We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cette maison, à Montegnée. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 686 m², un espace rare dans le quartier, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte d’environ 40 m² donnant accès à une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir : les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, la toiture mérite une révision complète. Ces éléments sont à considérer, mais ils offrent aussi la liberté de repenser entièrement l’habitation selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un très bel extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des grands axes et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Si vous cherchez un bien à rénover avec un beau terrain, cette maison mérite toute votre attention. Vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Montegnée
Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?
ERA Blavier presenteert met genoegen dit prachtige huis met 3 grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of als beleggingsobject. Elke kamer is zorgvuldig onderhouden door de huurders, wat zorgt voor een brandschone en gastvrije staat. Geniet van een prachtig exterieur met tuin + terras, ideaal voor zomerse barbecues of om buiten te ontspannen. Het huis heeft twee keukens en twee badkamers, een op de begane grond en de andere in de kelder, wat comfort en gemak biedt voor alle gezinsleden. Met een EPB C-classificatie profiteer je van een uitstekende energie-efficiëntie, een onmiskenbare troef in het licht van de stijgende energiekosten. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor €900 per maand, met respectvolle huurders, en genereert een jaarlijks inkomen van €11.000, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke investering is. Of je hier nu wilt wonen of wilt gaan investeren in onroerend goed, dit huis is een niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op via ### 21! PEB C; N20250227030999, E spec : 226, E totaal : 39 023 De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?
Deze ruime woning in bel-etage, gelegen aan de Rue Chantraine 41 te Montegnée, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een rustige ligging nabij de levendige Place Emile Vandervelde, staat dit pand garant voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer van 31 m², aansluitend een keuken van 15 m², een bijkeuken en bergruimte van 13 m². Deze ruimtes lopen uit op een terras van 28 m² dat toegang biedt tot een grote, rustige tuin. Aan het einde van de tuin vindt u een veelzijdige constructie van 35,5 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 14 m² en 17 m², samen met een badkamer van 6 m². Het gelijkvloers herbergt een ruime entreehal die toegang biedt tot twee kelders (8,5 en 10 m²) en een garage van 20 m² voorzien van een elektrische poort. De woning is uitgerust met een mazoutverwarmingssysteem en beschikt over een gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort. Hoewel de woning te renoveren is, heeft het potentieel om te worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning dankzij zijn royale afmetingen en gunstige ligging. De energie-efficiëntieklasse is vastgesteld op 365 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot mei 2035. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Meer weten?
Deze aangename woning met 2 slaapkamers is gelegen op de hoogtes van Saint-Nicolas, in Montegnée. De prijs van deze woning bedraagt 145.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Het pand bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, gevolgd door een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte badkamer en een apart toilet. Via de keuken bereikt u de terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor het pand geschikt is voor een klein gezin of starterspaar. De woning heeft dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie van het huis. In de kelder is er voldoende ruimte voor opslag. Er is tevens een controle van de elektrische installatie in uitvoering, en het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning een EPC-score van G heeft. De totale perceeloppervlakte bedraagt 97 m² en het kadastraal inkomen is 359 €. De woning is vrij bij akte en klaar voor renovatie om het helemaal naar uw smaak te maken. Er is geen bouwvergunning verleend, maar er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico's van toepassing op dit pand. Dankzij de nabijheid van winkels en faciliteiten is deze woning ideaal gelegen voor wie graag in een levendige buurt wil wonen. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Montegnée (4420).
