt een uitgelezen mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze streek. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE62608. Grijp deze kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren in deze regio.

2 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

Woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², bestaande op het gelijkvloers uit een woonkamer van ongeveer 21 m², een eetkamer van ongeveer 15 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² met toegang tot de binnenkoer, evenals een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 20 m², evenals een badkamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolder van 44 m² die ingericht kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, volledig volgens uw behoeften en wensen. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats voor de woning, een tuin 🌿, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Bod vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Alex Invest!

2 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

185 000 €

Huis te koop

7100 Haine-Saint-Paul

Deze ruime residentie te koop in Haine-Saint-Paul biedt een interessante opportuniteit voor wie houdt van volumes en eigen inrichtingsprojecten. Het pand beschikt over een netto woonoppervlakte van ongeveer 178 m², gelegen op een perceel van circa 510 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een bureau van ongeveer 10 m² en een grote, lichte leefruimte waar de woonkamer en keuken samen ongeveer 90 m² beslaan. Daarnaast is er een praktische wasplaats en een badkamer van circa 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met oppervlakten variërend tussen de 14 en 19 m². Een vaste trap leidt naar een zolderruimte van ongeveer 70 m² die nog naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een master suite of een ontspanningsruimte. De kelder biedt bovendien extra bergruimte. De woning is te renoveren en beschikt over centrale verwarming op gas, houten ramen met enkel glas en een bi-horaire elektriciteitsmeter. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en het energieprestatiecertificaat heeft een score van E390 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 71. Het geheel is vrij op akte en wordt aangeboden aan 210.000 euro. Buiten geniet u van een aangename, volledig omheinde en private tuin, oriëntatie oost, perfect om te ontspannen in alle rust. Gelegen in Haine-Saint-Paul, bevindt deze woning zich in een omgeving met nabijheid van scholen, ziekenhuizen en diverse voorzieningen. Dit maakt het wooncomfort praktisch en toegankelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie biedt met zijn ruime indeling en potentieel een mooie basis voor wie een persoonlijke renovatie wenst uit te voeren in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

180 000 €

Huis te koop

7110 Boussoit

Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 € Faire offre à partir de 180.000 €. Offre actuelle 185.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

2 Slaapkamer(s) 132 m²

Details

Vanaf 178 000 €

Huis te koop

7110 Houdeng-Goegnies

Deze instapklare woning te koop in Houdeng-Goegnies, gelegen aan Rue Cardinal Mercier 20, combineert comfort en moderne voorzieningen binnen een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze gerenoveerde residentie een praktische indeling bestaande uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Bovendien is er een aparte garage aanwezig met een oppervlakte van 37 centiare, vlot bereikbaar vanuit de binnenkoer, die samen met de woning 65 centiare beslaat. De woning werd recent vernieuwd en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik en is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Voor extra veiligheid is het pand uitgerust met een alarmsysteem en afgewerkt met rolluiken. De nieuwe dakbedekking onderstreept de zorgvuldige renovatie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro en het jaarlijks energieverbruik wordt geklasseerd met een PEB-label C, met een specifiek primair verbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat een gunstige energieprestatie aanduidt. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Met een relatief laag jaarlijks kadastraal inkomen en gunstige energiecertificaten is dit een interessante investering in de regio Houdeng-Goegnies. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kwaliteiten van deze verzorgde woning zelf kunnen ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 195 000 €

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

Deze ruime gezinswoning in Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue du Stokou 38, biedt een interessante woonopportuniteit met een totaal van zes slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living, een praktische keuken, een ruime bijkeuken, een aparte toiletruimte, een grote multifunctionele ruimte, een atelier en kelders. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet, en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad en toilet. Bovendien is er een geïsoleerde zolder toegankelijk via een luik. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gaswandketel van het merk Vaillant. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2 are en 23 centiare (223 m²), wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning heeft een kadastraal inkomen van 887 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot november 2049, wat een bijkomende zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van 195.000 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Houdeng-Aimeries is een gemeente die zijn bewoners een rustige woonomgeving biedt, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort binnen de regio. De ligging aan de Rue du Stokou 38 maakt deze eigendom gemakkelijk bereikbaar binnen de lokale gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tal van mogelijkheden en voldoende groeiruimte? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe thuis in Houdeng-Aimeries wacht op u.

