Villa te koop - Magnée

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 529.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### Meer weten?

Deze woning is een charmante villa gelegen in Romsée, aan de Rue El'Heur 22. De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een totale oppervlakte van 1.043 m² en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden, beiden met eigen ingangen. Het ontwerp en de indeling maken het mogelijk om comfortabel in één huis te wonen terwijl er ook een mogelijkheid is tot zelfstandige verhuur of gebruik van de tweede eenheid. De villa heeft een ruime woonkamer met een open veranda die uitkijkt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en drie slaapkamers. Boven bevinden zich een badkamer met douche en toilet, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasketelverwarming voor extra comfort. Daarnaast is het pand uitgerust met 40 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten vindt u een terras op palen met een vloer van exotisch hout, een carport en voldoende parkeergelegenheid. De ligging in Romsée biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht en goede verbindingen. De woning heeft alle nodige aansluitingen, waaronder riolering en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De toegang tot de woning wordt geregeld via automatische deuren en de totale situatie is optimaal voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel woonhuis met interessante mogelijkheden. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke toestemming. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa, gelegen aan de rustige Rue du Vallon 15 in Romsée, biedt een harmonieuze mix van modern architectonisch ontwerp en comfort. Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 324 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en inloopkast. De ruime woonkamer van 40 m² en de volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken maken dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De villa onderscheidt zich door zijn prachtige afwerkingen en energie-efficiëntie, ondersteund door 15 zonnepanelen en centrale gasverwarming. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend, met een mezzanine die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Bovendien biedt de woning uitgebreide opbergruimte dankzij de zolder en heeft het een ruime garage met automatische deur. Buiten nodigt de villa uit tot ontspanning in het groene, aangelegde terrein van 1.064 m², met twee goed georiënteerde terrassen over een totale oppervlakte van 70 m². De ligging te midden van een groene oase zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het stadshart van Romsée u de voordelen biedt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel elegantie als duurzaamheid uitstraalt. Meer weten?

Welkom bij deze unieke villa te koop in Trooz, gelegen aan Rondfontaine 19. Gelegen op een perceel van 17 ares en 38 centiares in een rustige en gewilde buurt aan de grens van Trooz en Beaufays, biedt deze woning een ideale basis voor renovatie en vernieuwing. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² en biedt een ruime indeling met verschillende kamers op de begane grond, waaronder een keuken, eetkamer, woonkamer in "L"-vorm en een veranda die uitkijkt op een schaduwrijk terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer, drie kleinere slaapkamers, een bergruimte, en zowel een doucheruimte als een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een kelderverdieping met een garage voor één auto, twee kleine kelders en een stookruimte. Het huis is voorzien van zonnepanelen voor sanitair water en wordt verwarmd met mazout, waarbij de ketel in 2014 is vernieuwd. Buiten biedt de villa vele voordelen met een grote tuin en functioneel zwembad uit 2011, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee prefab garages beschikbaar aan de straatkant en ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het huis. De ligging is gunstig met nabijgelegen bushalte en basisschool. Deze woning biedt volop potentie voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de rustige en aangename buurt van Beyne-Heusay, biedt deze villa een uitstekende woonervaring op een perceel van 924 m². De woning is een goed onderhouden bungalow met vier gevels, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m². De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een goed uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras van 45 m² en een grote tuin gericht op het oosten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-klasse B. Binnenin de villa vindt u een comfortabele woonkamer van 34 m², betegelde vloeren, en er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in de zolderruimte die via een uitschuifbare trap bereikbaar is. De begane grond omvat tevens handige voorzieningen zoals een garage, berging, wasruimte, en een werkplaats. Dankzij de dubbele beglazing in PVC kozijnen en rolluiken wordt er extra comfort geboden. De locatie van de villa is ideaal met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en branddetectoren, evenals tien fotovoltaïsche zonnepanelen met een totale capaciteit van 3.950 kWc. Het kadastrale inkomen bedraagt 1.194 €, wat gunstig kan zijn voor fiscale doeleinden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