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, à deux pas du centre de Saint‑Nicolas. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite installer son activité tout en habitant à l’étage. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble à fort potentiel locatif. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale ou un commerce de proximité (anciennement une boucherie) - 3 chambres froides - 1 grand espace de stockage à l’étage des chambres froides - Cuisine - WC Aux étages : - 1 salle de bains - 1 cuisine - 1 séjour spacieux - 2 grandes chambres à coucher ⚡️ A noter : - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d'obtenir l'accord urbanistique - Châssis remplacés en 2018 - Emplacement central à Saint‑Nicolas, à deux pas des commodités Ce bien est une vraie page blanche où laisser libre cours à votre imagination. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Ferdinand Nicolay 580 in het hart van Tilleur, Saint-Nicolas, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met een verkoopprijs van 110.000 €, biedt deze woning een ideale basis om uw droomhuis te creëren. De woning is te renoveren en de beschikbaarheid ervan is in overleg te bepalen. De woning beschikt over een functionele indeling met op de begane grond een gezellige woonkamer en een ruime keuken die toegang biedt tot een kleine overdekte terras. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, een ruimte die kan dienen als dressing of bureau, en een badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping bestaat uit twee grote ruimtes, waarvan er één dienst doet als wasruimte met directe toegang tot de tuin. Verder is er nog een extra kelder aanwezig voor opslag. Qua energieprestaties heeft de woning dubbele beglazing en wordt deze verwarmd met gas (poêles). Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 617 kWh/m²/jaar aan. Met een totale perceeloppervlakte van 125 m² en een bewoonbare oppervlakte van 65 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Gelegen nabij winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning zowel praktische voordelen als het gemak van stedelijk wonen. Meer weten?
Deze charmante bel-étage woning gelegen aan de Rue de la Paix 98 in Saint-Nicolas biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime dubbele garage, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslagruimte nodig hebben. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² op een perceel van 383 m², met een centrale ligging in een rustige buurt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Op de begane grond vindt u een ruime hal, die leidt naar een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor, en de grote garage met plek voor twee auto's. Verder is er een praktische wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenshuis entertainment. Op de eerste verdieping biedt de woning een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras met een mooi uitzicht. Ook zijn er twee slaapkamers vooraan, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft aluminium raamkozijnen. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. De huidige EPC-score is E, met een specifiek energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Tot slot is er een certificaat voor de brandstoftank conform tot april 2028. Deze woning wordt verkocht onder goedkeuring van de Vrederechter, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Fond-Pirette 68 in Luik, een centrale locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning dateert uit 1936 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 17 m² per verdieping, verdeeld over drie slaapkamers van respectieve oppervlakten van 15 tot 17 m². Op het gelijkvloers worden bewoners verwelkomd in een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en extra opslagruimte. Daarnaast is er een kelder van ongeveer 46 m² die extra bergruimte biedt. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 627 kWh/m² per jaar, en de woning heeft een energieclassificatie G. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk extra werkzaamheden vereist bij renovatie. Buiten is er voldoende ruimte op het perceel van 96 m², met twee gevels die het pand karakter geven en een rioleringaansluiting aanwezig is voor het afvoersysteem. De locatie in Luik biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat het voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt deze veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met een goede locatie en praktische indeling. Bezoek de virtuele rondleiding via de link voor een eerste indruk van de ruimte en indeling. Meer weten?
Gelegen in de levendige winkelstraat van Jemeppe-sur-Meuse, biedt dit te renoveren gemengd gebouw een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond met twee grote etalages en een open ruimte van 70m², ideaal voor elke zakelijke activiteit. Aan de achterzijde van de winkel vindt u een compacte keuken en een douchehoek, met toegang tot een kleine buitenplaats. De locatie is gunstig gelegen nabij andere winkels en belangrijke verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een duplex appartement dat veel potentieel biedt na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer/eetkamer, een keuken en een badkamer. De tweede verdieping huisvest twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 22 m², met op de overloop een apart toilet. Met dubbel glas en gasverwarming is het pand voorzien van basiscomfort, terwijl de indeling mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en renovaties. Dit pand, gebouwd in 1900, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 167 m² en staat op een perceel van 105 m². Het biedt zowel woon- als beleggingsmogelijkheden in een residentiële stedelijke omgeving zonder voorkooprecht. Met een vraagprijs van €120.000 en een kadastraal inkomen van €1.440, is dit gebouw beschikbaar bij akte en vormt het een interessante optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel in Jemeppe. Meer weten?