6 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

7110 Boussoit

Gelegen in Bois-du-Luc, in een rustige wijk van La Louvière, biedt dit huis met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m² een mooie kans voor een jong stel, een koper die zijn eigen renovatieproject wil realiseren, of een investeerder die op zoek is naar een pand met interessant verhuurpotentieel. Het huis moet worden ingericht volgens de smaak en behoeften van de toekomstige kopers, maar het beschikt over verschillende troeven die een mooi potentieel mogelijk maken. Indeling: Op de begane grond biedt het pand een woonkamer, uitgeruste keuken en een badkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De zolder kan ook worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Buiten biedt het huis een zij-ingang, een grote tuin en een terras, elementen die vooral prettig zijn om van mooie dagen te genieten of het pand te valoriseren binnen een verhuurproject.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 195 000 €

Fermette te koop

7110 Houdeng-Goegnies

Een unieke kans voor investeerders, ondernemers en liefhebbers van bijzondere projecten! Ontdek deze voormalige schuur/stal met een totale oppervlakte van ongeveer 610 m², indrukwekkende volumes en tal van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gelijkvloers biedt bijna 287 m² en bestaat momenteel uit 2 boxen, ruime atelier-/schuurruimtes en een extra ruimte van ± 76 m². Dankzij de grote open volumes zijn tal van indelingen mogelijk, afhankelijk van het beoogde project. Op de verdieping ontdekt u een uitzonderlijke open ruimte van ± 323 m². De zichtbare dakconstructie met prachtige houten balken geeft het gebouw een authentiek karakter en benadrukt het enorme potentieel voor een toekomstige inrichting. Het dak verkeert in goede staat. Het gebouw kan onder meer geschikt zijn voor een omvorming tot woning, maar ook als atelier voor een ambachtsman, opslagruimte, kantoorruimte, professionele activiteit, project met dieren of voor elke andere bestemming die verenigbaar is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een andere belangrijke troef is de buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw, die in de toekomst de hoofdtoegang tot de eigendom zal vormen. Deze zone is momenteel gebetonneerd en biedt een mooie oppervlakte die volledig opnieuw kan worden ingericht. Afhankelijk van het project kunnen hier bijvoorbeeld parkeerplaatsen, een terras, groenzone, tuin of ontvangstruimte worden voorzien. De definitieve toegang tot het pand zal via de achterzijde verlopen door middel van een recht van doorgang. Er zal bijgevolg een nieuwe opening in de achtergevel van het gebouw moeten worden gecreëerd. De binnenplaats van de hoeve zal geen deel uitmaken van de toekomstige toegang. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een buitengewoon gebouw dat enkel nog wacht op het juiste project om zijn volledige potentieel te onthullen… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

8 Slaapkamer(s) 610 m²

Details

Vanaf 115 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Op te frissen rijwoning (2 gevels), ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van La Louvière, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een eerste ruimte van ± 14 m² die kan dienen als bureau, kleine woonkamer of slaapkamer, een leefruimte van ± 31 m², een half uitgeruste keuken van ± 12 m² met eetruimte en een badkamer van ± 5 m². Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot een klein BALKON van ± 4 m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers van ± 16 m² en 20 m². Op de bovenste verdieping leidt een vaste trap naar een grote INRICHTBARE ZOLDER van ± 40 m², die uitstekend potentieel biedt voor het creëren van één of meerdere extra kamers. De woning beschikt eveneens over meerdere KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 46 m² en een TUIN. Troeven: onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, mooie volumes, 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een extra slaapkamer op het gelijkvloers, grote inrichtbare zolder met vaste trap, talrijke kelders, tuin en meer. Bieden vanaf €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met royale volumes en tal van mogelijkheden na renovatie… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 109 999 €