FAIRE OFFRE APD 450.000€ SOUS-SOL de ±77m² : - Cave et réserve de ±14m² sur carrelage, - Garage de ±44m² sur carrelage (avec emplacement machine et évier), - Atelier de ±9m² sur carrelage, - Accès jardin, REZ DE CHAUSSÉE de ±83m² : - Hall d'entrée de ±12m² sur carrelage avec WC indépendant et coin vestiaire, - Séjour de ±46m² sur carrelage et avec cassette à bois, - Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque et hotte, - Accès terrasse et jardin, ENTRE-SOL de ±74m² : - Palier de ±13m² sur carrelage, - Hall de nuit de ±3m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±11m² sur parquet, - Chambre 2 de ±12m² sur parquet, - Chambre 3 de ±18m² sur parquet, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage (avec baignoire, lavabo, bidet et WC), 1er ÉTAGE de ±31m² : - Chambre 4 de ±12m² sur tapis plain, - Bureau (palier) de ±15m² sur parquet - Grenier (isolé laine minérale) DIVERS : toiture en ardoises (± 2000), toiture isolée en partie avec de la laine de verre (± 9 cm sol du grenier), châssis double vitrage bois (méranti), volets électrique, persiennes, chauffage central mazout, radiateurs + soufflerie sol, chaudière d’époque (± 1975), cuve à mazout enterrée de ± 2500 L, boiler électrique, compteur bi horaire, électricité non conforme, fosse septique + dégraisseur (vidée en 2020). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze moderne villa in Chaudfontaine biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn ruime ontwerp op een perceel van 870 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De keuken is uitgebreid uitgerust en ontworpen in een Amerikaanse stijl, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het interieur is modern afgewerkt, en de aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte. Qua energievoorziening is de villa bijzonder duurzaam. Het beschikt over zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, allemaal ondersteund door een gasgestookte verwarmingssysteem. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving. Dubbel glas en een tweevoudige elektriciteitsmeter dragen verder bij aan de energiezuinigheid van de woning. Daarnaast is er een regenwatertank van 10.000 liter geïnstalleerd, wat milieuvriendelijk waterbeheer mogelijk maakt. De villa is vrijstaand met vier gevels en heeft een prachtige tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er zijn ook aansluitingen voor riolering, gas en water aanwezig. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning niet alleen veiligheid maar ook een hoogwaardige levenskwaliteit. De verkavelingsvergunning is reeds verleend, waardoor toekomstige uitbreidingen mogelijk zijn. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze uitstekende vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