Deze prachtige herenwoning is gelegen aan de Rue Albert Mockel 23 in Luik, in een gewilde residentiële wijk tussen Cointe en het station Guillemins. De woning bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij diverse vervoerslijnen zoals tram, bushalte en treinstations, evenals winkels, scholen en kantoorvoorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige en exclusieve sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een goede ligging. Het huis beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een eetgedeelte, een keuken en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn onder andere een slaapkamer met balkon, een badkamer en meerdere slaapkamers. Het souterrain biedt ruimte voor opslag en een wasruimte, terwijl het exterieur wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en twee gevels. De woning heeft enkele karakteristieke elementen zoals hoge plafonds met sierlijsten, houten deuren en marmeren haarden die de authentieke sfeer versterken. De ramen zijn voorzien van recent geplaatst dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het huis is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om naar wens aan te passen, terwijl het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 351 kWh/m² per jaar weer. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15) 2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : a vérifier Electricité : en attente de réception Chauffage : gaz Châssis : simple vitrage / aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Hall d'entrée commun (12) PREMIER APPARTEMENT : Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10) DUPLEX: RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15) 1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : a verifier Electricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage au gaz Châssis :simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?
ERA Labelimmo biedt deze stadswoning met grote garage gelegen in een rustige straat dicht bij voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een grote garage voor 2 auto's en een bijkeuken. De tussenverdieping heeft een badkamer. De 1e verdieping bestaat uit een hal, een grote woonkamer, een keuken en een terras met toegang tot de tuin. De 2e verdieping bestaat uit een hal en twee slaapkamers. Het heeft een grote tuin met een werkplaats van ongeveer 50m², aluminium DV ramen, centrale verwarming op gas met een recente Vaillant ketel, een grote garage met elektrische deur en een kelder. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Français 197 in Ans biedt een praktische indeling en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een oppervlakte van 23 m², een aparte keuken van 12 m² en een aangrenzende veranda van 23 m² die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een modern toilet en een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², een dressing en een badkamer van 6 m². Het huis beschikt verder over een ondergrondse garage met sectionale deur, een ruime kelder, en een grote wasruimte van 23 m². Het gebouw is voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een verwarming op mazout met een nieuwe brander. De woning dateert uit 1962 en heeft een EPC-label D. De ligging van de woning is centraal in Ans, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen naar de snelwegen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 215 m² en het huis is klaar voor renovatie. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie. Neem contact op met Makelaar Antonino Mantione via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop aangeboden: charmante woning gelegen op Rue des Ponts 14 in Ans, met een vraagprijs van 140.000 euro. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1875, biedt een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een kelder, drie slaapkamers en een ruime zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Het woongedeelte heeft een oppervlakte van 22 m², terwijl de volledig uitgeruste keuken 18 m² beslaat. Daarnaast is er een badkamer van 6 m². De woning is voorzien van dubbel glas met rolluiken op de begane grond en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het specifiek primair energieverbruik 286 kWh/m²/jaar bedraagt, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 37.958 kWh. Let op: de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Buiten vindt u een gezellige tuin die bijdraagt aan de charme van deze woning. De totale perceelgrootte is 119 m². De gevel van de woning is naar het noorden georiënteerd en de woning heeft twee gevels. De locatie in Ans biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen en starters. Beschikbaarheid bij akte. Meer weten?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, à la limite entre Ans et Liège. Avec 180 m² habitables, ce bien vous offre de nombreuses possibilités quant à vos futurs projets ! Situation dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce cuisine, rangement, cour intérieure. 1er étage : hall de nuit, salle de bains, toilette indépendante, trois chambres, jardinet. 2ème étage : hall de nuit, deux chambre, grenier aménageable. Divers : superficie totale : 137 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 835 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240326016137, PEB : G, E spec : 539 kWh/m².an, E totale : 102528 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?
Aantrekkelijke eengezinswoning die moet worden bijgewerkt zeer goed gelegen in een rustige woonwijk, alle voorzieningen op loopafstand, gemakkelijke toegang tot de weg, snelweg in de buurt parkeerplaats beschikbaar voor het huis, ruime woonkamer, ruime slaapkamers op de 1e verdieping, functionele badkamer, gebruiksvriendelijke keuken, lichte, zonnige woonkamer, Meer weten?
BONNE MAISON 1CH OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE, DANS UNE RUE TRANQUILLE, A PROXIMITE DES COMMODITES. COMPOSITION : RDC - Salon 17 m2, Salle à manger 10 m2, Cuisine 14 m2, Salle de bains 4 m2, Véranda 9 m2 et terrasse/cour 16 m2. 1ER ETAGE - Chambre à coucher 17 m2. 2E ETAGE - Grenier 17 m2. SOUS SOL - Cave. RCNI 309EUR. A SAISIR! Meer weten?
Open Immovlan