Huis gemengd gebruik te koop

7100 Haine-Saint-Paul

Referentiebureau: V7170-454 *** BEZOEK VIRTUELLE: ### *** Découvrez cette maison a renover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, die de bonheur van uw familie is. Op de steenweg kunt u zich opladen in een commerciële ruimte van 40 m², een keuken, en een toilet. Au premier etage, vous découvrirez 2 kamers. Een tweepersoons verdieping, een grenier van +/- 25 m². Le sous-sol omvat een grotpraktijk. Aan de buitenkant, een mooi terras, een grote JARDIN met winstmogelijkheden voor het paisible kader, GARAGE of PARKING Confort de l'immeuble: nouvelle toiture - chassis in pvc - de situatie. Maak deze kans uniek! Alle documenten zijn gratis te downloaden op onze website ### Faire aanbieding à partir de 109 999€ (onder reserve van acceptatie van de eigenaars). De bewoonbare oppervlakken worden aangekondigd in de nieuwe aankondigingen van de oppervlakken van het chauffé-communiqué in de PEB. Beschrijving van de informatieve en niet-contractuele titel, die vatbaar is voor wijziging. De eigenaar, de verkoper van een goede zaak, beschikt over de faculteit, de totale vrije en autonome manier van verkopen of verkopen. Als u een beslissing neemt over de verkoop, is het niet meer mogelijk om de plus te kiezen die u kunt kiezen als u rekening houdt met uw eigen criteria (aanbiedingsbedrag, opschortende voorwaarden, nietigverklaring van de handtekening, enz.).

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze te renoveren woning, gelegen in La Louvière aan de Rue du Feureu 8, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 95.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en een corridor die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich een kamer met authentiek tegelwerk, waar men bijvoorbeeld een gaskachel kan installeren. Verderop in de gang ligt de recent vernieuwde semi-uitgeruste keuken, voorzien van kookplaten en een dampkap, inclusief een eethoek. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en omvat een douchecabine, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot de zolderruimte die nog niet geïsoleerd is maar wel geschikt is om in te richten. De woning is deels vernieuwd rond 2020 met onder meer nieuwe blauwe raamkozijnen met rolluiken en een zandgestralde gevel, wat bijdraagt aan het behoud en de uitstraling van het gebouw. De verwarming werkt op gas en er is dubbel glas aanwezig, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, ondanks het vrij hoge EPC-waarde van 429 kWh/m²/jaar. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat typisch is voor deze woningtypologie in de stadskern. De ligging in La Louvière maakt deze woning vooral geschikt voor starters, investeerders of personen die een woning zoeken om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing, wat de aankoop financieel aantrekkelijk kan maken binnen het budget dat hier gevraagd wordt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo het potentieel van deze eigendom zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 165 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Ernest Solvay 37, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met diverse leefruimtes en een tuin. De woning wordt aangeboden aan 150.000 euro en beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een veranda en een kleine terrasruimte die toegang geeft tot een berging en de tuin. Bovendien is er een zolder die geïnstalleerd kan worden naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de leefruimte uit te breiden. Qua praktische details beschikt dit pand over dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor isolatie en privacy. De woning telt één badkamer en heeft geen centrale verwarming, wat wellicht aandacht vereist bij eventuele renovaties. In de kelder bevindt zich een wijnkelder of bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label van de woning is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinigheidsniveau dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in La Louvière maakt deze woning geschikt voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen de stad. Het pand heeft twee gevels en is vrij van voorkooprechten of specifieke overstromingsgevoeligheden, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Met een kadastraal inkomen van 406 euro en zonder BTW-verplichtingen is deze woning een interessante optie voor wie een residentie zoekt met potentieel in een Vlaamse stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie VBE41311.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