FAIRE OFFRE APD 450.000€ SOUS-SOL de ±77m² : - Cave et réserve de ±14m² sur carrelage, - Garage de ±44m² sur carrelage (avec emplacement machine et évier), - Atelier de ±9m² sur carrelage, - Accès jardin, REZ DE CHAUSSÉE de ±83m² : - Hall d'entrée de ±12m² sur carrelage avec WC indépendant et coin vestiaire, - Séjour de ±46m² sur carrelage et avec cassette à bois, - Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque et hotte, - Accès terrasse et jardin, ENTRE-SOL de ±74m² : - Palier de ±13m² sur carrelage, - Hall de nuit de ±3m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±11m² sur parquet, - Chambre 2 de ±12m² sur parquet, - Chambre 3 de ±18m² sur parquet, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage (avec baignoire, lavabo, bidet et WC), 1er ÉTAGE de ±31m² : - Chambre 4 de ±12m² sur tapis plain, - Bureau (palier) de ±15m² sur parquet - Grenier (isolé laine minérale) DIVERS : toiture en ardoises (± 2000), toiture isolée en partie avec de la laine de verre (± 9 cm sol du grenier), châssis double vitrage bois (méranti), volets électrique, persiennes, chauffage central mazout, radiateurs + soufflerie sol, chaudière d’époque (± 1975), cuve à mazout enterrée de ± 2500 L, boiler électrique, compteur bi horaire, électricité non conforme, fosse septique + dégraisseur (vidée en 2020). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne. Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres. • sous-sol : o un grand garage et un bureau. • Extérieur : o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin. • Technique : o rénovation du carrelage en 2017 o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée o alarme o chauffage central au mazout avec citerne enterrée o poêle à bois en pierre de France o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs o monte escalier électrique o PEB G Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene omgeving, zal deze prachtige 4-gevelwoning u betoveren met haar talrijke troeven. Ze biedt een ruime woonruimte en moderne voorzieningen die aan al uw verwachtingen zullen voldoen. Met 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin of om werk- en ontspanningsruimtes te creëren. U kunt ook genieten van een grote, comfortabele badkamer, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Buiten nodigt een zwembad u uit om in alle privacy te genieten van momenten van ontspanning en gezelligheid. De garage en de wasruimte zorgen voor extra comfort om uw dagelijks leven gemakkelijk te organiseren. Voor wie belang hecht aan ecologische en economische oplossingen, is deze woning uitgerust met zonnepanelen die uw energiekosten verminderen en tegelijkertijd het milieu respecteren. Bovendien garandeert het energieprestatiecertificaat (EPC) met een C-score een gecontroleerd energieverbruik. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een serene leefomgeving terwijl u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Te koop: Villa in Forêt - 425 000 € Gelegen aan des Bouleaux 4 in Forêt, biedt deze indrukwekkende villa een unieke kans in een bijzonder rustige en residentiële buurt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 140 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van 990 m² is prachtig aangelegd en de zuidgerichte achtergevel maakt de 46 m² grote terras een ideale plek om te ontspannen. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één badkamer en twee toiletten. De ruime woonkamer van 38 m² biedt voldoende plaats voor gezellig samenzijn, terwijl het aparte kantoor van 13 m² perfect is voor thuiswerken. De villa wordt verwarmd op mazout, en er is een garage met plek voor één auto plus twee extra parkeerplaatsen buiten. De ligging is zeer gunstig, op minder dan 3 km van Beaufays met zijn vele winkels en toegang tot de snelwegen. Binnen twintig minuten bent u in Luik, wat deze woning perfect maakt voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Faire offre à partir de 349.000€ Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Gelegen op de schilderachtige hoogten van het charmante dorpje Bellaire, biedt deze villa een serene en landelijke omgeving terwijl het toch dicht bij moderne gemakken ligt. Slechts drie minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en winkels van Barchon, is deze woning ideaal voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De villa is volledig uitgerust en verkeert in een onberispelijke staat, met een uitstekende energie-efficiëntie (PEB code B) dankzij 37 zonnepanelen en een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. De woning omvat een ruime bewoonbare oppervlakte van 174 m², met drie slaapkamers en een badkamer. De woonruimte van 51 m² biedt voldoende ruimte voor het gezin om te ontspannen, terwijl een aparte kantoorruimte van 5 m² ideaal is voor thuiswerkers. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over twee toiletten. Dubbel glas met anti-inbraakramen en recent gerenoveerd dak, samen met muren bedekt met een isolatiesysteem, zorgen voor extra comfort en veiligheid. Buiten geniet de villa van een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, een garage en vijf extra parkeerplaatsen. De grote tuin en terras van 22 m² bieden uitnodigende buitenruimtes om te ontspannen of te entertainen. Met een totale grondoppervlakte van 1289 m² is er volop ruimte om te genieten van de natuurlijke omgeving. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Beschikbaarheid van de woning is voorzien vanaf 31 oktober 2025. Meer weten?

EMBOURG - Villa dans un lotissement paisible - FOAPD 595.000 euros We Invest Liège vous propose à la vente une belle villa dotées d’espaces impressionnants. Cette maison d’un architecte de renommée se situe dans le quartier du Long Pré, un lotissement très prisé réservé à la circulation locale. A proximité : un magnifique parc arboré et de nombreux sentiers de balades. Composition : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie et WC, un espace de vie impressionnant et entièrement modulable (70 m²) donnant à l’arrière sur un beau jardin, uune cuisine avec coin à manger et une buanderie attenante. - entre sol intermédiaire : la suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains privative ainsi que 3 chambres d’enfants, chacune dotée de sa mezzanine pour un espace optimisé au maximum. - au premier étage : 1 chambre d’invités (ou salle de jeux/bureau) avec deux salles d’eau (une baignoire et une douche). - au sous-sol : vastes caves saines composées d’un espace bureau avec entrée indépendante, deux emplacements intérieurs pour véhicule, une salle chaufferie, une petite cave, ainsi qu’une pièce polyvalente et chauffée de 70m² avec une cave à vin aménagée de 20 m². Cette maison, construite dans un style résolument contemporain, offre en outre de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, poêle à bois dans le salon, nombreuses techniques extérieures (arrivée d’eau et d’électricité), circuit électrique en monophasé et triphasé. À l’extérieur, son grand jardin abrite de nombreux arbres et plantations et constitue une véritable petite oasis de calme et sérénité, sans vis-à-vis à l’arrière. PEB C (20230822005819) / Espec 207 kwh/m²/an / Etotal 78 045 Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure. infos et visites : ### ou sur notre site ### Meer weten?