7110 Maurage

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Maurage biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en de andere twee elk 12 m² zijn. De keuken beslaat een praktische oppervlakte van 9 m² en is uitgerust met een douchecabine en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een ruime zolder van 43 m² en een kelder van 26 m², die extra opslagruimte biedt. Dankzij de dubbele beglazing en recente isolatiewerken, waaronder de dakisolatie, geniet de woning van verbeterde energieprestaties ondanks het bestaande EPC-label F. De elektriciteit is conform de normen, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende zorgen. Het exterieur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U beschikt over een aangenaam terras van 17 m², voorzien van een pergola, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De tuin grenst direct aan de woning en er is een gemeenschappelijke binnenkoer die toegang geeft tot de achterliggende tuin en garage. De garage zelf heeft een oppervlakte van 16 m² en biedt plaats voor één voertuig, wat zelden aanwezig is in deze prijsklasse. Bovendien maakt het extra stuk grond achter de garage het mogelijk om diverse buitenruimtes te creëren, zoals een moestuin of een extra ontspanningshoek. Het totale perceel beslaat 239 m², wat voldoende ruimte biedt voor tal van mogelijkheden. De ligging in Maurage maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer met lokale winkels, scholen en een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000 en is niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt in de beschikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek inplannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en ontdek zelf het potentieel van deze functionele en goed onderhouden woning.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Vanaf 165 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze charmante woning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Gustave Boël 138, biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² verdeeld over één verdieping en een zolder die nog ingericht kan worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een veranda die uitkomt op een terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 160 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met daglicht via een lichtkoepel, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een apart tweede toilet. Verder zijn er drie kelders en een berging aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van PVC ramen met dubbel glas en een geïsoleerd dak. De verwarming gebeurt via mazout. Er is een parlofoon geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 euro. De woning is vrij van BTW en wordt verkocht aan een prijs van 150.000 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. De ligging in La Louvière maakt deze eigendom zeer toegankelijk en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Dit pand combineert karakter en praktische elementen en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoren Demolin via het nummer ### of de website ### raadplegen waar alle relevante documenten beschikbaar zijn.

2 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

149 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Boch 20, biedt met een vraagprijs van 149.000 euro een interessante investering of een eerste aankoopkans. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte en een verzorgde veranda die dienstdoet als eetkamer. De keuken en een praktische douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de toegang tot een aangenaam terras van 40 m² een fijne buitenbeleving garandeert. De woning beschikt tevens over een kelder en verwarmingsketel op gas, waardoor de praktische aspecten van deze woning ook goed zijn geregeld. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 10 m², evenals een multifunctioneel bureau of dressing, wat extra flexibiliteit biedt aan het wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m², die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De staat van de woning is te renoveren en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de norm, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Verder is er dubbele beglazing aanwezig in houten en pvc raamkozijnen en is de woning aangesloten op het stadsnet voor water en gas. Het perceel meet in totaal 123 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 23 meter. Gelegen in het rustige stadscentrum van La Louvière, geniet deze woning een praktische ligging met nabijheid tot diverse faciliteiten en toegangswegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur verkocht, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars verzekert. Met een kadastraal inkomen van 582 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 469 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 85, biedt dit pand inzicht in de energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in La Louvière, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 82 m² Bebouwbare opp.

Details

169 999 €

Huis te koop

7100 La Louvière

Huis te koop - La Louvière Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel met een grote tuin en de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren. Woonoppervlak: 146 m² Terrein : 778 m² Terras : 23 m² Woonkamer : 17 m² Indeling : 2 slaapkamers momenteel Geïsoleerde zolder omvormbaar in 2 extra slaapkamers 1 badkamer 1 WC Uitrusting : Nieuw dak PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Informatie & bezoeken : ###

2 Slaapkamer(s) 146 m² 63 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 199 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7110 Strépy-Bracquegnies

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit ! Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN 📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur 🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue 🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel 🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien 🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) 💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce) Prix indicatif : 199.000 € 📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies PEB E : 20251114022297 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

3 Slaapkamer(s) 394 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Huis te koop

7100 La Louvière

🏡 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover – La Louvière Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation ? Cette maison située à La Louvière, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. 📍 Adresse : Rue de l'Alliance 125 – 7100 La Louvière D'une superficie de 154 m² (selon le PEB), cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain Au premier étage : • 3 chambres Au deuxième étage : • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🔽 Au sous-sol : • Cave 🌳 À l'extérieur : • Une terrasse • Un jardin de 3 ares avec abris de jardin • Un garage avec espace atelier • Un emplacement de parking privatif devant le garage Informations techniques ✔ PEB : G ✔ Contrôle électrique : Non conforme 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 200000 euros - La Louvière (pagina 2)