Ruime, lichte, onberispelijke villa, gelegen in één van de woonwijken van Embourg! Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met garderobe en apart toilet, een grote woonkamer van 57 m² (salon met houtkachel K7, eetkamer), een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het aangename terras en in de tuin, een kantoor. Boven: een nachthal die leidt naar een master suite met badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel), 2 mooie slaapkamers, een badkamer (ligbad, dubbele wastafel) en een toilet. Diversen: dubbele garage, wasruimte, groot terras, aangename tuin. Bezoek het zonder uitstel! Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue Louis Arnolis in Saive biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over ongeveer 169 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van circa 50 m² met een pelletkachel en een aangrenzende veranda, die zorgt voor extra leefruimte en comfort. De semi- uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is open verbonden met de woonkamer en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage van circa 14 m² met een automatische sectionaldeur, een apart toilet en een achterbouwruimte. Boven zijn drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 15 m², evenals een complete badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken, terwijl de centrale verwarming wordt aangedreven door mazout. Een bijzonder pluspunt is de tuin van ruim 600 m² met een verwarmd zwembad, een terras van 45 m² en een overkapping, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie van de villa is zeer gunstig: het ligt op een doodlopende straat in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is volledig omheind en beschikt over 23 zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Daarnaast maakt het energiescore (EPC C) en de waterrecuperatiesysteem deel uit van de duurzame kenmerken van deze woning. Kortom, een comfortabele en praktische woning op een rustige locatie in Saive. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Route de Parfondvaux 74 in Saive biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en duurzame energievoorziening. Met een woonoppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste landelijke keuken, een gezellige haard en een praktische wasruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en is recent voorzien van groene technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning staat op een perceel van 4.391 m², met een grote tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak biedt. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie bevestigt. De locatie in Saive biedt rust en privacy, weg van de drukke hoofdwegen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning heeft tevens een geldige bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿 🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon Rubriek Video / Shorts en beschrijving ✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links: 🎥 Lange video met projectvoorstellingen: ### .ly/41cGK7O 🌐 Virtuele rondleiding: ### .ly/4lPtQ81 📏 Het perceel is 3.335 m² groot. 🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²: 🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte 🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes 🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²) 🌞 169 m² terrassen 🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur. 🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC. 🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen. 🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken. ♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken. 💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus. ⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters. 🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier. 📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Meer weten?

!! OPTION !! Située sur les hauteurs de Jupille, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Avec ses 166 m² de superficie PEB, elle propose de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine, une salle de bain avec WC. Aux étages, vous trouverez trois chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’agencement pour une famille ou un projet mixte (espace bureau, dressing, chambre d’enfant…). Côté annexes et extérieurs, vous trouverez un petit garage et un atelier (avec accès cave et chaufferie) ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et organiser des moments conviviaux en extérieur. D’un point de vue technique : ✅ PEB E (n°20250417038815 — 424 kWh/m².an — 70 399 kWh/an) ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chauffage central au mazout ✅ Porte sectionnelle pour le garage ✅ Volets électriques ✅ Compteur électrique bi-horaire Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Jupille biedt modern comfort en een stijlvolle afwerking. Gelegen in postcode 4020, staat deze woning met vier gevels garant voor privacy en ruimte. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 1210 m² beschikt de villa over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een ruime badkamer. Voor extra bergruimte is er ook een zolder aanwezig. De villa is ontworpen als lage-energiewoning en biedt diverse duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De verwarming werkt op gas, en dankzij de tweevoudige elektriciteitsmeter kunt u uw verbruik optimaliseren. Veiligheid en gemak zijn gegarandeerd met de aanwezigheid van een parlofoon en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Rondom de woning vindt u een prachtige tuin die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De villa is volledig aangesloten op de gemeentelijke voorzieningen zoals riolering, gas, en water, en beschikt over een regenwatertank van 10.000 liter. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de gemoedsrust verder versterkt. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt de perfecte combinatie van modern wonen in een rustige omgeving. Meer weten?